OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT HÔTELIER EXCLUSIVE | CENTRE MADRID ✨ BÂTIMENT HÔTEL-BOUTIQUE SITUÉ EN UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ Nous présentons une opportunité d’investissement extraordinaire au cœur du cœur historique de Madrid, à seulement quelques minutes à pied de la célèbre Plaza Mayor et de la Puerta del Sol. Un projet hôtelier au grand potentiel, conçu pour développer un hôtel/boutique urbain exclusif de catégorie moyenne supérieure. CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ ▪️ Superficie approximative : 2 100 m² ▪️ 54 chambres protégées ▪️ Répartition : rez-de-chaussée + 5 étages + penthouse ▪️ 2 élévateurs ▪️ Façade classique élégante avec balcons ▪️ Locaux commerciaux d’environ 100 m² + sous-sol ▪️ Protection patrimoniale limitée à la façade et aux escaliers, permettant une flexibilité dans la distribution intérieure. MODALITÉS D’INVESTISSEMENT ✅ Livraison clé en main prévue pour le quatrième trimestre 2027. ✅ La possibilité d’acquérir le projet n’a été développée qu’avec une licence hôtelière. MADRID | ESPAGNE Une opportunité destinée aux investisseurs privés, aux groupes hôteliers, aux family offices et aux fonds d’investissement souhaitant se positionner dans l’une des zones touristiques les plus emblématiques de la capitale espagnole. OPÉRATION CONFIDENTIELLE Informations détaillées et documents disponibles exclusivement aux parties dûment identifiées. Contact privé : ### Investissements immobiliers haut de gamme | Madrid – Espagne
Reference: 821470 FINCA SAMARTÍN Valle de Guerra · San Cristóbal de La Laguna · Ténérife Plus de cinq siècles d'histoire, 13 hectares et un seul titre de propriété. L'une des dernières grandes haciendas privées du nord de Ténérife. Les grands propriétaires européens n'ont pas besoin d'une autre maison. Ce qu'ils ne trouvent plus, c'est l'échelle, l'histoire et l'intimité réunies dans une seule propriété, toujours entre mains privées. Samartín en fait partie. Dans les terres intermédiaires de la Vallée de Guerre, au nord verdoyant de Ténérife, coexistent deux haciendas surs. La première, la Casa de Carta, édifiée au XVIIIe siècle par le capitaine Matías Rodríguez Carta, abrite aujourd'hui le Musée d'Histoire et d'Anthropologie de Ténérife. La seconde, Samartín, reste ce que les deux ont toujours été : une hacienda vivante et intacte, et pour la première fois depuis des générations, transmissible. LE DOMAINE Plus de 13 hectares s'étendent, sans interruption ni voisins visibles, depuis les anciens chemins du Boquerón et de Moya jusqu'à la crête de la cordillère. Une seule propriété. Un seul titre de propriété. Un horizon que l'on possède d'un bout à l'autre, sur les mêmes sols volcaniques qui ont fait de la Vallée de Guerre, pendant des siècles, l'une des grandes régions viticoles de l'archipel. Au cur du domaine, 414 m² de résidences consolidées. La maison principale ou maison seigneuriale, et la seconde maison ou maison de medianeros comme on l'appelait autrefois, toutes deux permettent d'habiter la propriété dès le premier jour. Autour, vignoble historique, vergers irrigués, pâturages ouverts et versants vierges, alimentés par les eaux de la cordillère elle-même. Le tout situé sur le territoire de San Cristóbal de La Laguna, Patrimoine de l'Humanité par l'UNESCO. UN LIGNAGE AU NIVEAU DES GRANDES MAISONS EUROPÉENNES Les haciendas historiques qui arrivent sur le marché de Bordeaux, de Toscane ou des Cotswolds présentent, presque toujours, deux ou trois siècles de pedigree. Samartín en offre plus de cinq. En 1496, Alonso Fernández de Lugo, Adelantado des Canaries, achevait la conquête de Ténérife. Deux ans plus tard, en 1498, il accordait la vallée entière en récompense à Lope Fernández de la Guerra, dont le nom a donné le toponyme. De ce partage fondateur est née la géographie humaine de la Vallée de Guerre : une poignée de grandes haciendas exploitées pendant cinq siècles par les familles qui définiraient la viticulture, le commerce international et l'architecture du nord de l'île. Du même cercle du conquérant descend la Casa de los Benítez de Lugo, l'une des lignées fondatrices de Ténérife, qui en 1559 institue l'un des majorats les plus anciens de l'archipel. Trois siècles plus tard, la ligne de Samartín se cristallise en une figure singulière : D. Ángel Benítez de Lugo y Cólogan (18551928), Xe Marquis de la Celada, documenté comme propriétaire de cette hacienda depuis la fin du XIXe siècle. Son nom réunit deux des maisons les plus significatives de l'histoire de Ténérife : Les Benítez de Lugo, du cercle du conquérant. Et les Cólogan, maison irlandaise de La Orotava qui pendant deux siècles domina le commerce international du vin malvoisie canarien, le légendaire Canary Sack célébré par Shakespeare, qui porta le nom des Îles aux cours et caves de l'Europe. Depuis lors, Samartín est restée dans l'orbite de la même famille, génération après génération, jusqu'à aujourd'hui. CE QUE L'ON ACQUIERT Samartín n'est pas une propriété : c'est une position. Celui qui l'acquiert devient gardien d'un chapitre vivant de l'histoire de Ténérife, et reçoit un actif dont la combinaison d'attributs est désormais pratiquement impossible à reproduire : - L'une des dernières grandes haciendas historiques privées du nord de Ténérife, sur un marché où les propriétés équivalentes ne se trouvent plus que transformées en musées, hôtels institutionnels ou caves corporatives. - Échelle véritable et indivise : 13 hectares continus avec un seul titre de propriété, sur une île où la fragmentation des terres a rendu pratiquement impossible de réunir à nouveau une surface semblable. - Lignage documenté, vérifiable et transmissible, ancré dans le conquérant de l'île, dans un majorat fondateur du XVIe siècle et dans le marquisat de la Celada. - Résidence habitable dès le premier jour, et en même temps une toile extraordinaire pour une vision personnelle. - Microclimat exceptionnel 18 à 24 °C de moyenne annuelle et sol volcanique parmi les plus réputés de la viticulture canarienne. - Position stratégique privilégiée : à 10 minutes de l'Atlantique, 20 de Santa Cruz, 25 de l'aéroport international Ténérife Nord, et sur le territoire de La Laguna, Patrimoine de l'Humanité UNESCO. - Régime fiscal canarien singulier (REF, ZEC) et voies de résidence européenne, sur l'un des marchés de propriété historique les plus discrets, et de ce fait les plus privés de toute l'Europe. QUATRE FUTURS POSSIBLES Peu de propriétés supportent, avec la même légitimité, quatre visions aussi distinctes. Samartín les admet toutes : 01 · Résidence familiale multigénérationnelle Un domaine pour les enfants et les petits-enfants, transmissible sous le même nom par lequel il a déjà été transmis pendant plus d'un siècle. 02 · Bodega-boutique d'auteur Sur l'un des terroirs volcaniques les plus réputés des Canaries, dans le sillage de la renaissance viticole qui a porté les vins canaris aux cartes Michelin de Tokyo, New York et Copenhague. 03 · Hospitalité rurale haut de gamme Retreat boutique avec la profondeur historique et l'échelle paysagère qu'exigent les grandes marques de ultra-luxe international, soumis à la réglementation urbanistique applicable. 04 · Réserve privée et projet d'agriculture régénérative L'une des rares extensions continues où c'est encore possible. « Pendant plus de cinq siècles, Samartín a appartenu à une seule histoire. La prochaine, c'est vous qui l'écrivez » Demandez le dossier privé, remis sur demande, après qualification de l'intérêt. Visites exclusivement sur rendez-vous.
Nous vous présentons une opportunité d’investissement unique à Palamós avec la mise en vente d’un immeuble commercial alliant activité et emplacement stratégique. Il s’agit d’un restaurant-cafétéria entièrement opérationnel, bénéficiant d’une excellente réputation et d’une clientèle fidèle, tant locale que touristique, assurant une activité régulière tout au long de l’année. Ce bien immobilier se distingue par sa surface intérieure de 305 m² et ses terrasses couvertes de plus de 100 m², offrant ainsi une capacité d’accueil importante et un cadre confortable pour les clients. Le restaurant dispose d’une capacité totale d’accueil d’environ 120 personnes réparties entre l’intérieur et l’extérieur, avec un espace intérieur pouvant recevoir 60 convives, un espace extérieur également aménagé pour 60 personnes, ainsi qu’un annexe complémentaire pouvant accueillir 40 personnes. Un entrepôt de 40 m² situé au sous-sol complète les installations, offrant un espace de stockage pratique et fonctionnel. Le bâtiment est livré entièrement équipé avec des installations professionnelles, du mobilier, des machines et tous les éléments nécessaires pour reprendre immédiatement l’activité. Toutes les licences actives et la documentation réglementaire à jour facilitent une transition rapide et sécurisée pour le futur acquéreur. Situé sur l’Avenida Catalunya, en plein cœur d’une zone au fort passage piétonnier et commercial, ce restaurant bénéficie d’un emplacement privilégié favorisant un flux constant de clientèle. Ce bien immobilier affiché au prix de 1 790 000 € constitue une opportunité rare pour les professionnels de la restauration ou les investisseurs cherchant à acquérir un commerce rentable, fonctionnel dès son acquisition. Pour toute information complémentaire ou organisation de visites, nous invitons les parties intéressées à nous contacter, sous réserve de solvabilité attestée.
Bella Costa est un restaurant avec un emplacement véritablement privilégié à Llafranc, absolument en bord de mer et dans l’une des zones les plus prisées de la Costa Brava. Il ne s’agit pas seulement de l’espace intérieur, mais aussi de la valeur globale : l’environnement, les vues et l’attraction touristique de Llarfranc comme référence de la Costa Brava. Les locaux offrent de nombreuses possibilités de visibilité et d’exploitation avec de très hautes performances. Il dispose d’une salle principale intérieure, d’un bar, d’une cuisine, d’espaces de stockage, d’espaces de service et d’une disposition qui permet de créer un restaurant moderne, élégant et fonctionnel sur une terrasse couverte et en extérieur dans la zone d’occupation de la promenade. Le prix est principalement justifié par son emplacement exceptionnel. Les restaurants situés en bord de mer à Llafranc sont limités et très demandés toute l’année, naturellement avec une intensité maximale et plusieurs plages déjeuner et dîners pendant la saison touristique. De plus, le prestige de la région, le flux constant de visiteurs et la possibilité de travailler avec des publics locaux et internationaux augmentent encore son potentiel commercial. C’est une opportunité pour un entrepreneur qui ne cherche pas simplement un local, mais une entreprise unique avec une identité, une visibilité et la capacité de devenir un restaurant de référence sur la Costa Brava. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter !
Zone de Las Planas, Esplugues de Llobregat, Barcelone — à 20 m de Ronda de Dalt (sortie 13, B-23), à 15-20 minutes de l’aéroport de Barcelone. Métro, tramway et bus dans les environs. Prix 5 500 000 € (environ 1 360 €/m²) Un actif tertiaire de 4 500 m² construit, réparti sur quatre étages indépendants plus un demi-sous-sol, dans un ensemble commercial consolidé dans la première ceinture métropolitaine de Barcelone (zone Las Planas, Esplugues de Llobregat). La combinaison d’un rez-de-chaussée d’une hauteur dégagée de 4,5 m et d’un étage renforcé de 1 500 kg/m², d’étages supérieurs ouverts pour un usage tertiaire et d’une terrasse extérieure de 240 m² en fait un atout flexible : adapté au siège social, opérateur de coworking, concessionnaire, centre de santé/clinique ou de formation, supermarchés, centres de soit, laboratoires... Le bâtiment dispose déjà d’énergie solaire photovoltaïque, d’une climatisation efficace par zones, d’un double cœur de communication avec ascenseur indépendant et de son propre parking dans le semi-sous-sol. La région est en plein développement commercial et de santé, avec la proximité d’un hôpital de référence et d’un nouveau biocluster d’innovation et de santé en cours, ainsi qu’un environnement corporatif consolidé avec la présence de multinationales. Excellente connectivité : accès direct par la route à la Ronda de Dalt, métro et tramway à pied, et à 15-20 minutes de l’aéroport de Barcelone. — informations détaillées, documentation technique et visites disponibles dans le cadre d’un accord de confidentialité. MÜR Consulting a la responsabilité exclusive de la commercialisation de l’actif, agissant comme un interlocuteur unique tout au long du processus. Informations détaillées, documentation technique et visite disponibles sous accord de confidentialité. Faits saillants 4 500 m² répartis sur 4 étages + demi-sous-sol Hauteur libre de 4,5 m et plancher renforcé (1 500 kg/m²) au rez-de-chaussée Terrasse extérieure de 240 m² Énergie solaire photovoltaïque installée 2 ascenseurs, parking propre 20 m de la Ronda de Dalt (sortie 13) · 15-20 min aéroport Métro, tramway et bus dans les environs immédiats
Il existe des propriétés que l’on ne voit pas tous les jours, et celle-ci en fait partie : située sur le Camí de na Ferranda, cette maison exceptionnelle représente une opportunité unique : 389 m² de logements soigneusement préservés et modernisés, répartis sur un terrain de 1 899 m². La maison a su préserver l’essence de l’authenticité, la solidité de ses murs, la noblesse de ses matériaux et l’harmonie de ses proportions. Répartie au rez-de-chaussée et au premier étage, elle dispose de trois spacieuses chambres doubles avec plancher en bois. La suite parentale mérite une mention spéciale : elle dispose d’un dressing privé et d’une salle de bain attenante, créant un espace pour un repos résidentiel haut de gamme et de l’intimité. Les hauteurs généreuses des plafonds contribuent à créer une atmosphère d’espace et d’État incontournable. L’extérieur constitue le véritable cœur de la propriété. Le jardin combine des espèces indigènes, créant un environnement vert et privé qui se complète par une cave à vin pour les amateurs de vin et de grands entrepôts au grand potentiel, le tout dans un état de conservation irréprochable. La piscine privée offre un espace de loisirs et de détente de première classe. Les terrasses et les espaces de repos extérieurs permettent de profiter de petits-déjeuners dans le jardin, de déjeuner au soleil ou de contempler de magnifiques couchers de soleil. En plus d’avoir un garage pour quatre véhicules, tout est prêt à emménager dès le premier jour. Pour une visite privée, vous pouvez me contacter directement !
ATTENTION AUX INVESTISSEURS ! Opportunité unique au centre de Los Cristianos Un ensemble de 9 locaux commerciaux à vendre dans un emplacement imbattable au cœur de Los Cristianos, l’un des centres commerciaux et touristiques les plus importants du sud de Tenerife. S’étendant de 50 à 500 mètres carrés, ces espaces sont situés au niveau de la rue d’un immeuble de deux étages et offrent une superficie totale de 1 200 mètres carrés, avec des terrasses attenantes et des espaces communs qui apportent une valeur ajoutée et une fonctionnalité. Certains locaux sont actuellement loués, garantissant une rentabilité immédiate, tandis que d’autres nécessitent des rénovations et offrent un excellent potentiel d’adaptation des espaces à de nouveaux projets ou activités. Sa situation au niveau de la rue, dans l’une des rues les plus fréquentées de Los Cristianos, garantit une bonne visibilité et un flux constant de clients. Fonctionnalités spéciales : Emplacement stratégique : Près d’un arrêt de bus, d’un parking public, de parcs et jardins, ce qui facilite l’accès et attire un public diversifié. Environnement commercial consolidé : Des entreprises telles que les bars, restaurants, herboristers, fruiteries et boutiques de souvenirs fonctionnent déjà avec succès dans le même bâtiment, créant un environnement dynamique propice à de nouvelles entreprises. Potentiel de développement : Les locaux disponibles offrent un large éventail d’options, tant en propriétaire qu’en location, dans une zone à forte demande d’espaces commerciaux. Un investissement avec une vision pour l’avenir Avec un emplacement privilégié et un environnement commercial consolidé, ce bien est idéal pour ceux qui souhaitent diversifier leur portefeuille grâce à un investissement sûr et à haut rendement dans l’un des quartiers les plus attrayants de Tenerife. Ne ratez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Les données affichées sont à titre informatif uniquement, n’ont aucune valeur contractuelle et peuvent contenir des erreurs ou des omissions. Les taxes et les coûts de transport ne sont pas inclus dans le prix de vente.
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