Situé dans le pâté de maisons le plus vénéré de Brooklyn, le 75 Columbia Heights a une présence imposante, surplombant l’étendue pittoresque du port de New York et les toits de Manhattan. Cette grande et spectaculaire grès brun est vraiment une expérience à couper le souffle et la vue irremplaçable orne chaque niveau de cette résidence distinguée. Peu de maisons à New York ont jamais été construites avec ce niveau de grandeur et d’opulence. En entrant dans le hall, il y a un sens distinct de l’héritage, avec des moulures couronnées originales et des détails de plafond complexes qui témoignent du riche héritage architectural de Brooklyn. Le vaste niveau du salon attire avec ses hauts plafonds atteignant près de 14 pieds, se mariant parfaitement avec un salon et une salle à manger gracieux. L’énorme cuisine du chef est équipée d’appareils électroménagers luxueux et de nombreux rangements, personnalisés pour une utilisation efficace et une présentation élégante. Les fenêtres arrière s’étendent sur une terrasse arrière tranquille et une oasis de jardin - une évasion sereine nichée dans la ville animée. Le deuxième étage révèle une retraite ensoleillée dans la chambre principale orientée à l’est, avec une somptueuse salle de bain attenante et un vaste dressing. À côté, un espace polyvalent vous attend, actuellement configuré comme un salon confortable et un bureau à domicile, offrant des possibilités illimitées de personnalisation. Le troisième étage dévoile une charmante enclave, avec trois chambres accueillantes baignées d’un soleil sans fin. Le dernier étage offre une vue particulièrement captivante sur le port de New York et les toits. Ce niveau est complété par deux salles de bains agréables, un bureau à domicile pratique et l’accès au sanctuaire enchanteur sur le toit. Doté d’une cave d’environ 1 000 pieds carrés, de la climatisation centrale et d’équipements modernes, ce joyau rare allie harmonieusement charme et grandeur historiques au confort contemporain. Idéalement situé dans l’un des quartiers les plus convoités de Brooklyn, le 75 Columbia Heights invite les acheteurs avertis et les esprits créatifs à se lancer dans un voyage de découverte, une occasion unique d’embrasser l’allure intemporelle de Brooklyn vivant à son apogée.
Cette résidence d’exception à vendre à Abbeyville se distingue par son architecture et ses prestations d’une rare qualité. Proposée au prix de 11 633 922 €, cette demeure allie une conception robuste à un luxe intemporel, fruit d’un travail méticuleux sur plusieurs années. Avec une surface habitable intérieure dépassant les 1 000 m² répartis sur quatre niveaux finis, cette propriété privée offre une expérience unique en matière de confort, d’intimité et de raffinement. Construite en béton et dotée d’une structure acier, elle garantit une solidité exemplaire, associée à une isolation acoustique performante et à un système de chauffage par le sol rayonnant, assurant un cadre de vie paisible et luxueux. Les espaces intérieurs sont conçus pour un art de vivre sophistiqué et fonctionnel. Le niveau principal est idéal pour recevoir, avec un salon spacieux équipé d’une cheminée au gaz, des revêtements muraux en soie sur mesure, ainsi qu’un aquarium spectaculaire qui apporte une atmosphère singulière. La salle à manger formelle peut accueillir jusqu’à 20 convives, tandis que le bureau et la bibliothèque mettent en valeur un mobilier artisanal de haute facture. La cuisine, véritable chef-d’œuvre technique et esthétique, est équipée d’appareils haut de gamme, de surfaces en onyx jaune et marbre, ainsi que d’un système de filtration d’eau dédié, combinant praticité et élégance. Chaque chambre bénéficie d’un accès à une terrasse privée, notamment la suite principale qui dispose de dressings pour lui et pour elle ainsi que de salles de bains luxueusement aménagées avec des équipements signés Victoria + Albert, Lefroy Brooks, Sherle Wagner et TOTO. Au-delà des espaces intérieurs, cette propriété à Abbeyville jouit d’aménagements extérieurs dignes d’un resort privé. La piscine chauffée à l’eau salée, le spa extérieur, la cuisine extérieure complète et les terrasses offrent un cadre apaisant et exclusif. Les équipements techniques sont à la pointe : générateur complet avec alimentation au gaz naturel et diesel, ascenseur privé desservant tous les niveaux, systèmes indépendants de pompage d’eau, isolation avancée et chauffage radiant. Cette résidence représente un bien immobilier rare destiné à un acquéreur exigeant qui appréciera la discrétion et la permanence d’une demeure pensée pour durer et marquer son époque. Nous vous invitons à prendre contact pour organiser une visite privée et découvrir cet écrin unique à Abbeyville.
Cette résidence d’exception située à Abbeyville se présente comme une somptueuse demeure italienne, incarnant un art de vivre raffiné et luxueux. Proposée au prix de 11 590 833 €, cette propriété remarquable offre une surface habitable généreuse répartie sur cinq étages, avec un agencement pensé pour allier confort, fonctionnalité et esthétique. Ses espaces extérieurs comprennent quatre terrasses distinctes, tandis que les intérieurs sont équipés de technologies domotiques à la pointe, garantissant un cadre de vie moderne et sécurisé. Le bien bénéficie également d’atouts rares tels que des trottoirs chauffants, des cheminées au bois et au gaz, ainsi qu’un ascenseur privé desservant tous les niveaux. À l’intérieur, cette splendide maison comprend cinq chambres spacieuses chacune dotée d’une salle de bain attenante, complétées par deux toilettes supplémentaires pour plus de commodité. L’aménagement intérieur se distingue par un escalier en colimaçon baigné de lumière zénithale, autour duquel s’enroule un majestueux lustre sur cinq étages. Le niveau jardin est agencé de manière fonctionnelle avec une cuisine de chef ouverte sur un séjour familial à double hauteur agrémenté d’une cheminée à bois et d’un sol chauffant radiant. Ce séjour s’ouvre sur une cour pavée bénéficiant d’une clôture garantissant une grande intimité. Le niveau salon formalise l’espace de réception avec une salle à manger pouvant accueillir aisément huit convives, un salon avec bar humide et cheminée au gaz, prolongé par une vue sur le niveau inférieur. Située en plein cœur d’Abbeyville, cette demeure prestigieuse jouit d’un emplacement exceptionnel à proximité immédiate des attractions culturelles et des commodités locales. La maison offre une qualité de vie idéale grâce à son environnement calme et sécurisé, renforcé par un portail privatif. Cette adresse prestigieuse permet un accès facile aux nombreux restaurants, cafés et boutiques, sans compromettre la sérénité du lieu. Proposée à 11 590 833 €, cette propriété unique en son genre est une opportunité rare sur le marché immobilier d’Abbeyville. Nous vous invitons à prendre contact sans tarder pour organiser une visite personnalisée et découvrir tout le potentiel de ce bien immobilier d’exception.
Situé sur un pittoresque pâté de maisons bordé d’arbres à Brooklyn Heights, le 38 Monroe Place possède une belle façade en grès brun et une entrée de manoir en contrebas, ce qui lui donne une apparence grandiose et élégante. Avec cinq chambres à coucher, cinq salles de bains complètes et trois salles d’eau réparties sur 22 pieds et 5 étages (y compris un sous-sol fini), cette maison offre plus de 7 200 pieds carrés de surface habitable. L’intérieur est magnifiquement conçu, avec d’excellentes hauteurs de plafond et des fenêtres surdimensionnées qui laissent entrer beaucoup de lumière naturelle. L’extension du jardin et du salon crée un aménagement unique et gracieux, parfait pour se divertir. Les caractéristiques luxueuses comprennent un ascenseur qui dessert tous les étages, une cuisine de chef avec un salon attenant, deux cheminées à gaz activées à distance et une suite parentale à l’étage complet avec deux dressings, un dressing et une baignoire en marbre. Les planches larges, les planchers en chêne blanc Rift dans toute la maison ajoutent une touche de sophistication. En plus de l’espace de vie intérieur, il y a trois grands espaces extérieurs - un jardin planté, une terrasse arrière au quatrième étage et une immense terrasse sur le toit avec une vue imprenable sur les toits de Manhattan, le port de New York et tout Brooklyn. La maison est pré-câblée pour des stores électriques sur toutes les fenêtres, avec des stores électriques installés aux trois premiers étages et un système de contrôle de l’éclairage dans toute la maison, ajoutant à la sensation de luxe moderne. Située sur l’historique Monroe Place, qui date du début des années 1830 et porte le nom de James Monroe, 5e président des États-Unis, cette rue pittoresque est bordée de maisons de ville et d’architecture historique. La maison est idéalement située à seulement quelques minutes de Manhattan et à quelques pas des écoles locales, des charmants restaurants et cafés, ainsi que de la célèbre promenade de Brooklyn Heights. Dans l’ensemble, cette élégante maison offre un espace palatial, un style contemporain classique et un luxe moderne, ce qui en fait une trouvaille exceptionnelle au cœur du premier quartier historique de New York.
Présentation du 6 West 95th Street, une maison unifamiliale en rangée récemment rénovée près de Central Park, sur l’un des plus beaux pâtés de maisons bordés d’arbres de l’Upper West Side. Construit à l’origine en 1893 dans le style néo-Renaissance, le 6 West 95th Street a été méticuleusement reconstruit avec des finitions de la plus haute qualité, comme un superbe chef-d’œuvre contemporain d’environ 5 016 pieds carrés. Les espaces extérieurs privés comprennent un jardin sud, deux terrasses et un toit privé avec vue dégagée sur la ville. Parmi les aménagements exceptionnels, citons un ascenseur desservant tous les niveaux, de beaux planchers de bois franc en chêne blanc et en noyer, un système de chauffage et de climatisation central, un système de sécurité domestique de haute technologie, des salles de bains immaculées avec des luminaires Duravit et un système de maison intelligente Savant à la pointe de la technologie, qui contrôle les haut-parleurs intégrés, l’éclairage Lutron et les stores. Nichée au cœur de l’Upper West Side, cette maison de ville historique résonne des échos émouvants du jazz qui imprégnaient autrefois ses rues. Alors que la fin du 20e siècle inaugurait une ère d’innovation musicale, le quartier est devenu une plaque tournante florissante pour les clubs et les bars de jazz. Le 6 West 95th Street abritait autrefois le New Music Distribution Service, une organisation à but non lucratif pionnière, qui distribuait des enregistrements de jazz, de musique classique contemporaine et de rock underground produits de manière indépendante. La société a contribué à établir les carrières d’enregistrement de musiciens tels que Philip Glass et David Murray. DISPOSITION : REZ-DE-JARDIN : Ce niveau est accessible par une deuxième entrée privée. Le Garden Floor dispose d’un salon spacieux avec une cheminée à gaz et d’un accès direct au grand jardin sud pavé de la maison. Actuellement configurée comme une salle à manger séparée, la pièce avant de cet étage offre une utilisation flexible en tant que chambre à coucher, car il y a deux grands placards, un accès facile à une salle de bain complète et à la deuxième entrée privée. ÉTAGE DU SALON : Entrez par le grand perron et à l’étage du salon, qui comprend un deuxième salon aux proportions étonnantes. L’immense cuisine du chef comprend un îlot intégré avec un évier, des comptoirs élégants Caesarstone, des armoires en chêne blanc blanchies à la chaux personnalisées, un broyeur à ordures Insinkerator et des appareils en acier inoxydable entièrement intégrés de Wolf, Bosch et Sub-Zero. La cuisine américaine dispose d’un coin petit-déjeuner séparé, avec un mur de fenêtres donnant sur le jardin privé. Un balcon avec des marches menant au jardin inférieur est idéal pour se divertir à plusieurs niveaux, à l’intérieur et à l’extérieur. Le plancher du salon offre un espace de rangement abondant et une salle d’eau discrète. TROISIÈME ÉTAGE : Au troisième étage se trouvent une paire de chambres privées, chacune avec de nombreux rangements et une salle de bains attenante avec une vanité surdimensionnée, des luminaires Kohler et des carreaux de porcelaine chics. La chambre arrière donne sur le jardin privé, tandis que la chambre avant bénéficie d’une vue magnifique sur la rue bordée d’arbres. Il y a un bureau à domicile séparé à ce niveau qui pourrait être utilisé comme espace de couchage supplémentaire, et un grand couloir avec un grand espace de rangement. NOTRE ÉTAGE : Le quatrième étage est dédié à une suite principale luxueuse comprenant une chambre king-size, un dressing, une terrasse donnant sur le jardin et une salle de bains spa vitrée avec une double vasque personnalisée, des accents de bois, une douche à l’italienne à effet pluie en verre sans cadre, des planchers chauffants et une baignoire séparée. Il y a aussi une buanderie avec un évier utilitaire et une laveuse et une sécheuse superposées. CAVE : La cave entièrement finie de la maison comprend une salle de sport spacieuse, une salle de loisirs séparée, une demi-salle de bain, un rangement abondant et la mécanique du bâtiment. TOIT : Le magnifique toit bénéficie d’une vue dégagée sur la ville. Le 6 West 95th Street a reçu l’approbation du LPC pour ajouter un niveau supplémentaire si nécessaire. Juste à côté de Central Park, le 6 West 95th Street offre un style de vie luxueux de l’Upper West Side à proximité du centre de tennis de Central Park, du North Meadow, du réservoir et de plusieurs aires de jeux. Il se trouve à quelques minutes de Carmine’s, Whole Foods, Trader Joe’s et Effy’s, entre autres excellents restaurants, bars, cafés et boutiques. Les lignes de métro accessibles comprennent les lignes 1, 2, 3, B et C.
Bienvenue au 94 Hicks Street, un superbe brownstone de 5 familles dans un emplacement privilégié à Brooklyn Heights, avec un total de 5 330 pieds carrés dans une maison de 21 pieds de large. Cette résidence méticuleusement entretenue offre une variété d’espaces de vie conçus pour répondre à divers besoins et préférences. Duplex : L’élégante unité de duplex rénovée dispose d’appareils électroménagers à la pointe de la technologie, de deux chambres spacieuses et de deux salles de bains complètes, complétées par deux demi-salles de bains supplémentaires. Le salon, la salle à manger et la cuisine avec des appareils Sub-Zero, des armoires personnalisées et un refroidisseur à vin offrent un aménagement ouvert et accueillant, parfait pour se divertir ou se détendre. Le duplex comprend également une cour arrière agrandie avec une nouvelle clôture, offrant une retraite extérieure privée. Un sous-sol complet équipé d’une laveuse et d’une sécheuse ajoute commodité et fonctionnalité à cette unité. Studio : Le studio confortable est conçu avec soin avec une chambre confortable, une cuisine entièrement équipée et une salle de bain complète. Cette unité offre un espace de vie compact mais efficace. Troisième étage : L’unité du troisième étage comprend une cuisine moderne, un salon lumineux et aéré, une chambre spacieuse et une salle de bain complète. Une terrasse ouverte prolonge l’espace de vie à l’extérieur, offrant un endroit idéal pour profiter de l’air frais et de la vue sur la ville. Quatrième et cinquième étages : Les quatrième et cinquième étages reflètent la disposition du troisième étage, offrant une cuisine, un salon, une chambre et une salle de bain complète. Ces unités maintiennent le même niveau de vie élevé, mais sans la terrasse, assurant un environnement tranquille et confortable. Caractéristiques supplémentaires : - Une chaudière neuve installée il y a 5 ans assure un chauffage efficace. - Deux nouveaux réservoirs d’eau chaude de 75 gallons fournissent suffisamment d’eau chaude pour toutes les unités. Cette grotte brune est une trouvaille rare, offrant un mélange de charme historique et d’équipements modernes. Chaque unité est conçue avec une attention particulière aux détails, assurant une expérience de vie confortable et élégante. Que vous soyez à la recherche d’une opportunité d’investissement ou d’une maison multigénérationnelle, le 94 Hicks Street est le choix idéal. Les stations de métro à proximité comprennent 2,3,A,C,R,4,5.
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