Maison à vendre - Châtillon-sur-Loire (France)

Prix : 682 500 EUR | Surface totale : 783 m2 | Rentabilité brute : 9,7 % (potentiel 10,6 %)Investissez dans un immeuble de rapport idéalement situé en plein centre-ville de Châtillon-sur-Loire.Caractéristiques :11 appartements : T2, T3 et T410 logements actuellement loués + 1 occupé par les propriétairesRevenu locatif actuel : 66 000 EUR/anRevenu locatif potentiel : 72 000 EUR/anCompteurs séparés pour chaque logementCour intérieureChauffage : gaz, 1 appartement en électriqueDPE : Immeuble classé D3 appartements en E4 appartements en D3 appartements en CCet immeuble offre une rentabilité attractive et un revenu stable, parfait pour un investisseur cherchant un investissement sûr avec potentiel de valorisation. En savoir plus ?

Située à Châtillon-sur-Loire, cette charmante maison offre un cadre de vie paisible avec un fort potentiel d'aménagement.Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur salon/séjour, d'un salon indépendant et d'une salle d'eau.À l'étage, un palier dessert 4 chambres et une seconde salle d'eau.Les extérieurs sont un véritable atout : un atelier attenant à la maison, suivi d'une grande grange, puis d'une seconde habitation indépendante composée de deux pièces, idéale pour un projet de gîte.Deux autres ateliers/espaces de stockage, non attenants, complètent ce bien, le tout sur un terrain de 4000 m2.Ce bien conviendrait parfaitement pour une résidence secondaire, de par le calme qu'il offre grâce à sa situation dans un hameau de Châtillon-sur-Loire.Il pourrait également convenir à un projet de location type gîte ou Airbnb, en exploitant la deuxième habitation. En savoir plus ?

Transaxia ARGENT SUR SAULDRE, CHARTIER Bruno (EI)En exclusivité.CERNOY en BERRY 45360. Dans le centre du village IDEAL pour ARTISAN , stockage véhicules de collection, atelier ou ? ( laissez vagabonder votre imagination ), je vous propose à la vente ce : BEL ENSEMBLE IMMOBILIER A RENOVER comprenant : une maison d'habitation 180 m2 habitables (environ ) composée de 8 pièces, une cuisine, une salle d'eau et un wcEt une très belle grange ( ancien atelier) , 130,70 m2 au sol avec grenier aménageable de même surface, offrant de nombreuses possibilités.Cour agrémentée de beaux arbres et un grand jardin.L'ensemble sur un terrain de 1700 m2 ,est clos. Le prix très intéressant. PRIX : 66 500 € FAIPour visiter: ### 24Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www georisques.gouv.frDPE-GES non exploitables.Les honoraires sont à la charge du Vendeur.Ce bien vous est proposé à la Vente par Bruno Chartier Agent Commercial (EI ) inscrit au RSAC d'Orléans sous le n° 313826984 ( sans détention de fonds ), pour le compte de TRANSAXIA FRANCE dont le siège social est : 121 , Rue d'Auron 18000 Bourges. En savoir plus ?

Transaxia LERE, PETITPERE Luc (EI) (indépendant) RCS 889821914 R.S.A.C. Bourges Carte Pro ADC 1801 2021 ### Région centre, dans le Loiret, secteur Val de Loire, à moins de 2 heures de Paris et 5 minutes de Briare, L'agence TRANSAXIA vous propose en exclusivité cette belle maison de plain-pied lumineuse et très fonctionnelle. Située dans un village très calme, d'environ 105 m² et habitable de suite, elle se compose; d'un sas d'entrée, salon/salle à manger, cuisine ouverte, 3 chambres, salle de bain et WC. La terrasse à l'arrière de la maison, vous permettra de vous détendre et de déjeuner dehors tout en ayant une vue sur le jardin. Le tout sur un terrain entièrement clos d'environ 680 m² avec abris de jardin.Fenêtre double vitrage huisserie pvc, chauffage poêle à granule de 2022 et convecteur électrique, toiture en bon état, assainissement collectif tout à l'égout viennent compléter le confort de ce bien.Vous souhaitez visiter ce joli pavillon ? Contactez vite votre agent Transaxia au ### ou au ### En savoir plus ?