Huis te koop - Kroatië (pagina 2)

Dit exclusieve vooraangelegen terrein op het eiland Brač biedt een zeldzame kans om een huis direct aan de kust te kopen, gelegen op een indrukwekkend perceel van 8.457 m² met een panoramisch uitzicht op zee. Het huis heeft ongeveer 120 m² woonruimte, waaronder een groot terras, drie slaapkamers, twee badkamers en een open keuken- en woonkameropzet, verspreid over twee verdiepingen. De mediterrane tuin strekt zich uit tot aan de natuurlijke kust. Toegang is via een grindweg, en het pand functioneert als een off-grid huis aan de kust met een zonnestroomsysteem, generator en watertank – perfect voor kopers die op zoek zijn naar privacy, duurzaamheid en een speciaal toevluchtsoord aan de Adriatische Zee. Het is een uitzonderlijke kans op de vastgoedmarkt in Braão voor kopers die op zoek zijn naar een luxe investering aan zee in Kroatië. Meer informatie over het pand, evenals het bezichtigen met een makelaar, is pas mogelijk na het ondertekenen van de bezichtigingslijst, in overeenstemming met de toepasselijke Data Protection Act en de Real Estate Brokerage Act. Bureaucommissie: 3% + btw Voor meer informatie: Jelena Tadin Telefoon: ### E-mail: ### ID NEKRETNINE: iro-2810 Meer weten?

Op een uitzonderlijk aantrekkelijke locatie in Ičići, slechts 250 meter van de zee, combineert een moderne vrijstaande villa in aanbouw hedendaagse architectuur, hoogwaardige materialen en een ongeëvenaard uitzicht op zee en eilanden. De villa beslaat drie verdiepingen en biedt ongeveer 267 m² woonruimte, gelegen op een perceel van 956 m². De voltooiing is gepland voor 2026. Het project is ontworpen om volledig comfort en een luxueuze levensstijl te bieden. De kelder bevat een ruime garage met meerdere parkeerplaatsen, een opslagruimte met een ketelruimte en een herberg die kan worden omgebouwd tot wellnessruimte, fitnessruimte of apart studio-appartement. Op de begane grond is er een ruime woonkamer die verbonden is met de keuken en eetkamer, met toegang tot een groot terras met een infinity pool en een zonbaai – ideaal om te genieten van het indrukwekkende zeezicht. Op hetzelfde niveau is er ook een extra kamer met een eigen badkamer, ontworpen als gastenkamer of privé spa met sauna en jacuzzi. De begane grond herbergt drie elegante slaapkamers, elk met een eigen badkamer. Het balkon op het zuiden is gebogen met een prachtig panoramisch uitzicht op de zee en de Kvarner-eilanden. De aangelegde tuin van ongeveer 816 m² zal mediterrane planten, een pergola en een ontspanningsruimte bij het zwembad bevatten, samen met extra parkeerplaatsen. De villa wordt uitgerust met moderne systemen voor een comfortabele en veilige levensstijl – vloerverwarming via een warmtepomp, airconditioning, zonnepanelen, videobewaking, elektrische luiken, beveiligingsdeuren en PVC-houtverbindingen. Dit luxe hotel biedt de perfecte mix van moderne architectuur, functionaliteit en elegante mediterrane stijl, gelegen in een van de meest gewilde gebieden van de Opatija Rivièra. Beste klanten, de commissie van het bureau wordt in rekening gebracht volgens de Algemene Voorwaarden. ID-CODE: K1812 Meer weten?

LUXE VILLA – EERSTE RIJ AAN ZEE, ZADAR Luxe villa te koop in Zadar – eerste rij naar zee, directe toegang tot het strand, open zeezicht en volledige privacy. Deze uitzonderlijke luxe villa bevindt zich op een van de meest prestigieuze en zeldzame locaties aan zee in Zadar, direct aan de kust, met de zee letterlijk voor het terrein. Eersterij aan zee zijn uiterst zeldzaam, waardoor deze villa een unieke kans is in het luxesegment van de Adriatische vastgoedmarkt. De villa biedt ononderbroken uitzicht op de Adriatische Zee en het eiland Ugljan, zonder wegen of openbare ruimtes tussen het terrein en de kustlijn. Het strand ligt slechts een paar stappen van de tuin en biedt een exclusieve zeelevensstijl met volledige rust en privacy. De locatie combineert perfect mediterrane rust met uitstekende connectiviteit. De internationale luchthaven van Zadar is slechts 15 minuten rijden, terwijl Zagreb, Ljubljana, Wenen en München gemakkelijk bereikbaar zijn. Dit maakt de villa ideaal als privéwoning, luxe vakantiehuis of langetermijninvestering in een premium locatie. De villa wordt gekenmerkt door tijdloze architectuur, hoogwaardige materialen en geavanceerde technische systemen. De zuidwestelijke oriëntatie zorgt voor overvloedig natuurlijk licht gedurende de dag, terwijl zorgvuldig gekozen afwerkingen zorgen voor een verfijnde en warme luxesfeer. ✦ WONINGINDELING Ruime woonruimte met direct zeezicht en terrastoegang Hoofdslaapkamer met inloopkast Twee slaapkamers, elk met een eigen badkamer Moderne badkamers met bad en inloopdouche Privé wellnessruimte met sauna ✦ BELANGRIJKSTE KENMERKEN Eerste rij naar zee Directe toegang tot het strand Open zeezicht Zuidwestoriëntatie Eikenhouten hardhouten vloeren Bisazza-mozaïeken Oventrop vloerverwarming Daikin Altherma verwarmings- en koelsysteem SONOS geluidssysteem door het hele huis Draaiende open haard Beveiligingssysteem Zonnepanelen ✦ BUITENGEBIED Aangelegde mediterrane tuin Directe toegang tot zee Zonnebad- en ontspanningsruimtes Hoog niveau van privacy De villa is eigendom van een particulier en beschikt over volledige en ordelijke documentatie, waaronder een geldige verblijfsvergunning. Vanwege de uitstekende ligging aan zee, de bouwkwaliteit en het uitrustingsniveau vormt dit pand een zeldzame kans in het luxesegment van de Kroatische kust. Woningbezichtigingen zijn exclusief mogelijk met een ondertekende makelaarsovereenkomst. De commissie van het agentschap bedraagt 3% + btw van de afgesproken aankoopprijs. Laat ons u leiden naar een wereld van luxe en rust – neem contact met ons op. DIJANA KRŠUL, mag.oec. Erkend makelaar Telefoon/WhatsApp: ### E-mail: ### ID-CODE: 1051 Meer weten?

Villa P0 is de laatste overgebleven residentie aan zee binnen de exclusieve Willow Bay-ontwikkeling, uitgevoerd door de bekroonde ontwikkelaars Pin & Pin. Dit uitzonderlijke pand biedt een zeldzame kans om een villa met zes slaapkamers en eigen badkamer te verwerven, direct aan de waterkant, in een van Dalmatië's meest prestigieuze en beschermde baaien, slechts enkele momenten verwijderd van de historische charme van Korčula-stad. Met een uitstekende frontlinie is de villa zorgvuldig ontworpen om een onbelemmerd Adriatische uitzicht en naadloos binnen-buiten leven te maximaliseren. De indeling draait om uitgestrekte open leef- en entertainmentruimtes, aangevuld met een zwembad met infinity-rand en een apart zwembadhuis, ideaal voor gebruik als privé-gym of recreatiesuite. De buitenruimtes zijn ontworpen om de mediterrane levensstijl te omarmen, met een volledig geïntegreerde buitenkeuken, meerdere eet- en loungeterrassen, en een opvallende verzonken vuurplaats met uitzicht op zee. Samen vormen deze ruimtes een uitzonderlijke omgeving voor zowel ontspannen gezinsleven als verfijnd vermaak. In deze vroege ontwikkelingsfase profiteren kopers van een zeldzaam niveau van flexibiliteit, met de mogelijkheid om interne indelingen te beïnvloeden en op maat gemaakte afwerkingen te bepalen. Er is ook ruimte om geselecteerde ruimtes te herinrichten om hoogwaardige lifestylevoorzieningen zoals een privébioscoop, spa of wellnesssuite te huisvesten, onder voorbehoud van het definitieve ontwerp. Kansen van dit kaliber — die echte toegang tot zee, architectonische integriteit en de garantie van levering door een van Kroatië's meest gerespecteerde boetiekontwikkelaars combineren — zijn uitzonderlijk schaars. Villa P0 biedt een werkelijk unieke kans om een herkenningspunt aan de kust te creëren binnen een van de meest gewilde locaties van de Adriatische Zee. Locatie: Willow Bay ligt in Vrbovica, een afgelegen en zeer gewilde baai ongeveer 3 kilometer ten noorden van de stad Korčula. De locatie wordt algemeen beschouwd als een van de meest beschermde en kristalheldere baaien in de regio en profiteert van een van de weinige natuurlijke stranden van het eiland, direct voor het terrein gelegen. Het kalme water en de beschutte ligging maken de baai ideaal voor privébootaanleg, waardoor er moeiteloos toegang is tot de omliggende kustlijn en de naburige Dalmatische eilanden. Korčula is gemakkelijk bereikbaar binnen 5–10 minuten per auto of boot en staat bekend om zijn historische straten, boetiekrestaurants en ontspannen cafécultuur. Voor wie op zoek is naar een levendigere sfeer, is Hvar Town ongeveer een uur per schip bereikbaar, waardoor eigenaren kunnen genieten van het bruisende diner en het nachtleven voordat ze terugkeren naar de privacy en rust van Willow Bay. Een helikopterlandingsfaciliteit is ook beschikbaar net buiten Korčula, wat een handige optie biedt voor klanten met beperkte tijd. De directe omgeving herbergt verschillende discrete lokale hoogtepunten, waaronder de naburige baai met La'Banya Beach Club en Tara's Lodge, terwijl Moro Beach Stupe, gelegen op een eigen privé-eiland, binnen ongeveer tien minuten per boot bereikbaar is en bekend staat om het aantrekken van internationale en beroemdheden. Korčula, algemeen beschouwd als een van de meest aantrekkelijke eilanden van Dalmatië, combineert natuurlijke schoonheid, culturele diepgang en toegankelijkheid. In deze context wordt Willow Bay beschouwd als een van de meest gezochte kustlocaties van het eiland. Investering - Villa's aan het water op locaties van dit kaliber worden algemeen beschouwd als sterke langetermijninvesteringen, ondersteund door echte schaarste en nabijheid van een wereldberoemde bestemming. Wanneer het verhuurprestaties effectief worden gepromoot, kunnen ze bijzonder overtuigend zijn; verschillende kleinere villa's binnen deze baai zijn van mei tot oktober volledig bezet, met piekseizoensprijzen van meer dan €3.000 per nacht. Ondersteund door uitstekende bereikbaarheid van grote Europese hubs en een aanhoudende internationale vraag, blijft Kroatië een sterke wereldwijde aantrekkingskracht tonen voor zowel lifestyle-kopers als investeerders. Om de 3D-gids te bekijken, volg de onderstaande link: ### Bekijken van Villa P0 zijn uitsluitend op afspraak beschikbaar. Meer informatie, gedetailleerde plannen en specificatieopties kunnen op verzoek worden verstrekt. Vroege aanvragen worden aangemoedigd vanwege het unieke karakter van deze zeekansmogelijkheid en de beperkte beschikbaarheid binnen de Willow Bay-ontwikkeling. Meer weten?

Stap in een wereld van compromisloze luxe met dit imposante nieuwe gebouw uit 2025, gelegen op slechts 10 meter van de kristalheldere Adriatische Zee. Deze woning met meerdere gezinswoningen met 9 slaapkamers en 10 badkamers vertegenwoordigt de perfecte harmonie van hedendaagse architectuur, geavanceerde technologie en mediterrane charme, allemaal aan een eerstelijns strand met onbelemmerd panoramisch uitzicht. Met een energieklasse A+ is dit pand niet alleen een eersteklas huis, maar ook een investering in een duurzame toekomst. Gelegen op een prestigieus adres in Brodarica nabij Šibenik, biedt de villa een zeldzame combinatie van privacy, toegankelijkheid en leven dicht bij de zee, wat steeds moeilijker te vinden is aan de Adriatische Zee. Adembenemende locatie Het terrein ligt strategisch direct aan de kust, met dubbele toegang, zowel vanaf de bovenste snelweg als direct vanaf de zee. Het hoofdperceel van 998 m² wordt aangevuld met een aangrenzend perceel van 313 m², dat nog eens acht parkeerplaatsen biedt. De villa bevindt zich in de allereerste rij richting de zee, met een zuid- en westoriëntatie die zorgt voor zon van de ochtend tot de spectaculaire zonsondergang. Het panoramische uitzicht op de Adriatische Zee is niet iets waar je uit het raam kijkt – het wordt onderdeel van je dagelijkse ritme, de achtergrond van elke maaltijd, elk gesprek. Architectuur en bouw Verspreid over drie verdiepingen, met een kelder die verrassingen verbergt waar we het over zullen hebben, is deze woning niet alleen gebouwd, maar tot in het kleinste detail doordacht. De dragende constructie van gewapend beton zorgt voor een constructie die generaties lang meegaat. De gevel is gemaakt volgens het ETICS-systeem met 12 cm minerale wol en elegante accenten van grootformaat keramische tegels creëren een visuele identiteit die zowel eigentijds als tijdloos elegant is. De buitenkant-houtbewerking komt van Schüco, een naam die in de wereld van premium architectuur geen uitleg behoeft. Drielaags isolerend Low-E glas in de verfijnde tint RAL 8019 biedt niet alleen uitstekende energie-efficiëntie, maar creëert ook de perfecte balans tussen privacybescherming en volledige onderdompeling in het omliggende landschap. Aan de zeekant bieden aluminium schuifjaloezieën controle over licht en uitzicht. Aan de landzijde beschermen vaste jaloezieën tegen de blikken van voorbijgangers. De houten houten binnenkant is op maat gemaakt, en de voordeur is in een inbraak- en brandwerend ontwerp voor de gemoedsrust die nodig is voor echte ontspanning. Ruimtelijke indeling Dit indrukwekkende complex strekt zich uit over drie verdiepingen met duidelijk afgebakende zones: Kelder – Het servicehart van de villa In de kelder is er een professionele keuken uitgerust met alle benodigde hoogwaardige apparaten – gootsteen, afvalvermaler, automatische waterontharder, wasmachine, zoutsnijder, stoomconvectieoven, inductiekookplaat, elektrische grill en ijsmaker. Er zijn ook technische ruimtes, een centrale wasruimte met wasmachines en drogers, opslagruimtes en twee comfortabele appartementen. Begane grond – Sociaal gebied De begane grond is ontworpen voor sociale bijeenkomsten, met directe toegang tot het terras en het infinity-zwembad. Er is ook een volledig uitgeruste ruimte voor het bereiden en serveren van drankjes met een koffiemachine, vaatwasser, koelkasten, ijsmaker en vrieskist – ideaal om gasten te ontvangen. Eerste en tweede verdieping – Privéwoningen De drie woonunits op de eerste en tweede verdieping bieden ruime woonkamers, volledig uitgeruste op maat gemaakte keukens en luxe slaapkamers met eigen badkamers. Elk appartement heeft een eigen wasruimte. Interieur en ontwerp Het interieur is ontworpen door een gerenommeerde interieurontwerper en aangepast aan de locatie en het type faciliteit voor volledig plezier en ontspanning. Alle meubels zijn ontworpen en op maat gemaakt, en alle ruimtes zijn volledig uitgerust zonder dat er extra investeringen nodig zijn. Vloeren Topkwaliteit drielaags parket van Alpod in warme natuurlijke tinten in woonkamers, slaapkamers en gangen (geschikt voor vloerverwarmingssystemen) eersteklas keramische tegels van de Italiaanse fabrikant Marazzi in badkamers, keukens, voorraadkasten en terrassen Grote keramische tegels van 2 cm dik op terrassen en loggia-vloeren, geïnstalleerd op een verhoogde constructie Muren en decoratie Klasse I keramische tegels in de volledige hoogte van kamers in sanitaire voorzieningen Wandbehang van een topfabrikant voor extra nadruk op interieurontwerp: muren zijn in andere gebieden geschilderd met witte semi-disperse verf. Badkamers: Tien badkamers zijn uitgerust met sanitaire apparatuur van de gerenommeerde fabrikant GROHE, met een speciale afwerking voor duurzaamheid en gemakkelijker onderhoud. Inloopdouches omgeven door transparante glazen en aluminium profielen, ingebouwde waterreservoirs met verbeterde geluidsbescherming en dubbele spoeling zorgen voor maximale hygiëne en betrouwbaarheid. Technologie en slimme systemen Het gehele verwarmings- en koelsysteem is gebaseerd op Samsung hybride warmtepompen, bedienbaar via wanddisplaycontrollers of de SmartThings-toepassing: Vloerverwarming in alle ruimtes, geregeld door een muurthermostaat in elke kamer Multi-splitsysteem voor koeling en verwarming in elk appartement met buitenunits op het dak Voorbereiding van warm water via DHW-tanks per appartement Mechanische ventilatie met geluidarme ventilatoren in sanitaire ruimtes Elektriciteit installaties en beveiliging Kleur IP-video intercom voor audio/videocommunicatie bij de ingang en in alle woonunits Versleutelde toegangsdeur voor maximale beveiliging HD-kleurvideo bewaking met heldere toon – dekt de hele faciliteit en omgeving Noodverlichting met eigen stroombron Optische internet- en LAN-verbindingen in elke kamer Gedeeld antennesysteem met LED-tv's in alle gebieden Lokaal geluidssysteem op de begane grond Verlichting Dimbare verlichting ontworpen door de architect met hoogefficiënte LED-bronnen. Automatisch inschakelen met bewegingssensoren in de ingang en trap. De omgeving wordt verlicht met zorgvuldig geselecteerde designerverlichting die wordt aangestuurd door een automatisch tijdrelaissysteem voor een optimale sfeersfeer tijdens de nacht. Premium klasse lift Ingebouwde lift van de toonaangevende Duitse fabrikant Schindler van de kelder naar de tweede verdieping, in overeenstemming met de toegankelijkheidsvoorschriften. Extra lichte lift voor het vervoeren van voedsel en dranken van de kelder naar de begane grond. Buitenruimtes en binnenplaats – Mediterrane buitenleven In de Middellandse Zee vindt het echte leven niet binnen plaats. Het gebeurt buiten, op terrassen, bij het zwembad, in de tuin. Het 60 m² grote infinity pool met een overloop die visueel opgaat in de zee is niet zomaar een zwembad, het is een statement. Verwarmd, met een robotstofzuiger voor gemakkelijker onderhoud, met een functionele hoes ter bescherming. De zwembadschaal van gewapend beton is bovendien thermisch geïsoleerd en het interieur is bekleed met hoogwaardige PVC-folie. Een buitendouche bij de voetgangersingang van het strand zorgt voor een snelle verfrissing na het zwemmen in zee. Vier terrassen met compleet meubilair bieden een keuze, en een overdekt terras met een zomerkeuken maakt het hele jaar door mogelijk om het mediterrane bereidingswerk te beleven – buiten, met uitzicht, met de geur van de zee in de lucht. De tuin is met de zorg aangelegd die zo'n pand verdient. Gazon, bomen, mediterrane planten (citroenen, sinaasappels, diverse bloemen), allemaal bewaterd door een automatisch Rain Bird-irrigatiesysteem met "druppel"-technologie en roterende sproeiers. 5 cm dikke stenen paden leiden door dit kleine mediterrane paradijs. Waarom dit eigendom? Dit pand biedt een zeldzame kans om een uitstekende mediterrane woning te verwerven die combineert: Uitzonderlijke ligging – eerste rij aan zee, slechts 10 meter van het water, Nieuwe bouw in 2025 – zonder noodzaak tot renovatie of extra investeringen Energie-efficiëntie A+ – lagere operationele kosten en een duurzame toekomst Hoogwaardige materialen – Schüco, GROHE, Samsung, Schindler, Marazzi, Alpod, Rain Bird Neem vandaag nog contact met ons op voor een privébezichtiging en ontdek waarom dit de definitie is van luxe wonen aan de Adriatische Zee. Meer weten?

Villa is gelegen in Valtura, in de buurt van Pula. Naast de nabijheid van de zee biedt deze villa een extra niveau van luxe in de vorm van meer ruimte en comfort, interieurontwerp, stijl, architectuur en uitrusting. In dit prachtige huis en zijn aangename sfeer kunt u het soort vakantie ervaren waar we allemaal van dromen - een vakantie die wordt gekenmerkt door zorgeloosheid en maximale ontspanning. Het interieur van de villa strekt zich uit over 530 m² en bestaat uit 2 verdiepingen. Het wordt gekenmerkt door een aangenaam en modern interieur en het ontwerp en de uitrusting zullen zelfs aan de meest veeleisende smaken voldoen. Op de begane grond van de villa wordt u begroet door een open ruimte bestaande uit een keuken, woonkamer en eetkamer. De keuken is volledig uitgerust en klaar om heerlijke maaltijden te bereiden die kunnen worden genoten in de overdekte eethoek met uitzicht op de binnenplaats en het zwembad. Alle kamers zijn voorzien van airconditioning. De villa beschikt over 5 slaapkamers en 4 badkamers. De kamers bevinden zich op de begane grond en de eerste verdieping en zijn elk uitgerust met een tweepersoonsbed, satelliet-tv, een extra bank en ruime kasten. 1 slaapkamer heeft toegang tot een balkon met een zithoek en uitzicht op het platteland. Het ruime en goed onderhouden terrein met een olijfgaard is volledig omheind en beschikt over alle gemakken die u zich maar kunt wensen. Geniet van de schaduw van een honderden jaren oude olijfboom, laat u betoveren door de liefdevol aangelegde natuurstenen tuin met traditionele mediterrane planten en geniet van het grote grasveld en het piratenschip dat gezinnen met kinderen zal bekoren. Naast de grote tuin is er een buitenzwembad met zout water van 76m2 en een speciale traktatie - een hydromassagebad. Er komt geen einde aan het plezier en de gezelligheid in deze villa. Het is ideaal voor grotere groepen vrienden of meerdere gezinnen met kinderen, en het stelt ook groepen jongeren in staat om te verblijven. De belangrijkste troef van de villa is zeker de recreatieruimte die plaats biedt aan de hele groep. Veel plezier met biljart, tafelvoetbal of darts, of hang rond bij de open haard met bordspellen (kaarten, monopoly, schaken). Of zing en dans - maak je geen zorgen, er is genoeg ruimte. De villa biedt ook iets voor wie houdt van een combinatie van recreatie en ontspanning. In de villa vindt u een fitnessruimte met fitnessapparatuur en een overdekte wellnessruimte met whirlpool en sauna. We bewaren de hoofdster voor het laatst, maar het is iets dat je aandacht zal trekken zodra je het terrein betreedt. Vanuit een van de slaapkamers leidt een trap naar maar liefst een observatorium, waar u op een heldere zomernacht kunt genieten van het uitzicht op de betoverende sterrenhemel. Meer weten?

Luxe villa op een exclusieve locatie aan de kristalheldere zee op het prachtige eiland Čiovo. Deze prachtige villa biedt uitzonderlijke privacy en rust op een afgelegen locatie, waardoor je de perfecte ontsnapping aan het dagelijks leven hebt. De afstand tot de stad Trogir, met haar rijke toeristische aanbod, is slechts ongeveer 1,5 km, terwijl Split Airport slechts 10 km verwijderd is. Met een totaal van 350 m² woonruimte beslaat deze villa een indrukwekkend perceel van 1040 m². Met vijf ruime slaapkamers, elk met een eigen badkamer, evenals extra voorzieningen zoals een sauna en fitnessruimte, biedt het het hoogste niveau van comfort en ontspanning. Voor het huis is er een prachtig zwembad met een betoverend zeezicht. De villa biedt een exclusieve privésteiger waarmee je de omgeving kunt verkennen tijdens je eigen nautische reizen. Hoewel dit pand geen directe auto-toegang heeft, is er een garage aan de straat beveiligd en is de villa bereikbaar via een rustige wandeling naar beneden via de trap, wat het gevoel van afzondering en privacy verder benadrukt. Meer informatie over het pand, evenals het bezichtigen met een makelaar, is pas mogelijk na het ondertekenen van de bezichtigingslijst, in overeenstemming met de toepasselijke Data Protection Act en de Real Estate Brokerage Act. Bureaucommissie: 3% + btw Voor meer informatie: Saša Šourek Telefoon: ### E-mail: ### ID NEKRETNINE: iro-1912 Meer weten?