Maison à vendre - Cazes-Mondenard (France)

Propriété avec une vue incroyable comprenant une maison d'habitation et un gite de grand groupe, double garage, dépendances, piscine, le tout sur 10 hectares de terrain attenant (possibilité 16 hectares supplémentaires).Grand confort, volumes incroyables pour cette vaste propriété à 30 minutes de Montauban. Les batisses dominent le terrain attenant de 10 hectares et sont tournées vers le sud et les pyrénées.Les propriétaires ont apporté beaucoup de soin à la complète rénovation des deux batiments qui peuvent aujourd'hui recevoir beaucoup de monde dans un grand confort été comme hiver.Maison principale 345 m2 habitablesNiveau principal :Large entrée de 15.5 m2 dessert la pièce de vie 86 m2 avec salon, salle à manger et cuisineun bureau 19 m2, une suite parentale de 31 m2Niveau supérieur :Un couloir dessert une grande salle de jeux de 53.5 m2 et 3 chambres de 23 m2, 15 m2 et 25 m2, une pièce de 15 m2 dans laquelle on trouve un salle de douche de 4m2 etNiveau inférieur :Un séjour avec cuisine d'été 50.5 m2, une suite de 50 m2 et une buanderie de 52 m2. Ces pièces ont toutes un accès sur l'extérieur et rende possible l'indépendance de cet étage. Grange aménagée :Immense volume de vie de 70 m2 ouvert sur la cuisine de 16 m2, wc et dressing 5 m2A l'étage une grande mezzanine lumineuse amène aux 3 chambres de 17 m2 chacune avec leurs salles de douches privatives.Depuis l'extérieur deux chambres avec également leurs salles de douche privatives de 27 m2 peuvent fonctionner avec le reste du batiment pour faire un gite de grand groupe ou en chambres d'hotes par exemple. La grande piscine 15 x 5 est parfaitement placée pour profiter de la vue incroyable et être partagée par les différents bâtiments ou pas. (traitement au sel) Un grand garage avec atelier et partie bucher. Une autre maison en pierre de 70 m2 dont la toiture a été refaite reste à restaurer en fonction de vos envies. Un bien rare, au charme fou, idéal pour une grande famille, un projet d'accueil touristique ou tout simplement pour ceux en quête d'espace, de nature et de tranquillité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ### 1 En savoir plus ?

Propriété de Caractère en Pierre Bien Rare avec Tours et Terrain d'environ 3.5 ha Dans un petit hameau paisible, sur un chemin sans issue, découvrez cette magnifique bâtisse en pierre pleine de charme et d'histoire. Édifiée avec ses deux magnifiques tours, elle incarne l'élégance d'un bien rare et authentique à rafraîchir selon vos envies. Caractéristiques principales : - Superbe entrée de caractère - 4 grandes chambres et un bureau idéal pour le télétravail ou un espace bibliothèque - Parquets en bois en chevron, offrant chaleur et noblesse à l'ensemble - Vaste séjour de 36 m2 - Cuisine séparée, fonctionnelle et lumineuse - Terrasse panoramique avec vue dégagée sur la campagne - Grande cave sous la surface et puits en pierre L'ensemble est implanté sur un grand terrain d'environ 3.5 hectares, parfait pour accueillir des chevaux ou tout autre projet rural. Un potentiel exceptionnel : Ce bien d'exception est une véritable invitation à la tranquillité, alliant charme, volumes et authenticité. Avec quelques travaux de rafraîchissement, il deviendra un lieu de vie hors du commun ou une demeure secondaire de prestige à 25 minutes seuleument de Montauban 1 En savoir plus ?

Niché sur un terrain privé de 14 hectares avec des vues panoramiques, ce manoir historique offre un confort moderne. Des salles deréception lumineuses, 4 chambres et 3 salles de bains assurent un espace suffisant pour la vie de famille. Une grande dépendance secompose de plusieurs garages et d'une maison d'amis spacieuse offrant beaucoup d'espace pour les loisirs et la réception d'invités. Unepiscine chauffée et plusieurs terrasses offrent de l'espace pour les divertissements et l'intimité, et la vie en plein air est garantie tout aulong de l'année. Avec une cuisine entièrement équipée, une salle à manger, un salon et une cave, c'est une maison idéale pour tous lesâges, car il est possible d'y vivre de plain-pied. Située à quelques pas du charmant village de Lauzerte.Région : Département Tarn et Garonne, près de Lafrancaise. Aéroport de Toulouse à environ 1h. hectares. En bordure d'un hameau.Situation : Sur plus de 14 hectares. En bordure d'un hameau.Aménagement : Total de 367m2 habitable. Maison principale 280m2Rez de chaussée :o Hall d'entrée (29m2)o Cuisine (22m2), accès à la terrasse, passage vers la caveo Salon (30m2) avec poêle à boiso Salle à manger/réception (27m2), accès au verandao Veranda (20m2)o Chambre 1 - ensuite (18m2)o Salle de bain avec douche et lavabo (3,8m2)o WC séparéPremier étage :o Palier (14m2)o Chambre 2 (31m2)o Chambre 3 (27m2)o Salle de bain avec douche, lavabo et WC (5,7m2)o Chambre 4 (26m2)o Salle de bain avec douche, lavabo et WC (5,7m2)o Buanderie/espace de loisirs (20m2)Maison d'hôtes (87 m2) :o Salon (42m2) avec poêle à boiso Cuisine (12m2), accès à la terrasse à l'arrièreo WC séparéo A l'étage, deux chambres et une salle de bain - légèrement sous les comblesDépendances : Trois garages de respectivement 51m2, 70m2 et 130m2.Etat: En excellent état. Double vitrage en PVC.Chauffage central au fioul avec radiateurs. Deux chaudières électriques pour l'eau chaude.Toiture rénovée en 2008.Informations complémentaires :- Piscine chauffée (12 x 6 m) - chlore (liner 8 ans) - WC et douche en sous-sol - accès direct depuis la piscine.- Trois caves (respectivement 29m2, 29m2 et 16m2)- Terrasse à l'avant de la maison et grande terrasse couverte (46m2) sur le côté de la maison- 143 669 m2 de terrain - 14 hectares = 35 acres- Taxe foncière, 4400 euros par an- Maison d'amis pas dans le même état que la maison principale (beaucoup de potentiel)- Deux puits (non utilisés)- Construite vers 1900- DPE D194/D42Commentaires:Nos propriétés ontété soigneusement sélectionnéespour leur emplacement, leurcaractère et leur charme. Unemaison est vendue non meubléesauf mention dans le descriptif.Honoraires d'agence à la charge duvendeur. Toutes les mesures etdistances sont approximatives. Lesinformations sur les risquesauxquels ce bien est exposé sontdisponibles sur le site Géorisques.Document non contractuel. 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - En savoir plus ?