Appartement à vendre avec 3 chambres - France (page 3)

In a fantastic location for both skiers and road cyclists alike, this brand new development of just 10 intimate south facing apartments in a delightful new chalet residence can be found literally 90m from the ski slopes of the 160km Valmorel - St Francois ski domain as well as being moments from the famous Col de Madelaine tackled by the Tour de France regularly including 2025, making this an ideal winter and summer destination. The 3 en-suite bedroom (2 doubles + dormitory) duplex, penthouse, apartment (No 8) with stunning views will enjoy a habitable surface of 99m2 plus a further 14m2 under 1.8m and balcony of 8m2.With the resort just 12km from the motorway making it easy to access and being built by a promoter with a proven track record of building in the mountains, the contemporary but yet traditional architecture of the residence that comes with a hint of Savoyard, will be built to RT2012 standards and will incorporate high standing materials including larch wood and local stone on the exterior as well as spacious wooden balconies.Inside, all apartments have been designed with a contempoary, warm feel, creating optimal layouts and maximizing comfort. Light and airy thanks to the copious amounts of sunshine from the south facing exposure combined with large glass windows, delivery will be Spring 2026.Underground parking is available within the residence at an extra cost of €18,500/spaceWith nothing to pay until completion other than the 5% deposit, the apartments have no rental obligation for those that dont want to rent. While for those wanting to rent, there is the possibilty to reclaim the VAT of 20% off the prices shown. For more information including arranging a visit to see the construction to date, please contact us. En savoir plus ?

This brand new 3 double bedroom duplex apartment in this brand new luxury residence of 15 off plan, new build apartments and chalet can be found in an enviable and rare location in the heart of the dual season village of Chatel, just 2 minutes walk to the vilalge shops and only 6 minutes walk to the Super Chatel Gondola. To be built by respected local developer of the village, the apartment will enjoy an internal surface of 101m2 along with balconies and terraces of 33m2.Combining wood and stone facades and a south facing location with thoughtfully designed architecture, the project will comprise a mixure of apartments, duplexes, triplexes and a chalet ranging from 65 - 163m2. There is also the possibility to combine properties to create lager residences subject to feasibility. For some apartments there is also the possibilty to add a hot tub or outdoor sauna should the buyer wish.With apartment views toward Linga or the Abondance Valleythrough floor to ceiling windows, the building will come with a communal area that includes a dedicated childrens games room complete with video games, as well as a wellness area with gym, sauna and showers. To be delivered in 2028 and utilising top of the range materials to create exquisite finishes that include fully fitted kitchens, parquet flooring in living room, underfloor heating, old wood panelling on one wall in the living room and bedrooms along with fireplaces being available for all top floor apartments and the chalet. Each apartment will also come with garage parking, cave and ski locker included in the price, while secure bike storage is also available.With new build residences like this becoming rarer in Chatel especially in light of the planning changes being voted on this year, now is the time to be investing.For more information including brochure, latest availability, floor plans, location and to arrange a visit either in person or by video call, please contact us. En savoir plus ?

This brand new 3 double bedroom apartment in this brand new luxury residence of 15 off plan, new build apartments and chalet can be found in an enviable and rare location in the heart of the dual season village of Chatel, just 2 minutes walk to the vilalge shops and only 6 minutes walk to the Super Chatel Gondola. To be built by respected local developer of the village, the apartment will enjoy an internal surface of 84m2 along with balconies and terraces of 22m2.Combining wood and stone facades and a south facing location with thoughtfully designed architecture, the project will comprise a mixure of apartments, duplexes, triplexes and a chalet ranging from 65 - 163m2. There is also the possibility to combine properties to create lager residences subject to feasibility. For some apartments there is also the possibilty to add a hot tub or outdoor sauna should the buyer wish.With apartment views toward Linga or the Abondance Valleythrough floor to ceiling windows, the building will come with a communal area that includes a dedicated childrens games room complete with video games, as well as a wellness area with gym, sauna and showers. To be delivered in 2028 and utilising top of the range materials to create exquisite finishes that include fully fitted kitchens, parquet flooring in living room, underfloor heating, old wood panelling on one wall in the living room and bedrooms along with fireplaces being available for all top floor apartments and the chalet. Each apartment will also come with garage parking, cave and ski locker included in the price, while secure bike storage is also available.With new build residences like this becoming rarer in Chatel especially in light of the planning changes being voted on this year, now is the time to be investing.For more information including brochure, latest availability, floor plans, location and to arrange a visit either in person or by video call, please contact us. En savoir plus ?

Set in the wonderful dual season playground of La Toussuire with its pedestrianised centre and perfect for families at an altitude of 1750m and located within the hidden gem of the French Alps, that of 310km Les Sybelles ski domain, the 4th largest linked ski area in France, the 3 bedroom apartments that are under construction for a completion in November 2026, will come with itheir own balcony or large terrace with private garden.The project comprises 17, luxury, west facing, 2 - 5 bedroom apartments to be built with old wood and stone. Ideally located just 3 - 4 minutes walk to the ski lifts and steps from the centre as well as the ability to ski in close to the residence, the ski domain enjoys skiing across 6 pretty villages, 4 of which sit at altitudes of 1650 - 1750m.With all domain connections and much of the skiing above 2000m, combined with many of its slopes offering North facing aspectsand over 50% covered by artificial snow making, ensures this a snow sure domain. Here you have everything you could want, a cruisers paradise, abundant off piste, long alpine runs, stunning views and great snow all await.Having sold apartments in previous developments within the resort to those from the UK, Holland, Belgium and France and being built by a developer with over 40 years of building properties in the mountains, these properties are being sold as Classic Freehold residences without any rental obligation for those that dont want to rent. While for those looking to rent, out when not using it, there is the option to reclaim the VAT of 20% off the purchase price. Please contact us for more information.For anyone interested in the project and thinking of purchasing in the resort, why not listen to the two Episodes of the Alpine Property Podcast (51 and 61) where we interview a Dutch and UK client who took delivery of their apartments in 2024 within the resort, built by the developer. These can be listened to here:#Alpine Property Podcast Guest Interview La Toussuire_url# (Dutch buyer)#Alpine Property Podcast Guest Interview La Toussuire_url# (UK Buyer)(For those not on the Alpine Property Website please contact us for the link or search the Alpine Property Podcast on Spotify or Apple Podcasts)Mixing old wood and stone as standard in all releases, each property will enjoy:Old wood partitioned wallsOld wood front doorAn outdoor space with a large balcony or terrace with wood deckingIndividual gas underfloor hydraulic heating Optional fireplace possible in some apartmentsExtra large floor tiles of 120 x 60Bathrooms with extra large sandstone 120 x 60 tilesItalian showersBathrooms equipped with cabinet, mirror and heated towel railsMotorized rolling shuttersSecure access with digicode and videophonePrivate large ski lockers with boot warmersHigh performance thermal insulation on the exteriorFully fitted kitchenOptional Furniture Packs are availlable (photos show example furnishings available) Garage spaces available to purchase at €18,000 / space. Otional caves are also available to purchase at €6,000.The photos and video shown are of finished apartments from previous constructions. Please contact us for additional videos and walk throughs of finished properties.With five airports to choose from to access the resort, there is plenty of choice:Turin 2 hoursChambery 1 hour 15 minsGrenoble 2 hoursLyon 2 hoursGeneva 2 hours 5 mins With the cable car in Orelle that opened in 2021, just 40 minutes away by car from La Toussuire, for those that fancy a day in the 3 Valleys simply ascend from 900m to 3200m in only 19 minutes to the top of Les Cimes Carron above Val Thorens. Similarly the St Francois de Longchamp/Valmorel (160km) and Valloire/Valmeinier (165km) ski domains are also each just 40 mins away. All run on different lift passes but in essence you have over 1235km of skiing all around you if you include Sybelles as well.In resort, infrastructure improvements are underway. The first phase brand new cable car "Cote du Bois" is now fully operational while phase 2 going to 2441m to access l'Ouillon in the middle of the ski domain will open for winter 27/28. Within the town of St Jean de Maurienne, just 20 minutes from La Toussuire, there is also the future International train station under construction. Connecting Paris - Lyon - Chambery - St Jean de Maurienne - Turin - Milan, it is Europe's largest infrastructure project.Planned for completion by 2030, once finished, La Toussuire will become the closest ski resort to the centre of Paris in the French Alps. Taking just 3 hours, we anticipate over the next few years demand and property prices will continue to increase. Please ask for the link to watch the video showing this amazing project. Now is therefore the time to be investing.If you are into cycling, this region is within the world famous Maurienne Valley with over 800km of linked cycling and 13 mountain passes on your doorstep. The Tour de France comes through Sybelles regularly. If you'd like to arrange a call to chat further about the ski area or the resort, or you'd like further information on the development including floor plans and latest availability as well as wishing to organise a visit, we'd love to hear from you. Hi Kenneth, hop all ok there and you had a good visit with Corinne. I've just had a little feedback and as it seems rental income is important, while we've discussed La Toussuire merits and disadvantages (the height of the peaks 2620m), I return here only because rental income is very good thanks to the high occupancy. The new project releases next week (we hope) and wanted to see if you wanted details of the development to look at once ready? This might be of interest to have a listen to also with a Dutch client that bought in the resort. ### 'll drop you an email now also in case you're not collecting WhatsApps. Thanks. En savoir plus ?

Bordeaux Caudéran – Appartement d’exception en dernier étage – 180 m² de terrasses – Vue panoramique 360° Situé dans le très recherché secteur de Caudéran Bordeaux, à proximité immédiate du centre de Bordeaux, ce bien confidentiel s’inscrit au sommet d’une résidence contemporaine de standing livrée en 2024, composée de seulement six appartements. Occupant les deux derniers étage, cet appartement aux prestations remarquables développe plus de 300 m² à vivre sans aucun vis à vis ! Doté de 125 habitables et de 180 métres carrés de terrasse, ce bien offre une expérience de vie rare, conjuguant volumes, lumière et ouverture totale sur l’extérieur. La pièce de vie, de près de 60 m², se distingue par ses lignes épurées, ses larges baies vitrées aluminium et sa configuration traversante, garantissant une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. L’ensemble s’ouvre harmonieusement sur une vaste terrasse, créant une continuité particulièrement recherchée. L’espace nuit, parfaitement séparé, accueille trois suites aux proportions confortables. À l’extérieur, les deux terrasses dont une partie couverte — constituent un véritable espace de réception à ciel ouvert, offrant une vue panoramique à 360° sans aucun vis-à-vis. Un cadre unique, idéal pour une vie familiale autant que pour recevoir. Prestations et confort : Résidence récente (2024) à taille humaine Dernier étage, calme absolu Climatisation réversible Chauffage individuel au gaz Menuiseries aluminium double vitrage Exposition traversante Deux stationnements couverts en intérieur sécurisé DPE : logement neuf Un bien rare sur le marché bordelais, destiné à une clientèle exigeante en quête d’un appartement familial de standing, alliant modernité, volumes généreux et extérieurs exceptionnels aux portes du centre-ville. Frais de notaire réduits. Pour toute visite, contactez notre consultante Sophie Bourgeois au ### Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 796.00 et 1076.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Eric BARRAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 443 784 921 Toulouse RCP 260323218237 Assurup En savoir plus ?

Rue de Tournon, dans un bel immeuble datant de 1770, aux 5ème et 6ème (derniers) étages avec ascenseur, un très bel appartement de 130,55 m2 Carrez (168,55 m2 au sol) traversant est-ouest sur rue et cour, avec de jolies vues dégagées, au calme, comprenant : 5e étage : Entrée avec fenêtre et dressing Grand séjour – salle à manger traversant est-ouest avec de jolies vues sur rue et cour Suite principale avec salle de bains, dressing et vue sur rue Cuisine conviviale sur cour 6e étage accessible par un escalier intérieur : 2 chambres traversantes Salle d'eau Rangements Buanderie sur le palier Cave Grand local à vélo accessible depuis la cour de l'immeuble Parquet, poutres apparentes, cheminée Nombreux rangements Climatisation En savoir plus ?

A 80m de la télécabine d'Ardent un nouveau projet de haut standing, CHARM'ARDENT, un élégant chalet composé de 3 grands appartements. Un confort rare - vous pouvez oublier votre voiture, la navette et l'attente! Skiez sur le domaine des Portes du Soleil de 650 km de pistes interconnectées entre la France et la Suisse directement depuis votre chalet. Profitez du lac de Montriond (accès à pied depuis le chalet) en été pour une belle baignade sur les plages aménagés, pour la pêche (truite fario, omble chevalier, vairon) et toutes les activités nautiques. Explorez les sentiers de randonnée ainsi que l'un des plus grands bike -parcs d'Europe reliant Avoriaz, Les Gets et Chatel. L’architecture du chalet CHARM'ARDENT réinterprète les codes traditionnels dans une écriture épurée et intemporelle: bois massif, pierre naturelle, larges baies vitrées. Chaque niveau accueille un unique appartement, garantissant intimité et indépendance absolues. Volumes généreux. Lumière omniprésente. Terrasses panoramiques orientées Est, Sud ou Ouest. Le chalet proposera les aménagements modernes et confortable, la domotique permettra de contrôler le chauffage à distance ainsi que de lever/baisser les volets roulant individuellement ou en bloc. Les cuisines sur mesures entièrement équipées d'appareils électroménagers offrirons les plans de travail et pierre naturelle, bois massif ou céramique (au choix). Le salon de chaque appartement sera équipé de cheminée ou de poêle à bois qui apportera de la chaleur pour les soirées après-ski. L'ameublement complet par un designer peut être proposé en option - suivant le projet original sur demande - afin de satisfaire envie et goût personnels : mobilier salon et salle à manger, chambres, literie, textiles, rideaux, coussins, luminaires, tapis, décorations, etc. L'appartement au 1er offre un salon donnant sur une terrasse de 20m2 plein Ouest pour profiter des couchers du soleil sur les montagnes et la vallée. Il sera doté de 3 chambres, 2 salles de bains complètes, d'un local à ski et d'une buanderie. L'appartement disposera de 3 places de stationnements pour les voitures dont 1 couverte. Le Chalet CHARM’ARDENT bénéficie d’une localisation stratégique : - à pied à 80 m de la Télécabine d’Ardent – retour à ski possible ; - à 5 minutes à pied du lac de Montriond et de sa cascade, - à 10 minutes de voiture de Morzine ; - à 35 minutes de voiture de TGV de Thonon-les-Bains, navettes en circulation ; - à 30 minutes en voiture de l’A40 coté France ; - à 1 heure de voiture de l’A9 côté Suisse ; - à 1 h 20 de l’Aéroport international de Genève, navettes en circulation. Sa rareté sur le marché, son positionnement premium et son fort potentiel locatif en font un investissement patrimonial de premier ordre, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un placement touristique d’exception. PC définitif, Vente en VEFA, livraison pour Décembre 2027. En savoir plus ?

Résidence de luxe et architecture moderne haut de gamme. Cette élégante résidence avec piscine et jardin a été réalisée en 2024. Lieu exceptionnel et très rare : à 4 minutes à pied de la plage et proche des portes de la Principauté de Monaco. Appartement d’angle de 4 pièces avec vue sur la mer, 108 m2 situé au rez-de-chaussée, grande terrasse de 28 m2, chambre principale avec salle de bain propre à lui. Placards, parquet, 2 grands garages inclus dans l’appartement. En savoir plus ?

DOLY est fier de vous présenter un appartement familial de caractère, idéalement placé dans le 16e arrondissement de Paris. Surface Loi Carrez : 210 m², un plan généreux et modulable offrant un véritable confort de vie. L'entrée dessert un double séjour baigné de lumière, une cuisine américaine contemporaine entièrement aménagée, trois chambres spacieuses avec salle de bains privatives ainsi qu'une cave privative pour le stockage. Ce bien se prête parfaitement à une résidence principale confortable dans un quartier stable et valorisant. Ce bien vous plaît ? Contactez-nous pour plus d'informations ! En savoir plus ?

Paris ? Dernier étage avec balcon ? Appartement de réception exposé sud avec vue panoramique sur le centre parisien. Situé au sommet d'un élégant immeuble haussmannien édifié en 1890, cet appartement de 139,94 m2 loi Carrez prend place au 6ème et dernier étage, offrant un cadre de vie rare au coeur d'un quartier parisien à la fois vivant et recherché. Baigné de lumière et à l'abri des nuisances, il conjugue charme de l'ancien, volumes généreux et fort potentiel de valorisation. Dès l'entrée, le bien dévoile une distribution fluide et équilibrée, typique des appartements de réception. Les éléments d'époque ? hauteur sous plafond, proportions harmonieuses ? confèrent à l'ensemble une véritable élégance. Quelques travaux de rafraîchissement permettront d'en révéler pleinement le potentiel et d'en faire un lieu de vie d'exception. La pièce principale, d'une surface de près de 40 m2, constitue le coeur de l'appartement. Orientée plein sud, elle bénéficie d'une luminosité remarquable tout au long de la journée. Elle se prolonge par un balcon offrant une vue dégagée, sans vis-à-vis, sur l'ensemble de l'est parisien. Cette ouverture extérieure, particulièrement rare en dernier étage, renforce la sensation d'espace et apporte une qualité de vie supplémentaire. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, propose un agencement fonctionnel, facilement adaptable selon les envies et les usages. L'espace nuit se compose actuellement de trois chambres aux volumes confortables. Une reconfiguration permettrait aisément d'aménager une quatrième chambre ou de repenser l'organisation selon un projet familial ou patrimonial. L'appartement dispose par ailleurs d'une salle de bains, de deux salles d'eau ainsi que de deux toilettes, assurant un niveau de confort adapté à une vie quotidienne exigeante. Une chambre de service de 5,3 m2, incluse dans le prix, vient compléter ce bien et constitue un espace annexe précieux, idéal pour un bureau indépendant, une chambre d'appoint ou du rangement. Le chauffage est assuré par une installation individuelle au gaz avec radiateurs, permettant une gestion autonome et optimisée de la consommation énergétique. L'immeuble est sécurisé par un système de digicode, garantissant un accès maîtrisé et une tranquillité appréciable. L'adresse bénéficie d'une excellente desserte : transports en commun accessibles à pied (bus à une minute, métro à deux minutes), facilitant les déplacements dans tout Paris. L'environnement immédiat propose une offre complète de commerces, restaurants, établissements scolaires de qualité (notamment l'école maternelle Beslay et Progress Com), ainsi que de nombreux services de proximité. Deux caves en sous-sol complètent ce bien et offrent des espaces de stockage appréciables au quotidien. Une solution de stationnement extérieur est également disponible à proximité. Rare sur le marché, cet appartement séduira les acquéreurs en quête d'un bien de caractère, situé en dernier étage, lumineux, avec extérieur et vue dégagée, au sein d'un environnement parisien recherché. Informations complémentaires : DPE : classe E ? GES : E Charges annuelles : 4 304 euros Taxe foncière : 3 917 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 %, soit 87 500 euros TTC Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site ### (4.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 67 lots - dont 39 lots habitation. Charges annuelles : 4304 euros. En savoir plus ?

Au coeur du port de Cassis, en première ligne face à la mer, ce bien d'exception de 218 m² doté d'un ascenseur privatif se vit comme une véritable maison de ville, rare et singulière. Accessible par une entrée indépendante, cet appartement traversant en triplex dévoile des volumes remarquables et une circulation fluide entre les espaces. Le premier niveau accueille une superbe pièce de vie de 78 m² baignée de lumière et sublimée par ses poutres apparentes, une cheminée et de hautes fenêtres ouvrant sur le port. Une cuisine séparée ainsi qu'une chambre avec salle d'eau complètent ce niveau. À l'étage : un bureau et son coin bibliothèque accompagnent une belle suite parentale de 23 m², prolongée par une terrasse tropézienne offrant une vue plongeante sur le port et ses pointus. Une salle de bains et un dressing viennent parfaire cet ensemble. Sous les toits, une troisième chambre avec salle d'eau offre un espace plus intime, idéal pour recevoir ou s'isoler en toute tranquillité. Volumes généreux, parquet, atmosphère chaleureuse, vues imprenables : ce lieu unique conjugue charme, confort et le privilège du tout à pied. Une opportunité rare dans le secteur, pour un art de vivre incomparable en bord de mer. Le prix s'entend honoraires d'agence inclus charge acquéreur. Pour des informations complémentaires ou une visite veuillez contacter : David BARRAL (ei) Tel: + 33 6 76 41 55 54 E-mail : En savoir plus ?

Michaël Zingraf Real Estate Megève vous propose ce bien d'exception de par ses volumes très généreux, qui se situe dans une résidence de grande qualité à proximité du village à pied, et ski in & ski out. Avec une vue dégagée et dans un emplacement privilégié, une surface habitable de plus de 300 m2, cet appartement dispose de trois chambres spacieuses ainsi qu'une vaste pièce de vie de près de 180 m2. Dans un parfait confort pour recevoir famille et amis, ce bien dispose de deux placards à skis, d'un garage double et d'une place de stationnement extérieure. Enfin, la résidence bénéficie d'un gardien et d'une piscine pour un meilleur agrément. Bien soumis au statut de copropriété (364 lots, dont 188 à usage d'habitation sur deux bâtiments). Pas de procédure en cours. En savoir plus ?

Lacarat vous propose un appartement de 102 m², idéalement situé au cœur d’un quartier très prisé, à deux pas de la porte Saint-Denis. L’espace de vie constitue le véritable cœur de l’appartement, avec un séjour et une cuisine ouverte développant environ 45 m². Cet ensemble offre un cadre calme et lumineux. La partie nuit, bien distincte, se compose de deux chambres (d’environ 13 m² et 12 m²). Une troisième pièce, aujourd’hui aménagée en chambre, est située derrière une verrière : elle peut également faire office de bureau ou d’espace polyvalent selon vos besoins. Un dressing, une salle de bains, une buanderie ainsi que des WC séparés viennent compléter ce bien, offrant un agencement fonctionnel et de nombreux rangements. Une pièce supplémentaire d’environ 7 m² peut être utilisée comme salle de jeux ou bureau. Enfin, la belle hauteur sous plafond de plus de 3 mètres apporte volume et cachet à l’ensemble. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter. En savoir plus ?

À VENDRE PARIS 8ÈME - TRIANGLE D'OR - PRESTIGE - Idéalement situé au coeur du mythique Triangle d'Or parisien, à quelques pas des prestigieux palaces Four Seasons Hotel George V et Bulgari Hotel Paris, et à proximité immédiate de la très exclusive Avenue Montaigne, cet appartement d'exception incarne l'élégance absolue. Niché au quatrième étage d'un somptueux immeuble de grand standing avec ascenseur, ce bien rare développe une superficie de 163 m2, entièrement repensée et rénovée par architecte avec un sens aigu du détail et des matériaux nobles. Dès l'entrée, les volumes généreux et la lumière naturelle révèlent une vaste pièce de réception aux proportions remarquables. Le séjour, baigné de clarté, s'ouvre harmonieusement sur une élégante salle à manger. La cuisine indépendante, véritable pièce maîtresse, est aménagée et équipée d'électroménager haut de gamme Miele et sublimée par un bar central, conjuguant raffinement et fonctionnalité. L'espace nuit, pensé comme un écrin d'intimité, se compose de trois somptueuses chambres, chacune disposant de sa salle d'eau en marbre et de toilettes privatives, offrant un confort absolu. Entièrement climatisé, l'appartement bénéficie d'une très belle hauteur sous plafond et conjugue avec harmonie parquet et boiseries en chêne, moulures d'époque et marbres sélectionnés, dans un dialogue subtil entre patrimoine et modernité. En complément, une chambre de service entièrement rénovée par architecte, dotée de sa salle de douche, est proposée en sus au prix de 200 000 EUR. Un bien d'exception présenté par l'agence Paris Luxury Homes. Visites et renseignements 7 jours sur 7. En savoir plus ?

Mesdames, Messieurs, Vous aimez les grands espaces ? Vous recherchez un appartement de caractère ? Vous appréciez le charme intemporel de l’architecture haussmannienne ? Alors ce bien rare situé au cœur de Nice pourrait vous séduire. Au sein d’un élégant immeuble bourgeois des années 1920, cet appartement de prestige de 224,82 m2 séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa hauteur sous plafond d’environ 3,5 mètres et le raffinement de ses éléments architecturaux d’époque. Dès l’entrée, l’espace et la lumière s’imposent naturellement. Les pièces de réception s’ouvrent sur un magnifique salon exposé plein sud, baigné de soleil et offrant une vue apaisante sur un parc arboré, véritable écrin de verdure au cœur de la ville. Dans ce salon de réception, le regard est immédiatement attiré par une remarquable cheminée en marbre surmontée d’un trumeau richement décoré, véritable pièce maîtresse de l’espace. Autour d’elle, les moulures finement sculptées, les panneaux muraux décoratifs et les fresques élégantes qui habillent les murs témoignent du soin apporté à l’architecture intérieure et rappellent le raffinement des grands appartements bourgeois de la Riviera. La grande hauteur sous plafond, sublimée par un lustre d’époque, renforce encore l’impression de prestige et d’élégance. Une salle à manger prolonge harmonieusement cet espace de réception, invitant à recevoir dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. La circulation mène ensuite vers les autres espaces de l’appartement : une grande cuisine indépendante Entierement équipée, fonctionnelle et lumineuse, ainsi que trois chambres principales orientées à l’est, profitant d’une douce lumière matinale. L’appartement dispose également d’une salle de bains, d’une salle d’eau avec toilettes, d’un WC invités, ainsi que d’espaces de service comprenant buanderie, dégagements et nombreux rangements. Les volumes généreux et la configuration traversante offrent un superbe potentiel pour créer une résidence d’exception, alliant le charme de l’ancien au confort contemporain. À ces prestations déjà rares s’ajoutent deux chambres de service, un garage en rez-de-chaussée, véritable atout dans le centre-ville, ainsi qu’une cave, complétant idéalement cet ensemble. Un art de vivre au cœur de la Riviera Vivre ici, c’est profiter pleinement du style de vie unique de Nice. À quelques minutes seulement se trouvent les élégantes avenues commerçantes, les marchés provençaux, les restaurants et les cafés qui font la renommée de la ville. La célèbre Promenade des Anglais, la majestueuse Place Masséna et les ruelles pleines de charme du centre historique invitent à profiter d’un cadre de vie exceptionnel entre mer, culture et douceur méditerranéenne. Le quartier bénéficie également d’une excellente accessibilité grâce à la proximité du Tramway de Nice et de la Gare de Nice-Ville, permettant de rejoindre rapidement Monaco, Cannes ou Antibes, tandis que l’Aéroport Nice Côte d’Azur se trouve à quelques minutes seulement. Un emplacement idéal pour une résidence principale de prestige, un pied-à-terre sur la Côte d’Azur ou un investissement patrimonial au cœur de la Riviera française. Prix 2 310 000 € Prix public N'hesitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou visites Contact Cathy ### En savoir plus ?

Idéalement situé, rue du Vieux Colombier, à proximité de la place Saint-Sulpice. Au cinquième étage avec ascenseur d'un bel immeuble années 30, cet appartement familial et traversant offre une surface de 155,18m² loi Carrez. Rénové avec goût et des matériaux de qualité, il comporte une double réception d'environ 55m² avec cheminée, une grande cuisine dînatoire avec verrière à proximité des réceptions, trois chambres avec dressing, une salle de bains, une salle de douche et une buanderie. Emplacement de premier ordre. Une cave complète ce bien rare. EXLCUSIVITÉ. En savoir plus ?

Bien d'exception Idéalement implanté en plein cœur de Juan-les-Pins, au dernier étage d'une résidence de standing sécurisée avec gardien, ce somptueux appartement en toit-terrasse offre une vue mer panoramique à 360°. Traversant et bénéficiant d'une exposition plein sud, l'appartement développe une surface habitable de 96,7 m² au niveau principal. Il se distingue par ses quatre terrasses totalisant 76,17 m², véritables prolongements des espaces de vie, permettant de profiter pleinement d'un art de vivre intérieur/extérieur exceptionnel en centre-ville. Le toit-terrasse accueille également une véranda aménagée de 14,33 m². Le vaste séjour, s'ouvre généreusement sur les terrasses et bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La cuisine et la salle à manger donnent également sur une terrasse avec vue mer. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, chacune disposant de sa propre salle d'eau ou salle de bain. Deux WC complètent l'ensemble, dont un indépendant réservé aux invités. L'ensemble des pièces bénéficie d'un accès direct aux extérieurs et offre des vues dégagées, sublimées par une vue mer spectaculaire à 360°. Un escalier intérieur conduit au toit-terrasse privatif. Celui-ci comprend une véranda entièrement intégrable, pouvant être fermée pour une utilisation en toute saison, et offrant une vue mer panoramique. Les prestations incluent le double vitrage ainsi que la climatisation. Pour compléter ce bien rare, deux places de stationnement en sous-sol ainsi qu'une double cave sont incluses. En savoir plus ?