Maison à vendre - Catus (France)

Zeer goed onderhouden geheel, bestaande uit een in 2018 degelijk en smaakvol gerestaureerd hoofdhuis (Maison de Maître), separaat gastenverblijf, zwembad en bijgebouwen, gelegen op bijna 20 hectare grond met weide en bossen. Rustige ligging aan het eind van een doodlopend weggetje aan de rand van een gehucht. Op 10 kilometer ligt een sfeervol en dynamisch marktstadje met vele winkels en restaurants.Indeling hoofdhuis (205 m² woonoppervlak) met op de begane grond een entree/hal van.7 m² met meterkast en stenen vloer, gastentoilet, woonkamer van 27 m² met dubbelzijdige insert haard en stenen vloer, eetkamer van 22 m², fraaie moderne keuken van 21 m² met wand- en onderkasten, kookeiland en stenen vloer, bijkeuken/wasruimte/buanderie van 12 m² met o.a. wastafel, onderkasten, wasmachineaansluiting en stenen vloer en de hoofdslaapkamer van 16 m² met houten vloer, ensuite badkamer van 11 m² met o.a. bubbelbad, Italiaanse douche, wastafel en toilet en de ensuite kleedkamer van 11 met houten vloer.Op de verdieping (toegang via een binnentrap of stenen buitentrap die uitkomt op een overdekt terras van 7 m² met berging van 4 m², overloop van 2 m², slaapkamer van 16 m² met inbouwkasten, houten vloer, badkamer van 6 m², met o.a. Italiaanse douche, toilet, handdoekdroger en tegelvloer. Verder is hier een salon/tweede woonkamer/TV-kamer van 24 m² met balkenplafond en houten vloer, vertrek van 5 m² met houten vloer, slaapkamer van 16 m² met inbouwkast en houten vloer en een derde badkamer van 6 m² met o.a. Italiaanse douche, wastafel, toilet, handdoekdroger en tegelvloer.Het hoofdhuis is voorzien van centrale verwarming (pellet-kachel) en airconditioning )warm/koud). Dubbele beglazing.Het gastenverblijf/tweede woonhuis (123 m² woonoppervlak) heeft als indeling op de begane grond een entree, gastentoilet, keuken van 12 m², woonkamer van 43 m² met inbouwkast en travertinvloer, slaapkamer van 13 m² met travertinvloer, ensuite badkamer met o.a. Italiaanse douche, handdoekdroger, tegelvloer en een eigen kleedkamer van 2 m².Op de verdieping (toegang via een houten binnentrap) een overloop van 7 m² met houten vloer, 2 slaapkamers (30 m² en 22 m²) met houten vloer en een gedeelde badkamer van 8 m² met o.a. ligbad, toilet, handdoekdroger en tegelvloer.Dit tweede huis is voorzien van centrale verwarming (pellet-kachel) en airconditioning )warm/koud). Dubbele beglazing.Prachtig zoutzwembad van 10 bij 5 meter met elektrisch rolluik en mooie terrassen.Een natuurstenen schuur met een fitnessruimte van 18 m², een werkplaats/atelier van 36 m², de CV-ruimte van 19 m² en een opslagruimte van 40 m². Natuurstenen afdak/kapschuur van 32 m² voor 2 voertuigen.Voor liefhebbers van een landelijk plekje met open uitzicht en 100% privacy zonder het gevoel geïsoleerd te zijn En savoir plus ?

Op 5 kilometer van een authentiek plaatsje met enkele voorzieningen in de glooiende Bouriane ten noordwesten van de stad Cahors ligt dit ‘ensemble de bâtiments’ met een stijlvol woonhuis ‘en pierre’, 2 ruime gites in de voormalige schuur, een groot zwembad, schuur van 200 m² en diverse bijgebouwtjes op ruim 9.000 m² goed bruikbaar en vlak terrein. Besloten ligging met goede privacy aan de rand van een gehucht met enkele buren. Werkzaamheden in de afwerking/isolatie te voorzien, de huidige eigenaren gebruiken het geheel als zomerhuis met verhuur van de gîtes in juli en augustus.Het hoofdhuis (woonoppervlak ca. 100 m², eenvoudig ingericht) bestaat op de begane grond uit een woonvertrek van 48 m² met open keuken en tuindeuren naar buiten. Op de verdieping een salon/woonkamer van 24 m² met houtkachel in de schouw en deur naar het terras (toegang tot de tuin) en een slaapkamer van 16 m² met een badkamer en toilet. Op zolderverdieping is er de mogelijkheid om nog 2 kamers en badkamer te realiseren.Gite 1 (8-10 personen, woonoppervlak 120 m²) heeft een woonkamer van 34 m², een eetkeuken van 20 m², toilet, 4 slaapkamers en 2 badkamers.Gite 2 (6-8 personen, woonoppervlak 100 m²) heeft een woonkamer, een open keuken met eethoek van 50 m², een open keuken, 3 slaapkamers en twee badkamers. Schuur van 200 m² met velux-ramen, een werkplaats c.q. ontspanningsruimte van 40 m² met toilet; mogelijkheid tot uitbereiding woonruimte.Groot zwembad van 15 bij 6 meter met goede privacy.Aan de achterkant van de woning is tegenover het zwembad nog een gebouwtje met buitendouche en toilet.Ideaal voor combinatie van wonen en verhuren of te gebruiken als groot familiehuis En savoir plus ?