Maison à vendre - Daglan (France)

À vendre : une résidence authentique en pierre naturelle située dans le charmant village de Daglan, au cœur du Périgord Noir. Offrant un cadre paisible sans voisinage immédiat, cette propriété se compose d'une maison principale, d'une deuxième maison avec pigeonnier, et d'une gîte aménagée dans une ancienne grange rénovée. Une ancienne grange à tabac est également présente, actuellement utilisée comme espace de stockage et garage. La propriété est complétée par une piscine de 10 x 5 mètres avec poolhouse, entourée de terrasses et entièrement close, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. La maison principale, d'environ 223 m², présente un agencement réfléchi avec un hall d'entrée, un salon, une cuisine équipée avec salle à manger qui s'ouvre sur une vaste terrasse, une buanderie, et six chambres dont quatre bénéficient d'une salle de bain privative avec toilettes. Une salle de bain commune et des toilettes séparées complètent cet espace. Le deuxième bâtiment, d'environ 65 m², offre deux chambres indépendantes, chacune avec sa propre salle d'eau et toilettes. La gîte, issue de la rénovation de l'ancienne grange, propose un espace de vie d'environ 68 m² comprenant un salon, une cuisine équipée, trois chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. L'ensemble de la propriété couvre un terrain spacieux de 3 165 m² et se situe à quelques kilomètres d'une ville offrant toutes les commodités, à seulement 30 minutes de Sarlat-la-Canéda, connue pour son caractère médiéval. Cette résidence est idéale pour ceux cherchant le calme de la campagne tout en étant proche des services essentiels, avec un excellent potentiel locatif et d'évolution. En savoir plus ?

Cette charmante résidence de plain-pied, située à Domme, est proposée à la vente au prix de 249 900 €. Construite en 1998, elle s'étend sur un terrain de 933 m² et offre une vue imprenable sur la vallée depuis sa position dominante sur une colline. La maison se trouve dans un hameau rural paisible, à la frontière des magnifiques départements de la Dordogne et du Lot. Elle est à seulement 5 minutes en voiture d'une ville historique avec toutes les commodités nécessaires, et à 20 minutes de la ville plus importante de Gourdon. La propriété est composée d'un séjour chaleureux de 28 m² avec poêle à bois, ouvert sur une cuisine fonctionnelle. Elle comprend également trois chambres d'environ 9 m² chacune, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche. Les toilettes sont séparées. Depuis la cuisine, vous accédez à une terrasse couverte de 15 m² qui donne sur le jardin et la piscine. La maison est équipée de double vitrage, assurant une bonne isolation thermique. Le label énergétique est classé D. À l'extérieur, vous trouverez une grande grange construite en 2009, qui comprend un garage et un atelier de 31 m² avec raccordement à l'eau et à l'électricité. Le jardin abrite une belle piscine de 10 x 5 mètres (traitée au chlore) avec un poolhouse de 9 m². Cette propriété est idéale comme résidence secondaire avec un excellent potentiel locatif. L'aéroport international de Bergerac est situé à un peu plus d'une heure de route, facilitant les déplacements. En savoir plus ?

À vendre à Daglan, découvrez ce magnifique domaine périgourdin composé d'un manoir, de deux gîtes, d'une cour intérieure, d'une grande grange avec carport et d'une piscine attrayante avec poolhouse. Situé sur plus de 8,6 hectares de terrain dans le cœur tranquille du Périgord Noir, ce bien offre une immersion totale dans la nature avec une vue imprenable sur la campagne environnante. Rénové avec goût, le tout est en excellent état. Le manoir principal, doté de fenêtres à double vitrage et d'un chauffage central au fioul, offre un espace de vie généreux. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à une salle à manger/salon lumineux, une cuisine équipée donnant directement sur la terrasse, un vaste séjour de 50 m² avec cheminée authentique, ainsi qu'une chambre spacieuse avec portes-fenêtres et salle de bain attenante. À l'étage, quatre chambres supplémentaires dont une avec salle de bain privative, une salle de bain séparée, un dressing et un bureau/chambre avec mezzanine et balcon surplombant le jardin complètent ce niveau. Les deux gîtes indépendants sont parfaits pour l'accueil de visiteurs ou comme source de revenus locatifs. Le premier gîte propose une surface habitable de 30 m² avec séjour et cuisine ouverte, deux chambres et une salle de bain. Le second offre 50 m² avec une chambre, salle de bain et séjour avec cuisine ouverte. Un espace mezzanine permet des couchages supplémentaires. À l'extérieur, profitez d'une piscine au chlore avec vue sur le paysage et d'un poolhouse équipé. De plus, une grande grange offre un espace de stockage considérable et un carport abrite deux voitures. Ce bien unique combine charme authentique et tranquillité, tout en étant proche des villages animés du Périgord Noir et de la rivière Dordogne. En savoir plus ?