Maison à vendre - Availles-en-Châtellerault (France)

Set in the pretty dual season resort of Chatel within the 600km Portes du Soleil ski domain and just 80 minutes from Geneva airport, this luxury ski in, 5 bedroom off plan chalet just 100m from the slopes via an off piste trail will offer 123m2 surface plus 26m2 of additional terraces, 85m2 garden and 27m2 of garage space. Split over 3 floors and nestled at the edge of the forest for privacy, the Linga lifts are accessible in just 1 minute drive by car or via the ski shuttle that stops at the bottom of the chalets, while the centre of Chatel is just 2 minutes drive away.An exclusive hamlet of just 4 chalets complete with gardens and Jacuzzi's on large terraces, the properties will be built in a modern alpine style comibning aged wood, fireplaces, cathedral ceilings and large floor to ceiling windows in the living room to provide light and airy interior spaces. Complete with heat pump and underfloor heating, the chalet living rooms and bedrooms will all have parquet wood flooring, while each will come with a fully equipped kitchen, garage and ski locker.To be delivered in quarter 3, 2025 there is the possibility to reclaim the VAT of 20% off the price shown if you opt to rent the chalet when you are not using it (no rental obligation if you dont want to) and Notary fees (legal purchase costs) are reduced at 2%.For more information including plans, brochure and to arrange a visit, please contact us. En savoir plus ?

Set in the pretty dual season resort of Chatel within the 600km Portes du Soleil ski domain and just 80 minutes from Geneva airport, this luxury ski in, 4 bedroom off plan chalet just 100m from the slopes via an off piste trail will offer 129m2 interior surface plus 37m2 of additional terraces plus 85m2 garden and 2 garages totalling 32m2. Split over 3 floors. Nestled at the edge of the forest for privacy, the Linga lifts are accessible in just 1 minute drive by car or via the ski shuttle that stops at the bottom of the chalets, while the centre of Chatel is just 2 minutes drive away.An exclusive hamlet of just 4 chalets complete with gardens and Jacuzzi's on large terraces, the properties will be built in a modern alpine style comibning aged wood, fireplaces, cathedral ceilings and large floor to ceiling windows in the living room to provide light and airy interior spaces. Complete with heat pump and underfloor heating, the chalet living rooms and bedrooms will all have parquet wood flooring, while each will come with a fully equipped kitchen, garage and ski locker.To be delivered in quarter 3, 2025 there is the possibility to reclaim the VAT of 20% off the price shown if you opt to rent the chalet when you are not using it (no rental obligation if you dont want to) and Notary fees (legal purchase costs) are reduced at 2%.For more information including plans, brochure and to arrange a visit, please contact us. En savoir plus ?

Within the picture postcard, very pretty, chocolate box dual season resort of Chatel at an altitude of 1250m that enjoys access to the huge 650km Portes du Soleil ski domain, this brand new project of three luxury detached chalets all enjoying magnificent uninterrupted 180 degree views sweeping the valley below are exceptionally well placed just 300m to the Super Chatel cable car and resort centre. Comprising 4 - 6 bedrooms and enjoying internal habitable surface of 232 - 327m2 (excluding the underground garage, ski lockers with boot warmers and storage areas), each property will come with their own 50 - 117m2 of outdoor terraces and balconies.West facing to catch the sun for most of the day, while taking in the breathtaking sunsets each night, the chalets to be built by a renowned developer in the resort are split over 4 floors. With the ability to adapt the internal layout as you wish, each chalet will encompass modern alpine architecture with impeccable finishes throughout. The exteriors will mix wood and stone in perfect harmony, while inside, the contemporary feel will be emphasised by the floor to ceiling windows, parquet flooring in living areas and bedrooms as well as heat pump with underfloor heating. The photos shown are previous examples of construction in the resort by the developer.Just 80 minutes from Geneva airport and with life in the village all year round including restaurants open out of season, for mountain bike lovers Chatel has catapulted itself onto the world stage and is now one of the Mecca capitals of world for this incredible sport.Without any rental obligation for those that dont want to rent, if the intention is to rent the chalet when not using it, there is the possibility to reclaim the VAT of 20% off the price shown.Likewise, being brand new, the new owners will benefit from lower notary fees (2%) compared to resale properties (7- 8%).A not to miss opportunity for location, views and finish, for more information including the floor plans and to arrange a visit, please contact us to organise. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence située à Availles-en-Châtellerault, un havre de paix niché au cœur de la région Poitou-Charentes. Proposée au prix de 4 250 000 €, cette propriété de prestige offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur la vallée environnante. Le chalet, réparti sur quatre niveaux desservis par un ascenseur, a été conçu par un promoteur renommé et bénéficie d'une architecture alpine moderne mêlant bois et pierre. D'une surface habitable de 327 m², ce chalet spacieux dispose de six chambres toutes équipées de salles de bain attenantes, idéales pour accueillir jusqu'à 16 invités. La pièce de vie, majestueuse avec son plafond voûté atteignant 5 mètres de hauteur, est baignée de lumière grâce à ses vastes fenêtres panoramiques. Une cuisine entièrement équipée ainsi qu'une grande cheminée viennent compléter cet espace, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Les terrasses et balcons, totalisant 117 m², offrent des moments de détente en plein air et permettent d'admirer des couchers de soleil époustouflants. Pour les adeptes du bien-être, le chalet propose également un espace spa comprenant une piscine intérieure, un sauna et un hammam. De plus, vous trouverez sur place des commodités telles qu'un garage souterrain pouvant accueillir quatre voitures, des casiers à skis avec chauffe-chaussures et divers espaces de rangement. Située à seulement 450 mètres du téléphérique Super Châtel et du centre de la station, cette propriété est idéale pour vivre pleinement la montagne été comme hiver, tout en profitant d'un accès rapide aux 650 km du domaine skiable des Portes du Soleil. En savoir plus ?

Cette magnifique résidence à Availles-en-Châtellerault, référencée sous le numéro RBR57245, est mise en vente au prix de 2 950 000 €. Située dans un cadre idyllique, cette propriété représente un projet neuf comprenant trois chalets détachés de luxe, chacun offrant une vue panoramique exceptionnelle à 180 degrés sur la vallée environnante. Le chalet C, qui peut accueillir jusqu'à 12 personnes, dispose de 4 chambres avec la possibilité d'une cinquième. L'espace habitable interne s'étend sur 232 m², en plus d'un garage souterrain pour deux voitures, de casiers à skis avec chauffe-chaussures et d'espaces de rangement. Répartie sur trois étages, la résidence est orientée à l'ouest, bénéficiant ainsi d'un ensoleillement optimal pendant la journée et offrant des couchers de soleil à couper le souffle. Le rez-de-chaussée comprend une grande entrée avec placards spacieux, des toilettes invités et une chambre en suite. Le premier étage se distingue par son espace bien-être avec une salle de fitness, un sauna et un jacuzzi sur un balcon de 38 m². Le dernier étage accueille un vaste salon de 76 m² avec cheminée, une cuisine entièrement équipée et des fenêtres panoramiques offrant des vues imprenables. L'architecture alpine moderne du chalet est sublimée par des finitions impeccables, mélangeant harmonieusement bois et pierre. À l'intérieur, les grandes baies vitrées, le parquet dans les pièces de vie et les chambres, ainsi que le chauffage par pompe à chaleur avec chauffage au sol ajoutent une touche contemporaine. À seulement 80 minutes de l'aéroport de Genève, cette résidence offre une opportunité unique pour ceux qui recherchent un endroit prestigieux alliant confort et vue imprenable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

Située dans le charmant village d'Availles-en-Châtellerault, cette résidence de luxe à vendre est une opportunité exceptionnelle pour ceux en quête de confort et de modernité. Avec un prix de 2 990 000 €, cette propriété se distingue par sa surface habitable de 254 m², offrant un espace généreux pour accueillir jusqu'à 16 invités. Le chalet est conçu sur trois niveaux, avec la possibilité d'adapter l'aménagement intérieur selon vos préférences. Le rez-de-chaussée comprend une vaste entrée avec penderie, des toilettes invités, une pièce dédiée au rangement d'équipements de ski, ainsi qu'un espace spa avec salle de fitness et sauna. Il abrite également une grande chambre en suite avec dortoir pour enfants, une salle de télévision pour les plus jeunes, et un ascenseur reliant les trois étages. Les options disponibles incluent un jacuzzi ou une piscine sur la terrasse. À l'étage supérieur, vous trouverez un spacieux salon de 72 m² avec cheminée et cuisine entièrement équipée, doté de grandes fenêtres panoramiques offrant une vue imprenable sur la vallée. L'aménagement moderne met en valeur des finitions impeccables avec parquet et chauffage par pompe à chaleur au sol. La propriété dispose également d'un garage souterrain pour deux voitures, de casiers à ski avec chauffe-bottes, et de plusieurs terrasses et balcons orientés ouest pour profiter du soleil tout au long de la journée. En savoir plus ?

Située dans un cadre naturel exceptionnel, cette résidence à Availles-en-Châtellerault offre une expérience de vie unique et paisible. Avec une surface totale de 117 m² répartie sur trois niveaux, cette propriété semi-mitoyenne dispose de trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou des invités. Les grands balcons de 16 m² offrent des vues imprenables sur les montagnes environnantes, permettant de profiter pleinement de la nature depuis le confort de votre maison. Les jardins privés, allant de 88 à 105 m², ajoutent une touche de verdure et de tranquillité à cette résidence déjà charmante. La situation plein sud assure une luminosité maximale tout au long de la journée, tandis que le chauffage par le sol et la pompe à chaleur garantissent un confort thermique optimal. La construction, respectueuse des normes RT2020, met l'accent sur l'efficacité énergétique et l'utilisation de matériaux authentiques pour un style architectural qui allie tradition et modernité. À seulement quelques minutes à pied des commodités telles que supermarché, restaurants et arrêts de bus, cette propriété bénéficie d'une localisation idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique sans sacrifier le calme et la beauté naturelle. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter. En savoir plus ?

Nichée dans un cadre naturel exceptionnel à Availles-en-Châtellerault, cette résidence offre un accès direct aux pistes de ski, située à seulement 100 mètres de la télécabine du Linga à Châtel. Les deux chalets mitoyens, chacun comprenant trois chambres, s'étendent sur une surface totale de 165 à 167 m². Bénéficiant d'une orientation plein sud, ces propriétés inondées de lumière offrent des vues imprenables sur les montagnes environnantes depuis leurs balcons de 36 m² et leurs jardins privés de 32 m². Répartis sur trois étages, les chalets sont conçus dans un style architectural traditionnel avec une touche moderne, utilisant des matériaux authentiques pour créer des espaces de vie chaleureux et confortables. Les grandes baies vitrées maximisent l'entrée de lumière et encadrent magnifiquement le paysage environnant. Ces propriétés répondent aux normes RT2020 en matière d'efficacité énergétique, incluant chauffage par le sol via pompe à chaleur, volets roulants électriques et parquet en bois massif dans les chambres et les espaces de vie. Idéalement situés à quelques minutes à pied des commerces et restaurants, et à seulement 75 minutes en voiture de l'aéroport de Genève, les chalets comprennent également un parking couvert, ainsi que des casiers à skis et vélos. Les frais de notaire réduits à 2-2.5% en font une opportunité intéressante pour l'investissement. Pour ceux intéressés par la location, la TVA de 20% est récupérable à la fin de la construction. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

Située dans un cadre naturel exceptionnel, cette résidence à Availles-en-Châtellerault est une véritable invitation à la tranquillité et au confort. Avec ses quatre chambres spacieuses et une surface intérieure de 149 m², elle offre suffisamment d'espace pour accueillir une famille ou recevoir des amis. Chaque étage a été pensé pour maximiser l'espace de vie, et les grandes baies vitrées permettent de profiter pleinement de la lumière naturelle et des vues imprenables sur les montagnes environnantes. Le chalet bénéficie d'un balcon de 31 m² et d'un jardin privé de 71 m², parfaits pour les moments de détente en plein air. Situé à seulement 100 mètres du départ de la télécabine du Linga à Châtel, ce bien offre un accès pratique aux pistes de ski, idéal pour les amateurs de sports d'hiver. En outre, la résidence est orientée plein sud, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée, tandis que son emplacement au bout d'une impasse assure une tranquillité et une intimité appréciables. À proximité immédiate, vous trouverez supermarchés, restaurants, bars et boutiques de sport, accessibles en quelques minutes à pied. Un arrêt de bus à seulement 50 mètres vous permet également de rejoindre le centre de Châtel ou Pré la Joux en quelques minutes. Construite aux normes RT2020 pour une efficacité énergétique optimale, la propriété est équipée de chauffage au sol par pompe à chaleur. Pour plus de confort, chaque chalet dispose d'un parking couvert, ainsi que des casiers à vélos et à skis inclus. En savoir plus ?

Située dans un cadre naturel exceptionnel au pied des pistes du Linga à Châtel, cette résidence comprend trois chalets indépendants (E, F et G). Chacun offre quatre chambres et une surface intérieure de 189 m², plus 19 à 21 m² sous 1,8 mètre, ainsi que des balcons de 24 à 31 m². Ces demeures s'étendent sur trois étages, offrant des vues panoramiques sur les montagnes environnantes. Bénéficiant d'une orientation plein sud, les chalets sont baignés de soleil et se trouvent en bout d'impasse pour garantir calme et intimité. À proximité immédiate se trouvent des commodités telles qu'un supermarché, des restaurants, des bars et des magasins de sport, accessibles à pied en quelques minutes. Un arrêt de bus à seulement 50 mètres permet de rejoindre le centre de Châtel et Pré la Joux en cinq minutes de route. L'emplacement est privilégié dans une zone recherchée de Châtel, avec des frais réduits par m². À noter que le projet comprendra un total de dix propriétés neuves, construites avec des matériaux authentiques et une architecture locale alliant tradition et modernité. Les chalets sont conçus selon les normes RT2020 pour l'efficacité énergétique et incluent des caractéristiques comme le chauffage au sol par pompe à chaleur, des volets roulants électriques, un espace spa, ainsi que du parquet dans les chambres et le séjour. Chaque propriété dispose de parkings couverts adjacents, ainsi que de casiers pour vélos et skis. En tant que nouvelles constructions, les frais de notaire sont réduits à 2 - 2,5 %. Pour ceux qui souhaitent louer, la TVA de 20 % est récupérable à la fin de la construction. Pour toute demande d'information supplémentaire, plans d'étage ou pour organiser une visite du site, n'hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

Set in exceptional natural surroundings at the foot of the Linga slopes in Chatel just 100m from the departure of the Linga Gondola and providing ski to door access, these two, 5 bedroom chalets with interior surfaces of 180 - 182m2, plus 14m2 under 1.8m and balconies of 32m2 as well as gardens of 96 - 107m2, each be split over four floors. In a South facing, sun drenched position at the end of a cul de Sac for peace and quiet as well as privacy, chalets will enjoy stunning open mountain views toward the slopes and Chatel.With supermarket, restaurants, bars and sports shops a couple of minutes walk, the bus stop (50m) that goes to both Chatel centre and Pre la Joux, the latter commonly known as the "fridge" thanks to its North facing slopes that ensures skiing well into April every year (2 lifts from here and you are in Avoriaz) are both just 5 minutes drive away.A sought after area of Chatel which enjoys lower costs/m2 with the average price of chalets at just €10,200/m2, the project itself will comprise a total of 10 new properties.Using authentic materials and local style architecture to create cosy and comfortable traditional properties with a modern twist and full of character, that enjoy carefully created beautiful living spaces, the extra large bay windows are there to add a maximum level of sunshine into each property, while framing the stunning views.Just a short and easy 75 minute drive from Geneva airport, the chalets will come with covered parking adjacent to each property along with bike and ski lockers also included. Built to RT2020 standards for energy efficiency, properties will come with a spa area, parquet flooring in bedrooms and living area, old wood cladding on specific walls, electric roller shutters, underfloor heating by heat pump which also supplies hot water.As these are new build properties, the Notary fees are reduced at 2 - 2.5%. With no rental obligation if you dont want to rent, for those that do, VAT of 20% is recoverable off the prices shown at the end of construction.For more information including floor plans, latest availability and brochure as well as arranging a visit to see the site, please contact us. En savoir plus ?

Set in the pretty dual season resort of Chatel within the 600km Portes du Soleil ski domain and just 80 minutes from Geneva airport, this luxury ski in, 5 double bedroom off plan chalet (A) just 100m from the slopes via an off piste trail, will offer a surface of 317m2, split over 3 floors. Nestled at the edge of the forest for privacy, the Linga lifts are accessible in just 1 minute drive by car or via the ski shuttle that stops at the bottom of the chalets, while the centre of Chatel is just 2 minutes drive away.An exclusive hamlet of just 4 chalets complete with gardens and Jacuzzi's on large terraces, the properties will be built in a modern alpine style comibning aged wood, fireplaces, cathedral ceilings and large floor to ceiling windows in the living room to provide light and airy interior spaces. Complete with heat pump and underfloor heating, the chalet living rooms and bedrooms will all have parquet wood flooring, while each will come with a fully equipped kitchen, double garage and ski locker.To be delivered in quarter 3, 2025 there is the possibility to reclaim the VAT of 20% off the price shown if you opt to rent the chalet when you are not using it (no rental obligation if you dont want to) and Notary fees (legal purchase costs) are reduced at 2%.For more information including plans, brochure and to arrange a visit, please contact us. En savoir plus ?

Set in the pretty dual season resort of Chatel within the 600km Portes du Soleil ski domain and just 80 minutes from Geneva airport, this luxury ski in, 6 bedroom off plan chalet just 100m from the slopes via an off piste trail will offer a surface of 245m2 plus balconies of 65m2, split over 3 floors. Nestled at the edge of the forest for privacy, the Linga lifts are accessible in just 1 minute drive by car or via the ski shuttle that stops at the bottom of the chalets, while the centre of Chatel is just 2 minutes drive away.An exclusive hamlet of just 4 chalets complete with gardens and Jacuzzi's on large terraces, the properties will be built in a modern alpine style comibning aged wood, fireplaces, cathedral ceilings and large floor to ceiling windows in the living room to provide light and airy interior spaces. Complete with heat pump and underfloor heating, the chalet living rooms and bedrooms will all have parquet wood flooring, while each will come with a fully equipped kitchen, double garage and ski locker.To be delivered in quarter 3, 2025 there is the possibility to reclaim the VAT of 20% off the price shown if you opt to rent the chalet when you are not using it (no rental obligation if you dont want to) and Notary fees (legal purchase costs) are reduced at 2%.For more information including plans, brochure and to arrange a visit, please contact us. En savoir plus ?