Surface commerciale à vendre
38650 Los Cristianos
Opportunité d'Investissement Stratégique : 301 m² Commerciaux au C.C. Apolo, Los Cristianos L'Investissement le Plus Stratégique du Sud de Tenerife Anticipez le Boom d'El Mojón Nous présentons une opportunité exceptionnelle sur le marché commercial du sud de Tenerife, idéale pour les investisseurs visionnaires souhaitant se positionner avant le prochain grand bond urbanistique de l'île. Disponible à l'acquisition : un ensemble indivisible de 6 locaux contigus situés dans le Centre Commercial Apolo, en plein cur de Los Cristianos. Avec une surface totale généreuse de 301 m², cette propriété offre une superficie pratiquement inexistante au centre névralgique de Los Cristianos. C'est l'actif idéal pour l'implantation de supermarchés, franchises internationales, centres d'affaires, cliniques privées, showrooms ou grands projets commerciaux nécessitant visibilité et volume. Prix de Vente : 1 200 000 (Vendu en bloc complet, indivisible) Emplacement Imbattable et Synergie Commerciale Actuelle Le C.C. Apolo Center fonctionne à plein régime, garantissant un flux piétonnier ininterrompu toute l'année : Entrée principale de Los Cristianos, sur l'axe le plus fréquenté vers l'un des pôles touristiques les plus importants des Canaries À côté de la gare routière de Los Cristianos, le plus grand nud de transport public du sud de Tenerife Horaires étendus : ouvert tous les jours de 09h00 à 23h00 Mix commercial consolidé : Supermarché SuperDino, boulangeries artisanales, restaurants, magasins de fitness, services de santé et beauté, location de voitures, télécommunications Accessibilité totale : entrées et parking adaptés Excellente réputation : 4/5 étoiles avec plus de 832 avis vérifiés Trafic massif quotidien de résidents locaux et de touristes internationaux Le Catalyseur de l'Investissement : Plan Partiel El Mojón (2026) Au-delà de sa valeur actuelle, l'opportunité réside dans son emplacement adjacent à l'imminent développement "El Mojón", le projet urbanistique le plus ambitieux du sud de Tenerife. Acquérir ce bien aujourd'hui, c'est anticiper l'une des plus grandes revalorisations prévues aux Canaries. Urgence du Marché Permis en Cours : En 2026, plus de 13 permis formels ont déjà été déposés auprès de la Mairie d'Arona pour de nouveaux projets à El Mojón. Le démarrage des grands chantiers hôteliers attend l'appel d'offres pour la troisième voie de l'autoroute TF-1. Le moment d'investir, c'est maintenant, juste dans la fenêtre d'opportunité précédant le début des travaux, lorsque les prix de la zone devraient connaître une hausse notable. Public Cible à Fort Pouvoir d'Achat : Les derniers rapports urbanistiques confirment que les 9 000 nouveaux lits prévus en face du C.C. Apolo sont entièrement destinés à un modèle de luxe : hôtels haut de gamme, villas de grand standing et résidences premium. Valeur Ajoutée : Option de Cession Immédiate Il existe la possibilité d'acquérir la cession d'un fonds de commerce prospère qui opère sans interruption dans ces locaux depuis plus de 20 ans, avec une clientèle fidélisée et des résultats éprouvés. (Opération indépendante de la vente du bien immobilier). Pourquoi cet investissement est-il unique ? Dimensions exceptionnelles 301 m² contigus, sans offre similaire dans la zone Emplacement prime entrée de Los Cristianos + gare routière + face à El Mojón Timing parfait avant le début des travaux et de la revalorisation Centre commercial consolidé flux constant de clients dès le premier jour Double rentabilité investissement immobilier + option de cession Demande future garantie 9 000 lits de luxe à quelques mètres Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.
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