Huis te koop - Los Angeles (Verenigde Staten)

De Druckman Residence, ontworpen door Rudolph Schindler in 1941, is een van de meest vooraanstaande voorbeelden van moderne architectuur. Dr. Jacob S. Druckman en zijn vrouw Margaret vroegen de architect om een huis met privacy en veel natuurlijk licht en het resultaat is een klassiek voorbeeld van Schindler's beheersing van geometrie en evenwicht, verscholen in de afgelegen buitenposten van de Hollywood Hills. De residentie is toegankelijk via een poort die leidt naar een privétuin in Japanse stijl. Bij binnenkomst worden bezoekers begroet door een uitgestrekte, open woon- en eetkamer, naadloos verbonden met de keuken, met een split-level overgang naar een damestoilet en logeerkamer. Als men een paar treden afdaalt, komt men in een privésuite van drie slaapkamers, samen met een extra studeerkamer of kantoorruimte, compleet met ingebouwd bureau en toegang tot de buitenlucht. Twee nieuw ontworpen badkamers in roze en blauw harmoniëren met de kleurstelling van het huis uit 1941 en de saliegroene houten kozijnen. Het hart van het huis is de belangrijkste leefruimte, met zijn hoge balkenplafond en grote ramen langs de zuidgevel die het gebied overspoelen met natuurlijk licht en een schilderachtig uitzicht op de omliggende heuvels omlijsten. Trapeziumvormige lichtbeuken aan beide uiteinden volgen de atypische paal-en-balkstructuur van de daklijn. De originele open haard verankert de leefruimte en strekt zich uit tot aan de tuin met een buitenhaard die een samenhangende binnen-buitenverbinding creëert. De originele inbouwkasten van Schindler scheiden de ingang van het eetgedeelte met het aangrenzende balkon, terwijl de keuken is voorzien van een originele ingebouwde ontbijthoek, perfect gelegen om door een groot glazen raam van het uitzicht op de omgeving te genieten. De volledig gerenoveerde keuken heeft marmeren werkbladen in lichtgroene en roze tinten die een aanvulling vormen op de lichtroze kasten die zijn uitgerust met nieuwe hoogwaardige apparatuur. De residentie is gebouwd in de heuvel, de achterkant van het huis verankerd in het terrein, waardoor natuurlijke privacy ontstaat waardoor alle kamers uitkomen op een uitgestrekte tuin en een ovaalvormig zwembad op het lagere niveau. Een vastgoedbedrijf noemde Richard Neutra in een advertentie in 1964 als de architect, die al dan niet aansluit bij zijn directe betrokkenheid. Zoals de LA Times in 1948 schreef: "het hele huis lijkt deel uit te maken van het landschap, perfect passend in de contouren van het perceel Schindler had het op die manier gepland, het huis ontworpen in termen van zijn omgeving, het meubilair in termen van het huis, het bereiken van een verenigd, evenwichtig huis." Het oorspronkelijke ontwerp van Schindler is bewaard gebleven, terwijl moderne voorzieningen en bijgewerkte badkamers zijn opgenomen in de geest van de architect en zijn idee van een verenigd "Gesamtkunstwerk". De renovaties omvatten drie nieuwe badkamers, gerenoveerde keuken en gloednieuwe apparatuur, overal opnieuw afgewerkte hardhouten vloeren, nieuwe hardhouten vloeren beneden, het creëren van een eigen slaapkamer en een eigen badkamer beneden en een nieuwe inloopkast in de primaire slaapkamer. Privacy en veiligheid zijn verbeterd met een nieuw geïnstalleerd hek en poort- en alarmsysteem, terwijl het landschap is vernieuwd en verjongd met droogtetolerante inheemse planten in Californië. De renovatie omvat ook een nieuw dak, verbeterd sanitair en elektrische systemen, een bijgewerkt HVAC-systeem en een tankloze boiler. Het zwembad is ook geüpdatet met kiezeltec en een nieuw opslaghuis voor de zwembaduitrusting. Meer weten?

6064 & 6066 Cashio Street, gebouwd in 1930, is een duplex in Spaanse stijl gelegen in de zeer gewilde wijk Pico-Robertson, tussen Beverlywood, Faircrest Heights en Beverly Hills. Deze goed onderhouden duplex bestaat uit (twee) eenheden met 2 slaapkamers + 1 badkamer, in totaal 2.891 m² woonoppervlak, op een perceel van 5.675 m², met een vrijstaande garage voor 4 auto's. Beide units zijn voorzien van open haarden, hardhouten en tegelvloeren, betegelde keukens en badkamers, en elke unit heeft een eigen wasmachine/droger in de unit. De kavel bevindt zich in een TOC Tier 3-zone, wat de toevoeging van ADU's of extra eenheden mogelijk maakt (koper moet verifiëren). De achtertuin heeft een groot open terras en de bovenwoning beschikt over twee balkons. Deze zeer gewilde locatie biedt bewoners en bezoekers een indrukwekkend scala aan entertainment-, lifestyle- en winkelvoorzieningen. Bewoners kunnen binnen enkele minuten genieten van boetiekjes, chique restaurants, trendy ontmoetingsplekken en artistieke locaties. Met een WalkScore van 86 is dit deel van Pico-Robertson een paradijs voor wandelaars en motorrijders. Bewoners kunnen hun auto laten staan en genieten van tal van eet-, winkel- en werkgelegenheidsmogelijkheden op loopafstand. Meer weten?

Dit nieuwere bouwhuis combineert samengestelde, door ontwerpers gemaakte details met luxe voorzieningen in een van de meest begeerde en privéstraten van Brentwood. De formele woonkamer is een pronkstuk, met hoge plafonds met dwarsbalken, torenhoge zwarte metalen ramen en een opvallende dubbelzijdige open haard die wordt gedeeld met de formele eetkamer. De op maat ontworpen keuken van de chef-kok is voorzien van Miele-apparatuur en een groot kookeiland met aanrechtstoelen, die naadloos overgaan in een open familiekamer die baadt in natuurlijk licht. De bovenverdieping biedt drie slaapkamers, waaronder de extra grote primaire suite met een eigen balkon, een open douche en bad, een dubbele wastafel en een op maat gemaakte inloopkast. Twee extra slaapkamers met eigen badkamer en een ruime wasruimte completeren de bovenverdieping. Geniet vanuit bijna elke kamer van het uitzicht op volwassen bomen en groene landschapsarchitectuur. Het lagere niveau is de droom van elke entertainer, met een prachtige ingebouwde bar, een grote slaapkamer met eigen badkamer, een ultramoderne fitnessruimte met een eigen badkamer en een aangrenzende bonus-/speelkamer. Dit niveau komt uit op de onlangs opgewaardeerde achtertuin, met een zwembad, een spa en uitgestrekte tuinruimtes, waaronder een die toegankelijk is via een privébrug over de kreek naar een vuurplaatslounge. Dit alles, op slechts een steenworp afstand van Brentwood Village, op enkele minuten van het strand en gelegen in een van de meest gewilde buurten van Los Angeles. Eigenaren hebben sinds de aankoop substantiële verbeteringen en upgrades aangebracht. Woning kan gemeubileerd worden verkocht. Meer weten?

Deze prachtig gemoderniseerde ongeveer 7.070 vierkante voet bewaakte Bel Air Crest-residentie toont verfijnde materialen, prachtige afwerkingen en een onberispelijke inrichting. Adembenemende grootse entree met een kroonluchter opgehangen aan het plafond van de kathedraal verwelkomt gasten in vijf slaapkamers met eigen badkamer en zes-en-een-halve baden die de belichaming van luxe en elegantie bieden. Geniet van de weelderige keuken van chef-kaliber met door de ontwerper geselecteerde afspraken, high-end apparatuur, aangepaste kasten, oversized middeneiland, ruime bijkeuken en voldoende ruimte om te entertainen. De formele woonkamer en eetkamer zijn ideaal voor het hosten van zowel grote menigten als intieme bijeenkomsten. Een indrukwekkende hoofdvleugel biedt een open haard, dubbele aangepaste Clive Christian-kasten en een ontspannend spa-geïnspireerd bad, compleet met sauna / stoom- en drankstation. Drie en-suite slaapkamers bevinden zich ook op de tweede verdieping, en een en-suite slaapkamer en kantoor zijn gunstig gelegen op de begane grond. Ontdek een rustig terrein dat prachtig is aangelegd en wordt benadrukt door een terras, een zwembad en een spa. Mis de uitzonderlijke kwaliteit en zeldzame schoonheid niet die wordt aangeboden in de felbegeerde bewaakte gemeenschap van Bel Air Crest. Meer weten?

Belangrijkste investeringsmogelijkheid in Los Angeles. Ervaar moderne luxe in 1117 S Wooster St, een zorgvuldig gerenoveerd fourplex met een mix van verfijning en investeringspotentieel in het hart van Los Angeles. Elk van de vier accommodaties beschikt over 2 slaapkamers en 2 badkamers met open plattegronden, door chef-koks geïnspireerde keukens en wasmachine-/drogerfaciliteiten in de unit. Belangrijkste kenmerken:*Moderne interieurs: Geniet van eigentijdse woonruimtes die zijn ontworpen voor comfort en stijl, compleet met hoogwaardige apparatuur en strakke afwerkingen.*Ideale locatie: Gelegen in een zeer gewilde buurt, profiteren bewoners van de nabijheid van lokale voorzieningen, restaurants, winkels en uitgaansgelegenheden. Gemakkelijke toegang tot de belangrijkste transportroutes verhoogt het gemak voor huurders.*Leegstaande eenheden: Alle eenheden zijn zorgvuldig gerenoveerd en staan leeg, en bieden onmiddellijke bewoning of verhuur tegen marktconforme tarieven. Deze kant-en-klare investeringsmogelijkheid zorgt voor minimale downtime en een maximaal potentieel aan huurinkomsten. Of u nu een doorgewinterde belegger bent of voor het eerst een koper koopt, 1117 S Wooster St biedt een uitzonderlijke kans om een vooraanstaand onroerend goed te bezitten in een van de meest begeerde buurten van Los Angeles. Mis deze kans niet om te profiteren van de bloeiende huurmarkt in LA. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging in te plannen en uw investering in stedelijke luxe veilig te stellen. Meer weten?

Betoverend uitzicht omringt elke centimeter van dit elegante, op maat gemaakte huis in de mediterrane Hollywood Hills met een indrukwekkend uitzicht in twee richtingen op zowel het LA-bekken als de San Fernando Valley. Ooit eigendom van Theodore Geisel, ook bekend als Dr. Seuss, is het geen "wonder" dat de legendarische kinderboekenschrijver inspiratie opdeed uit deze magische omgeving tussen de omringende exotische struiken en vetplanten van de Zuid-Californische chaparral. Vrijwel elk raam, balkon en veranda biedt een verscheidenheid aan weidse vergezichten over de skyline van de binnenstad, het Lake Hollywood Reservoir, Palos Verdes Estates, Universal Studios en de Santa Monica en San Gabriel Mountains die de San Fernando Valley beneden omarmen. Binnen vloeien grote binnenruimtes naadloos over van kamer naar kamer met moeiteloze toegang tot uitnodigende buitenterrassen en balkons, ontworpen door de huidige eigenaar voor zowel weelderig entertainment en comfortabel dagelijks leven als werken vanuit huis. De open verbonden plattegrond met dienblad- en vatplafonds, met de hand gesneden houten en stenen open haarden, op maat gemaakte kasten, kunstnissen en prachtige glas-in-looddeuren bieden een samengestelde mix van architecturale details die een verfijnde stijl overbrengen. Het hoofdniveau beschikt over een entreehal, formele woon- en eetkamers plus een aangrenzende familiekamer met aanrecht dat uitkijkt op de gastronomische keuken met stenen werkbladen en eersteklas apparatuur. Twee slaapkamers en een kantoor bevinden zich ook op het hoogste niveau, terwijl een grote trap leidt naar de bibliotheek / kantoor op de bovenste verdieping, kinderkamer / fitnessruimte plus het luxe primaire toevluchtsoord dat van zonsopgang tot zonsondergang geniet van prachtige geschilderde luchten. De royale inloopkast, spa-achtige badkamer en een eigen balkon met uitzicht op het zwembad en de terrasvormige boomgaard op een heuvel met 25 fruitbomen fluisteren naar een vijfsterrenresort in Toscane. Een lift biedt toegang tot alle drie de verdiepingen, inclusief de dienstvertrekken op de benedenverdieping met een eigen ingang. De aangebouwde garage voor twee auto's wordt benaderd vanaf de stenen oprit achter een automatische beveiligingspoort aan het einde van een straat op de top van de heuvel. Weelderig aangelegd en ingericht met druppelende fonteinen en potplanten, biedt dit unieke pand een kans van je leven om een betoverend, romantisch en inspirerend huis te bezitten - op enkele minuten van de meeste grote studio's, Hollywood, het centrum en de luchthaven van Burbank ~ op slechts een steenworp afstand van kilometerslange wandelpaden en duizenden hectaren natuur. Meer weten?