Welkom bij 542 Cathedral Parkway, een verborgen parel in het Morningside Heights Historic District. Dit moderne, volledig elektrische gebouw, ontworpen door G. Phillip Smith & Douglas Thompson, valt op in het belangrijke Upper West Side-blok met zijn opvallende ontwerp. Dit 25 voet brede, gemengde gebouw biedt drie ruime vrijemarktappartementen en een variabele ruimte op de afgewerkte benedenverdieping. Met huurders die hun eigen verwarmings- en elektriciteitskosten dekken, is dit pand onderhoudsarm, wat het een ideale kans maakt voor zowel investeerders als eindgebruikers. Oorspronkelijk gebouwd op een braakliggend terrein in 1988 en uitgebreid tot vier verdiepingen in 1991, zou het gebouw zijn omlijst voor de toevoeging van twee extra verdiepingen met voorzieningen voor een lift. Wat dit eigendom onderscheidt, is het potentieel voor uitbreiding. Gevestigd in een monumentaal district met een label Niet-bijdragende, zijn er ongeveer 6.874 vierkante voet aan ongebruikte luchtrechten, waardoor men één of twee verdiepingen kan toevoegen, of een nieuw gebouw van 11 verdiepingen kunt bouwen. Dit maakt het een uitstekende investering voor iemand die de waarde wil verhogen, of het nu voor persoonlijk gebruik, een gemeenschapsvoorziening of mogelijk een medische praktijk is. Gemak is essentieel, en 542 Cathedral Parkway levert het goed. Slechts een blok van Riverside Park en op een paar stappen van het metrostation 110th Street, ben je op enkele minuten verwijderd van alles wat de stad te bieden heeft. Geniet van snelle toegang tot Riverside Park, Morningside Park, Columbia University, Mount Sinai St. Luke's Hospital en de noordelijke hoek van Central Park. Columbia University ligt slechts vier blokken verderop, waardoor deze locatie perfect is voor studenten, docenten of iedereen die dicht bij de actie wil zijn. Elk appartement in het gebouw is zelfvoorzienend en beschikt over een eigen boiler, was-droger en elektrisch fornuis. De verwarming wordt geleverd door plintverwarming en elk appartement is uitgerust met aan de muur gemonteerde airconditioners. Bovendien biedt de afgewerkte benedenverdieping nog eens 800 vierkante voet huurbare ruimte, wat nog meer inkomenspotentieel toevoegt. Of u nu een investeerder bent die het groeipotentieel van het gebouw wil maximaliseren, een eindgebruiker die een veelzijdige woonruimte zoekt, of iemand die waarde hecht aan gemak en toegankelijkheid, 542 Cathedral Parkway is de perfecte plek om thuis te noemen. Meer weten?
Open Immovlan