À Cessenon-sur-Orb, cette résidence à vendre présente une surface habitable de 55 m² et comprend deux chambres. Proposée au prix de 145 800 €, elle constitue un bien immobilier dont les principales caractéristiques communiquées sont clairement définies : sa localisation, sa surface et le nombre de chambres. Ces éléments permettent d’identifier les informations disponibles sur le logement, sans présumer d’autres caractéristiques qui ne sont pas précisées. Le bien est situé à Cessenon-sur-Orb, dans le code postal 34460. La disponibilité n’est pas indiquée. Les informations transmises ne précisent pas d’autres détails concernant l’aménagement intérieur, l’état du logement ou ses équipements ; la description se limite donc aux données confirmées. Le prix de vente est de 145 800 €. La TVA est indiquée comme non applicable. Pour obtenir davantage d’informations sur cette résidence, notamment au sujet de sa disponibilité ou des éléments qui ne figurent pas dans les données communiquées, nous vous invitons à prendre contact afin de poursuivre votre démarche et de convenir des prochaines étapes.
Un village pittoresque et très recherché au bord de la rivière, niché au cœur de la vallée de l'Orb, offrant une gamme complète de commodités (bars, restaurants, boulangeries, boucherie, pharmacie, écoles, supermarché, etc.). Idéalement situé à seulement 10 minutes de Saint-Chinian, 25 minutes de Béziers et 35 minutes des plages méditerranéennes. Une villa construite en 2005, en parfait état, offrant 152 m² habitables, comprenant un espace de vie lumineux et spacieux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, 5 chambres (dont une suite parentale), 2 salles de bains, et un garage. La propriété est implantée sur un terrain paysager attrayant de 681 m² avec une piscine chauffée, une grande terrasse, une pergola et un terrain de pétanque ! Située dans un lotissement résidentiel paisible, profitant de belles vues et à quelques mètres seulement de la rivière ! Rez-de-chaussée = Grand espace de vie lumineux de 62 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée (meubles hauts et bas, réfrigérateur, micro-ondes, lave-vaisselle, four électrique, plaque à induction, hotte aspirante), avec un magnifique plafond cathédrale s'élevant à plus de 4 m de hauteur + hall de 8 m² + chambre de 12,97 m² (placards intégrés et porte-fenêtre donnant sur la terrasse) + chambre de 12,08 m² (placards intégrés) + chambre de 11,93 m² (placards intégrés) + salle de bains de 10 m² (baignoire, WC, meuble-vasque, douche à l'italienne) + suite parentale de 20 m² comprenant une chambre (porte-fenêtre donnant accès à la terrasse) et une salle d'eau attenante (douche à l'italienne, WC, meuble-vasque, sèche-serviettes) + garage de 22 m² avec porte électrique et évier + WC de 0,80 m². 1er étage = Chambre de 15,74 m² (ou bureau). Extérieur = Beau terrain paysager et arboré de 681 m² + place de parking couverte à l'avant de la propriété + terrain de pétanque + piscine coque chauffée de 9,5 × 4 m (chlorée) avec une grande terrasse + terrasse et pergola d'environ 35 m². Caractéristiques supplémentaires = Climatisation réversible gainable + sols carrelés dans les pièces de vie et parquet dans les chambres + double vitrage + volets roulants électriques et volets en bois + ventilateur de plafond + raccordé au tout-à-l'égout + mobilier négociable + aucun travaux requis + montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550 euros et 2096 euros par an. Prix moyens de l'énergie indexés sur 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) + taxe foncière annuelle de 1300 euros. Prix = 420 120 euros (Une propriété vraiment charmante, à quelques mètres seulement de la rivière !) Les prix s'entendent honoraires d'agence inclus (à la charge des vendeurs). Les frais de notaire sont à ajouter en supplément, au taux officiel en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Identifiant du bien : 91143 Surface du bien : 152 m² Surface du terrain : 681 m² Chambres : 5 Salles de bain : 2 Référence : C420120EE Autres caractéristiques Habitable immédiatement Biens récents Espace extérieur Parking privé/Garage Potentiel locatif Piscine Terrasse Avec terrain/jardin
Village animé sur les rives de l'Orb offrant tous commerces, cafés et restaurants, à 30 minutes de Béziers et des autoroutes, ainsi que des plages. Très jolie maison de village de 60 m², entièrement habitable sans aucun travaux, répartie sur trois niveaux et offrant deux chambres avec chacune sa propre salle d'eau privative. Elle est située au cœur d'un charmant village, à la fois pittoresque et animé, bordé par une rivière avec plages, plusieurs restaurants et un marché hebdomadaire. Un pied-à-terre parfait ou un endroit idéal pour vivre et profiter du climat doux du sud. Rez-de-chaussée = Hall d'entrée menant à un séjour/cuisine de 23 m² avec poêle à bois et espace pour une petite table et 2/3 chaises devant les portes-fenêtres (terrasse non incluse dans l'enregistrement du bien). 1er étage = Chambre de 13,5 m² avec salle d'eau attenante de 6 m² (WC, lavabo, baignoire). 2e étage = Hall de 3 m² avec dressing de 1,4 m² + chambre de 8,7 m² + salle d'eau de 4 m² (douche, lavabo, WC). Divers = Poêle à bois et chauffage électrique + taxe foncière de 450 euros + idéale pour la location saisonnière + aucun travaux à prévoir + possibilité d'acheter la maison meublée. Prix = 132 500 euros (Super mignonne !) Les prix s'entendent honoraires d'agence inclus (à la charge des vendeurs). Les frais de notaire sont à ajouter en supplément, au taux officiel en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Identifiant du bien : 91644 Surface du bien : 60 m² Chambres : 2 Salles de bain : 2 Référence : C140400EE Autres caractéristiques Habitable immédiatement Biens récents Espace extérieur Potentiel locatif Terrasse
2 Chambre(s)
60 m²
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