Maison à vendre - Castelnau-Montratier-Sainte-Alauzie (France)

Charmante propriété en pierre adaptée pour une grande famille ou une activité gîteSituée au calme à la campagne avec une jolie vue, et un terrain de 6575 m2 arboré avec un verger et une prairieHABITATION PRINCIPALEEn rez de jardin une entrée 7,44 m2, une chambre 11,88 m2 avec salle d'eau 6,67 m2, une chaufferie, une cave à vin et une cave voutée.A l'étage un salon salle à manger avec cheminée 56 m2 donnant sur une terrasse abritée en bois 15,75 m2, une cuisine équipée 11 m2, un wcMAISON AMISla maison amis communique avec la maison principale par une porte intérieureun salon 16, 5 m2 avec poele à bois, une salle à manger 27 m2, une cuisine 13,6 m2, la cuisine donne sur une terrasse sur le jardin, une salle d'eau wc 11,88 m2à l'étage un palier desservant 3 chambres mansardées dont une chambre principale avec lavabo wc et 2 chambres enfantsETATMaison en très bon état, rénovée avec goût.CONFORTChauffage central au gaz au sol et radiateurs, huisseries en double vitrage bois et aluminium pour les portes fenêtres, fosse septique conformeDEPENDANCES une cuisine et salon d'été aménagé dans une dépendance en pierreTERRAINJoli terrain arboré de 6 575 m2 avec des arbres fruitiers et une prairie 1 En savoir plus ?

Vue exceptionnelle et exposition sud pour cette généreuse et confortable maison familiale. 5 chambres et 3 salles de bain, des larges terrasses dont une couverte, une piscine, un grand jardin, une belle grange en pierre à usage d'atelier-garage. Tout le monde pourra trouver sa place. Rez de jardin : Pièce de vie 59 m2 avec salle à manger, salon et cuisine avec cheminée avec insert, la pièce de vie donne sur 2 terrasses une couverte au sud et une autre terrasse à l'ouest 2 chambres 21 m2 et 13.5 m2 Salle de bain 7.5 m2 et WC A l'étage une mezzanine à usage de bureau et une chambre mansardée 18 m2 au sol Au sous sol donnant sur la piscine Chambre 20 m2 avec WC et sa salle d'eau Chambre 12.5 m2 avec salle d'eau WC, cave 10 m2, buanderie 7 m2 Confort : Huisseries en double vitrage, bonne isolation, chauffage central au fuel au sol , assainnissement récent Connectée a la fibre Dépendances : Piscine coque chauffée 3.8 m x 9 m (profondeur 1.4 m) Une grange comprenant une partie garage et un atelier Cuve récupération eau de pluie de 10 000 litres. 1 En savoir plus ?

Natuurstenen woning ten zuiden van Cahors met toren en bijgebouwen, garage, zwembad en spa op een perceel van ca. 6.700 m². Buiten is er een verwarmd zwembad van 10 bij 4,5 meter met spa, omgeven door prachtige terrassen en een poolhouse en een aangrenzende gastenkamer. Verder is er een aparte dubbele garage met kelder, een houten chalet , een carport voor 4 auto's, een moestuin, een boomgaard, een truffelplantage met circa 30 bomen, een siervijver en een waterput. Dit goed onderhouden huis combineert traditionele charme met modern comfort. Het woonhuis heeft 115 m² woonoppervlak en kent als indeling op de begane grond een ruime, lichte woonkamer, een ingerichte keuken, wasruimte/buanderie, CV-ruimte en een separaat toilet op de begane grond. Op de verdieping (toren) bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één met een ensuite badkamer (douche). Verder zijn er nog twee slaapkamers, een badkamer en een toilet. Energielabel C/D. Rustige locatie op het platteland, met diverse winkels in het dorp en op slechts 15 minuten van de Zuid-Franse stad Cahors En savoir plus ?