OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT HÔTELIER EXCLUSIVE | CENTRE MADRID ✨ BÂTIMENT HÔTEL-BOUTIQUE SITUÉ EN UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ Nous présentons une opportunité d’investissement extraordinaire au cœur du cœur historique de Madrid, à seulement quelques minutes à pied de la célèbre Plaza Mayor et de la Puerta del Sol. Un projet hôtelier au grand potentiel, conçu pour développer un hôtel/boutique urbain exclusif de catégorie moyenne supérieure. CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ ▪️ Superficie approximative : 2 100 m² ▪️ 54 chambres protégées ▪️ Répartition : rez-de-chaussée + 5 étages + penthouse ▪️ 2 élévateurs ▪️ Façade classique élégante avec balcons ▪️ Locaux commerciaux d’environ 100 m² + sous-sol ▪️ Protection patrimoniale limitée à la façade et aux escaliers, permettant une flexibilité dans la distribution intérieure. MODALITÉS D’INVESTISSEMENT ✅ Livraison clé en main prévue pour le quatrième trimestre 2027. ✅ La possibilité d’acquérir le projet n’a été développée qu’avec une licence hôtelière. MADRID | ESPAGNE Une opportunité destinée aux investisseurs privés, aux groupes hôteliers, aux family offices et aux fonds d’investissement souhaitant se positionner dans l’une des zones touristiques les plus emblématiques de la capitale espagnole. OPÉRATION CONFIDENTIELLE Informations détaillées et documents disponibles exclusivement aux parties dûment identifiées. Contact privé : ### Investissements immobiliers haut de gamme | Madrid – Espagne
Referentie: 821470 FINCA SAMARTÍN Valle de Guerra · San Cristóbal de La Laguna · Tenerife Meer dan vijf eeuwen geschiedenis, 13 hectare en één enkele eigendomsakte. Een van de laatste grote particuliere landgoederen in het noorden van Tenerife. Grote Europese eigenaren hebben geen ander huis nodig. Wat zij niet meer vinden is schaal, geschiedenis en privacy verenigd in één enkel landgoed, nog steeds in particuliere handen. Samartín is een van de weinigen. In de middelhoogten van Valle de Guerra, in het groene noorden van Tenerife, bestaan twee zusterlandgoederen naast elkaar. De eerste, Casa de Carta, gebouwd in de achttiende eeuw door kapitein Matías Rodríguez Carta, is vandaag het Museum voor Geschiedenis en Antropologie van Tenerife. De tweede, Samartín, blijft wat beide waren: een levend en intact landgoed, en voor het eerst in generaties, overdraagbaar. HET DOMEIN Meer dan 13 hectare strekken zich uit, zonder onderbreking of zichtbare buren, van de oude wegen van Boquerón en Moya tot aan de bergkam. Één enkel landgoed. Één enkele eigendomsakte. Een horizon die van uiteinde tot uiteinde wordt bezeten, op dezelfde vulkanische gronden die Valle de Guerra eeuwenlang tot een van de grote wijnstreken van de archipel maakten. In het hart van het domein bevinden zich 414 m² aan geconsolideerde woningen. Het hoofdhuis of herenhuis, en het tweede huis of middelaarshuis zoals het vroeger werd genoemd, beide stellen u in staat het landgoed vanaf dag één te bewonen. Eromheen liggen historische wijngaard, fruitbomen met irrigatie, open weiden en maagdelijke hellingen, bevloeid door het water van de bergkam zelf. Dit alles binnen het grondgebied van San Cristóbal de La Laguna, UNESCO-werelderfgoed. EEN GESLACHT OP HET NIVEAU VAN DE GROTE EUROPESE HUIZEN De historische landgoederen die op de markt van Bordeaux, Toscane of de Cotswolds verschijnen, hebben bijna altijd twee of drie eeuwen pedigree. Samartín biedt meer dan vijf. In 1496 voltooide Alonso Fernández de Lugo, Adelantado van Canarië, de verovering van Tenerife. Twee jaar later, in 1498, verleende hij het hele dal als beloning aan Lope Fernández de la Guerra, naar wiens naam het toponiem is afgeleid. Uit deze grondlegging ontstond de menselijke geografie van Valle de Guerra: een handvol grote landgoederen die vijf eeuwen lang door families werden bewerkt die de wijnbouw, internationale handel en architectuur van het noorden van het eiland zouden bepalen. Uit dezelfde kring van de veroveraar stamt het Huis van de Benítez de Lugo, een van de stichtende geslachten van Tenerife, dat in 1559 een van de oudste mayorazgos van de archipel instelt. Drie eeuwen later kristalliseert de lijn van Samartín zich in een bijzondere figuur: D. Ángel Benítez de Lugo y Cólogan (18551928), X Markies van la Celada, gedocumenteerd als eigenaar van dit landgoed sinds het einde van de negentiende eeuw. Zijn naam verenigt twee van de meest significante huizen uit de geschiedenis van Tenerife: De Benítez de Lugo, uit de kring van de veroveraar. En de Cólogan, een Iers huis uit La Orotava dat twee eeuwen lang de internationale handel in malvasía-wijn beheerste, de legendarische Canary Sack die door Shakespeare werd gevierd, die de naam van de Eilanden naar de hoven en bodega's van Europa bracht. Sindsdien is Samartín in de ban van dezelfde familie gebleven, generatie na generatie, tot vandaag. WAT U VERWERFT Samartín is geen eigendom: het is een positie. Wie het verwerft, wordt beheerder van een levend hoofdstuk uit de geschiedenis van Tenerife, en ontvangt een bezit waarvan de combinatie van kenmerken praktisch onmogelijk meer te repliceren is: - Een van de laatste grote particuliere historische landgoederen in het noorden van Tenerife, op een markt waar gelijkwaardige eigendommen alleen nog als musea, institutionele hotels of bedrijfsbodega's worden aangetroffen. - Echte en onverdeelde schaal: 13 aaneengesloten hectare met één enkele eigendomsakte, op een eiland waar de versnippering van grond het praktisch onmogelijk heeft gemaakt een gelijkaardige oppervlakte opnieuw bijeen te brengen. - Gedocumenteerd, verifieerbaar en overdraagbaar geslacht, verankerd in de veroveraar van het eiland, in een stichtende mayorazgo uit de zestiende eeuw en in het markiesdom van la Celada. - Woning die vanaf dag één bewoonbaar is, en tegelijkertijd een buitengewoon canvas voor een eigen visie. - Uitzonderlijk microklimaat 18 tot 24 °C gemiddeld per jaar en vulkanische grond onder de meest gerenommeerde van de Canarische wijnbouw. - Bevoorrechte strategische positie: 10 minuten van de Atlantische Oceaan, 20 van Santa Cruz, 25 van de internationale luchthaven Tenerife Noord, en binnen het grondgebied van La Laguna, UNESCO-werelderfgoed. - Bijzonder Canarisch belastingregime (REF, ZEC) en wegen naar Europees verblijf, op een van de meest discrete markten voor historische eigendommen, en daarom de meest privé van heel Europa. VIER MOGELIJKE TOEKOMSTEN Weinig eigendommen kunnen vier zo verschillende visies even legitiem dragen. Samartín aanvaardt ze allemaal: 01 · Multigenerationeel familiedomein Een landgoed voor kinderen en kleinkinderen, overdraagbaar onder dezelfde naam waaronder het al meer dan een eeuw wordt overgedragen. 02 · Boutique-bodega van auteur Op een van de meest gerenommeerde vulkanische terroirs van Canarië, in het kielzog van de wijnherwaardering die Canarische wijnen naar de Michelin-gidsen van Tokio, New York en Kopenhagen heeft gebracht. 03 · Rurale gastvrijheid van het hoogste niveau Boutique-toevluchtsoord met de historische diepte en landschappelijke schaal die grote internationale ultra-luxemerkten vereisen, onderworpen aan de toepasselijke stedebouwkundige regelgeving. 04 · Privéreservaat en regeneratief landbouwproject Een van de weinige aaneengesloten uitgestrektheden waar dit nog mogelijk is. "Meer dan vijf eeuwen lang heeft Samartín tot één geschiedenis behoord. De volgende schrijft u" Vraag het privédossier aan, dat op aanvraag wordt verstrekt, na kwalificatie van de belangstelling. Bezoeken uitsluitend op afspraak.
Dit commercieel gebouw te koop in Palamós biedt een unieke investeringskans dankzij de volledig operationele cafetaria-restaurantactiviteiten die er plaatsvinden. Het pand is gelegen in een van de meest strategische en commerciële gebieden van Palamós, wat zorgt voor een sterke doorstroming van klanten. Dit goed gevestigde bedrijf geniet van een uitstekende reputatie en beschikt over een loyale klantenkring, zowel lokaal als toeristisch, wat het hele jaar door een continue activiteit garandeert. Met een totale binnenoppervlakte van meer dan 300 m² en ruim 100 m² aan terrassen buiten, biedt de zaak een grote capaciteit voor het ontvangen van klanten in een aangename en ruimtelijke omgeving. De capaciteit van het restaurant omvat 160 zitplaatsen binnen en meer dan 80 zitplaatsen op de terrassen buiten, wat het mogelijk maakt om een hoog volume aan bezoekers te bedienen. Bovendien beschikt het pand over een magazijn van meer dan 50 m² in hetzelfde gebouw, wat extra opslagruimte biedt. De zaak wordt volledig uitgerust overgedragen met professionele installaties, meubilair, machines en alle nodige elementen om de activiteiten onmiddellijk voort te zetten. De vergunningen zijn actief en alle documentatie is up-to-date, wat een snelle en veilige overgang naar de nieuwe eigenaar mogelijk maakt. De ligging aan de Avenida Catalunya, een gebied met een sterke voetgangers- en commerciële doorstroming, versterkt de aantrekkingskracht van deze investering. Met een consolidatie op de markt en groeipotentieel vormt deze commerciële eigendom een uitstekende keuze voor zowel horecaondernemers als investeerders die op zoek zijn naar een winstgevend bedrijf dat vanaf dag één operationeel is. De vraagprijs bedraagt 1.790.000 euro exclusief btw. Geïnteresseerden met een aantoonbare solvabiliteit kunnen contact opnemen voor meer informatie en het plannen van bezichtigingen.
Dit commerciële gebouw te koop in Llafranc biedt een uitzonderlijke kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een unieke horecalocatie aan de Costa Brava. Met een prijs van 2.300.000 euro ligt deze horecazaak direct aan de zee en geniet het van een absolute vooraanstaande ligging in een van de meest gewaardeerde gebieden van de Costa Brava. De locatie alleen al maakt dit pand bijzonder waardevol, aangezien er slechts een beperkt aantal restaurants direct aan de zee in Llafranc te vinden zijn. Dit zorgt voor een sterke vraag gedurende het hele jaar, met piekmomenten tijdens het toeristische seizoen waarbij meerdere lunch- en dinerservices mogelijk zijn. Het pand zelf omvat een totale grondoppervlakte van 124 m² en bestaat uit verschillende functionele ruimtes die ideaal zijn voor een restaurant met een moderne en elegante uitstraling. Binnen is er een grote hoofdzaal, een barzone, een keuken, opslagruimten en servicegebieden die samen een praktische en efficiënte indeling vormen. Bovendien biedt het pand de mogelijkheid om zowel binnen als op een overdekt terras te werken, met daarnaast ook een buitenruimte op de promenade. Deze combinatie verhoogt het commerciële potentieel aanzienlijk door uitstekende zichtbaarheid en een aangename sfeer voor gasten, waardoor het een aantrekkelijk horecaproject wordt dat zich kan profileren als een referentie aan de Costa Brava. Llafranc als locatie is bijzonder populair bij zowel lokale als internationale bezoekers, wat bijdraagt aan een constante toestroom van klanten en daarmee aan de commerciële levensvatbaarheid van deze horecazaak. De combinatie van een prestigieuze locatie, de nabijheid van het strand en het toeristische karakter van de omgeving maken dit pand tot een unieke investering. Het is momenteel niet verhuurd, wat flexibiliteit biedt voor nieuwe eigenaars die hun eigen concept willen ontwikkelen. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een horecapand met identiteit, zichtbaarheid en hoog potentieel is dit een uitstekende gelegenheid. Neem gerust contact op voor meer informatie en om de mogelijkheden te bespreken.
Dit industriële gebouw in Esplugues de Llobregat, gelegen in de La Plana-zone, biedt een unieke investeringskans met een vraagprijs van 5.500.000 euro. Met een totale bebouwde oppervlakte van 4.500 m², verdeeld over vier onafhankelijke verdiepingen plus een semi-kelder, is dit vastgoed ideaal voor diverse commerciële toepassingen. Het gebouw werd opgetrokken in 1970 en beschikt over vier badkamers, een parlofooninstallatie, een alarmsysteem en twee liften die het toegankelijk en functioneel maken voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten. Momenteel is het pand niet verhuurd, waardoor het onmiddellijk beschikbaar is voor nieuwe eigenaars. De praktische kenmerken van dit pand zijn bijzonder veelzijdig. De gelijkvloerse verdieping heeft een vrije hoogte van 4,5 meter en een versterkte vloer die tot 1.500 kg/m² kan dragen, wat het geschikt maakt voor zware industriële of opslagactiviteiten. Daarnaast zijn de bovenliggende verdiepingen open ingericht voor tertiaire doeleinden, wat ruimte biedt aan kantoren, coworkingruimtes, of medische en laboratoriumtoepassingen. Een bijkomend pluspunt is het terras van 240 m² dat buitenlucht en extra gebruiksmogelijkheden biedt. Bovendien beschikt het gebouw over geïnstalleerde fotovoltaïsche zonnepanelen voor energie-efficiëntie en twee liften, evenals een eigen parking in de semi-kelder, hetgeen het comfort en de bereikbaarheid verhoogt. De locatie van het gebouw is strategisch binnen het eerste metropolitane gebied van Barcelona en heeft uitstekende verbindingen via directe toegang tot de Ronda de Dalt (op slechts 20 meter afstand, afrit 13), alsook nabijheid van metro-, tram- en bushaltes. De ligging is bovendien gunstig ten opzichte van de luchthaven van Barcelona, op ongeveer 15 tot 20 minuten afstand. De omgeving ondergaat een sterke ontwikkeling op het gebied van bedrijvigheid en gezondheidszorg, met nabijheid van een referentieziekenhuis en een innovatief biocluster in opbouw. Dit maakt het pand bijzonder aantrekkelijk voor bedrijven die actief zijn in diverse sectoren zoals gezondheidszorg, onderwijs, retail of tech. Voor verdere details, technische documentatie en het plannen van een bezoek kan men rechtstreeks contact opnemen met MÜR Consulting, die exclusief instaat voor de marketing van deze eigendom.
Er zijn woningen die je niet elke dag ziet, en dit is er een van: gelegen aan Camí de na Ferranda biedt dit uitzonderlijke huis een unieke kans: 389 m² zorgvuldig bewaarde en gemoderniseerde woningen, gelegen op een perceel van 1.899 m². Het huis is erin geslaagd de essentie van authenticiteit te behouden, de soliditeit van de muren, de edelheid van de materialen en de harmonie van de verhoudingen. Verdeeld op de begane grond en de eerste verdieping, heeft het drie ruime dubbele slaapkamers met houten vloeren. De master suite verdient een speciale vermelding: het heeft een privékleedkamer en een en-suite badkamer, waardoor er een ruimte ontstaat voor hoogwaardige residentiële rust en privacy. De royale plafondhoogtes dragen bij aan het creëren van een sfeer van ruimtelijke en staatsgehalte. De buitenkant vormt het ware hart van het pand. De tuin combineert inheemse soorten en creëert een groene en privé omgeving die wordt voltooid met een wijnkelder voor wijnliefhebbers en grote pakhuizen met groot potentieel, allemaal in een onberispelijke staat van conservering. Het privézwembad biedt een eersteklas recreatie- en ontspanningsruimte. De terrassen en buitenzitplaatsen maken het mogelijk om te genieten van ontbijt in de tuin, lunches in de zon of het genieten van prachtige zonsondergangen. Naast een garage voor vier voertuigen is alles vanaf dag één klaar om in te trekken. Voor een privébezoek kunt u rechtstreeks contact met mij opnemen!
AANDACHT INVESTEERDERS! Unieke kans in het centrum van Los Cristianos Een reeks van 9 commerciële panden te koop op een onverslaanbare locatie in het hart van Los Cristianos, een van de belangrijkste commerciële en toeristische centra in het zuiden van Tenerife. Deze ruimtes variëren van 50 tot 500 vierkante meter, bevinden zich op straatniveau van een tweelaags gebouw en bieden een totale oppervlakte van 1.200 vierkante meter met aangebouwde terrassen en gemeenschappelijke ruimtes die extra waarde en functionaliteit bieden. Sommige panden zijn momenteel verhuurd, wat directe winstgevendheid garandeert, terwijl andere renovatie vereisen en uitstekende mogelijkheden bieden om de ruimtes aan te passen aan nieuwe projecten of activiteiten. De ligging op straatniveau aan een van de drukste straten van Los Cristianos garandeert goed zicht en een constante toestroom van klanten. Speciale kenmerken: Strategische locatie: dicht bij een bushalte, openbare parkeergelegenheid, parken en tuinen, wat de toegang vergemakkelijkt en een divers publiek aantrekt. Geconsolideerde bedrijfsomgeving: Bedrijven zoals bars, restaurants, kruidendokters, fruitwinkels en souvenirwinkels opereren al succesvol in hetzelfde gebouw, wat een dynamische omgeving creëert die bevorderlijk is voor nieuwe ondernemingen. Ontwikkelingspotentieel: De beschikbare panden bieden een breed scala aan opties, zowel voor eigen gebruik als verhuur, in een gebied met een hoge vraag naar commerciële ruimte. Een investering met een visie voor de toekomst Met een bevoorrechte ligging en een geconsolideerde zakelijke omgeving is dit pand ideaal voor wie zijn portefeuille wil diversifiëren door een veilige, hoogrenderende investering in een van de meest aantrekkelijke gebieden van Tenerife. Mis deze kans niet! Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. De weergegeven gegevens zijn uitsluitend bedoeld voor informatieve doeleinden, hebben geen contractuele waarde en kunnen fouten of weglatingen bevatten. Belastingen en transmissiekosten zijn niet inbegrepen in de verkoopprijs.
Open Immovlan