Maison à vendre - Cajarc (France)

Au cœur d'un village de la vallée du Lot très dynamique -économiquement et culturellement-, voici une très belle opportunité de reprendre un hôtel-restaurant convivial, moderne et confortable. Classé 3 étoiles en 2023, hôtel Élégance et restaurant Savoureux chez les Logis (anciennement 3 Cheminées et 3 Cocottes) il jouit d'une excellente réputation basée sur la qualité et la diversité de ses services avec, notamment : 1 très jolie piscine à débordement sans vis-à-vis, un spa (sauna / hammam / Jacuzzi), une salle de fitness, une bibliothèque, un billard, un parc arboré sur un domaine de plus d'1 hectare Le restaurant (maître-restaurateur depuis 2018) accueille une centaine de convives. Sur le chemin de St Jacques de Compostelle -GR65-, cet ensemble hôtelier propose 24 chambres et un logement de fonction. Modernisé régulièrement depuis 2016, l'établissement est aujourd'hui parfaitement abouti techniquement et esthétiquement pour accueillir et travailler dans les meilleures conditions. Vous y trouverez une cuisine entièrement équipée -avec les meilleurs outils, des chambres aux normes d'accessibilité (PMR) et de sécurité ainsi que des espaces d'agrément parfaitement entretenus. Une affaire clé en main sans travaux, exploitée actuellement 6 mois par an avec de belles possibilités de développement. Possibilité d'acquérir les murs également (nous consulter). En savoir plus ?

Dans le bourg historique de Cajarc, proche du boulevard du Tour de Ville, voici un bâtiment médiéval en excellent état structurel dont le logement en triplex a été entièrement rénové pour apporter confort, bien-être et sérénité. En rez-de-chaussée, un local commercial d'env. 55m2 offre une architecture gothique avec ses ouvertures en ogive amenant une lumière tamisée. Constitué d'un bureau, ce local est libre de toute occupation. A l'étage, le triplex entièrement rénové -électricité, chauffage centrale au pelet, isolation par les murs- vous accueille dans un petit salon paisible et lumineux de 12 m2 qui dessert les pièces de vie principale : la cuisine ouverte de 15m2 et le séjour d'env. 20m2 lumineux et chaleureux avec son poêle à bois ancien. Au bout de ce 1er niveau, une spacieuse chambre avec salle d'eau et wc indépendants. Au 1er étage de ce triplex, une lumineuse et confortable chambre parentale équipée d'une douche et de toilettes, mais surtout d'une très belle terrasse avec très peu de vis-à-vis, entièrement redécorée, exposée Sud-Est. Enfin dans les combles, vous trouverez une chambre-bureau sous les toits, éclairé par un velux. Ce triplex d'env 105m2 habitables, relié au tout-à-l'égout, allie modernité et authenticité, confort et architecture ancienne depuis sa rénovation terminée en ce début d'année 2024. Un bien rare sur Cajarc au regard des prestations de qualité. En savoir plus ?

[ Vente confidentielle ] --> Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez : Jean-Pierre Agence Hamilton de Figeac au ### [ Cette magnifique propriété en pierres proche des grands sites touristiques lotois est située au coeur du Parc Régional des Causses du Quercy. C'est un véritable havre de paix, isolée et nichée au sein de ses 2,5 hectares de prairies du Causse. A l'origine maison ancienne de caractère de type "longère", elle a fait l'objet d'une rénovation intégrale avec des matériaux nobles et haut de gamme. Elle offre des prestations peu comparables sur le secteur. Elle se compose : - En Rez de Jardin d'une entrée, d'un très grand salon de réception décoré avec soin, d'une superbe cuisine dînatoire entièrement équipée (avec cellier et buanderie), et d'une chambre de plain-pied avec sa salle d'eau privative. Ces divers espaces donnent accès à différentes terrasses avec pergolas, à la piscine, et au jardin (avec arrosage automatique), et au four à pains. - L'étage se compose de deux magnifiques chambres en suite. Chacune d'entres elles disposant d'une terrasse (l'une ouverte au soleil levant, l'autre couverte au soleil couchant). Une autre pièce, actuellement à usage de bureau, peut être utilisée comme quatrième chambre. Le sous sol a été aménagé en chaufferie, garages et stockage. Le terrain est arboré avec goût et offre une vue exceptionnelle sur l'environnement avoisinant: falaises calcaires de la vallée du Célé et prairies vallonnées. A noter que les terres peuvent convenir à des chevaux. La piscine est en configuration "couloir de nage". Son gazebo invite à des nuits à la belle étoile et à l'observation du ciel. Cette propriété est un bien de luxe que l'on peut qualifier d'exceptionnel. Aucun travaux n'est à prévoir. Tout a été pensé dans les moindres détails et l'environnement offre une sérénité hors du commun. Maison "coup de coeur" qui invite à la contemplation. --> Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez : Jean-Pierre Agence Hamilton de Figeac au ### DPE attendu très prochainement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ### En savoir plus ?

Sur le Causse de Cajarc, à 5 min de tous les commerces et commodités, dans un lieudit calme et recherché proche du chemin de St Jacques de Compostelle, venez vite découvrir cette très charmante bâtisse qui ne demande qu'un peu de rénovation et de rafraichissement. Sur 8752 m² de terrain offrant un point de vue splendide sur les plateaux du Quercy, vous apprécierez une maison d'environ 90 m² de plain-pied - 1 salon 1 salle à manger / cuisine 1 chambre et 1 salled'eau - permettant, grâce aux combles aménageables d'espérer 150 m² habitables ! Un sous-sol de 50 m² en rez-de -jardin montre une belle sructure authentique et en excellent état. L'ensemble est complété par une petite grangette et une immense piscine de 14 m x 7 m avec sa terrasse en dessous de laquelle on trouve le local technique. La maison est accueillante toute l'année grâce au chauffage mixte chauffage central gaz (citerne enterrée) / poêle à bois. A savoir que l'assainissement individuel a été réalisé en 2006, année de la dernière modernisation d'une bonne partie de la maison. En savoir plus ?

Sur les hauteurs de Cajarc, à 10 minutes à pieds du centre-ville, cette petite maison mitoyenne de 44 m2 vous offre la possibilité exceptionnelle de profiter d'un lieu de villégiature très agréable avec piscine chauffée et jeux pour enfants (pétanque, basket, ping-pong...), de bénéficier de rentes locatives avec un taux de rendement inégalable sur le secteur. Etat irréprochable, vendu tout équipé (meubles et électroménager), copropriété impliquée et investissements réguliers pour entretenir le site, cette maisonnette est idéale pour tous les acquéreurs : investisseurs, primo-accédants, residence secondaire... En savoir plus ?

Située sur les hauteurs du Causse de St Chels, à 10 min de Cajarc, sur un terrain de 5675 m² avec une vue exceptionnelle sur les plateaux environnants et les monts du Cantal, cette maison authentique en pierre a été agrandie, dans une architecture alliant matériaux nobles, style quercynois et modernité esthétique, en 2014. Vous l'aurez compris, la récente rénovation fait de cette maison familiale, un lieu confortable, chaleureux et très fonctionnel. Vous y trouverez ainsi un espace séjour-salon très lumineux donnant sur une terrasse de 25m² exposée Est surplombant le jardin piscinable. Vous bénéficierez de 4 chambres dont une parentale avec salle d'eau et toilettes privatifs... et vue exceptionnelle ! La cuisine, très fonctionnelle, donne sur un espace buanderie en sous-sol. En outre, une cave et un atelier de 22m² vous permettront d'entreposer et stocker tout type de matériel. Une grange en pierre, dont la charpente et la couverture datent de 2014, offre un potentiel d'habitation supplémentaire. De très belles prestations environnementales (consommations énergétique satisfaisantes, assainissement conforme) et architecturales pour une résidence principale ou secondaire. En savoir plus ?

Sur la place de l'église, dans un secteur recherché et attractif, cet immeuble de rapport vous propose 7 logements d'habitation et 2 locaux commerciaux sur 3 étages. Des studios au T3 en passant par les quatre T2 et du restaurant à la boutique, tout est occupé. Appartements conventionnés CAF. La structure, maçonnerie et couverture/charpente (isolation en laine de verre), a été refaite dans les années 80 et les appartements ont régulièrement été entretenus et modernisés. Quelques investissements à prévoir pour gagner en performances énergétiques sur certains logements. Assainissement collectif Taux de rendement net : 5,4% En savoir plus ?

À 5' du bourg et de toutes les commodités (soins, éducation, commerces), dans un lieudit recherché avec une vue dégagée sur la vallée du Lot, nous vous proposons cette maison des années 70 qui nécessite une grosse rénovation. Le terrain de plus de 4000m² est constructible sur environ 1400m². La maison principale offre, dans l'état actuel, près de 120 m² habitables sur 2 niveaux avec 4 chambres un garage fermé une cave et une véranda. La localisation de la maison et son extérieur sont superbes ATTENTION, mais il faudra prévoir des travaux dans tous les domaines : couverture, isolation, menuiserie, chauffage, électricité, plomberie... En savoir plus ?

A Cajarc, dans un lotissement calme, venez vite découvrir cette maison aux normes RT2012 de plain-pied avec terrasse et jardin exposés sud/sud-ouest. Construite en 2017 (garantie décennale et dommage ouvrage), la maison propose de multiples caractéristiques modernes et qualitatives : menuiseries alu 4/20/4, VMC, pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, adoucisseur, assainissement individuel aux normes... Conçue sans perte d'espace, une très belle et lumineuse pièce de vie avec baies vitrées donnant accès à la terrasse et au jardin, invite à la convivialité dans ce salon - salle-à-manger - cuisine US d'environ 66m2. Les 3 chambres sont regroupées autour de la salle d'eau et des wc indépendants. A l'extérieur, une belle terrasse de 60m2 - couverte sur une partie - accueille une partie SPA et le jardin reçoit un beau terrain de pétanque pour des instants inoubliables. Un maison familiale récente, de qualité, économe, de plain-pied, proche de Cajarc... à découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ### En savoir plus ?

Sur les hauteurs de Cajarc, à 10 min à pieds du centre-ville, cette maison mitoyenn de 44 m2 (T3 pouvant accueillir 6 personnes) vous offre la possibilité exceptionnelle de profiter d'un lieu de villégiature très agréable avec piscine chauffée et jeux pour enfants (pétanque, basket, ping-pong) et en même temps de bénéficer de rentes locatives avec un taux de rendement inégalable sur le secteur. Dans un état irréprochable, le bien est vendu meublé et tout équipé. La copropriété est très impliquée et les investissements sont réguliers pour entretenir un certain standing du site. Une maisonnette idéale pour tous avec terrasse, place de parking, charges de copro incluant l'eau et l'électricité. En savoir plus ?

A Cajarc, dans le village vacances du Domaine des Cazelles, avec un rendement brut de près de 9%, voici un logement T2 libre de tout bail commercial, de 33 m² avec 1 grande chambre, 1 salle de bain avec wc, 1 bel espace de vie en rez-de-jardin -d'environ 16,5m²- complètement équipé avec cuisine neuve et très fonctionnelle, mobilier de séjour haut de gamme... Le village vacances dispose d'espaces communs dont l'entretien est compris dans les charges : piscine chauffée et ouverte de mai à fin septembre avec superbe vue sur Cajarc et la vallée du Lot, des jeux pour enfants, des terrains de pétanque, un panier de basket... Idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire, vous trouverez un bien sans travaux, clé en main, mobilier compris. En savoir plus ?

A 10' du centre de Cajarc, au calme et proche de toutes les commodités et services, en position dominante sur la vallée, cette maison de 44 m2 - 3 pièces dont 2 chambres - sur 2 niveaux offre un confort idéal pour une résidence secondaire et un investissement locatif saisonnier. Vendue entièrement meublée, vous pourrez accueillir jusqu'à 6 personnes, dans un cadre agréable de vacances où la piscine chauffée et les jeux (terrain de basket - pétanque - tennis de table - toboggan) sont à la libre disposition des occupants du site. Copropriété de 101 logements entretenus - faibles charges annuelles (comprenant l'eau et l'électricité). Très bon taux de rendement annuel et taux d'occupation de 100% juillet/août. En savoir plus ?

Sur le tour de ville Cajarcois, une maison de village en pierre sur 3 niveaux à finir de rénover. Toiture neuve. En rez de chaussée, un local commercial loué avec double entrée indépendante et une entrée pour l 'appartement avec sa cave. Au 1er étage se trouve un plateau brut de 60m² avec sa terrasse d'environ 20m² . Au second, une surface brut d'environ 45m² et sa terrase d'environ 23m². Un très beau potentiel pour un logement principal ou locatif ! En savoir plus ?