Deze moderne villa op het eiland Krk ligt op een perceel van bijna 1000 m², in een rustige omgeving met uitzicht op zee. Het ligt slechts 500 m van het centrum van Krk en 400 m van het strand. De totale woonoppervlakte is 238 m², verdeeld over twee verdiepingen, met ruime terrassen en een verwarmd infinity pool. De begane grond omvat een woonkamer met eetkamer, een Scavolini-keuken uitgerust met Miele-apparaten, een gastentoilet en een wellnessruimte met sauna en toegang tot het terras. Boven zijn er drie slaapkamers, elk met een eigen badkamer en uitzicht op zee. Het buitengedeelte omvat een infinity pool, een zonneterras, een aangelegde tuin, een overdekte buiteneetruimte en een zomerkeuken met barbecue. De villa is uitgerust met kwaliteitsmaterialen en systemen, waaronder elektrische luiken, videobewaking, een alarmsysteem, Laminam-keramiek en Cludi sanitaire artikelen. Het pand wordt volledig gemeubileerd verkocht. Het perceel is volledig omheind en beschikt over een automatische toegangspoort en privéparkeergelegenheid.
Het terrein ligt in de eerste rij aan zee, op een perceel van ongeveer 700 m², met directe toegang tot de kust, en bestaat uit twee woongebouwen: het hoofdgebouw en het bijgebouw. De parkeerplaats bevindt zich bovenaan het perceel, vanwaar trappen leiden naar de hieronder genoemde woongebouwen. Het hoofdgebouw van het woongebouw beslaat twee verdiepingen en beschikt over een woonkamer, keuken, badkamer en slaapkamers met toegang tot balkons die een uitzonderlijk uitzicht op de Adriatische Zee bieden. De totale binnenoppervlakte bedraagt 106 m², terwijl het met balkons ongeveer 145 m² bedraagt. De begane grond bestaat uit een woonkamer met eetkamer, keuken, badkamer, gang en slaapkamer met balkon, terwijl de begane grond twee slaapkamers heeft: een eetkamer, keuken, badkamer, gang en balkon. Het hulpgebouw beslaat twee verdiepingen met een totale woonoppervlakte van 46 m², met een terras van 22,5 m². In de kelder bevindt zich een kelder van ongeveer 20 m². De omgeving is versierd met stenen muren en onderhouden tuinbouw, wat het traditionele Dalmatische karakter van het gebied benadrukt. Het terrein is geschikt voor privégebruik en voor toeristische doeleinden. De stad Dubrovnik ligt op ongeveer 30 minuten rijden, terwijl de luchthaven van Dubrovnik ongeveer 50 minuten rijden van het terrein ligt.
Een uniek pand in het centrum van de stad met groot potentieel voor renovatie. Het pand bevindt zich op een uiterst drukke en aantrekkelijke locatie, in de directe nabijheid van de belangrijkste bezienswaardigheden, promenades, winkels en restaurants. Het wordt momenteel gebruikt voor toeristische doeleinden, wat de winstgevendheid en de mogelijkheid van een snelle investering verder bevestigt. Het gebouw is verdeeld over drie verdiepingen, die met elkaar verbonden zijn door een interne trap en verdeeld in drie functionele en logische eenheden, wat eenvoudige organisatie van de ruimte mogelijk maakt volgens de wensen van de toekomstige eigenaar. Het ligt noordelijk en dankzij zijn ligging in het hart van de stad ligt het dicht bij alle noodzakelijke voorzieningen zoals openbaar vervoer, culturele instellingen en restaurants. Het huis heeft in totaal 321 m² woonruimte en bevindt zich op een perceel van 180 m². Op de eerste verdieping zijn er drie ruime kamers en een opslagruimte, die de mogelijkheid biedt om zakelijke ruimte, een kantoor of een restaurant te regelen. Een interne trap leidt naar de eerste verdieping waar vier comfortabele slaapkamers, een ruime woonkamer, een volledig functionele keuken, drie badkamers en een gang zijn die alle kamers tot een harmonieus geheel verbindt. Op de tweede verdieping zijn er nog twee slaapkamers: een gang, badkamer, keuken, lobby, opslagruimte onder het dak en een terras met een prachtig uitzicht op de stad en de omliggende attracties, wat deze ruimte ideaal maakt om te ontspannen en te genieten van de sfeer van het centrum. Een deel van het huis is gemeubileerd en uitgerust en wordt momenteel verhuurd, en het hele gebouw is voorzien van airconditioning. Hoewel het renovatie vereist, biedt het pand uitzonderlijke mogelijkheden om om te bouwen tot een luxe stadswoning, boetiekhotel, appartementencomplex of zakelijke ruimte met een toeristische functie. Er is ook een voorbereid architectonisch plan dat een duidelijk beeld geeft van het mogelijke toekomstige uiterlijk en de decoratie van het huis, wat de planning en uitvoering van het project aanzienlijk vergemakkelijkt voor de toekomstige investeerder. Vanwege de uitstekende ligging, ruimtelijkheid en het vermogen om zich aan te passen aan verschillende doeleinden, is dit pand een uitstekende keuze voor toerisme en gastvrijheid, maar ook voor privéwoningen. De nabijheid van alle voorzieningen die aantrekkelijk zijn voor toeristen – culturele bezienswaardigheden, restaurants, cafés en openbare ruimtes – verhoogt de waarde van dit aanbod verder en maakt het tot een uitzonderlijke investeringsmogelijkheid in het stadscentrum.
Gelegen in een aantrekkelijk kustgebied in Zuid-Istrië, slechts 50 meter van de zee, biedt deze representatieve eigentijdse villa een totale oppervlakte van 417 m², verdeeld over drie niveaus. Het pand is ontworpen als een verfijnde combinatie van moderne architectuur, ruime interieurs en de ontspannen mediterrane levensstijl. De entreeverdieping is georganiseerd rond een indrukwekkende hoofdwoonruimte met een zes meter hoog plafond en een interne galerij. Het open concept verbindt de keuken, eetkamer en woonkamer in één elegante en natuurlijk verlichte ruimte, met directe toegang tot overdekte en onbedekte terrassen en een ruime, aangelegde tuin met een verwarmd zwembad. Deze verdieping bevat ook één slaapkamer met een eigen badkamer, een gastentoilet, een opslagruimte, een technische ruimte met wasfaciliteiten en een extra toilet voor het zwembadgedeelte. De bovenverdieping herbergt drie comfortabele slaapkamers, elk met een eigen privébadkamer. Vier overdekte terrassen bieden extra buitenruimte en vergroten de privacy, het comfort en de openheid van de accommodatie verder. Het hoogste niveau is gewijd aan een exclusief dakterras van 141 m², ontworpen als een privé daklounge met panoramisch uitzicht op de Adriatische Zee en de omliggende kustlijn. Het terras biedt een ideale omgeving voor zonnebaden, ontspanning, buitendineren en avondbijeenkomsten. De villa is gebouwd met hoogwaardige materialen, waaronder Italiaanse tegels en binnendeuren, Grohe sanitaire voorzieningen en drielaagse parketvloeren in de slaapkamers. Vloerverwarming en airconditioning in elke kamer zorgen het hele jaar door voor een comfortabel interieur, terwijl premium aluminium houtverbindingen uitstekende isolatie en overvloedig natuurlijk licht bieden. Het aangelegde terrein omvat een verwarmd zwembad en vier privéparkeerplaatsen, waarvan er twee overdekt zijn. De directe nabijheid van de zee, de vredige kustomgeving en uitstekende bereikbaarheid maken dit pand een aantrekkelijke keuze voor privéwoning, vakantiegebruik of toeristische verhuur. Handige wegverbindingen met Slovenië, Oostenrijk en Duitsland, samen met snelle toegang tot de luchthaven van Pula, vergroten de praktische en investeringswaarde verder.
Century 21 bemiddelt de verkoop van een unieke villa op het eiland Čiovo. Een villa met een binnenoppervlakte van 263 m² staat te koop op het eiland Čiovo, gelegen op een perceel van 560 m². Dit is een nieuw gebouwd pand uit 2025, ontworpen voor modern wonen met nadruk op comfort, privacy en extra voorzieningen. Het huis heeft 4 slaapkamers en de zuidwestelijke oriëntatie zorgt voor een zeer zonnige sfeer en aangenaam natuurlijk licht. Het pand is vooral waardevol vanwege het zeezicht, de rustige ligging en de nabijheid van de natuur, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor kopers die op zoek zijn naar een hoogwaardige woonruimte op Čiovo, slechts een stap verwijderd van Trogir en Split Airport. De luchthaven is slechts 10 minuten rijden, met als belangrijke opmerking dat er geen typisch vliegtuiggeluid is. De keuken is uitgerust met alle mogelijke apparaten. Design en artistieke elementen benadrukken het karakter van het huis verder, terwijl het slimme huissysteem een hoger niveau van gemak biedt in dagelijks gebruik. Onder de buiten- en aanvullende kenmerken vallen het balkon, loggia, terras, atrium, tuin, binnenplaats en aangelegde tuinen eruit. Het terrein beschikt ook over een zwembad, jacuzzi, sauna, wellness- en fitnessfaciliteiten, evenals een barbecue, waardoor er op het perceel zelf quality time en ontspanning kunnen worden doorgebracht. Voor veiligheid en functionaliteit zijn videobewaking, een alarmsysteem en anti-inbraakdeuren geïnstalleerd. Het huis heeft een garage, parkeerplek, een laadstation voor elektrische auto's (voorbereid), satelliet-tv en toegang via een asfaltweg. Het verwarmings- en koelsysteem omvat watergebaseerde vloerverwarming met warmtepomp, airconditioners met lineaire plafonddiffusers (DAIKIN), zonnecollectoren en fotovoltaïsche cellen, wat bijdraagt aan een moderne levensstandaard. Het huis wordt voorzien van warm water via een ketel (500 L) die wordt verwarmd door een warmtepomp. Het overloopzwembad aan vier zijden wordt ook verwarmd via een warmtepomp, heeft een massagefunctie en een tegenstroomzwemfunctie. Naast het gebouw is ook een jacuzzi, een buitendouche en een barbecue. Op de begane grond is ook een ontspanningsruimte (caféhoek). Alle kamers hebben ook een zeezicht dat in de toekomst onbelemmerd zal blijven. DE EIGENAAR GARANDEERT DIT IN HET CONTRACT. De tuinen hebben automatische irrigatie. De schuifglazen wanden reiken tot aan het plafond, net als de binnendeuren. Alle gebruikte materialen zijn van topkwaliteit, wat in elk detail duidelijk is. Het gebouw is ook uitgerust met een luchtterugwinningssysteem (wanneer het gebouw gesloten is). Dit vrijstaande huis in Trogir aan de Čiovo combineert een modern concept, rijke voorzieningen en een rustige omgeving met uitzicht op zee. Deze parel is volledig uitgerust voor direct leven, met alles van servies tot beddengoed. Het huis is nooit bewoond en wordt als zodanig verkocht. Het strand ligt slechts 250 meter verderop, en de UNESCO-stad Trogir is slechts 15 minuten lopen op afstand. Eigendom 1/1, gebruiksvergunning, geen lasten, gebouwd in 2025. Voor alle verdere informatie kunt u contact opnemen met onze erkende agent: Tomislav Mijatović Erkend makelaar/ Immobilienmakler/ makelaar (HR/DE/EN) e: ### m: ### EEUW 21 Lider Nekretnine Ul. Ante Starčevića 4, 22 203, Rogoznica Animus d.o.o ###
Privéparadijs eerste rij aan zee. Afgelegen, omringd door mediterrane watervallende tuinen die afdalen tot aan de zee, is deze villa een van de meest exclusieve en afgelegen villa's aan de Dalmatische kust en eilanden. 2700 m² aangelegde grond, omringd door olijfgaarden, dennenbomen, lavendel, rozemarijn en andere mediterrane planten, biedt deze villa rust en luxe in volledige privacy. Georiënteerd op de eilanden Hvar en Vis, biedt het onvergetelijke zonsondergangen en de ervaring van leven in harmonie met de natuur. Het bestaat uit een hoofdgebouw en een gastenverblijf (een voormalige kerkkapel), beide volledig van steen gemaakt. Het interieur is doordrenkt met elegantie en warmte, met ruime terrassen, buiteneetruimtes en een grote zomerkeuken met barbecue. Hoofdgebouw – heeft 3 slaapkamers. Elke kamer heeft toegang tot een veranda en terrassen – perfecte plekken om de dag te beginnen met een ochtendkoffie. De woonkamer met een volledig uitgeruste keuken heeft aan de ene kant toegang tot een overdekt terras bedoeld voor het eten en aan de andere kant tot een volledig uitgeruste grote zomerkeuken. Trappen leiden naar het dakterras waar comfortabele ligstoelen staan – een plek die is ontworpen als een hoek voor ontspanning met fascinerende zonsondergangen. Gastenverblijf – heeft een open woonkamer met toegang tot een buitenterras, een galerij met een slaapkamer (tweepersoonsbed), douchecabine en aparte badkamer. Uitstekende microlocatie van het terrein, met volledige privacy, en tegelijkertijd slechts enkele kilometers verwijderd van toprestaurants, winkels en een prestigieuze jachthaven – perfect voor nautische liefhebbers. Een unieke locatie die rust, privacy en een luxueuze mediterrane levensstijl combineert.
Een aantrekkelijke stenen villa in de eerste rij aan zee is te koop op een exclusieve locatie nabij Zadar. Gelegen op een ruim perceel van 814 m² met privétoegang, straalt deze villa ingetogen luxe en elegantie uit. De totale woonoppervlakte van 419 m² is verdeeld over twee verdiepingen, zorgvuldig ontworpen om zelfs de meest veeleisende smaken te bevredigen. Al bij binnenkomst voelt u de indruk van verfijning, de hoge plafonds benadrukken de luchtigheid van de ruimte nog meer, terwijl het hele huis is uitgerust met een slim Loxone-systeem dat temperatuur- en vochtigheidsregeling in elke kamer mogelijk maakt, evenals afstandsbediening van verwarming, warm water en zwembadverwarming. Voorbereidingen voor beveiligingscamera's en een alarmsysteem zijn ook ingebouwd, terwijl het automatische RainBird-irrigatiesysteem de weersomstandigheden monitort en op afstand kan worden geactiveerd, waardoor het onderhoud van het pand eenvoudig en efficiënt is, zelfs als u er niet bent. De begane grond bestaat uit een entreehal, een open ruimte die de woonkamer, keuken en eetkamer combineert; op de begane grond zijn er ook twee slaapkamers met een badkamer en een opslagruimte. Een interne trap leidt naar de verdieping die bedoeld is voor ontspanning, bestaande uit in totaal vier kamers. Twee slaapkamers hebben hun eigen badkamers, terwijl de overige slaapkamer extra comfort biedt dankzij een inloopkast en een ruime badkamer. Een extra kamer is een studeerkamer die gemakkelijk kan worden omgebouwd tot een slaapkamer of een kamer voor een ander doel. Op de eerste verdieping is er een groot balkon vanwaar je kunt genieten van het prachtige uitzicht op de zee en de nabijgelegen eilanden. Vloer-tot-plafond ramen benadrukken echt het uitzicht naar buiten en zorgen ervoor dat de kamers worden overspoeld met natuurlijk licht. Op de begane grond leiden grote glazen deuren direct naar de binnenplaats met een zwembad, waardoor een vloeiende verbinding ontstaat tussen de binnen- en buitenruimtes. Om van de buitenvoorzieningen te kunnen genieten zonder enige verstoring, is er toegang tot een extra toilet en opslagruimte vanaf het erf. De buitenruimtes zijn bedekt met hoogwaardige witte Brač-steen, wat de ruimte een bijzondere mediterrane charme geeft. De hele villa en de tuin stralen kwaliteit en luxe uit, waarbij bij de bouw en decoratie aan elk detail werd gedacht. Omdat de villa zich bevindt op een van de meest exclusieve locaties in de centrale Adriatische Zee, omringd door ongerepte natuur, zonder aangrenzende gebouwen en wegen, zijn privacy en een aangenaam leven aan zee gegarandeerd.
Gelegen langs de prachtige Adriatische kust van Kroatië, in het pittoreske stadje Rogoznica, bevindt zich een luxueuze villa die een mediterrane charme uitstraalt. De villa bevindt zich in de eerste rij, direct bij de zee, wat zorgt voor een prachtig uitzicht op de blauwe Adriatische Zee, met de groene Dalmatische heuvels als achtergrond. Het bestaat uit een kelder, een begane grond en een eerste verdieping met een totale bruto woonoppervlakte van 614 m2, gelegen op een perceel van 760 m2. De kelder omvat een ruime garage, een loggia, een herberg en een wijnwinkel, een eenkamerappartement, een grote ruimte die kan worden hergebruikt naar wens van de toekomstige eigenaar, en een toilet. Op de begane grond is er een eenkamerappartement en een groot driekamerappartement op twee verdiepingen. Op de begane grond is er een entreehal, een ruime woonkamer, een keuken uitgerust met moderne apparaten en voldoende ruimte voor culinaire liefhebbers om hun creativiteit te ontketenen, een badkamer, een wasruimte en een interne trap die naar de tweede verdieping van het appartement leidt. De tweede verdieping bestaat uit drie slaapkamers met uitgangen naar het terras waar je 's ochtends kunt ontspannen met een kop koffie of 's avonds kunt genieten van de zonsondergang en kunt ontspannen met het geluid van de zeegolven. Beide eenkamerappartementen hebben privé-ingangen aan de oostzijde van de villa, terwijl het tweeverdiepingen, driekamerappartement een hoofdingang aan de noordzijde heeft. De villa beschikt over grote poorten met buitenparkeerplaatsen voor meerdere auto's aan de noord- en zuidzijde. Naast een bestemming voor ontspanning is dit pand een ideaal huis aan zee.
Gelegen in het meest prestigieuze deel van Split, in een rustige omgeving van een elitewijk, vertegenwoordigt deze uitzonderlijke villa aan zee de perfecte mix van moderne luxe, verfijnd ontwerp en authentieke mediterrane charme. De villa ligt in de directe nabijheid van het strand, omringd door groen en de zee, wat volledige privacy en rust biedt. Het beslaat een perceel van 930 m², met een indrukwekkende woonruimte van 1.100 m² verspreid over vijf verdiepingen, verbonden door een interne lift. Panoramische uitzichten op zee, eilanden en het historische centrum van Split creëren een unieke ervaring van luxe en ontspanning. Verdieping -1: Garage met 5 parkeerplaatsen, een bijkeuken, wasruimte en personeelsruimte. Verdieping 0: Spa-zone – 64 m² binnenzwembad en 5 m² jacuzzi met bar en keuken, TechnoGym fitness, stoombad, homecinema en wijnkelder. Verdieping 1: open woonkamer met keuken, eetkamer, ruime woonkamer met zeezicht, thuiskantoor en bibliotheek. Verdieping 2: hoofdslaapkamer met 2 privébadkamers en kasten, 2 extra slaapkamers met eigen badkamers en een apart appartement. Verdieping 3: penthouse met dakterras Het interieur straalt verfijning en comfort uit – met topdesignmeubilair, een ruime woonkamer, een moderne keuken, vier slaapkamers met privébadkamers en een master suite met twee kleedkamers. Voor volledig genieten biedt de villa een wellnesszone met een binnenzwembad, sauna, jacuzzi, fitness en toegang tot de mediterrane tuin. Aanvullende voorzieningen zijn onder meer een privébioscoop, wijnkelder, garage voor vier auto's en een exclusief penthouse met privétoegang tot een dakterras met onvergetelijk uitzicht op zee en stad. Ideaal gelegen tussen het Marjan Park-Bos en het historische centrum van Split, biedt dit pand volledige privacy, comfort en een topkwaliteit van leven.
Gelegen op een unieke locatie, in de eerste rij aan zee, staat een luxe villa met zwembad te koop. Dit drie verdiepingen tellende huis is zowel aan de buitenkant als aan de zorgvuldig ingerichte binnenkant adembenemend. Gelegen op een perceel van ongeveer 530 m², beslaat het een woonruimte van 236 m². De begane grond is ontworpen als woonruimte. Het bevat een moderne en ruime, volledig uitgeruste keuken met een keukeneiland en een eetkamer. Beneden is een grote, stijlvolle woonkamer met toegang tot het terras en een zwembad. De begane grond heeft ook een badkamer, een machinekamer en een recreatieruimte met een biljart- en speelstation. Een moderne glazen binnentrap leidt naar de eerste verdieping, waar drie grote slaapkamers zijn, elk met een eigen badkamer en twee met toegang tot terrassen met uitzicht op zee. De gehele bovenverdieping wordt ingenomen door een enorme slaapkamer, eveneens met een eigen badkamer en toegang tot een ruim terras met een zonneterras. Het huis wordt volledig gemeubileerd en uitgerust verkocht. De tuin is verrijkt met mediterrane planten en wordt zorgvuldig onderhouden. Naast het verwarmde zwembad is er een jacuzzi, een zonnebadruimte en een buiteneetgedeelte met een zomerkeuken. Bij de bouw van deze prachtige villa werden materialen van de hoogste kwaliteit gebruikt, waaronder eersteklas parketvloeren en keramiek. Het pand is beveiligd met videobewaking en bevat ook een laadstation voor elektrische voertuigen. De villa is zeer winstgevend gebleken in toeristenverhuur, waardoor er veel belangstelling voor is, zowel in het seizoen als in de lente en herfst. Deze villa is een unieke kans voor alle liefhebbers van luxe en voor wie zich wil bezighouden met winstgevende toeristische verhuur, dankzij de uitstekende ligging, de nabijheid van alle belangrijke voorzieningen en het ontwerp dat je sprakeloos achterlaat.
Deze pas gerenoveerde authentieke stenen villa bevindt zich in het hart van Komiža, slechts een paar stappen van het water en alle voorzieningen die dit charmante vissersdorp te bieden heeft. Met drie verdiepingen en in totaal ongeveer 330 vierkante meter woonruimte vertegenwoordigt het een perfecte mix van traditionele Dalmatische architectuur en moderne kenmerken die nodig zijn voor een comfortabel verblijf of voor kortdurende toeristenverhuur. Op de begane grond zijn er drie aparte studio-appartementen, elk met een eigen badkamer en zorgvuldig ontworpen met een mix van blootliggende steen en moderne meubels, wat hen een onderscheidende charme geeft. Deze appartementen zijn ideaal voor gasten of toeristenverhuur, omdat ze privacy bieden en aparte ingangen direct vanaf de straat of het strand hebben. Er is ook een afgelegen binnenplaats, die privétoegang biedt tot alle drie de studio's. De villa ligt dicht bij het dorpsplein en Riva. De eerste en tweede verdieping worden ingenomen door een ruim duplexappartement dat de bovenste twee verdiepingen van de villa beslaat. Dit appartement heeft vier slaapkamers, elk met een eigen eigen badkamer, wat maximale comfort en privacy garandeert. Het centrale gedeelte bestaat uit een grote open woonkamer die verbonden is met de keuken en eetkamer. De hele vloer straalt warmte uit dankzij de combinatie van originele oude houten balken, eigentijdse meubels en details die doen denken aan de traditie van het eiland. Vanaf het woongedeelte is er directe toegang tot een ruim terras van 30 m² met adembenemend panoramisch uitzicht op Komiža, de haven met vissersboten, prachtige zonsondergangen en het eiland Biševo in de verte. De lineaire keuken met een open woon-/eetkamer wordt gecombineerd met het terras tot een enorme woonruimte van ongeveer 60 m² in totaal, ideaal voor gastkomst. Een van de unieke voordelen van dit pand is de directe toegang tot het strand. De ligging maakt de villa zeer aantrekkelijk, zowel als familievakantiehuis als als investering voor toeristenverhuur. Het biedt zowel gasten als eigenaren een unieke ervaring van het leven aan zee, met de mogelijkheid om alles te genieten wat Komiža te bieden heeft, van restaurants en cafés tot culturele bezienswaardigheden en boottochten naar nabijgelegen eilanden en de beroemde Blauwe Grot. Deze villa is de perfecte combinatie van authentieke mediterrane geest en modern comfort, en biedt alles wat nodig is voor een onvergetelijk verblijf op een van de mooiste plekken aan de Adriatische Zee. Komiža staat bekend om zijn vistradities. De stad ligt aan de voet van een heuvel, met karakteristieke stenen huizen, smalle straatjes en kleine pleinen. De haven en promenade zitten vol cafés en konobas (traditionele tavernes), wat zorgt voor een onmiskenbare mediterrane sfeer. In de omgeving van Komiža zijn er talrijke prachtige kiezel- en zandstranden, zoals Kamenice Beach (bekend om zijn unieke zwarte vulkanische kiezelstenen) en Gusarica Beach. De zee is kristalhelder en dankzij de westelijke ligging van het stadje geniet het terrein van spectaculaire zonsondergangen aan de horizon. Vanaf Komiža vertrekken boottochten naar de beroemde Blauwe Grot op Biševo, een van de meest opmerkelijke natuurverschijnselen in de Adriatische Zee. In de buurt ligt ook het eiland Palagruža, een symbool van de visserijtraditie en het meest afgelegen Kroatische eiland. De villa heeft slechts één eigenaar, waardoor een schone transactie wordt gegarandeerd, en kan als particulier worden verworven, gezamenlijk of in een lokaal opgericht bedrijf.
Gelegen op een verhoogde en afgelegen heuvel boven de Kvarnerbaai, biedt deze opmerkelijke villa een verfijnde mix van hedendaagse architectuur, natuurlijke omgeving en volledige privacy. Gelegen op ongeveer 20 km van Opatija, geniet het terrein van een ononderbroken panoramisch uitzicht op de zee en de eilanden Cres en Krk, wat zorgt voor een werkelijk karakteristieke kustomgeving. Met ongeveer 470 m² woonruimte verdeeld over twee hoofdverdiepingen en een extra zolderverdieping, ligt de villa op een aangelegde en volledig omheinde perceel van 2.350 m². Het terrein is zorgvuldig ontworpen om privacy en veiligheid te waarborgen, terwijl er ook privéparkeergelegenheid en een garage binnen het terrein zijn opgenomen. Het architectonische concept legt de nadruk op openheid, licht en een naadloze relatie tussen binnen- en buitenruimtes. Grote glazen oppervlakken laten natuurlijk licht door de hele villa stromen en omlijsten een uitgestrekt zeezicht. De hoofdwoonruimte is ontworpen als een samenhangende open ruimte, met een ruime lounge, eetkamer en volledig uitgeruste keuken met een extra bargedeelte. Het pand beschikt over vijf slaapkamers, elk met een eigen en-suite badkamer, die zowel comfort als privacy bieden. Een extra zolderruimte biedt flexibiliteit voor gebruik als werkplek, lounge of ontspanningsruimte. Buitenruimtes zijn verdeeld over meerdere niveaus, volgen het natuurlijke terrein en creëren duidelijke zones voor ontspanning. Ruime terrassen leiden naar een verwarmd infinity zwembad (11 x 3 m) dat visueel overloopt op de horizon, aangevuld met een jacuzzi en zonnebadplaatsen. De aangelegde tuin, verrijkt met mediterrane vegetatie, verbetert zowel de privacy als de algehele sfeer van het terrein. Aanvullende voorzieningen zijn onder meer een privébioscoop, een moderne fitnessruimte en een stoombad, evenals een buitenopen haard die is ontworpen voor avondbijeenkomsten. Een aparte wijnkelder en extra ontspanningsruimtes tillen de woonervaring nog verder. De villa is uitgerust met vloerverwarming, airconditioning voor verwarming en koeling, en overal snelle Wi-Fi. Ondanks de rustige en privé-ligging is het terrein goed verbonden. Het dichtstbijzijnde strand ligt op ongeveer 3,5 km afstand, terwijl Mošćenička Draga en Medveja gemakkelijk bereikbaar zijn. Het nabijgelegen Učka Natuurpark voegt een uniek karakter toe aan de locatie, en de luchthaven van Pula ligt ongeveer 64 km verderop. Deze villa biedt een zeldzame kans om een woning te verwerven die locatie, ontwerp en levensstijl combineert in een van de meest gewilde kustregio's van Kroatië.
Te koop staat een prachtige, nieuw gebouwde villa met zwembad, gelegen in een klein toeristenresort nabij Rogoznica. De villa ligt op de eerste rij aan zee, in de directe nabijheid van een charmant natuurlijk kiezelstrand en authentieke stenen kliffen, en dankzij de zuidwestelijke oriëntatie geniet het van volop zonlicht en onvergetelijke zonsondergangen. Gebouwd en uitgerust met hoogwaardige materialen, beslaat het drie verdiepingen; Begane grond, eerste verdieping en kelder, en biedt zes slaapkamers en vijf badkamers. In de kelder zijn voorzieningen voor ontspanning en recreatie, zoals een fitnessruimte, sauna en jacuzzi, terwijl in de aangelegde en gecultiveerde tuin een overloopzwembad met een zonnebadplaats, een buitengrill en barbecue, en parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen is. De villa wordt volledig gemeubileerd en ingericht, precies zoals op de foto's te zien, verkocht en bevindt zich op een ideale locatie, slechts een dertig minuten rijden van Split en de internationale luchthaven, twintig minuten van Trogir en tien minuten van het centrum van Rogoznica en alle belangrijke faciliteiten. Dit elegante pand vertegenwoordigt de perfecte mix van moderne luxe en authentieke mediterrane omgeving, ideaal als privé-oase of als investering in toeristische verhuur.
Een indrukwekkende moderne villa gelegen in het pittoreske stadje op het eiland Brač. Voltooid in 2014, beslaat het 400 m² woonruimte, perfect voor wie op zoek is naar een mix van luxe, privacy en adembenemend uitzicht op zee en de charmante omgeving. De villa heeft zes slaapkamers en acht moderne badkamers, met ruime ruimte voor grote gezinnen, vriendengroepen of zelfs voor toeristenverhuur. Het elegante interieur, met een scherpe aandacht voor detail, creëert een sfeer van moderne verfijning en comfort. Het beschikt over twee volledig uitgeruste keukens en een buitenterras met een grill en een houtgestookte oven, perfect voor culinaire liefhebbers. Je kunt ervoor kiezen om binnen te dineren of op het open terras terwijl je geniet van een prachtig uitzicht. Een van de belangrijkste hoogtepunten van de villa is het zwembad met uitzicht op de baai, samen met een loungegebied en een jacuzzi op het dakterras voor ultieme ontspanning. Gelegen in een rustige omgeving zorgt de villa voor privacy en een ontsnapping aan de drukte, terwijl ze op korte afstand van het stadscentrum ligt, waar je alles kunt vinden wat je nodig hebt: lokale winkels, restaurants, cafés en bezienswaardigheden. Gebouwd met hoogwaardige materialen en uitgerust met eersteklas voorzieningen, biedt de villa een hoog niveau van luxe. Van de vloeren tot de moderne apparaten, elk detail straalt stijl en elegantie uit.
Te koop staat een villa in de buurt van de stad Split. Het pand beslaat drie verdiepingen en heeft een totale woonoppervlakte van 320 m2. Het bevindt zich op een perceel van 550 m2. De kelderverdieping is ontworpen als ruimte voor entertainment en herbergt een bioscoopzaal, sauna, fitnessruimte, badkamer, toilet en wasruimte. De begane grond heeft een open indeling en omvat de woonkamer, keuken en eetkamer. Op deze verdieping is er ook een slaapkamer, twee toiletten en een badkamer met douche. Vanuit de woonkamer is er een directe uitgang naar de binnenplaats met het zwembad. De bovenste verdieping bestaat uit drie slaapkamers, elk met een eigen badkamer en elk met toegang tot een balkon met uitzicht op zee. De eerste en tweede verdieping zijn verbonden door een interne trap. Dit pand heeft ook een dakterras met een prachtig uitzicht op zee. Er zijn ook twee overdekte parkeerplaatsen in de tuin, en er zijn nog twee parkeerplaatsen gereserveerd voor de villa aan de weg. Het terrein ligt slechts 900 meter van de zee en in de buurt zijn alle voorzieningen die nodig zijn voor een comfortabel leven.
Een traditionele Istrische villa op een exclusieve locatie, slechts enkele meters van zee, met uitzicht op zee. De villa ligt in het woon- en rustige deel van de stad, en de privacy wordt geboden door de grote tuin in mediterrane stijl met dennenbomen, magnoliaplanten, agavaplanten en palmbomen. Het is het ideale terrein voor jachteigenaren of zeilliefhebbers, aangezien de ACI Marina direct tegenover de villa ligt. De villa heeft een oppervlakte van 480 m² en bevindt zich op een perceel van 1000 m². Het werd gebouwd in de traditionele Istrische en mediterrane stijl, met hoge bouwstandaarden, dikke stenen muren, hoge plafonds en ruime kamers. Het werd volledig gerenoveerd in 2009, waarbij veel van de traditionele kenmerken van de bouw met steen en marmer behouden bleven, waarbij het traditionele met het moderne succesvol werd gecombineerd. Alle installaties zijn nieuw. De hoofdwoning is naar het zuiden gericht, met uitzicht op zee, en strekt zich uit over twee verdiepingen. Op de begane grond is er een ruim open woonkamer met een eetkamer, met de uitgang naar het grote terras en de helling, en met uitzicht op zee; een grote centrale keuken; een badkamer met douchecabine; een lobby met kantoorruimte; een slaapkamer (ongeveer 14 m²) met een kleine badkamer; de sparuimte met een aparte ingang, met de fitnessruimte, jacuzzi, sauna en badkamer; een zomerkeuken en een wasruimte verbonden via de aparte uitgang met een afgelegen tuinruimte aan de westkant van de villa, waar een grote tafel van marmer en hout staat en een stenen houten pizzaoven, ideaal voor de barbecue en het tuinfeest; en 2 volledig gescheiden appartementen voor gasten, die een aparte ingang hebben aan de noordzijde van het terrein. De trap van eikenhout leidt vanuit de lobby naar de bovenverdieping en opent naar de galerij die wordt gebruikt als extra woonruimte met LCD SAT TV, en leidt naar 4 grote slaapkamers en 2 badkamers. Alle slaapkamers hebben een uitgang naar de terrassen met zitplaatsen. De centrale verwarming en koeling zijn beschikbaar in alle kamers. De vloeren in alle kamers zijn van eikenhout, terwijl het deel van de woonkamer en de lobby is bedekt met traditioneel Italiaans marmer. De terrassen, badkamers en keukens zijn bedekt met prachtige Italiaanse keramische tegels. Het terrein heeft twee ingangen; de centrale ingang door de Mediterrane tuin vanuit het zuiden en de achteringang vanuit het noorden naar de privéparkeerplaats (voor 3 voertuigen) en naar de ingang van 2 appartementen. De privacy van het terrein wordt ook gegarandeerd door het prachtige handgemaakte ijzeren hek, en de extra beveiliging wordt verzorgd door de deurtelefoons bij de ingangen. Villa ligt op slechts 150 meter van de verschillende voorzieningen en voorzieningen, zoals winkels, restaurants, hotels, stranden, tennisbanen, kinderparken en het oude deel van de stad. Er is ook een nieuwe golfbaan in de buurt, evenals andere sportactiviteiten: tennis, duiken, zeilen, paardrijden, enzovoort. De internationale luchthavens zijn in de buurt: 50 km Triëst (Italië), 70 km Pula, 110 km Rijeka, 150 km Ljubljana (Slovenië), 270 km Zagreb.
Te koop staat een exclusieve villa in Trogir, gelegen in het deel van de stad op het eiland Čiovo. Het was zorgvuldig ontworpen om vanuit elke kamer een panoramisch uitzicht op de zee te bieden en de luchtigheid van de hele villa werd bereikt met glazen wanden en hekken. Het bevindt zich op een perceel van 560 m², terwijl de woonruimte van het gebouw 351 m² bedraagt. Alle kamers zijn verdeeld over 3 verdiepingen. Op de begane grond van de villa bevindt zich een fitnessruimte met een sauna en een badkamer, een entertainmentruimte met een thuisbioscoop en biljart, evenals een wasruimte en een opslagruimte. Op de volgende verdieping zijn drie slaapkamers, elk met een eigen badkamer en toegang tot een overdekt terras. Op de bovenste verdieping is er een ruime keuken met een eetkamer en een woonkamer, evenals een extra slaapkamer met een badkamer en een balkon die zich over de gehele lengte uitstrekt. Vanaf deze verdieping is er een betoverend panoramisch uitzicht op de zee. Hoogwaardige materialen worden gebruikt bij de bouw en inrichting (tegels, sanitaire spullen, elektrische blinde lifters, videobewaking...). Verwarming en koeling vinden plaats via een warmtepompsysteem in de vorm van luchtverwarming met kanalen en vloerverwarming. Voor het gebouw zal er een tuin zijn met mediterrane planten en een open haard, en er is ook een verwarmd zwembad met een zonneterras, een bubbelbad en een lounge. De villa biedt een garage voor twee voertuigen en drie buitenparkeerplaatsen. Een uitzonderlijk pand, gemaakt voor liefhebbers van hedendaagse architectuur, maar ook voor investeerders in toerisme.
Binnen een uitzonderlijk complex van nieuw gebouwde villa's in een nederzetting nabij de stad Split bieden wij een villa met zwembad met een totale woonoppervlakte van 320m² te koop aan, gelegen op een perceel van 600m² met een gecultiveerde tuin met automatische irrigatie en parkeergelegenheid voor meerdere auto's. De villa beslaat drie verdiepingen en heeft verschillende loggia's en terrassen vanwaar een betoverend uitzicht is op de zee en de eilanden. In de kelder is er een ruimte voor entertainment, bijvoorbeeld biljart, een wellnessruimte, een extra badkamer voor extra comfort, een machinekamer en een garage. Een interne trap leidt naar de begane grond, die bestaat uit een open ruimte die de keuken, woonkamer en eetkamer verbindt, twee slaapkamers, waarvan één een eigen badkamer heeft, en een extra badkamer. We gaan naar een prachtig terras met een overlopend zwembad en een prachtig uitzicht op de zee en nabijgelegen eilanden. Op de begane grond is er een ruime entreehal, twee extra slaapkamers met eigen badkamers, en een dakterras met tuinmeubels om te zitten en te socializen, evenals een jacuzzi. Het uitzicht vanaf deze verdieping hoeft niet te veel besproken te worden, het enige wat gezegd hoeft te worden is dat het je ademloos achterlaat. De afstand tot zee is 300 meter, evenals de nabijgelegen stranden, terwijl de stad Split op ongeveer 12 km afstand ligt.
Gelegen op de eerste rij aan zee op Crveni Vrh in Umag, bevindt deze luxe villa met een totale woonoppervlakte van ongeveer 1000 m² zich op een van de meest aantrekkelijke locaties van Istrië. Dankzij de verhoogde ligging bieden alle verdiepingen een open panoramisch uitzicht op de zee, de Sloveense en Italiaanse kusten en de Alpen, die op heldere dagen duidelijk zichtbaar zijn. De villa is gebouwd van hoogwaardige materialen zoals marmer en graniet, wat zorgt voor duurzaamheid en een hoog kwaliteitsniveau. Het beslaat drie verdiepingen die met elkaar verbonden zijn door een interne lift, waardoor de communicatie door het hele huis gemakkelijk en praktisch mogelijk is. Geïntegreerde airconditioning en geluidsinstallaties zijn overal in het pand geïnstalleerd, discreet in de muren, en al het meubilair is luxueus en door de ontwerper gekozen. De begane grond omvat een ruime woonkamer met toegang tot het terras en een verwarmd zwembad met meerkleurige verlichting, een eetkamer, een volledig uitgeruste professionele keuken met een aparte ingang voor het personeel, en een gastentoilet. De woonkamer is uitgerust met een 103-inch Bang & Olufsen TV, terwijl de keuken professionele apparaten bevat die zijn ontworpen voor gebruik van hoge standaard. Op de bovenverdieping zijn in totaal drie ruime slaapkamers, elk met een eigen badkamer, balkon en aparte kleedkamer. De master bedroom heeft een extra badkamer met jacuzzi, douche en apart toilet. Op de kelderverdieping zijn er extra faciliteiten bedoeld voor recreatie en functionaliteit, waaronder een privéfitnessruimte, sauna, badkamer, grote wijnkelder, een entertainmentruimte met biljart, tafeltennis en tafelvoetbal, een videobewakingsruimte en grote opslagruimtes. Deze verdieping heeft directe toegang tot de technische ruimtes voor het onderhoud van het zwembad en het huissysteem, evenals toegang tot de aangelegde grasvelden die naar het strand zelf leiden. Het buitengedeelte is ontworpen voor plezier en ontspanning, en naast het verwarmde zwembad heeft de villa verschillende terrassen en een aangelegde tuin die privacy en rust garandeert. De villa heeft twee ruime garages die samen vier luxe voertuigen met verlengde lengte kunnen huisvesten. Het pand is exclusief gebouwd voor de privébehoeften van de eigenaar als weekendverblijf en is nooit verhuurd, en een groot deel van de inboedel is zeer weinig gebruikt. Dankzij de directe nabijheid van de zee, de topbouwkwaliteit en de exclusieve ligging biedt deze villa een uitzonderlijke kans voor privégebruik of langdurige investering in een van de meest prestigieuze locaties aan zee.
Maak kennis met het Villa Istra-project, vier luxe woningen met een zwembad die een rustige toevluchtsoord bieden aan het hectische moderne leven. Deze villa's zijn een bewijs van architectonisch genie, waar modern ontwerp samenkomt met de eeuwige charme van Istrië. Ontdek de luxe levensstijl in het pittoreske dorpje Smoljanci in Istrië – een gebied dat ook wel "Kleine Toscane" wordt genoemd vanwege zijn charmante landschappen, culturele rijkdom en authentieke gastronomie. Ontworpen voor veeleisende mensen die elegantie, ruimtelijkheid en verbinding met de natuur waarderen, bevinden deze woningen zich op slechts 20 minuten van Rovinj, 30 minuten van luchthaven Pula en dicht bij Opatija en Triëst. Meesterwerk van vakmanschap: Geïnspireerd door de historische en natuurlijke schoonheid van Istrië, integreren de villa's traditionele elementen zoals stenen gevels met modern architectonisch ontwerp en technologie van de nieuwste generatie, wat zorgt voor elegant ontwerp en een authentieke ervaring. Hoge plafonds en zorgvuldig geplaatste ramen zorgen voor veel natuurlijk licht, waardoor aantrekkelijke persoonlijke ruimtes ontstaan. Luxe voorzieningen: Elke villa van 400 vierkante meter biedt een ruime leefruimte die zich opent tot 100 vierkante meter overdekte buitenruimte, aangevuld met ruime terrassen, een groot zwembad en aangelegde tuinen met lavendel, olijfbomen en aromatische struiken, wat een sensueel paradijs van rust en luxe creëert. Ontworpen voor comfort: De villa's beschikken over vier slaapkamers met eigen badkamers en inloopkasten, en andere voorzieningen zoals een spa met sauna, binnen- en buitenkeukens, eetkamer en woonkamer met open haard, allemaal zorgvuldig ontworpen om uw levenskwaliteit te verbeteren. Harmonie binnen en buiten: Geniet van de Istrische zon met ruime buitenleefruimtes, waaronder terrasvormige tuinen met lavendel- en olijfbomen, een groot zwembad en zonterrassen, allemaal ontworpen voor een adembenemend uitzicht en een intieme verbinding met de natuur. Strategische ligging: Gelegen in het hart van Istrië, biedt elke woning privacy en uitzicht op de natuur. Naast een rustige en authentieke microlocatie is de nabijheid van Rovinj, Pula Airport, Opatija en andere Istrische schatten een voordeel. Van doordacht tuinieren dat opgaat in de natuurlijke omgeving tot de integratie van slimme technologieën voor veiligheid en praktische doeleinden, elk detail wordt zorgvuldig gepland om een hoge levenskwaliteit te garanderen. De villa's zijn ook strategisch gelegen om privacy en gemakkelijke toegang tot de culturele en entertainmentactiviteiten van Istrië te garanderen. Smoljanci is een rustig dorp genesteld in de weelderige landschappen van Istrië, waar het authentieke Istrische leven wordt aangeboden. De charme en rijke geschiedenis maken het een ideale plek voor wie op zoek is naar rust en een diepe verbinding met traditie. Het dorp staat bekend om zijn lokale gastronomie, met lokale tavernes die gerechten serveren met verse lokale ingrediënten. De strategische ligging van het dorp maakt het gemakkelijk om de historische steden van Istrië en de prachtige stranden te ontdekken, wat de perfecte combinatie biedt van rustig landelijk leven en de beschikbaarheid van moderne voorzieningen. Uw oase in Istrië wacht op u: Deze villa is meer dan alleen een woning; het is een levensstijl voor wie droomt van rustige dagen en magische avonden in een van de mooiste regio's van Europa. Of u nu op zoek bent naar een permanent huis, een vakantiehuis of een investeringsmogelijkheid met aanzienlijk toeristisch potentieel, Villa Istra is een zeldzame kans. VILLA BESCHRIJVING: Villa Istra – begane grond + eerste verdieping – totale netto oppervlakte van 300 m2 (4 slaapkamers + 4 badkamers + 2 toiletten + wellnesszone) + zwembad met zonneterras + buitenhaardzone + tuin + 2 parkeerplaatsen = 2.250.000 EUR (btw inbegrepen in de prijs) Eigendom 1/1, geen last. ### Mis de kans niet om van een van deze luxe villa's je nieuwe huis te maken. Aarzel niet om contact met ons op te nemen en te ontdekken hoe je deel kunt uitmaken van dit baanbrekende project. SAN PATRIK PREMIUM STANDARD Het pand wordt vertegenwoordigd door het San Patrik boutique agency, dat professioneel advies en een individuele benadering aan elke klant biedt. Onze rol is om geverifieerde documentatie, volledige juridische zekerheid en een transparant aankoopproces te waarborgen met toegang tot alle belangrijke informatie voordat een aankoopbeslissing wordt genomen.
Open Immovlan