Huis te koop - Kroatië (pagina 2)

Een aantrekkelijke stenen villa in de eerste rij aan zee is te koop op een exclusieve locatie nabij Zadar. Gelegen op een ruim perceel van 814 m² met privétoegang, straalt deze villa ingetogen luxe en elegantie uit. De totale woonoppervlakte van 419 m² is verdeeld over twee verdiepingen, zorgvuldig ontworpen om zelfs de meest veeleisende smaken te bevredigen. Al bij binnenkomst voelt u de indruk van verfijning, de hoge plafonds benadrukken de luchtigheid van de ruimte nog meer, terwijl het hele huis is uitgerust met een slim Loxone-systeem dat temperatuur- en vochtigheidsregeling in elke kamer mogelijk maakt, evenals afstandsbediening van verwarming, warm water en zwembadverwarming. Voorbereidingen voor beveiligingscamera's en een alarmsysteem zijn ook ingebouwd, terwijl het automatische RainBird-irrigatiesysteem de weersomstandigheden monitort en op afstand kan worden geactiveerd, waardoor het onderhoud van het pand eenvoudig en efficiënt is, zelfs als u er niet bent. De begane grond bestaat uit een entreehal, een open ruimte die de woonkamer, keuken en eetkamer combineert; op de begane grond zijn er ook twee slaapkamers met een badkamer en een opslagruimte. Een interne trap leidt naar de verdieping die bedoeld is voor ontspanning, bestaande uit in totaal vier kamers. Twee slaapkamers hebben hun eigen badkamers, terwijl de overige slaapkamer extra comfort biedt dankzij een inloopkast en een ruime badkamer. Een extra kamer is een studeerkamer die gemakkelijk kan worden omgebouwd tot een slaapkamer of een kamer voor een ander doel. Op de eerste verdieping is er een groot balkon vanwaar je kunt genieten van het prachtige uitzicht op de zee en de nabijgelegen eilanden. Vloer-tot-plafond ramen benadrukken echt het uitzicht naar buiten en zorgen ervoor dat de kamers worden overspoeld met natuurlijk licht. Op de begane grond leiden grote glazen deuren direct naar de binnenplaats met een zwembad, waardoor een vloeiende verbinding ontstaat tussen de binnen- en buitenruimtes. Om van de buitenvoorzieningen te kunnen genieten zonder enige verstoring, is er toegang tot een extra toilet en opslagruimte vanaf het erf. De buitenruimtes zijn bedekt met hoogwaardige witte Brač-steen, wat de ruimte een bijzondere mediterrane charme geeft. De hele villa en de tuin stralen kwaliteit en luxe uit, waarbij bij de bouw en decoratie aan elk detail werd gedacht. Omdat de villa zich bevindt op een van de meest exclusieve locaties in de centrale Adriatische Zee, omringd door ongerepte natuur, zonder aangrenzende gebouwen en wegen, zijn privacy en een aangenaam leven aan zee gegarandeerd. Meer weten?

Gelegen langs de prachtige Adriatische kust van Kroatië, in het pittoreske stadje Rogoznica, bevindt zich een luxueuze villa die een mediterrane charme uitstraalt. De villa bevindt zich in de eerste rij, direct bij de zee, wat zorgt voor een prachtig uitzicht op de blauwe Adriatische Zee, met de groene Dalmatische heuvels als achtergrond. Het bestaat uit een kelder, een begane grond en een eerste verdieping met een totale bruto woonoppervlakte van 614 m2, gelegen op een perceel van 760 m2. De kelder omvat een ruime garage, een loggia, een herberg en een wijnwinkel, een eenkamerappartement, een grote ruimte die kan worden hergebruikt naar wens van de toekomstige eigenaar, en een toilet. Op de begane grond is er een eenkamerappartement en een groot driekamerappartement op twee verdiepingen. Op de begane grond is er een entreehal, een ruime woonkamer, een keuken uitgerust met moderne apparaten en voldoende ruimte voor culinaire liefhebbers om hun creativiteit te ontketenen, een badkamer, een wasruimte en een interne trap die naar de tweede verdieping van het appartement leidt. De tweede verdieping bestaat uit drie slaapkamers met uitgangen naar het terras waar je 's ochtends kunt ontspannen met een kop koffie of 's avonds kunt genieten van de zonsondergang en kunt ontspannen met het geluid van de zeegolven. Beide eenkamerappartementen hebben privé-ingangen aan de oostzijde van de villa, terwijl het tweeverdiepingen, driekamerappartement een hoofdingang aan de noordzijde heeft. De villa beschikt over grote poorten met buitenparkeerplaatsen voor meerdere auto's aan de noord- en zuidzijde. Naast een bestemming voor ontspanning is dit pand een ideaal huis aan zee. Meer weten?

Gelegen in het meest prestigieuze deel van Split, in een rustige omgeving van een elitewijk, vertegenwoordigt deze uitzonderlijke villa aan zee de perfecte mix van moderne luxe, verfijnd ontwerp en authentieke mediterrane charme. De villa ligt in de directe nabijheid van het strand, omringd door groen en de zee, wat volledige privacy en rust biedt. Het beslaat een perceel van 930 m², met een indrukwekkende woonruimte van 1.100 m² verspreid over vijf verdiepingen, verbonden door een interne lift. Panoramische uitzichten op zee, eilanden en het historische centrum van Split creëren een unieke ervaring van luxe en ontspanning. Verdieping -1: Garage met 5 parkeerplaatsen, een bijkeuken, wasruimte en personeelsruimte. Verdieping 0: Spa-zone – 64 m² binnenzwembad en 5 m² jacuzzi met bar en keuken, TechnoGym fitness, stoombad, homecinema en wijnkelder. Verdieping 1: open woonkamer met keuken, eetkamer, ruime woonkamer met zeezicht, thuiskantoor en bibliotheek. Verdieping 2: hoofdslaapkamer met 2 privébadkamers en kasten, 2 extra slaapkamers met eigen badkamers en een apart appartement. Verdieping 3: penthouse met dakterras Het interieur straalt verfijning en comfort uit – met topdesignmeubilair, een ruime woonkamer, een moderne keuken, vier slaapkamers met privébadkamers en een master suite met twee kleedkamers. Voor volledig genieten biedt de villa een wellnesszone met een binnenzwembad, sauna, jacuzzi, fitness en toegang tot de mediterrane tuin. Aanvullende voorzieningen zijn onder meer een privébioscoop, wijnkelder, garage voor vier auto's en een exclusief penthouse met privétoegang tot een dakterras met onvergetelijk uitzicht op zee en stad. Ideaal gelegen tussen het Marjan Park-Bos en het historische centrum van Split, biedt dit pand volledige privacy, comfort en een topkwaliteit van leven. Het wordt volledig gemeubileerd en uitgerust verkocht. Meer weten?

Gelegen op een unieke locatie, in de eerste rij aan zee, staat een luxe villa met zwembad te koop. Dit drie verdiepingen tellende huis is zowel aan de buitenkant als aan de zorgvuldig ingerichte binnenkant adembenemend. Gelegen op een perceel van ongeveer 530 m², beslaat het een woonruimte van 236 m². De begane grond is ontworpen als woonruimte. Het bevat een moderne en ruime, volledig uitgeruste keuken met een keukeneiland en een eetkamer. Beneden is een grote, stijlvolle woonkamer met toegang tot het terras en een zwembad. De begane grond heeft ook een badkamer, een machinekamer en een recreatieruimte met een biljart- en speelstation. Een moderne glazen binnentrap leidt naar de eerste verdieping, waar drie grote slaapkamers zijn, elk met een eigen badkamer en twee met toegang tot terrassen met uitzicht op zee. De gehele bovenverdieping wordt ingenomen door een enorme slaapkamer, eveneens met een eigen badkamer en toegang tot een ruim terras met een zonneterras. Het huis wordt volledig gemeubileerd en uitgerust verkocht. De tuin is verrijkt met mediterrane planten en wordt zorgvuldig onderhouden. Naast het verwarmde zwembad is er een jacuzzi, een zonnebadruimte en een buiteneetgedeelte met een zomerkeuken. Bij de bouw van deze prachtige villa werden materialen van de hoogste kwaliteit gebruikt, waaronder eersteklas parketvloeren en keramiek. Het pand is beveiligd met videobewaking en bevat ook een laadstation voor elektrische voertuigen. De villa is zeer winstgevend gebleken in toeristenverhuur, waardoor er veel belangstelling voor is, zowel in het seizoen als in de lente en herfst. Deze villa is een unieke kans voor alle liefhebbers van luxe en voor wie zich wil bezighouden met winstgevende toeristische verhuur, dankzij de uitstekende ligging, de nabijheid van alle belangrijke voorzieningen en het ontwerp dat je sprakeloos achterlaat. Meer weten?

Deze pas gerenoveerde authentieke stenen villa bevindt zich in het hart van Komiža, slechts een paar stappen van het water en alle voorzieningen die dit charmante vissersdorp te bieden heeft. Met drie verdiepingen en in totaal ongeveer 330 vierkante meter woonruimte vertegenwoordigt het een perfecte mix van traditionele Dalmatische architectuur en moderne kenmerken die nodig zijn voor een comfortabel verblijf of voor kortdurende toeristenverhuur. Op de begane grond zijn er drie aparte studio-appartementen, elk met een eigen badkamer en zorgvuldig ontworpen met een mix van blootliggende steen en moderne meubels, wat hen een onderscheidende charme geeft. Deze appartementen zijn ideaal voor gasten of toeristenverhuur, omdat ze privacy bieden en aparte ingangen direct vanaf de straat of het strand hebben. Er is ook een afgelegen binnenplaats, die privétoegang biedt tot alle drie de studio's. De villa ligt dicht bij het dorpsplein en Riva. De eerste en tweede verdieping worden ingenomen door een ruim duplexappartement dat de bovenste twee verdiepingen van de villa beslaat. Dit appartement heeft vier slaapkamers, elk met een eigen eigen badkamer, wat maximale comfort en privacy garandeert. Het centrale gedeelte bestaat uit een grote open woonkamer die verbonden is met de keuken en eetkamer. De hele vloer straalt warmte uit dankzij de combinatie van originele oude houten balken, eigentijdse meubels en details die doen denken aan de traditie van het eiland. Vanaf het woongedeelte is er directe toegang tot een ruim terras van 30 m² met adembenemend panoramisch uitzicht op Komiža, de haven met vissersboten, prachtige zonsondergangen en het eiland Biševo in de verte. De lineaire keuken met een open woon-/eetkamer wordt gecombineerd met het terras tot een enorme woonruimte van ongeveer 60 m² in totaal, ideaal voor gastkomst. Een van de unieke voordelen van dit pand is de directe toegang tot het strand. De ligging maakt de villa zeer aantrekkelijk, zowel als familievakantiehuis als als investering voor toeristenverhuur. Het biedt zowel gasten als eigenaren een unieke ervaring van het leven aan zee, met de mogelijkheid om alles te genieten wat Komiža te bieden heeft, van restaurants en cafés tot culturele bezienswaardigheden en boottochten naar nabijgelegen eilanden en de beroemde Blauwe Grot. Deze villa is de perfecte combinatie van authentieke mediterrane geest en modern comfort, en biedt alles wat nodig is voor een onvergetelijk verblijf op een van de mooiste plekken aan de Adriatische Zee. Komiža staat bekend om zijn vistradities. De stad ligt aan de voet van een heuvel, met karakteristieke stenen huizen, smalle straatjes en kleine pleinen. De haven en promenade zitten vol cafés en konobas (traditionele tavernes), wat zorgt voor een onmiskenbare mediterrane sfeer. In de omgeving van Komiža zijn er talrijke prachtige kiezel- en zandstranden, zoals Kamenice Beach (bekend om zijn unieke zwarte vulkanische kiezelstenen) en Gusarica Beach. De zee is kristalhelder en dankzij de westelijke ligging van het stadje geniet het terrein van spectaculaire zonsondergangen aan de horizon. Vanaf Komiža vertrekken boottochten naar de beroemde Blauwe Grot op Biševo, een van de meest opmerkelijke natuurverschijnselen in de Adriatische Zee. In de buurt ligt ook het eiland Palagruža, een symbool van de visserijtraditie en het meest afgelegen Kroatische eiland. De villa heeft slechts één eigenaar, waardoor een schone transactie wordt gegarandeerd, en kan als particulier worden verworven, gezamenlijk of in een lokaal opgericht bedrijf. Meer weten?

Gelegen in de eerste rij aan zee, direct aan de overkant van een 80 meter brede groene zone, geniet dit bijzondere pand een bevoorrechte en beschermde ligging met ononderbroken uitzicht op Kvarner Bay, het eiland Krk en de iconische Krkbrug. Het huis werd ontworpen en onderhouden als een langetermijnprivéwoning in plaats van een rendementsgedreven of kortetermijnwederverkoopwoning. De waarde ligt in privacy, ruimte en langdurig gebruiksgemak, waardoor het bijzonder geschikt is voor een eindgebruiker die op zoek is naar een rustige, laagdichte zeeomgeving in plaats van investeringsoptimalisatie. Het pand biedt 463 m² woonruimte en werd grondig gerenoveerd in 2022, waarbij alle essentiële functionele, comfort- en technische elementen worden aangepakt. Geselecteerde interieurcomponenten van een eerdere upgrade werden waar passend behouden, wat resulteerde in een verfijnde balans tussen modern comfort en mediterrane karakter. De interne indeling is georganiseerd in verschillende onafhankelijke maar functioneel verbonden woonruimtes. Deze configuratie zorgt voor privacy zonder fragmentatie, waarbij zowel gedeelde tijd als persoonlijke ruimte binnen dezelfde woning worden ondersteund, waardoor het zeer geschikt is voor dagelijks leven en gebruik met familieleden of gasten. De benedenverdieping bevat een garage, een wasruimte en een extra multifunctionele ruimte. De begane grond heeft een eenkamerwoonunit met een woonruimte verbonden met een groot terras en een zomerkeuken, goed geschikt voor dagelijks gebruik en sociale bijeenkomsten. De eerste verdieping bestaat uit een ruime woonunit met drie slaapkamers, een woonkamer, badkamer en meerdere terrassen met panoramisch zeezicht. De zolderverdieping omvat twee slaapkamers met eigen badkamers en een woonkamer die uitkomt op een dakterras met een uitgestrekt uitzicht op het gezicht. Het terrein ligt op een perceel van 1.865 m² aan het einde van een rustige straat zonder directe buren, wat zorgt voor een hoog niveau van privacy en rust. Het gevoel van openheid en rust komt voort uit de locatie en omgeving in plaats van door hoogte of intensieve bouw. Buitenruimtes zijn ontworpen voor duurzaamheid en dagelijks gebruik in plaats van decoratie. De aangelegde mediterrane tuin profiteert van automatische irrigatie, professioneel geplande groenvoorzieningen en uitgebreid gebruik van graniet en porfier op terrassen en circulatiepaden. Het zwembadterras is ongewoon groot voor het gebied en gericht op de open zee, waardoor comfortabel en onbevolkt gebruik mogelijk is. Het pand is uitgerust met een alarm en een camerabewakingssysteem, wat zorgt voor veilig eigendom en gemoedsrust, zelfs wanneer het het hele jaar door niet bewoond is. Al met al biedt dit pand een zeldzame kans voor kopers die op zoek zijn naar een privéwoning aan zee die wordt gekenmerkt door privacy, ruimte, rustige omgeving en langdurige gebruiksvriendelijkheid, in plaats van een pand dat geoptimaliseerd is voor kortetermijnomloop. Meer weten?

Gelegen in het hart van Hvar, een van de meest gewilde bestemmingen aan de Adriatische Zee, geniet deze indrukwekkende authentieke luxe villa van een onbelemmerd uitzicht op zee en de promenade aan het water van Hvar. De villa strekt zich uit over vier verdiepingen en is verdeeld in vier elegant ontworpen en volledig aparte wooneenheden, elk met een unieke mediterrane leefervaring en een prachtig uitzicht op zee. De begane grond heeft een ruim terras, ideaal om te ontspannen en te genieten van de authentieke Dalmatische sfeer, terwijl de begane grond een balkon heeft met uitzicht op de waterkant van Hvar en de kristalheldere Adriatische Zee. De villa is afgewerkt volgens de hoogste standaarden, met een interieur- en architectonisch ontwerp dat harmonieuze tijdloze mediterrane traditie combineert met verfijnde hedendaagse luxe. Natuurlijke materialen, elegante details en doordacht ontworpen ruimtes creëren een sfeer van warmte, exclusiviteit en ingetogen verfijning. Een lift die alle verdiepingen verbindt, verhoogt het comfort en de functionaliteit van het pand verder. Dit uitzonderlijke pand vormt een zeldzame kans op de markt en is een ideale keuze voor zowel investeerders die op zoek zijn naar een prestigieus pand met uitstekend potentieel voor toeristische verhuur als voor wie een exclusieve privéwoning wil creëren voor het hele jaar door wonen in een van de meest aantrekkelijke bestemmingen van de Middellandse Zee. De villa combineert op unieke wijze authentieke Dalmatische charme, hedendaagse luxe en een prestigieuze locatie. Meer weten?

Deze uitzonderlijke villa te koop in Primošten, Kroatië, biedt met een vraagprijs van 3.200.000 euro een exclusieve combinatie van luxe, privacy en moderne architectuur aan de Adriatische kust. De woning beslaat een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 350 m², verdeeld over drie niveaus: kelder, gelijkvloers en eerste verdieping. Dit eigendom beschikt over vijf ruime slaapkamers, elk met een eigen badkamer, wat maximale privacy en comfort garandeert voor bewoners en gasten. De villa is voorzien van zeven badkamers, een garage en een aangelegde tuin op een perceel van 506 m². De indeling omvat tevens een terras en verschillende hoogwaardige voorzieningen die een ontspannen en elegante levensstijl mogelijk maken. Op het gelijkvloers vindt u onder andere een moderne keuken, een gastentoilet, een slaapkamer met eigen badkamer en dressingruimte, alsook een ruime leef- en eetkamer met grote glaspartijen die het interieur verbinden met het buitenterras en zorgen voor veel natuurlijk licht. Het terras sluit aan op een aantrekkelijke infinity-zwembad met verwarmings- en koelsysteem, een elektrolyse-waterbehandeling en een ondiep gedeelte voor ontspanning en massages, allemaal met zicht op de open zee. Bovendien is er directe toegang vanuit de keuken tot een buitenruimte met barbecuefaciliteiten. De kelderverdieping omvat praktische ruimtes zoals garage, technische lokalen, sauna, fitnessruimte, wasplaats en extra berging, met mogelijkheden tot aanpassing op maat van de koper. Op de eerste verdieping bevinden zich vier extra slaapkamers met elk een eigen badkamer en toegang tot een balkon of terras, waarbij de master bedroom uitkijkt over zee en beschikt over een ruime dressing. De villa is gebouwd volgens strenge hedendaagse architecturale normen en combineert functionaliteit met verfijnde esthetiek. Hoge kwaliteit Schüco ramen en deuren met SunGuard-glas minimaliseren warmte-instraling terwijl ze toch voor veel licht zorgen. Het volledige gebouw is uitgerust met vloerverwarming, een warmtepomp voor warm water en geïntegreerde plafondsystemen voor verwarming en koeling. De vloeren in leefruimtes zijn afgewerkt met grote Italiaanse tegels, terwijl de slaapkamers elegant parket bevatten. De tuin is beplant met mediterrane vegetatie en voorzien van een automatisch irrigatiesysteem. Tevens biedt de woning meerdere parkeerplaatsen, inclusief overdekte plekken onder een pergola. Een uniek voordeel is de mogelijkheid tot aanleg van boten direct voor het huis dankzij een privéboei. Deze villa combineert rust, moderne luxe en adembenemende zeezichten – een zeldzame kans op de Kroatische kust voor wie op zoek is naar een hoogwaardige residentie of exclusief vakantieverblijf. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, neem gerust contact op. Deze nieuwbouwvilla biedt een zeldzame opportuniteit om te investeren in hoogstaand vastgoed aan de Adriatische kust onder perfecte omstandigheden van privacy en comfort. Meer weten?

Gelegen op een verhoogde en afgelegen heuvel boven de Kvarnerbaai, biedt deze opmerkelijke villa een verfijnde mix van hedendaagse architectuur, natuurlijke omgeving en volledige privacy. Gelegen op ongeveer 20 km van Opatija, geniet het terrein van een ononderbroken panoramisch uitzicht op de zee en de eilanden Cres en Krk, wat zorgt voor een werkelijk karakteristieke kustomgeving. Met ongeveer 470 m² woonruimte verdeeld over twee hoofdverdiepingen en een extra zolderverdieping, ligt de villa op een aangelegde en volledig omheinde perceel van 2.350 m². Het terrein is zorgvuldig ontworpen om privacy en veiligheid te waarborgen, terwijl er ook privéparkeergelegenheid en een garage binnen het terrein zijn opgenomen. Het architectonische concept legt de nadruk op openheid, licht en een naadloze relatie tussen binnen- en buitenruimtes. Grote glazen oppervlakken laten natuurlijk licht door de hele villa stromen en omlijsten een uitgestrekt zeezicht. De hoofdwoonruimte is ontworpen als een samenhangende open ruimte, met een ruime lounge, eetkamer en volledig uitgeruste keuken met een extra bargedeelte. Het pand beschikt over vijf slaapkamers, elk met een eigen en-suite badkamer, die zowel comfort als privacy bieden. Een extra zolderruimte biedt flexibiliteit voor gebruik als werkplek, lounge of ontspanningsruimte. Buitenruimtes zijn verdeeld over meerdere niveaus, volgen het natuurlijke terrein en creëren duidelijke zones voor ontspanning. Ruime terrassen leiden naar een verwarmd infinity zwembad (11 x 3 m) dat visueel overloopt op de horizon, aangevuld met een jacuzzi en zonnebadplaatsen. De aangelegde tuin, verrijkt met mediterrane vegetatie, verbetert zowel de privacy als de algehele sfeer van het terrein. Aanvullende voorzieningen zijn onder meer een privébioscoop, een moderne fitnessruimte en een stoombad, evenals een buitenopen haard die is ontworpen voor avondbijeenkomsten. Een aparte wijnkelder en extra ontspanningsruimtes tillen de woonervaring nog verder. De villa is uitgerust met vloerverwarming, airconditioning voor verwarming en koeling, en overal snelle Wi-Fi. Ondanks de rustige en privé-ligging is het terrein goed verbonden. Het dichtstbijzijnde strand ligt op ongeveer 3,5 km afstand, terwijl Mošćenička Draga en Medveja gemakkelijk bereikbaar zijn. Het nabijgelegen Učka Natuurpark voegt een uniek karakter toe aan de locatie, en de luchthaven van Pula ligt ongeveer 64 km verderop. Deze villa biedt een zeldzame kans om een woning te verwerven die locatie, ontwerp en levensstijl combineert in een van de meest gewilde kustregio's van Kroatië. Meer weten?

Te koop staat een prachtige, nieuw gebouwde villa met zwembad, gelegen in een klein toeristenresort nabij Rogoznica. De villa ligt op de eerste rij aan zee, in de directe nabijheid van een charmant natuurlijk kiezelstrand en authentieke stenen kliffen, en dankzij de zuidwestelijke oriëntatie geniet het van volop zonlicht en onvergetelijke zonsondergangen. Gebouwd en uitgerust met hoogwaardige materialen, beslaat het drie verdiepingen; Begane grond, eerste verdieping en kelder, en biedt zes slaapkamers en vijf badkamers. In de kelder zijn voorzieningen voor ontspanning en recreatie, zoals een fitnessruimte, sauna en jacuzzi, terwijl in de aangelegde en gecultiveerde tuin een overloopzwembad met een zonnebadplaats, een buitengrill en barbecue, en parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen is. De villa wordt volledig gemeubileerd en ingericht, precies zoals op de foto's te zien, verkocht en bevindt zich op een ideale locatie, slechts een dertig minuten rijden van Split en de internationale luchthaven, twintig minuten van Trogir en tien minuten van het centrum van Rogoznica en alle belangrijke faciliteiten. Dit elegante pand vertegenwoordigt de perfecte mix van moderne luxe en authentieke mediterrane omgeving, ideaal als privé-oase of als investering in toeristische verhuur. Meer weten?

Een indrukwekkende moderne villa gelegen in het pittoreske stadje op het eiland Brač. Voltooid in 2014, beslaat het 400 m² woonruimte, perfect voor wie op zoek is naar een mix van luxe, privacy en adembenemend uitzicht op zee en de charmante omgeving. De villa heeft zes slaapkamers en acht moderne badkamers, met ruime ruimte voor grote gezinnen, vriendengroepen of zelfs voor toeristenverhuur. Het elegante interieur, met een scherpe aandacht voor detail, creëert een sfeer van moderne verfijning en comfort. Het beschikt over twee volledig uitgeruste keukens en een buitenterras met een grill en een houtgestookte oven, perfect voor culinaire liefhebbers. Je kunt ervoor kiezen om binnen te dineren of op het open terras terwijl je geniet van een prachtig uitzicht. Een van de belangrijkste hoogtepunten van de villa is het zwembad met uitzicht op de baai, samen met een loungegebied en een jacuzzi op het dakterras voor ultieme ontspanning. Gelegen in een rustige omgeving zorgt de villa voor privacy en een ontsnapping aan de drukte, terwijl ze op korte afstand van het stadscentrum ligt, waar je alles kunt vinden wat je nodig hebt: lokale winkels, restaurants, cafés en bezienswaardigheden. Gebouwd met hoogwaardige materialen en uitgerust met eersteklas voorzieningen, biedt de villa een hoog niveau van luxe. Van de vloeren tot de moderne apparaten, elk detail straalt stijl en elegantie uit. Meer weten?

Te koop staat een villa in de buurt van de stad Split. Het pand beslaat drie verdiepingen en heeft een totale woonoppervlakte van 320 m2. Het bevindt zich op een perceel van 550 m2. De kelderverdieping is ontworpen als ruimte voor entertainment en herbergt een bioscoopzaal, sauna, fitnessruimte, badkamer, toilet en wasruimte. De begane grond heeft een open indeling en omvat de woonkamer, keuken en eetkamer. Op deze verdieping is er ook een slaapkamer, twee toiletten en een badkamer met douche. Vanuit de woonkamer is er een directe uitgang naar de binnenplaats met het zwembad. De bovenste verdieping bestaat uit drie slaapkamers, elk met een eigen badkamer en elk met toegang tot een balkon met uitzicht op zee. De eerste en tweede verdieping zijn verbonden door een interne trap. Dit pand heeft ook een dakterras met een prachtig uitzicht op zee. Er zijn ook twee overdekte parkeerplaatsen in de tuin, en er zijn nog twee parkeerplaatsen gereserveerd voor de villa aan de weg. Het terrein ligt slechts 900 meter van de zee en in de buurt zijn alle voorzieningen die nodig zijn voor een comfortabel leven. Meer weten?

Een traditionele Istrische villa op een exclusieve locatie, slechts enkele meters van zee, met uitzicht op zee. De villa ligt in het woon- en rustige deel van de stad, en de privacy wordt geboden door de grote tuin in mediterrane stijl met dennenbomen, magnoliaplanten, agavaplanten en palmbomen. Het is het ideale terrein voor jachteigenaren of zeilliefhebbers, aangezien de ACI Marina direct tegenover de villa ligt. De villa heeft een oppervlakte van 480 m² en bevindt zich op een perceel van 1000 m². Het werd gebouwd in de traditionele Istrische en mediterrane stijl, met hoge bouwstandaarden, dikke stenen muren, hoge plafonds en ruime kamers. Het werd volledig gerenoveerd in 2009, waarbij veel van de traditionele kenmerken van de bouw met steen en marmer behouden bleven, waarbij het traditionele met het moderne succesvol werd gecombineerd. Alle installaties zijn nieuw. De hoofdwoning is naar het zuiden gericht, met uitzicht op zee, en strekt zich uit over twee verdiepingen. Op de begane grond is er een ruim open woonkamer met een eetkamer, met de uitgang naar het grote terras en de helling, en met uitzicht op zee; een grote centrale keuken; een badkamer met douchecabine; een lobby met kantoorruimte; een slaapkamer (ongeveer 14 m²) met een kleine badkamer; de sparuimte met een aparte ingang, met de fitnessruimte, jacuzzi, sauna en badkamer; een zomerkeuken en een wasruimte verbonden via de aparte uitgang met een afgelegen tuinruimte aan de westkant van de villa, waar een grote tafel van marmer en hout staat en een stenen houten pizzaoven, ideaal voor de barbecue en het tuinfeest; en 2 volledig gescheiden appartementen voor gasten, die een aparte ingang hebben aan de noordzijde van het terrein. De trap van eikenhout leidt vanuit de lobby naar de bovenverdieping en opent naar de galerij die wordt gebruikt als extra woonruimte met LCD SAT TV, en leidt naar 4 grote slaapkamers en 2 badkamers. Alle slaapkamers hebben een uitgang naar de terrassen met zitplaatsen. De centrale verwarming en koeling zijn beschikbaar in alle kamers. De vloeren in alle kamers zijn van eikenhout, terwijl het deel van de woonkamer en de lobby is bedekt met traditioneel Italiaans marmer. De terrassen, badkamers en keukens zijn bedekt met prachtige Italiaanse keramische tegels. Het terrein heeft twee ingangen; de centrale ingang door de Mediterrane tuin vanuit het zuiden en de achteringang vanuit het noorden naar de privéparkeerplaats (voor 3 voertuigen) en naar de ingang van 2 appartementen. De privacy van het terrein wordt ook gegarandeerd door het prachtige handgemaakte ijzeren hek, en de extra beveiliging wordt verzorgd door de deurtelefoons bij de ingangen. Villa ligt op slechts 150 meter van de verschillende voorzieningen en voorzieningen, zoals winkels, restaurants, hotels, stranden, tennisbanen, kinderparken en het oude deel van de stad. Er is ook een nieuwe golfbaan in de buurt, evenals andere sportactiviteiten: tennis, duiken, zeilen, paardrijden, enzovoort. De internationale luchthavens zijn in de buurt: 50 km Triëst (Italië), 70 km Pula, 110 km Rijeka, 150 km Ljubljana (Slovenië), 270 km Zagreb. Meer weten?

Te koop staat een exclusieve villa in Trogir, gelegen in het deel van de stad op het eiland Čiovo. Het was zorgvuldig ontworpen om vanuit elke kamer een panoramisch uitzicht op de zee te bieden en de luchtigheid van de hele villa werd bereikt met glazen wanden en hekken. Het bevindt zich op een perceel van 560 m², terwijl de woonruimte van het gebouw 351 m² bedraagt. Alle kamers zijn verdeeld over 3 verdiepingen. Op de begane grond van de villa bevindt zich een fitnessruimte met een sauna en een badkamer, een entertainmentruimte met een thuisbioscoop en biljart, evenals een wasruimte en een opslagruimte. Op de volgende verdieping zijn drie slaapkamers, elk met een eigen badkamer en toegang tot een overdekt terras. Op de bovenste verdieping is er een ruime keuken met een eetkamer en een woonkamer, evenals een extra slaapkamer met een badkamer en een balkon die zich over de gehele lengte uitstrekt. Vanaf deze verdieping is er een betoverend panoramisch uitzicht op de zee. Hoogwaardige materialen worden gebruikt bij de bouw en inrichting (tegels, sanitaire spullen, elektrische blinde lifters, videobewaking...). Verwarming en koeling vinden plaats via een warmtepompsysteem in de vorm van luchtverwarming met kanalen en vloerverwarming. Voor het gebouw zal er een tuin zijn met mediterrane planten en een open haard, en er is ook een verwarmd zwembad met een zonneterras, een bubbelbad en een lounge. De villa biedt een garage voor twee voertuigen en drie buitenparkeerplaatsen. Een uitzonderlijk pand, gemaakt voor liefhebbers van hedendaagse architectuur, maar ook voor investeerders in toerisme. Meer weten?

Deze exclusieve villa te koop in Split combineert luxe wooncomfort met een adembenemend uitzicht op zee en nabijgelegen eilanden, gelegen binnen een uitzonderlijk complex van recent gebouwde villa’s. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 320 m², verdeeld over drie verdiepingen, biedt deze woning ruime en goed doordachte leefruimtes. De villa staat op een perceel van 600 m² en beschikt over een prachtig aangelegde tuin met automatische irrigatie, een overloopzwembad en parkeergelegenheid voor meerdere auto's. De aanwezigheid van vijf badkamers en vier slaapkamers garandeert een hoog niveau van comfort en privacy voor de toekomstige bewoners. Binnen in de villa vindt u op de kelderverdieping een entertainmentruimte met onder andere een biljart, een wellnessruimte, een extra badkamer voor extra gemak, een technische ruimte en een garage. Een interne trap brengt u naar het gelijkvloers, waar een open leefruimte de keuken, woonkamer en eetkamer naadloos verbindt. Op deze verdieping bevinden zich ook twee slaapkamers, waarvan één met private badkamer, en nog een extra badkamer. Vanuit de leefruimte wandelt u zo het terras op met het overloopzwembad, waar u kunt genieten van het panoramische uitzicht op de zee en de omliggende eilanden. Op de eerste verdieping vindt u een ruime inkomhal, twee extra slaapkamers met eigen badkamers en een dakterras voorzien van buitensalon en jacuzzi, waar het uitzicht simpelweg betoverend is. Deze nieuwbouwvilla bevindt zich op slechts 300 meter van de zee en nabijgelegen stranden, terwijl het stadscentrum van Split ongeveer 12 kilometer verwijderd is. Deze locatie combineert het beste van rustige woonomgeving met de nabijheid van stedelijke voorzieningen. De vraagprijs bedraagt exact 1.590.000 euro, inclusief BTW. Bent u op zoek naar een stijlvolle, ruime woning met exclusieve faciliteiten in de buurt van Split? Neem dan zeker contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Meer weten?

Gelegen op de eerste rij aan zee op Crveni Vrh in Umag, bevindt deze luxe villa met een totale woonoppervlakte van ongeveer 1000 m² zich op een van de meest aantrekkelijke locaties van Istrië. Dankzij de verhoogde ligging bieden alle verdiepingen een open panoramisch uitzicht op de zee, de Sloveense en Italiaanse kusten en de Alpen, die op heldere dagen duidelijk zichtbaar zijn. De villa is gebouwd van hoogwaardige materialen zoals marmer en graniet, wat zorgt voor duurzaamheid en een hoog kwaliteitsniveau. Het beslaat drie verdiepingen die met elkaar verbonden zijn door een interne lift, waardoor de communicatie door het hele huis gemakkelijk en praktisch mogelijk is. Geïntegreerde airconditioning en geluidsinstallaties zijn overal in het pand geïnstalleerd, discreet in de muren, en al het meubilair is luxueus en door de ontwerper gekozen. De begane grond omvat een ruime woonkamer met toegang tot het terras en een verwarmd zwembad met meerkleurige verlichting, een eetkamer, een volledig uitgeruste professionele keuken met een aparte ingang voor het personeel, en een gastentoilet. De woonkamer is uitgerust met een 103-inch Bang & Olufsen TV, terwijl de keuken professionele apparaten bevat die zijn ontworpen voor gebruik van hoge standaard. Op de bovenverdieping zijn in totaal drie ruime slaapkamers, elk met een eigen badkamer, balkon en aparte kleedkamer. De master bedroom heeft een extra badkamer met jacuzzi, douche en apart toilet. Op de kelderverdieping zijn er extra faciliteiten bedoeld voor recreatie en functionaliteit, waaronder een privéfitnessruimte, sauna, badkamer, grote wijnkelder, een entertainmentruimte met biljart, tafeltennis en tafelvoetbal, een videobewakingsruimte en grote opslagruimtes. Deze verdieping heeft directe toegang tot de technische ruimtes voor het onderhoud van het zwembad en het huissysteem, evenals toegang tot de aangelegde grasvelden die naar het strand zelf leiden. Het buitengedeelte is ontworpen voor plezier en ontspanning, en naast het verwarmde zwembad heeft de villa verschillende terrassen en een aangelegde tuin die privacy en rust garandeert. De villa heeft twee ruime garages die samen vier luxe voertuigen met verlengde lengte kunnen huisvesten. Het pand is exclusief gebouwd voor de privébehoeften van de eigenaar als weekendverblijf en is nooit verhuurd, en een groot deel van de inboedel is zeer weinig gebruikt. Dankzij de directe nabijheid van de zee, de topbouwkwaliteit en de exclusieve ligging biedt deze villa een uitzonderlijke kans voor privégebruik of langdurige investering in een van de meest prestigieuze locaties aan zee. Meer weten?

Maak kennis met het Villa Istra-project, vier luxe woningen met een zwembad die een rustige toevluchtsoord bieden aan het hectische moderne leven. Deze villa's zijn een bewijs van architectonisch genie, waar modern ontwerp samenkomt met de eeuwige charme van Istrië. Ontdek de luxe levensstijl in het pittoreske dorpje Smoljanci in Istrië – een gebied dat ook wel "Kleine Toscane" wordt genoemd vanwege zijn charmante landschappen, culturele rijkdom en authentieke gastronomie. Ontworpen voor veeleisende mensen die elegantie, ruimtelijkheid en verbinding met de natuur waarderen, bevinden deze woningen zich op slechts 20 minuten van Rovinj, 30 minuten van luchthaven Pula en dicht bij Opatija en Triëst. Meesterwerk van vakmanschap: Geïnspireerd door de historische en natuurlijke schoonheid van Istrië, integreren de villa's traditionele elementen zoals stenen gevels met modern architectonisch ontwerp en technologie van de nieuwste generatie, wat zorgt voor elegant ontwerp en een authentieke ervaring. Hoge plafonds en zorgvuldig geplaatste ramen zorgen voor veel natuurlijk licht, waardoor aantrekkelijke persoonlijke ruimtes ontstaan. Luxe voorzieningen: Elke villa van 400 vierkante meter biedt een ruime leefruimte die zich opent tot 100 vierkante meter overdekte buitenruimte, aangevuld met ruime terrassen, een groot zwembad en aangelegde tuinen met lavendel, olijfbomen en aromatische struiken, wat een sensueel paradijs van rust en luxe creëert. Ontworpen voor comfort: De villa's beschikken over vier slaapkamers met eigen badkamers en inloopkasten, en andere voorzieningen zoals een spa met sauna, binnen- en buitenkeukens, eetkamer en woonkamer met open haard, allemaal zorgvuldig ontworpen om uw levenskwaliteit te verbeteren. Harmonie binnen en buiten: Geniet van de Istrische zon met ruime buitenleefruimtes, waaronder terrasvormige tuinen met lavendel- en olijfbomen, een groot zwembad en zonterrassen, allemaal ontworpen voor een adembenemend uitzicht en een intieme verbinding met de natuur. Strategische ligging: Gelegen in het hart van Istrië, biedt elke woning privacy en uitzicht op de natuur. Naast een rustige en authentieke microlocatie is de nabijheid van Rovinj, Pula Airport, Opatija en andere Istrische schatten een voordeel. Van doordacht tuinieren dat opgaat in de natuurlijke omgeving tot de integratie van slimme technologieën voor veiligheid en praktische doeleinden, elk detail wordt zorgvuldig gepland om een hoge levenskwaliteit te garanderen. De villa's zijn ook strategisch gelegen om privacy en gemakkelijke toegang tot de culturele en entertainmentactiviteiten van Istrië te garanderen. Smoljanci is een rustig dorp genesteld in de weelderige landschappen van Istrië, waar het authentieke Istrische leven wordt aangeboden. De charme en rijke geschiedenis maken het een ideale plek voor wie op zoek is naar rust en een diepe verbinding met traditie. Het dorp staat bekend om zijn lokale gastronomie, met lokale tavernes die gerechten serveren met verse lokale ingrediënten. De strategische ligging van het dorp maakt het gemakkelijk om de historische steden van Istrië en de prachtige stranden te ontdekken, wat de perfecte combinatie biedt van rustig landelijk leven en de beschikbaarheid van moderne voorzieningen. Uw oase in Istrië wacht op u: Deze villa is meer dan alleen een woning; het is een levensstijl voor wie droomt van rustige dagen en magische avonden in een van de mooiste regio's van Europa. Of u nu op zoek bent naar een permanent huis, een vakantiehuis of een investeringsmogelijkheid met aanzienlijk toeristisch potentieel, Villa Istra is een zeldzame kans. VILLA BESCHRIJVING: Villa Istra – begane grond + eerste verdieping – totale netto oppervlakte van 300 m2 (4 slaapkamers + 4 badkamers + 2 toiletten + wellnesszone) + zwembad met zonneterras + buitenhaardzone + tuin + 2 parkeerplaatsen = 2.250.000 EUR (btw inbegrepen in de prijs) Eigendom 1/1, geen last. ### Mis de kans niet om van een van deze luxe villa's je nieuwe huis te maken. Aarzel niet om contact met ons op te nemen en te ontdekken hoe je deel kunt uitmaken van dit baanbrekende project. SAN PATRIK PREMIUM STANDARD Het pand wordt vertegenwoordigd door het San Patrik boutique agency, dat professioneel advies en een individuele benadering aan elke klant biedt. Onze rol is om geverifieerde documentatie, volledige juridische zekerheid en een transparant aankoopproces te waarborgen met toegang tot alle belangrijke informatie voordat een aankoopbeslissing wordt genomen. Meer weten?

ID-CODE: DA100064710 Meer weten?

Unieke villa aan de voorkant van Brač – privé mediterraan toevluchtsoord op een uitzonderlijke locatie Op een van de meest bijzondere locaties aan de zuidkant van het eiland Brač ligt deze unieke villa aan de echte eerste zeelijn, omringd door groen, dennenbos, olijfgaarden en kristalheldere zee. Het is een woning die zelden te koop is – niet alleen vanwege de directe toegang tot zee en strand, maar ook vanwege de uitzonderlijke privacy, het grote perceel en de natuurlijke sfeer die volledige rust biedt. De villa ligt in een rustige baai op een ruim perceel van 2.700 m², waarmee het een van de uiterst zeldzame panden aan zee aan de Kroatische kust is. Juist het eigendom, de locatie en het gevoel van volledige intimiteit geven deze villa een bijzondere waarde. Hier koop je niet alleen een huis, maar een mediterrane wereld op zich – een plek om te ontspannen, te genieten van de natuur, de geur van dennenbomen, zeezicht en het leven aan de kust. De totale bruto oppervlakte bedraagt ongeveer 350 m² en is verdeeld tussen de hoofdvilla en een apart gastenverblijf. Het interieur is warm, authentiek en mediterraan, met details van natuursteen, houten balken en grote Franse ramen die het interieur verbinden met de overdekte terrassen, de tuin en de zee. Hoewel de focus van dit pand niet ligt op overdreven binnenruimte, ligt de werkelijke waarde in wat tegenwoordig bijna onmogelijk te vinden is – een groot privéperceel, veel groen, direct contact met de zee en een locatie die een gevoel van volledige afzondering geeft. De hoofdvilla omvat een taveerne, een volledig uitgeruste keuken, een ruime woonkamer met toegang tot de buiteneetruimte, een hoofdslaapkamer met een eigen badkamer, evenals een extra appartement met twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Het aparte gastenverblijf biedt een woonruimte, een slaapgalerij en een moderne badkamer en is ideaal voor gasten, familie of personeel. Het buitengedeelte van deze villa is haar grootste eigenaardigheid. Een verwarmd zeewaterbad, overdekte terrassen, zonnedekken, stenen muren, olijfgaarden, boomgaarden en terrastuinen creëren een sfeer van volledige privacy en natuurlijke luxe. Het spectaculaire uitzicht op de baai, de directe toegang tot zee en het strand, evenals de mogelijkheid om een boot direct voor de villa aan te meren, onderstrepen de exclusiviteit van deze locatie nog meer. Deze villa aan de voorkant van Brač is ideaal voor kopers die op zoek zijn naar een privé-mediterrane woning, een authentiek vakantiehuis of een zeldzame investeringsmogelijkheid in een van de mooiste locaties aan de Adriatische Zee. Het is een eigendom voor wie begrijpt dat de ware waarde niet alleen wordt gemeten in de vierkante meter van het interieur, maar ook in de capaciteit, het terrein, de privacy en het gevoel dat tegenwoordig nergens anders in de Middellandse Zee zo gemakkelijk te vinden is. Meer informatie over het pand, evenals het bezichtigen met een makelaar, is pas mogelijk na het ondertekenen van de bezichtigingslijst, in overeenstemming met de toepasselijke Data Protection Act en de Real Estate Brokerage Act. Bureaucommissie: 3% + btw Voor meer informatie: Lidija Benevoli Korjenic Telefoon: ### E-mail: ### ID NEKRETNINE: iro-2419 Meer weten?

PRIVATE ADRIATIC HORIZON is een uitzonderlijke privéwoning in de regio Zadar, ontworpen voor de koper die niet alleen onroerend goed zoekt, maar ook een ruimte met uitzicht, karakter, privacy en langetermijnwaarde. De villa ligt ongeveer 250 meter van zee, op een plek waar het open uitzicht op de Adriatische Zee, Velebit, Vinjerac en de natuurlijke achtergrond van Paklenica samensmelt tot een van de sterkste troeven van dit pand. Hier is het uitzicht geen toevoeging; Het is de essentie van de villa. Dit is een zeldzame combinatie van rust en toegankelijkheid. De snelweg ligt ongeveer 10 km verderop, het historische Zadar ongeveer 30 km, de luchthaven van Zadar ongeveer 33 km, en binnen ongeveer 100 km liggen vier nationale parken. De villa biedt zo een privé middellandse toevluchtsoord zonder het gevoel afgesneden te zijn van de wereld. Het pand is volledig gemeubileerd en direct in gebruik. Het is ontworpen voor comfortabel wonen het hele jaar door, privébijeenkomsten en een exclusieve levensstijl aan zee. Het biedt ongeveer 735 m² bebouwde oppervlakte, zes slaapkamers met eigen badkamers, elegante woonruimtes, meerdere keukens voor binnen- en buitengastvrijheid, een verwarmd zwembad, een privé wellnesszone met sauna, een garage met een oplader voor elektrische voertuigen en een zorgvuldig aangelegde mediterrane tuin. De uniekheid van deze villa is een gevoel dat cijfers niet volledig kunnen beschrijven: het ochtendlicht boven de zee, zonsondergangen boven de horizon, de stilte van een kleine kustplaats, het uitzicht vanuit de slaapkamer, het zwembad, het terras en de woonruimtes — altijd dezelfde gedachte: dit is geen gewone villa maar een privé Adriatische levensfasen. Het is geschikt als prestigieuze privéwoning, tweede woning, familieretraite of langdurige investering in een van de meest authentieke en visueel spectaculaire ... Meer weten?