Maison à vendre - Los Angeles (Etats-Unis)

La résidence Druckman, conçue par Rudolph Schindler en 1941, est l’un des exemples les plus distingués de l’architecture moderne. Le Dr Jacob S. Druckman et sa femme Margaret ont demandé à l’architecte une maison avec de l’intimité et beaucoup de lumière naturelle et le résultat est un exemple classique de la maîtrise de la géométrie et de l’équilibre de Schindler, niché dans les domaines isolés de l’avant-poste des collines d’Hollywood. On accède à la résidence par un portail menant à un jardin privé de style japonais. Dès l’entrée, les visiteurs sont accueillis par un vaste salon et une salle à manger ouverts, reliés de manière transparente à la cuisine, avec une transition à deux niveaux vers une salle d’eau et une chambre d’amis. En descendant quelques marches, on entre dans une suite privée de trois chambres, ainsi qu’un coin salon ou un bureau supplémentaire, avec un bureau intégré et un accès à l’extérieur. Deux salles de bains nouvellement conçues en rose et en bleu s’harmonisent avec la palette de couleurs de 1941 de la maison et les cadres de fenêtres en bois vert sauge. Le cœur de la maison est son espace de vie principal, avec son plafond à poutres apparentes et ses grandes fenêtres le long de la façade sud qui inondent la zone de lumière naturelle, encadrant des vues pittoresques sur la colline environnante. Les fenêtres trapézoïdales à claire-voie à chaque extrémité suivent la structure atypique à poteaux et poutres de la ligne de toit. Le foyer d’origine ancre l’espace de vie, s’étendant jusqu’à la cour avec un foyer extérieur qui crée une connexion intérieure-extérieure cohérente. Les placards intégrés d’origine de Schindler séparent l’entrée de la salle à manger avec son balcon attenant, tandis que la cuisine dispose d’un coin petit-déjeuner intégré d’origine, parfaitement situé pour profiter de la vue environnante à travers une grande fenêtre en verre. La cuisine entièrement rénovée a des comptoirs en marbre dans des tons vert clair et rose qui complètent les armoires rose clair équipées de nouveaux appareils haut de gamme. La résidence est construite à flanc de colline, l’arrière de la maison étant ancré dans le terrain, créant une intimité naturelle qui permet à toutes les pièces de s’ouvrir sur un vaste jardin et une piscine de forme ovale au niveau inférieur. Une société immobilière a nommé Richard Neutra dans une publicité en 1964 en tant qu’architecte, ce qui peut ou non correspondre à son implication directe. Comme l’écrivait le LA Times en 1948, « la maison entière semble faire partie du paysage, s’adaptant parfaitement au contour du terrain que Schindler a conçu de cette façon, concevant la maison en termes d’environnement, le mobilier en termes de maison, réalisant une maison unifiée et équilibrée ». Le design original de Schindler a été conservé tout en incorporant des équipements modernes et des salles de bains actualisées dans l’esprit de l’architecte et de son idée d’un « Gesamtkunstwerk » unifié. Les rénovations comprennent trois nouvelles salles de bains, une cuisine rénovée et de nouveaux appareils électroménagers, des planchers de bois franc remis en état partout, de nouveaux planchers de bois franc au rez-de-chaussée, la création d’une chambre principale avec salle de bains privative et d’une salle de bain privée au rez-de-chaussée et un nouveau walk-in dans la chambre principale. L’intimité et la sécurité ont été améliorées grâce à l’installation d’une clôture, d’un portail et d’un système d’alarme, tandis que l’aménagement paysager a été refait et rajeuni avec des plantes indigènes de Californie tolérantes à la sécheresse. La rénovation comprend également un nouveau toit, des systèmes de plomberie et d’électricité améliorés, un système CVC mis à jour et un chauffe-eau sans réservoir. La piscine a également été mise à jour avec du pebble tec et une nouvelle maison de stockage pour l’équipement de la piscine. En savoir plus ?

Les 6064 et 6066 Cashio Street, construits en 1930, sont un duplex de style espagnol situé dans le quartier très recherché de Pico-Robertson, entre Beverlywood, Faircrest Heights et Beverly Hills. Ce duplex bien entretenu comprend (deux) unités de 2 chambres + 1 salle de bain, totalisant 2 891 pieds carrés de surface habitable, sur un terrain de 5 675 pieds carrés, avec un garage détaché pour 4 voitures. Les deux unités disposent d’une cheminée, d’un sol en bois franc et en carrelage, d’une cuisine et d’une salle de bains carrelées, et chaque unité dispose de sa propre laveuse / sécheuse. Le lot est situé dans une zone TOC Tier 3, ce qui peut permettre l’ajout d’ADU ou d’unités supplémentaires (l’acheteur doit vérifier). La cour arrière dispose d’un grand patio ouvert et l’unité supérieure dispose de deux balcons. Cet emplacement très recherché offre aux résidents et aux visiteurs un éventail impressionnant de divertissements, de style de vie et de commerces. Les résidents peuvent profiter de boutiques, de restaurants chics, de lieux de rencontre branchés et de lieux artistiques en quelques minutes. Avec un WalkScore de 86, cette poche de Pico-Robertson est un paradis pour les randonneurs et les cyclistes. Les résidents peuvent laisser leur voiture garée et profiter de nombreuses possibilités de restaurants, de magasins et d’emplois à distance de marche. En savoir plus ?

Cette maison de construction plus récente allie des détails soignés et conçus par des designers à des équipements de luxe dans l’une des rues les plus convoitées et les plus privées de Brentwood. Le salon formel est une pièce maîtresse, avec de hauts plafonds à poutres transversales, d’imposantes baies vitrées en métal noir et une cheminée à double face frappante partagée avec la salle à manger formelle. La cuisine du chef conçue sur mesure est dotée d’appareils Miele et d’un vaste îlot central avec des sièges de comptoir, s’intégrant parfaitement dans une salle familiale à aire ouverte baignée de lumière naturelle. Le niveau supérieur offre trois chambres, dont la suite principale surdimensionnée avec un balcon privé, une douche et une baignoire ouvertes, une double vasque et un dressing personnalisé. Deux chambres supplémentaires avec salle de bains privative et une buanderie spacieuse complètent le niveau supérieur. Profitez de la vue sur les arbres matures et l’aménagement paysager verdoyant de presque toutes les pièces. Le niveau inférieur est le rêve d’un artiste, avec un superbe bar intégré, une grande chambre avec salle de bains privative, une salle de sport ultramoderne avec une salle de bains privative et une salle de jeux adjacente. Ce niveau s’ouvre sur la cour arrière récemment rénovée, comprenant une piscine, un spa et de vastes espaces de cour, dont un accessible via un pont privé sur le ruisseau vers un salon de foyer. Tout cela, à quelques pâtés de maisons de Brentwood Village, à quelques minutes de la plage et situé dans l’un des quartiers les plus recherchés de Los Angeles. Les propriétaires ont apporté des améliorations et des mises à niveau substantielles depuis l’achat. La maison peut être vendue meublée. En savoir plus ?

Cette résidence Bel Air Crest d’environ 7 070 pieds carrés superbement modernisée et gardée présente des matériaux raffinés, des finitions exquises et un décor impeccable. Une grande entrée à couper le souffle avec un lustre suspendu au plafond à caissons de la cathédrale accueille les clients dans cinq chambres avec salle de bains et six salles de bains et demie offrant la quintessence du luxe et de l’élégance. Profitez de la somptueuse cuisine de calibre chef avec des rendez-vous sélectionnés par le designer, des appareils haut de gamme, des armoires personnalisées, un îlot central surdimensionné, un garde-manger spacieux et un grand espace pour se divertir. Le salon formel et la salle à manger sont idéaux pour accueillir à la fois de grandes foules et des rassemblements intimes. Une impressionnante aile principale offre une cheminée, deux placards Clive Christian personnalisés et une salle de bain relaxante inspirée du spa avec sauna / vapeur et station de boissons. Trois chambres avec salle de bains privative sont également situées au deuxième étage, et une chambre avec salle de bains privative et un bureau sont idéalement situés à l’étage principal. Découvrez des terrains tranquilles magnifiquement aménagés et mis en valeur par un patio extérieur, une piscine et un spa. Ne manquez pas la qualité exceptionnelle et la beauté rare qui sont offertes dans la communauté convoitée de Bel Air Crest. En savoir plus ?

Opportunité d’investissement de premier ordre à Los Angeles. Faites l’expérience du luxe moderne au 1117 S Wooster St, un quadruplex méticuleusement rénové offrant un mélange de sophistication et de potentiel d’investissement au cœur de Los Angeles. Chacune des quatre unités dispose de 2 chambres et 2 salles de bains avec des plans d’étage ouverts, des cuisines inspirées par des chefs et des installations de lave-linge / sèche-linge. Caractéristiques principales :*Intérieurs modernes : Profitez d’espaces de vie contemporains conçus pour le confort et le style, avec des appareils haut de gamme et des finitions élégantes.*Emplacement idéal : Situé dans un quartier très recherché, les résidents bénéficient de la proximité des commodités locales, des restaurants, des magasins et des options de divertissement. L’accès facile aux principales voies de transport améliore la commodité pour les locataires.*Unités vacantes : Toutes les unités ont été méticuleusement rénovées et sont vacantes, offrant une occupation immédiate ou une location aux taux du marché. Cette opportunité d’investissement clé en main garantit des temps d’arrêt minimaux et un potentiel de revenus locatifs maximal. Que vous soyez un investisseur chevronné ou un premier acheteur, le 1117 S Wooster St présente une opportunité exceptionnelle de posséder une propriété de premier ordre dans l’un des quartiers les plus convoités de Los Angeles. Ne manquez pas cette occasion de capitaliser sur le marché locatif florissant de Los Angeles. Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite et sécuriser votre investissement dans le luxe urbain. En savoir plus ?

Des vues fascinantes entourent chaque centimètre carré de cette élégante maison méditerranéenne personnalisée d’Hollywood Hills avec une vue imprenable sur le bassin de Los Angeles et la vallée de San Fernando. Autrefois propriété de Theodore Geisel, alias Dr. Seuss, il n’est pas étonnant que le légendaire auteur de livres pour enfants se soit inspiré de ce cadre magique parmi les arbustes exotiques et les plantes succulentes environnants du chaparral du sud de la Californie. Pratiquement toutes les fenêtres, balcons et vérandas capturent une variété de vues panoramiques sur les toits du centre-ville, le réservoir du lac Hollywood, Palos Verdes Estates, Universal Studios et les montagnes Santa Monica et San Gabriel qui embrassent la vallée de San Fernando en contrebas. À l’intérieur, de grands espaces intérieurs s’écoulent de manière transparente d’une pièce à l’autre avec un accès sans effort à des terrasses et des balcons extérieurs accueillants conçus par son propriétaire actuel pour un quotidien somptueux et confortable et le travail à domicile. Le plan d’étage ouvert et connecté avec des plafonds en plateau et en berceau, des cheminées en bois et en pierre sculptées à la main, des armoires personnalisées, des niches d’œuvres d’art et de magnifiques portes en verre teinté et plombé offrent un mélange soigné de détails architecturaux qui transmettent un style sophistiqué. Le niveau principal comprend un hall d’entrée, un salon et une salle à manger formels ainsi qu’une salle familiale adjacente avec comptoir qui surplombe la cuisine gastronomique de l’îlot central avec des comptoirs en pierre et des appareils électroménagers haut de gamme. Deux chambres et un bureau résident également au niveau principal tandis qu’un grand escalier mène à la bibliothèque / bureau du niveau supérieur, à la crèche / salle de sport et à la luxueuse retraite principale qui bénéficie d’un splendide ciel peint de l’aube au crépuscule. Le généreux dressing, la salle de bain de type spa et le balcon privé qui surveillent la piscine et le verger en terrasses à flanc de colline avec 25 spécimens d’arbres fruitiers murmurent un complexe cinq étoiles en Toscane. Un ascenseur permet d’accéder aux trois étages, y compris aux quartiers de service du niveau inférieur avec sa propre entrée privée. Le garage attenant pour deux voitures est accessible depuis l’allée en pierre derrière une barrière de sécurité automatique au bout d’une rue au sommet de la colline. Richement aménagée et aménagée avec des fontaines ruisselantes et des plantes en pot, cette propriété unique en son genre offre l’opportunité d’une vie de posséder une maison enchanteresse, romantique et inspirante - à quelques minutes de la plupart des grands studios, d’Hollywood, du centre-ville et de l’aéroport de Burbank ~ à quelques pas de kilomètres de sentiers de randonnée et de milliers d’acres de nature. En savoir plus ?