Maison à vendre - Carcassonne (France)

Située dans un petite ville proche de Carcassonne, grande maison de caractère avec vue panoramique sur la ville et les collines au tour. Cette maison en position dominante comprenant une grand salon, cuisine equipé, salle à manger, 7 chambres, 3 salles de bains, 3 garages ( possibilité de créer une autre habitation), dépendance/bureau avec entrée séparé. Tout en excellent état. Devant la maison de se trouve le jardin sans vis à vis avec une grande terrasse et une superbe piscine à débordement. On se sent en plein campagne mais on est en centre ville avec tout à 5 minutes à pied. Un bien idéal pour une grande famille ou un activité professionnel. A voir !!! En savoir plus ?

On the outskirts of the city center of Carcassonne, with all amenities on foot, come and discover this beautiful character 5 apartment of approximately 135m2 of living space. It consists of a large entrance, an equipped kitchen, a living room, 4 bedrooms, a bathroom with toilet, and a bathroom. This property is located on the top floor of a plush Haussmann building with elevator. It has an attic as well as a 10m2 cellar. Easy parking (public car park). En savoir plus ?

Rare - Quartier Palais de justice . Magnifique maison bourgeoise d'environ 180 m² habitables, entièrement rénovée par un architecte, offrant ainsi une fusion parfaite entre le charme historique et le luxe contemporain. Cette demeure exceptionnelle propose un double hall d'entrée, une belle cuisine équipée / salle à manger ouvrant sur le jardin intime, salon cosy lumineux, 4 chambres dont 1 suite de 26 m² avec sa grande salle d'eau privative et dressing, bureau/atelier, une salle de bains, 2 toilettes, espace buanderie, cave en gravier avec une température parfaite pour nos vins. Enfin, vous pourrez profiter d'un Jardin clos et arboré sans vis à vis. Secteur calme avec toutes commodités à pied. Aucun travaux - coup de coeur . AGENCE HAMILTON CARCASSONNE - Gregory ### - (réf. 25162) En savoir plus ?

Carcassonne, situé dans un petite ville agréable proche de Carcassonne cette superbe demeure historique, rare, avec ça décoration raffinée, récemment restaurée avec goût va vous certainement séduire !! Des pièces majestueuses en enfilade comme dans les nobles demeures, de hautes fenêtres, des plafonds peints, des parquets authentiques, des moulures, des vitraux, une exposition offrant une luminosité idéale, un lieu de vie à la fois secret et sublime par ses volumes exceptionnels, le tout dans un confort moderne : des volets roulants, Intercom, l'air conditionné, 3 salles de bains, une grande cuisine/salle à manger design. Au rez de chaussée on trouve 2 pièces qui sont intéressant pour utilisation professionnelle et aussi un coin salon avec des portes vitrées donnant sur le cour privatif joliment décoré et planté. Au calme et en plein centre ville !!! En savoir plus ?

Ce n'est pas tous les jours qu'une propriété comme celle-ci se présente sur le marché. Construite à la fin des années 1700, cette ancienne ferme est parfaitement située sur les berges de la rivière Lauquet. A seulement 10 minutes de Carcassonne, vous êtes entourés par le calme et la tranquillité tout en étant aux portes d'une grande ville animée avec des magasins d'école, des théâtres, des cinémas, des restaurants et deux sites classés au patrimoine mondial de l'UNESCO En traversant la route principale de Verzeille, vous remarquerez des maisons soignées avec de beaux jardins et des potagers déjà plantés avec des légumes et fleurs. La propriété est nichée entre la route et la rivière, cachée derrière des haies matures et entourée d'arbres et de fleurs, un havre où vous pourrez profiter des 300 jours de soleil qui caractérisent notre région. Promenez-vous tranquillement dans les vastes jardins qui mènent à la rivière en contrebas. Vous pourrez vous y reposer à l'ombre des arbres, pêcher ou simplement vous détendre et profiter de la nature. Vos voisins immédiats sont des potagers et des jardins offrant une grande intimité vous permettant de profiter de votre piscine 10x5 pendant les jours chauds et paisibles de l'été. Profitez d'une baignade le matin ou l'après-midi après avoir visité les charmants petits villages autour de Carcassonne. Prenez un petit déjeuner typiquement français dans le jardin, bercé par le son des cigales et la fraîcheur de la brise. La maison est étonnamment simple et fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, il y a un magnifique salon, avec des doubles portes-fenêtres qui s'ouvrent sur le jardin. Il y a une salle à manger, une cuisine et une buanderie. Le grand escalier mène à trois grandes chambres, un bureau/salle de télévision avec terrasse donnant sur la piscine et deux salles de bains. La maison a été rénovée et a été utilisée comme maison d'été ou louée comme gîte pendant la saison. La maison est vendue non meublée. Pendant les périodes de location de vacances, des visites peuvent être organisées le samedi entre 11h et 15h. Venez découvrir ce qui pourrait bien devenir votre maison dans le sud de la France. En savoir plus ?

Poussez la grille magistrale et venez découvrir cette propriété familiale située à Carcassonne. La demeure vous suprendra par ses volumes (plus de 500 m2 habitables) et par l'atmosphère qui s'en dégage: restée entièrement "dans son jus", vous découvrirez en rez de jardin une vaste entrée desservant salons, salle à manger, cuisine, chaque pièce étant dotée d'éléments d'origine qui vous feront voyager au fil des siècles (boiserise, cheminée, sols en mosaïque inspirée de décors antiques italiens...) et ouvrant sur le parc. Vous emprunterez le monumental escalier en marbre pour accéder au 1er étage où se situent 6 chambres, salles d'eau et wc puis enfin vous accéderez au dernier étage où 6 autres chambres, points d'eau et un grenier vous attendent. Coté dépendances, la propriété est dotée d'un grand garage (environ 80 m2 au sol) avec un étage offrant la possibilité de rénover la même surface. Côté extérieur, la maison ouvre sur un jardin décoré d'une surprenante construction ornée de coquillages et galets puis, en contre bas, d'un parc planté de nombreux arbres (environ 3800 m2 au total) séparé par une allée centrale qui mène à la grille d'entrée en ferronnerie. Située proche du Canal du Midi et des commodités (centre commercial tout proche, aéroport de Carcassonne, rocade et entrée d'autoroute), cette propriété nécessitant d'importants travaux de rénovation pourra accueillir une famille en quete d'une maison spacieuse ou un projet touristique situé à Carcassonne (ville inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO). En savoir plus ?

Exceptionnel !! Splendide propriété du 12 ème siècle , entourée de 49 Ha de terres , dont environ 7 Ha de vignoble exploités , l'ensemble labellisé Bio . L'ensemble des bâtiments ( 3000 M2 ) est en très bon état d'entretien . La partie habitation de ce beau domaine comporte 3 parties distinctes . Une maison de Maître d'environ 350 M2 , une 2 ème maison d'environ 350 M2 , une maison de 160 M2 . Une maison de 130 M2 pourrait s'ajouter qui doit être aménagée . Une ravissante auberge de 400 M2 avec bar , cuisine pro , salle de restaurant avec grande cheminée , entrée, toilettes, et au 1 er étage , salle supplémentaire ainsi que salle de Projection ou salon TV , salle bien-être avec SPA , Sauna , douche .. Il faut ajouter à ceci un ensemble de terrasses , de cours , toutes aussi ravissantes les unes que les autres , la cave entièrement équipée pour la vinification , le magasin de vente climatisé avec cave à vins ... Il est possible d'acquérir 49 Ha supplémentaires pour 160.000 Euros . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ### En savoir plus ?

Magnifique Vignoble de la malepère refait à neuf de 25 hectares dont 16hectares multi-cépages (Merlot, Chardonnay,sauvignon, Cinsault, ...), . Il bénéficie d'un relief valloné, et d'une configuration relativement groupée d'un seul tenant. Commercialisation et vinification en cave et vente direct particulier. Taille mécanique ou manuelle. Possibilité de passer en bio. Excellente rentabilité . Vous bénéficierez egalement d'une partie constructible de 400m2 et d'un puits. Contact 7/7jrs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ### .selectionhabitat.com (réf. 12012336543) En savoir plus ?

Au coeur de Carcassonne, venez découvrir ce splendide appartement rénové de 105 m2 (loi Carrez), 135 m2 au sol). Laissez vous séduire par le charme de l'ancien avec le confort d'une rénovation totale. Offrant d'un coté une splendide vue sur la Cité de Carcassonne (patrimoine mondial de l'UNESCO) depuis sa terrasse tropézienne à l'abri des regards ou une vue sur le Canal du Midi grace à sa double exposition, cet appartement en duplex n'a pas fini de vous surprendre: volumes généreux, matériaux nobles, dernier étage sans nuisance, garage. Tout est réuni pour déclencher un coup de coeur ! Au 3e et dernier étage d'un immeuble du 19e (petite copropriété, charges mensuelles de 95€), l'appartement ouvre sur une grande pièce de vie/cuisine donnant sur la terrasse: belle hauteur sous plafond, poutres, marbre et travertin au sol, cheminée bio éthanol première chambre avec douche wc indépendants seconde chambre en suite avec salle de bains salle d'eau en duplex (sous pente), grand espace bureau suivi d'une dernière pièce (chambre d'enfants ou d'amis). Vrai luxe dans la ville: l'appartement est vendu avec une grande place de stationnement dans garage collectif (porte motorisée). Et si vous veniez de dénicher la pépite ? En savoir plus ?

A une quinzaine de kilomètres de Carcassonne (Cité classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, facile d'accès par l'autoroute ou l'aéroport), venez découvrir cet ensemble hors du commun: magnifique maison de maitre entièrement rénovée (480 m2 environ) seconde maison rénovée (90 m2 environ) cour en U accueillant une 3e maison avec quelques travaux à prévoir (89 m2 environ) et un appartement à restaurer (77 m2 environ), le tout niché dans un écrin de 107 hectares d'un seul tenant avec des vues magnifiques sur la campagne vallonnée. Viennent s'ajouter à l'ensemble de nombreuses dépendances: grange,garages, chais, salle de presque 200 m2 avec accès indépendant (idéal pour projet séminaires, mariages...), une vingtaine de box à chevaux (simples et doubles, tous avec abreuvoirs automatiques), anciens chenils. Pour les amoureux de plantations, une serre de presque 30 m2 a été restaurée et enfin, à l'écart, dans le parc planté d'arbres bicentenaires, se trouve la piscine chauffée et sécurisée. Cachée dans un environnement préservé planté de pins parasols, de chenes verts, de garrigue, traversé par une allée cavalière de près de 2 km, la propriété est parcourue par une rivière (plusieurs puits) et par une source (grand bassin de 200 m3 environ alimenté par la source). Le plus: présence d'une plantation d'oliviers (1100 arbres environ) et de nombreuses plantes sauvages (immortelles...). Mon regard sur cet endroit: un havre de paix aux portes de Carcassonne offrant de nombreuses possibilités: projet familial, accueil touristique, événementiel,...Venez concrétiser votre reve ! En savoir plus ?

Aux pieds des Corbières, un magnifique Domaine familial, superbement préservé, niché entre rivière et collines, à perte de vue sur son parc, ses vignes, ses montagnes. Quelle chance de pouvoir proposer à la vente ce bien, tellement authentique, tel un canevas vierge. Un potentiel énorme et rare de pouvoir travailler et habiter au même endroit, sur ce terroir pur et sauvage à la fois. La proximité des grands monuments historiques, la cité médiévale de Carcassonne, la côte Vermeille, les châteaux cathares attirent plus de 4 millions de touristes par an. Le domaine, développant + de 850 M2 habitables, offre 4 logements indépendants, avec de nombreuses dépendances, caves et granges (+de 1000M2) et représente à lui seul, Histoire, Culture, Générosité. Une générosité à partager selon votre gré : avec la famille, amis, artistes, hôtes du monde entier. Amoureux des vins de caractère, votre bonheur se trouve ici ! Vos vignes IOP Corbières et du Languedoc, vins de plus en plus réputés, sont capables de produire 80 mille bouteilles par an, vin actuellement mis en bouteilles dans la cave coopérative locale. Mais l'ampleur de vos vignobles (classé HVE) représente également une chance de pouvoir développer votre propre vin. Et pourquoi pas une la vente à la propriété, accompagnée d'une activité évènementielle, dégustations, accueil. Parmi les cépages : Carignan, Syrah, Merlot, ou encore du Chardonnay, Vermentino, Grenache gris. La Maison de Maître, divisée en 2 logements indépendants et totalisant 14 chambres, possède de nombreux détails de caractère d'origine. La maison d'amis (3/4 chambres) a été rénovée récemment. Finitions à prévoir sur la 4e habitation. Toutes les maisons sont habitables et les dépendances, parc et piscine sont en bon état. Une visite s'impose, il s'agit vraiment d'une propriété exceptionnelle dans un cadre Idyllique. En savoir plus ?

A 12 min au Sud de Carcassonne, venez découvrir ce beau terrain plat , constructible et viabilisé avec sa vue dégagée. Son emplacement rare ne vous fera que succomber. Un Accompagnement aux démarches administratives au projet de construction est possible si vous le souhaitez. Terrains hors-lotissement dans un village non classé aux bdf. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ### En savoir plus ?

A l'ouest de Carcassonne (cité et canal du midi classés à l'UNESCO), magnifique propriété du XVIIème siècle avec vue panoramique sur les Pyrénées à couper le souffle. La propriété se compose d'une maison principale (178 m2 environ) et de 3 spacieuses maisons rénovées avec goût (une de 160 m2 et deux de 110 m2 environ: possibilité de relier les maisons entre elles), de 2 chalets en bois, d'une piscine sécurisée avec pool house, d'une grande salle de réception, de plusieurs dépendances en pierre, d'un garage et d'un hangar agricole. Entourée de 73 ha de terrains vallonnés dont 25 ha de bois, de prairies et de terres agricoles (libres), la propriété ne rencontre aucune nuisance et offre un spectacle sans cesse renouvelé avec sa vue sur les Pyrénées. Les plus: un bel étang, une source et 2 puits. Très bel état d'entretien avec encore du potentiel en termes de rénovation de batiments. Idéal pour accueillir une grande famille ou pour concrétiser un projet touristique. Mon avis: un lieu inoubliable. En savoir plus ?

Découvrez le paradis niché au cœur d'un cadre naturel d'exception, où le calme règne et les panoramas à couper le souffle sont une invitation quotidienne à l'émerveillement. Cette somptueuse propriété vous offre une opportunité unique de vivre une vie de rêve dans un environnement préservé, tout en générant un revenu substantiel. La magnifique maison de maître de 340 m² comprend 6 chambres, un espace de vie avec cuisine, salon, bureau, ainsi qu'une piscine privée. Quatre charmantes maisons généreuses, pouvant accueillir respectivement 4,5,6 et 8 personnes chacun, disposent également de leur piscine privative. Totalisant 900 M2 habitable, dont 18 chambres, la propriété a été entièrement rénovée avec le plus grand souci du détail, en utilisant des matériaux nobles et de bon goût, tout en préservant son caractère d'origine. Le parc joliment paysagé de 3,5 hectares a été aménagé de manière à garantir la plus grande intimité à chaque unité de vie. Des espaces communs tels qu'une salle de jeux, une salle avec cuisine et grande cheminée ouverte, ainsi que divers aménagements extérieurs, complètent ce lieu exceptionnel comme un petit hameau privé. Un potentiel supplémentaire d'aménagement en loft et de garage est également envisageable. Cette propriété, parfaite pour évènements, offre un cadre de vie d'exception tout en générant un revenu. La propriété de rêve existe vraiment, elle se trouve à seulement 25 minutes de Carcassonne et moins d'une heure de Toulouse. En savoir plus ?

La cité de Carcassonne sur un versant , les Pyrénées sur l'autre , en position dominante mais protégé des vents , entouré de forêts , de quelques prairies , le décor est planté !! C'est un endroit magique à 10 minutes de Carcassonne composé d'un ensemble immobilier important , en grande partie déjà rénové , mais pouvant encore être étendu si nécessaire . Cette propriété a accueilli une activité prospère de tourisme avec cuisine professionnelle , salles de réception , salons , salle à manger , chambres ... Cette grande maison est aujourd'hui devenue une maison d'habitation qui pourra au gré de vos envies , de vos projets , redevenir une belle maison d'hôtes ou la maison prête à accueillir famille et amis , ou encore les deux . Elle pourra même comme déjà indiqué s'aggrandir si vous le souhaitez . Une belle piscine , un espace SPA , de jolies terrasses et tous ces sentiers autour de vous , permettent d'envisager d'agréables moments à partager ou à vivre en égoïste , à vous de décider , je vous attends pour aller découvrir ce si beau lieu . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ### En savoir plus ?

Carcassonne proche. Position dominante pour ce très beau château de 565 m² habitable sur un terrain de 5560 m² avec vue splendide sur les montagnes. Confortablement niché dans un joli village à 25 min de Carcassonne, ce château exceptionnel datant du 12ème et 17ème a été rénové presque entièrement. (toitures, électricité, plomberie, restauration des murs, peintures d'époque à la chaux). La rénovation a su remettre en valeur le caractère authentique. Dans le château il y a 8 chambres spacieuses, 4 salles de bains et un appartement indépendant avec 1 chambre. Il y a plusieurs grandes pièces de réception. La base parfaite pour une chambres d'hôtes de luxe ou boutique hôtel, pour organiser des mariages ou une maison de famille prestigieuse. Devant le château il y a un grand jardin fleuri clos par murs avec des puits et une orangerie et côté sud se trouve une grande cour. Plus bas on trouve des prairies entourés par une rivière. Proche de tous les transports et de commodités. En savoir plus ?

Le long des berges de l'Aude, face à la Cité de Carcassonne, venez découvrir cette grande maison bourgeoise. Aujourd'hui divisée en 3 appartements, elle s'adresse aussi bien à un projet de location (annuelle ou saisonnière) qu'à un projet familial. Chaque appartement, d'une superficie d'environ 110 m2, est extrèmement lumineux. Le rez de chaussée propose un magnifique hall d'entrée d'où part l'escalier en pierres qui dessert tous les étages, une cuisine qui s'ouvre sur le jardin, une buanderie, un salon et une salle à manger (parquets anciens, très belles cheminées en marbre), 2 grandes chambres, une salle de bains et un wc. Les appartements du 1er et du 2e étage sont semblables: un palier mène au séjour (splendide vue Cité depuis le balcon du 1er étage ou depuis les fenêtres du séjour au 2e) puis dessert une cuisine, 3 spacieuses chambres (parquets anciens et cheminées en marbre) , une grande salle de bains, un wc. Le dernier étage réserve une surprise: les combles ont été aménagés façon loft. Jardin avec possibilité accès voiture (pas de garage). Mon avis: une adresse de choix pour un très bel ensemble immobilier pouvant accueillir aussi bien une famille ou s'adresser à un projet d'investissement locatif. En savoir plus ?

Magnifique domaine plein de caractère situé dans l'Aude, Carcassonne proche. Sur 3 Ha de terrain avec un jardin d'agrément autour de la maison, plusieurs terrasses, une piscine entourée par murs et des prairies. Le domaine comprenant une maison de maître avec tour et 3 autres maisons, une très grande grange viticole en pierre de 364 m² qui peut être utilisé comme salle de réception sur 2 niveaux et des nombreuses autres dépendances, cuisine professionnelle, joli patio. En totale 680m² habitable et encore plus possible. Idéal activité professionnel touristique En savoir plus ?