Maison à vendre - Cotignac (France)

Zeer speciaal kunstenaarslandgoed , gelegen tussen de Middellandse Zee en de Verdon en verscholen in het hart van een beschermd natuurgebied op slechts 2 kilometer van het dorpscentrum. Het vliegveld van Nice ligt op 1,5 uur rijden, terwijl Les Arcs-sur-Argens met zijn TGV-station op slechts 30 minuten verwijderd is. Een klein weggetje kronkelt door de vallei en leidt naar de ingang van het huis, gelegen aan het einde van het pad. Van oost naar west biedt het panoramaterras een fenomenaal onbelemmerd uitzicht over the heuvels. Het ontwerp van het landhuis volgt harmonieus de natuurlijke helling van de heuvel, met zijn funderingen rechtstreeks verankerd in de rots. Aan de achterzijde beschermd door een rotsachtige gordel omarmt de villa volledig het omringende panorama. Ontworpen in een modernistische geest door de Amerikaanse architect A. Krikhaar, strekt de villa zich samen met het gastenverblijf uit over een zonnig perceel van 1,74 hectare met ongeveer 610 m² aan gelijkvloerse woonruimte, plus een zeer ruim kunstenaarsatelier gelegen boven de garages. Het huis toont open volumes en eigentijdse materialen zoals staal, beton en glas. Indeling villa met op de begane grond een entree, ruime en lichte woonkamer met een doorkijk naar de verschillende binnen- en buitenruimtes. De raampartijen strekken zich uit over de volle lengte van de zuid gevel van vloer tot plafond, waardoor een vloeiende overgang tussen de ruimtes ontstaat en een panoramisch uitzicht naar buiten wordt geboden. Een grote open haard, bedekt met donkergroene Braziliaanse granieten tegels, verdeelt subtiel de ruimte tussen de woonkamer en het kantoor- en bibliotheekgedeelte. Aan het oostelijke einde bevindt zich een grote slaapkamer met een eigen badkamer en kleedkamer. Een gang leidt naar de achterkant van het huis, waar zich een drievoudige garage bevindt. Een trap leidt naar het kunstenaarsatelier en een mezzanine/vide die uitkomt op het dakterras. Aan de oostzijde opent de keuken naar een buitenterras, terwijl aan de westzijde een gang leidt naar twee extra slaapkamers met eigen badkamers, evenals een expositieruimte verlicht door een centraal dakraam met Romeinse travertijnplaten vloeren en schuivende metalen lamellenplafonds en grote gezandstraalde glazen deuren. Goede voorzieningen als airconditioning, dubbele beglazing, internet met glasvezel, alarm, parlofoon, elektrische poort en vloerverwarming met warmtepomp. Energielabel C (verbruik). Het gastenverblijf (of beheerderswoning), grenzend aan de villa, bestaat uit een woonkamer, een open keuken, twee slaapkamers, badkamer en een separaat toilet evenals een privé terras. De terrasvormige tuin daalt af naar een prachtig overloopzwembad met een zeer fraai uitzicht. Unieke kans voor liefhebbers van design en kunst op een besloten plekje met volop privacy En savoir plus ?

Fraaie neo-Provençaalse villa gebouwd in 2003 en 2007 onder architectuur in een Provençaalse stijl. De villa bevindt zich in een uitstekende conditie en geniet van een panoramisch uitzicht over de wijngaarden en de hele omgeving. Het is gelegen op een hellend perceel van 6250m2. De villa heeft als indeling in totaal 6 slaapkamers (waarvan 5 met airconditioning) (afmetingen slaapkamers 24, 26, 23, 21, 15 en 12 m²) en 5 badkamers. Er is een lichte woonkamer living (38 m2) met een hoog plafond en een fraaie eetkamer van 35 m²; beide met een toegang tot een overdekte terras. Er is een moderne keuken van 15 m² voorzien van hoogwaardige apparatuur (dubbel uitgevoerd), een imposante wijnkelder (12 m²) en een ruime bijkeuken/buanderie (7 m²) met berging. In de fraai aangelegde tuin bevindt zich een verwarmd zwembad (11 bij 5 meter) omringd door diverse terrassen die genieten van het prachtige uitzicht en een jeu de boules baan. Er zijn 2 toegangspoorten, een ruime parking en een garage . Energielabel C/A. Een ideaal vakantiehuis of voor permanente bewoning; zeer geschikt voor een grote familie. Goede verhuurmogelijkheden. Gelegen op loopafstand van een middeleeuws dorpscentrum in een rustige omgeving op zo'n 9 kilometer van het kunstenaarsstadje Cotignac en 50 minuten van de stranden van de Middellandse Zee En savoir plus ?

Prachtig, dominant gelegen villa (ca. 120 m²) met gastenverblijf (ca. 80 m²) onderin de woning en panoramisch uitzicht over wijnvelden en heuvels. Terrein van ca. 1.300 m² en gelegen in een residentiële ligging aan het eind van een doodlopend straatje, op loopafstand van een charmant wijndorp in de Provence Verte. Op 40 minuten van de Middellandse zee. Indeling o.a. begane grond (zwembadniveau) ruime entree, toilet, woonkamer van 50 m² met hoog plafond en opening/tuindeur naar buiten, eetkeuken van 30 m² aan de zwembadkant, bijkeuken en een slaapkamer van 22 m² met grote badkamer . In de onderverdieping bevindt zich een onafhankelijk, inpandig woondeel (thans in gebruik als gastenverblijf) met een woonkamer van 36 m² met toegang naar buiten, 2 slaapkamers met elk een eigen wastafel en een badkamer. De onderverdieping heeft een onafhankelijke ingang en is ook van binnen te bereiken. Eigen terras. Zwembad van 8 bij 4 meter met overdekt terras van 20 m². Panoramisch uitzicht. Een handzaam en praktisch pand, gelegen in de bewoonde wereld met goede privacy en uitstekende voorzieningen. En savoir plus ?

Située à Cotignac, village classé parmi Les Plus Beaux Villages de France, cette propriété familiale d'environ 200 m² habitables offre un environnement naturel recherché, entre authenticité et confort contemporain. À seulement 15 minutes à pied du centre et des commerces, la maison bénéficie d'un environnement calme, sans isolement, tout en restant proche des axes principaux (Brignoles à 20 min, Aix-en-Provence à 50 min, Saint-Tropez à 1h). Entièrement rénovée entre 2022 et 2025, la propriété est implantée sur un parc arboré et clôturé de 5 000 m². Lumineuse et parfaitement pensée, elle conjugue le charme d'une maison de caractère aux prestations actuelles. Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace de vie de plus de 70 m² avec salon traversant, salle à manger et cuisine haut de gamme avec îlot central en marbre. Deux suites parentales avec salles d'eau, WC et terrasses privatives complètent ce niveau, ainsi qu'une bibliothèque, une buanderie (transformable en chambre) et un WC invités. À l'étage, deux chambres se partagent une salle d'eau. Les pièces de vie s'ouvrent largement sur le jardin paysagé, les oliviers et une piscine de 14 x 6,5 m, rénovée en 2025. En rez-de-jardin : double garage, cave et vide sanitaire. Prestations de qualité : panneaux photovoltaïques, climatisation réversible, ballon thermodynamique, pergola et portails automatisés, forage, arrosage automatique, fibre optique. Un bien élégant et confortable, idéal en résidence principale ou secondaire, au cœur de la Provence verte. En savoir plus ?