Maison à vendre avec 4 chambres - Availles-en-Châtellerault (France)

Set in the pretty dual season resort of Chatel within the 600km Portes du Soleil ski domain and just 80 minutes from Geneva airport, this luxury ski in, 4 bedroom off plan chalet just 100m from the slopes via an off piste trail will offer 129m2 interior surface plus 37m2 of additional terraces plus 85m2 garden and 2 garages totalling 32m2. Split over 3 floors. Nestled at the edge of the forest for privacy, the Linga lifts are accessible in just 1 minute drive by car or via the ski shuttle that stops at the bottom of the chalets, while the centre of Chatel is just 2 minutes drive away.An exclusive hamlet of just 4 chalets complete with gardens and Jacuzzi's on large terraces, the properties will be built in a modern alpine style comibning aged wood, fireplaces, cathedral ceilings and large floor to ceiling windows in the living room to provide light and airy interior spaces. Complete with heat pump and underfloor heating, the chalet living rooms and bedrooms will all have parquet wood flooring, while each will come with a fully equipped kitchen, garage and ski locker.To be delivered in quarter 3, 2025 there is the possibility to reclaim the VAT of 20% off the price shown if you opt to rent the chalet when you are not using it (no rental obligation if you dont want to) and Notary fees (legal purchase costs) are reduced at 2%.For more information including plans, brochure and to arrange a visit, please contact us. En savoir plus ?

Within the picture postcard, very pretty, chocolate box dual season resort of Chatel at an altitude of 1250m that enjoys access to the huge 650km Portes du Soleil ski domain, this brand new project of three luxury detached chalets all enjoying magnificent uninterrupted 180 degree views sweeping the valley below are exceptionally well placed just 300m to the Super Chatel cable car and resort centre. Comprising 4 - 6 bedrooms and enjoying internal habitable surface of 232 - 327m2 (excluding the underground garage, ski lockers with boot warmers and storage areas), each property will come with their own 50 - 117m2 of outdoor terraces and balconies.West facing to catch the sun for most of the day, while taking in the breathtaking sunsets each night, the chalets to be built by a renowned developer in the resort are split over 4 floors. With the ability to adapt the internal layout as you wish, each chalet will encompass modern alpine architecture with impeccable finishes throughout. The exteriors will mix wood and stone in perfect harmony, while inside, the contemporary feel will be emphasised by the floor to ceiling windows, parquet flooring in living areas and bedrooms as well as heat pump with underfloor heating. The photos shown are previous examples of construction in the resort by the developer.Just 80 minutes from Geneva airport and with life in the village all year round including restaurants open out of season, for mountain bike lovers Chatel has catapulted itself onto the world stage and is now one of the Mecca capitals of world for this incredible sport.Without any rental obligation for those that dont want to rent, if the intention is to rent the chalet when not using it, there is the possibility to reclaim the VAT of 20% off the price shown.Likewise, being brand new, the new owners will benefit from lower notary fees (2%) compared to resale properties (7- 8%).A not to miss opportunity for location, views and finish, for more information including the floor plans and to arrange a visit, please contact us to organise. En savoir plus ?

Cette magnifique résidence à Availles-en-Châtellerault, référencée sous le numéro RBR57245, est mise en vente au prix de 2 950 000 €. Située dans un cadre idyllique, cette propriété représente un projet neuf comprenant trois chalets détachés de luxe, chacun offrant une vue panoramique exceptionnelle à 180 degrés sur la vallée environnante. Le chalet C, qui peut accueillir jusqu'à 12 personnes, dispose de 4 chambres avec la possibilité d'une cinquième. L'espace habitable interne s'étend sur 232 m², en plus d'un garage souterrain pour deux voitures, de casiers à skis avec chauffe-chaussures et d'espaces de rangement. Répartie sur trois étages, la résidence est orientée à l'ouest, bénéficiant ainsi d'un ensoleillement optimal pendant la journée et offrant des couchers de soleil à couper le souffle. Le rez-de-chaussée comprend une grande entrée avec placards spacieux, des toilettes invités et une chambre en suite. Le premier étage se distingue par son espace bien-être avec une salle de fitness, un sauna et un jacuzzi sur un balcon de 38 m². Le dernier étage accueille un vaste salon de 76 m² avec cheminée, une cuisine entièrement équipée et des fenêtres panoramiques offrant des vues imprenables. L'architecture alpine moderne du chalet est sublimée par des finitions impeccables, mélangeant harmonieusement bois et pierre. À l'intérieur, les grandes baies vitrées, le parquet dans les pièces de vie et les chambres, ainsi que le chauffage par pompe à chaleur avec chauffage au sol ajoutent une touche contemporaine. À seulement 80 minutes de l'aéroport de Genève, cette résidence offre une opportunité unique pour ceux qui recherchent un endroit prestigieux alliant confort et vue imprenable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

Située dans un cadre naturel exceptionnel, cette résidence à Availles-en-Châtellerault est une véritable invitation à la tranquillité et au confort. Avec ses quatre chambres spacieuses et une surface intérieure de 149 m², elle offre suffisamment d'espace pour accueillir une famille ou recevoir des amis. Chaque étage a été pensé pour maximiser l'espace de vie, et les grandes baies vitrées permettent de profiter pleinement de la lumière naturelle et des vues imprenables sur les montagnes environnantes. Le chalet bénéficie d'un balcon de 31 m² et d'un jardin privé de 71 m², parfaits pour les moments de détente en plein air. Situé à seulement 100 mètres du départ de la télécabine du Linga à Châtel, ce bien offre un accès pratique aux pistes de ski, idéal pour les amateurs de sports d'hiver. En outre, la résidence est orientée plein sud, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée, tandis que son emplacement au bout d'une impasse assure une tranquillité et une intimité appréciables. À proximité immédiate, vous trouverez supermarchés, restaurants, bars et boutiques de sport, accessibles en quelques minutes à pied. Un arrêt de bus à seulement 50 mètres vous permet également de rejoindre le centre de Châtel ou Pré la Joux en quelques minutes. Construite aux normes RT2020 pour une efficacité énergétique optimale, la propriété est équipée de chauffage au sol par pompe à chaleur. Pour plus de confort, chaque chalet dispose d'un parking couvert, ainsi que des casiers à vélos et à skis inclus. En savoir plus ?

Située dans un cadre naturel exceptionnel au pied des pistes du Linga à Châtel, cette résidence comprend trois chalets indépendants (E, F et G). Chacun offre quatre chambres et une surface intérieure de 189 m², plus 19 à 21 m² sous 1,8 mètre, ainsi que des balcons de 24 à 31 m². Ces demeures s'étendent sur trois étages, offrant des vues panoramiques sur les montagnes environnantes. Bénéficiant d'une orientation plein sud, les chalets sont baignés de soleil et se trouvent en bout d'impasse pour garantir calme et intimité. À proximité immédiate se trouvent des commodités telles qu'un supermarché, des restaurants, des bars et des magasins de sport, accessibles à pied en quelques minutes. Un arrêt de bus à seulement 50 mètres permet de rejoindre le centre de Châtel et Pré la Joux en cinq minutes de route. L'emplacement est privilégié dans une zone recherchée de Châtel, avec des frais réduits par m². À noter que le projet comprendra un total de dix propriétés neuves, construites avec des matériaux authentiques et une architecture locale alliant tradition et modernité. Les chalets sont conçus selon les normes RT2020 pour l'efficacité énergétique et incluent des caractéristiques comme le chauffage au sol par pompe à chaleur, des volets roulants électriques, un espace spa, ainsi que du parquet dans les chambres et le séjour. Chaque propriété dispose de parkings couverts adjacents, ainsi que de casiers pour vélos et skis. En tant que nouvelles constructions, les frais de notaire sont réduits à 2 - 2,5 %. Pour ceux qui souhaitent louer, la TVA de 20 % est récupérable à la fin de la construction. Pour toute demande d'information supplémentaire, plans d'étage ou pour organiser une visite du site, n'hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?