Maison à vendre - Brassac (France)

Située à mi-chemin d'une route calme sans issue, cette maison compacte en pierre est pleine de caractère et bénéficie d'un cadre paisible en pleine nature, avec un tout petit village en arrière-plan. La maison est aménagée de manière réfléchie pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel, articulé autour d'un espace de vie principal chaleureux qui s'ouvre naturellement sur une terrasse spacieuse. La vie intérieure et extérieure se fondent harmonieusement, créant une atmosphère accueillante pour partager des repas, passer des soirées détendues et profiter de longues journées d'été entre amis ou en famille. L'hébergement pour les invités à l'intérieur de la maison ajoute une flexibilité précieuse, idéale pour accueillir des visiteurs en toute intimité ou pour générer des revenus locatifs supplémentaires sans compromettre l'intimité de la maison principale. À l'extérieur, le jardin est facile à apprécier et parfaitement adapté à la vie en plein air, la terrasse constituant le coeur de la propriété. Une grande grange complète le tableau, offrant un espace suffisant pour le stockage, des projets créatifs ou des possibilités futures. C'est une maison pour ceux qui recherchent la tranquillité, le contact avec la nature et un style de vie qui équilibre une vie compacte avec de généreux espaces extérieurs. Situation : Département du Tarn-et-Garonne (82), aéroport international à 70 minutes. Commerces et services à 7 minutes à Bourg de Visa. Accès : Dans une impasse calme avec un seul voisin à 50 mètres. Intérieur : Surface totale 155 m2 Rez-de-chaussée o Salon (28 m2) avec poêle à bois. Ouvert sur la cuisine/salle à manger o Cuisine/salle à manger (27 m2) avec sol carrelé, cuisine entièrement équipée avec îlot central et plan de travail en granit o Chambre (15 m2) avec sol carrelé et salle de bains attenante o Salle de bains (9 m2) avec baignoire, lavabo et WC Premier étage o Salon (18 m2) avec cheminée et parquet o Chambre (16 m2) avec deux fenêtres et salle d'eau attenante o Salle d'eau (6,4 m2) avec douche, lavabo et WC Deuxième étage o Chambre (20 m2) parquet et salle d'eau attenante o Salle d'eau (4 m2) avec douche, lavabo et WC o Buanderie (5,7 m2) Informations complémentaires : o Bien entretenu o Premier et deuxième étage utilisés comme maison d'amis o Terrasse couverte de 27 m2 utilisée comme cuisine d'été pour le maison d'amis, exposée sud-est o. Deux terrasses de 40 m2 et 10 m2 à différents niveaux, toutes deux orientées nord-ouest o Atelier de 30 m2 et cave de 25 m2 au rez-de-chaussée de la grange o Premier étage de la grange avec parquet de 85 m2 - idéal pour le rangement ou les loisirs o Espace barbecue couvert de 40 m2 o Chauffage central au gaz avec poêles à bois o DPE D205/C27 o Taxe foncière 1911EUR pa o Piscine chauffée 9m x 4m Commentaires : Nos biens ont été soigneusement sélectionnés pour leur emplacement, leur caractère et leur charme. Une maison est vendue non meublée, sauf mention contraire dans la description. Frais d'agence à la charge du vendeur. Toutes les mesures et distances sont approximatives. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : Document non contractuel. 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - En savoir plus ?

Ensemble en pierre avec pigeonnier, grange a tabac, grange en pierre du pays et aucun voisin proche. la maison d'habitation possède de nombreux élements anciens et est très authentique autant à l'exterieur qu'à l'interieur. En rez de chaussée un hall d'entree avec buanderie, une grande cuisine et un salon très agréable. En rez de chaussée vous retrouverez également une chambre et une salle d'eau. A l'etage , 3 chambres et un espace dortoir , les combles sont isolées avec des velux et attendent seulement d'etre aménagé a votre gout. Un chauffage central au sol pour le rez de chaussée, un double vitrage et une isolation performante assurent votre confort. Par pompe a chaleur ( installé en 2026) 1 En savoir plus ?

Jolie propriété située au calme à la campagne avec une magnifique vue dominante. La maison construite dans les années 60 a été rénovée avec goût. Elle est très agréable à vivre avec sa belle terrasse permettant de profiter du calme et de la vue. La maison offre 152 m2 habitables sur 3 niveaux, elle est modulable et peut être utilisée comme une maison familiale, ou se transformer en 2 logements et être loué en location saisonnière Rez de jardin : un salon 28 m2, une cuisine salle à manger 27 m2 donnant sur une terrasse, une chambre 17,5 m2 avec une salle de bain wc 6,3 m2 1er étage : une terrasse couverte avec une cuisine été 26 m2 (possibilité de fermer la terrasse pour faire une cuisine permanente), un dégagement desservant une salon de 17, 5 m2, une chambre 14, 8 m2 et une salle d'eau wc 6,2 m2 sous les combles une chambre mansardée 19 m2, une salle d'eau - wc 3,91 m2 et une buanderie 5,61 m2 Confort : Chauffage central au gaz et poêle à bois dans le salon, double vitrage pvc, fosse septique non conforme Etat : Bon état, rénovation de l'intérieur de la maison récente Dépendances : Une piscine 8x 4 m, avec pompe à chaleur et traitement chlore Un bain nordique Un auvent 40 m2 à usage de salon d'été Une grange en pierre avec une pièce de 78 m2, et un atelier 32 m2 en sous sol dans l'ancienne étable Terrain : 15 479 m2 de terrain, avec un potager, une partie prairie et des bois 1 En savoir plus ?

Située en pleine campagne, cette magnifique propriété comprend une maison principale avec gîte, deux granges, une piscine chauffée et un terrain environnant, offrant une vue imprenable sur la nature. À seulement 20 minutes de Moissac et 40 minutes d'Agen. La maison principale sur trois étages propose un salon avec poêle à bois, une cuisine avec espace dinatoire donnant sur une terrasse, et une chambre avec salle de bain en rez-de-chaussée. Le gîte dispose de deux chambres avec salles d'eau, salon, cuisine d'été et terrasse couverte avec vue. Les granges offrent un atelier, une cave et des espaces de détente ou pour des activités conviviales. La piscine entourée de verdure complète ce cadre idyllique. Confort et équipements : chauffage central au gaz, poêle à bois, double vitrage PVC, chauffage électrique dans le gîte. Cette propriété clé en main est parfaite pour vivre dans un cadre de rêve tout en générant un revenu grâce au gîte. Pour toute information contactez MAISONSSUD - Ward Poppe au ### - ### Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ### 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - En savoir plus ?