Huis te koop - Trogir (Kroatië)

Century 21 bemiddelt de verkoop van een unieke villa op het eiland Čiovo. Een villa met een binnenoppervlakte van 263 m² staat te koop op het eiland Čiovo, gelegen op een perceel van 560 m². Dit is een nieuw gebouwd pand uit 2025, ontworpen voor modern wonen met nadruk op comfort, privacy en extra voorzieningen. Het huis heeft 4 slaapkamers en de zuidwestelijke oriëntatie zorgt voor een zeer zonnige sfeer en aangenaam natuurlijk licht. Het pand is vooral waardevol vanwege het zeezicht, de rustige ligging en de nabijheid van de natuur, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor kopers die op zoek zijn naar een hoogwaardige woonruimte op Čiovo, slechts een stap verwijderd van Trogir en Split Airport. De luchthaven is slechts 10 minuten rijden, met als belangrijke opmerking dat er geen typisch vliegtuiggeluid is. De keuken is uitgerust met alle mogelijke apparaten. Design en artistieke elementen benadrukken het karakter van het huis verder, terwijl het slimme huissysteem een hoger niveau van gemak biedt in dagelijks gebruik. Onder de buiten- en aanvullende kenmerken vallen het balkon, loggia, terras, atrium, tuin, binnenplaats en aangelegde tuinen eruit. Het terrein beschikt ook over een zwembad, jacuzzi, sauna, wellness- en fitnessfaciliteiten, evenals een barbecue, waardoor er op het perceel zelf quality time en ontspanning kunnen worden doorgebracht. Voor veiligheid en functionaliteit zijn videobewaking, een alarmsysteem en anti-inbraakdeuren geïnstalleerd. Het huis heeft een garage, parkeerplek, een laadstation voor elektrische auto's (voorbereid), satelliet-tv en toegang via een asfaltweg. Het verwarmings- en koelsysteem omvat watergebaseerde vloerverwarming met warmtepomp, airconditioners met lineaire plafonddiffusers (DAIKIN), zonnecollectoren en fotovoltaïsche cellen, wat bijdraagt aan een moderne levensstandaard. Het huis wordt voorzien van warm water via een ketel (500 L) die wordt verwarmd door een warmtepomp. Het overloopzwembad aan vier zijden wordt ook verwarmd via een warmtepomp, heeft een massagefunctie en een tegenstroomzwemfunctie. Naast het gebouw is ook een jacuzzi, een buitendouche en een barbecue. Op de begane grond is ook een ontspanningsruimte (caféhoek). Alle kamers hebben ook een zeezicht dat in de toekomst onbelemmerd zal blijven. DE EIGENAAR GARANDEERT DIT IN HET CONTRACT. De tuinen hebben automatische irrigatie. De schuifglazen wanden reiken tot aan het plafond, net als de binnendeuren. Alle gebruikte materialen zijn van topkwaliteit, wat in elk detail duidelijk is. Het gebouw is ook uitgerust met een luchtterugwinningssysteem (wanneer het gebouw gesloten is). Dit vrijstaande huis in Trogir aan de Čiovo combineert een modern concept, rijke voorzieningen en een rustige omgeving met uitzicht op zee. Deze parel is volledig uitgerust voor direct leven, met alles van servies tot beddengoed. Het huis is nooit bewoond en wordt als zodanig verkocht. Het strand ligt slechts 250 meter verderop, en de UNESCO-stad Trogir is slechts 15 minuten lopen op afstand. Eigendom 1/1, gebruiksvergunning, geen lasten, gebouwd in 2025. Voor alle verdere informatie kunt u contact opnemen met onze erkende agent: Tomislav Mijatović Erkend makelaar/ Immobilienmakler/ makelaar (HR/DE/EN) e: ### m: ### EEUW 21 Lider Nekretnine Ul. Ante Starčevića 4, 22 203, Rogoznica Animus d.o.o ### Meer weten?

Deze exclusieve villa te koop in Trogir, gesitueerd op het eiland Čiovo, combineert modern architecturaal design met een adembenemend panoramisch uitzicht op zee vanuit elke kamer. De woning is ontworpen met grote glaspartijen die zorgen voor een uitzonderlijke lichtinval en luchtcirculatie, waardoor een ruimtelijk en open gevoel ontstaat. Met een bewoonbare oppervlakte van 351 m², verdeeld over drie verdiepingen, biedt deze villa een luxueuze en functionele leefomgeving op een perceel van 560 m². De indeling van de villa omvat vier slaapkamers, elk voorzien van een eigen badkamer, wat privacy en comfort garandeert. Op de eerste verdieping bevindt zich een fitnessruimte met sauna en badkamer, een entertainmentruimte uitgerust met een home cinema en biljart, evenals praktische ruimtes zoals een waskamer en berging. De bovenste verdieping herbergt een ruime keuken met eetkamer en woonkamer, plus een extra slaapkamer met badkamer en een balkon dat zich uitstrekt over de volledige lengte van deze verdieping. Hoge kwaliteit materialen worden toegepast in zowel de constructie als de afwerking, waaronder tegelwerk, sanitair, elektrische zonwering en videobewaking. Verwarming en koeling verlopen via een warmtepompsysteem met vloerverwarming en kanaalairconditioning. Buiten biedt de villa een zorgvuldig aangelegde tuin met mediterrane beplanting en een gezellige open haard. Daarnaast is er een verwarmd zwembad met zonneterras, een jacuzzi en een loungegedeelte, ideaal voor ontspanning en entertainment. De woning beschikt over een garage voor twee voertuigen en drie extra parkeerplaatsen buiten. Deze uitzonderlijke eigendom is perfect geschikt voor liefhebbers van hedendaagse architectuur en vormt eveneens een interessante investering binnen de toeristische sector. De vraagprijs bedraagt 1 950 000 € inclusief btw. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?