Huis te koop - Trogir VBE48148

Century 21 bemiddelt de verkoop van een unieke villa op het eiland Čiovo.

Een villa met een binnenoppervlakte van 263 m² staat te koop op het eiland Čiovo, gelegen op een perceel van 560 m². Dit is een nieuw gebouwd pand uit 2025, ontworpen voor modern wonen met nadruk op comfort, privacy en extra voorzieningen.

Het huis heeft 4 slaapkamers en de zuidwestelijke oriëntatie zorgt voor een zeer zonnige sfeer en aangenaam natuurlijk licht. Het pand is vooral waardevol vanwege het zeezicht, de rustige ligging en de nabijheid van de natuur, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor kopers die op zoek zijn naar een hoogwaardige woonruimte op Čiovo, slechts een stap verwijderd van Trogir en Split Airport.

De luchthaven is slechts 10 minuten rijden, met als belangrijke opmerking dat er geen typisch vliegtuiggeluid is.

De keuken is uitgerust met alle mogelijke apparaten. Design en artistieke elementen benadrukken het karakter van het huis verder, terwijl het slimme huissysteem een hoger niveau van gemak biedt in dagelijks gebruik.

Onder de buiten- en aanvullende kenmerken vallen het balkon, loggia, terras, atrium, tuin, binnenplaats en aangelegde tuinen eruit. Het terrein beschikt ook over een zwembad, jacuzzi, sauna, wellness- en fitnessfaciliteiten, evenals een barbecue, waardoor er op het perceel zelf quality time en ontspanning kunnen worden doorgebracht.

Voor veiligheid en functionaliteit zijn videobewaking, een alarmsysteem en anti-inbraakdeuren geïnstalleerd. Het huis heeft een garage, parkeerplek, een laadstation voor elektrische auto's (voorbereid), satelliet-tv en toegang via een asfaltweg.

Het verwarmings- en koelsysteem omvat watergebaseerde vloerverwarming met warmtepomp, airconditioners met lineaire plafonddiffusers (DAIKIN), zonnecollectoren en fotovoltaïsche cellen, wat bijdraagt aan een moderne levensstandaard.

Het huis wordt voorzien van warm water via een ketel (500 L) die wordt verwarmd door een warmtepomp.

Het overloopzwembad aan vier zijden wordt ook verwarmd via een warmtepomp, heeft een massagefunctie en een tegenstroomzwemfunctie. Naast het gebouw is ook een jacuzzi, een buitendouche en een barbecue.

Op de begane grond is ook een ontspanningsruimte (caféhoek).

Alle kamers hebben ook een zeezicht dat in de toekomst onbelemmerd zal blijven. DE EIGENAAR GARANDEERT DIT IN HET CONTRACT.

De tuinen hebben automatische irrigatie.

De schuifglazen wanden reiken tot aan het plafond, net als de binnendeuren.

Alle gebruikte materialen zijn van topkwaliteit, wat in elk detail duidelijk is.

Het gebouw is ook uitgerust met een luchtterugwinningssysteem (wanneer het gebouw gesloten is).

Dit vrijstaande huis in Trogir aan de Čiovo combineert een modern concept, rijke voorzieningen en een rustige omgeving met uitzicht op zee.

Deze parel is volledig uitgerust voor direct leven, met alles van servies tot beddengoed.

Het huis is nooit bewoond en wordt als zodanig verkocht.

Het strand ligt slechts 250 meter verderop, en de UNESCO-stad Trogir is slechts 15 minuten lopen op afstand.

Eigendom 1/1, gebruiksvergunning, geen lasten, gebouwd in 2025.

Voor alle verdere informatie kunt u contact opnemen met onze erkende agent:

Tomislav Mijatović

Erkend makelaar/ Immobilienmakler/ makelaar (HR/DE/EN)

e: Contact
m: Tel +385 91 608 1072

EEUW 21 Lider Nekretnine
Ul. Ante Starčevića 4, 22 203, Rogoznica
Animus d.o.o
www.c21.hr