Maison à vendre - Figeac (France)

Magnifique maison aux volumes généreux, cette batisse fut tour à tour un restaurant puis une discothèque au coeur de la ville, les propriétaire en ont fait une maison d'habitation aux dimension spectaculaire. La cuisine et la salle à manger font environ 60 m2, le salon plus de 80 m2, à l'étage nous trouvons une grande chambre, un dressing, une salle de bain,t une mezzanine sur laquelle il est possible de réaliser 2 chambres supplémentaires, les plans existent déja. Vous l'aurez compris c'est une demeure atypique, dans un cadre bucolique, le terrain est au pied du célé, pour autant la maison n'est pas en zone inondable. A l'extérieur, un double spa, dont un qui peut servir couloir de nage à contre courant. Venez vite visiter cetteadresse, un coup de coeur n'est pas impossible. En savoir plus ?

Appartement atypique de caractère rénové dans une des plus anciennes maisons médiévales de Figeac. Cet appartement en configuration "triplex" propose 220 m² habitables (dont 4 chambres). - En RDC un appartement indépendant mais communicant avec le reste de l'appartement, qui se compose d'un entrée (petite terrasse couverte) d'un salon avec canapé-couchage, et d'un magnifique module cuisine-repas. A un demi niveau: une buanderie et WC, une chambre sa salle d'eau en suite. - Au dessus l'appartement se répartit comme suit : . niveau rez de rue: entrée, vestaire (de ce niveau on communique avec l'appartement ci-dessus). Ensuite un escalier mène au . 1 er niveau (salon, cuisine-salle à manger, chambre et salle de bain). De ce niveau un autre escalier conduite au: . 2 ième niveau (2 chambres et salle de bains et terrasse couverte dans le toit). Ce bien est atypique, original et a un charme fou. Il est particulièrement lumineux (il donne sur 3 rues et bénéficie ainsi de trois expositions). Lors de la rénovation récente tous les éléments anciens de caractère ont été conservés et mis en valeur (poutres, pierres apparentes, briquettes et tomettes ..). L'appartement du RDC a donc son propre accès indépendant. Quant au niveau au dessus il est accessible par 2 entrées différentes à partir de la rue. Nous sommes dans un petite copropriété, le chauffage est individuel (gaz naturel) et pompes à chaleur réversibles. Toutes les huisseries sont en double vitrage. Aucun travaux n'est à prévoir. Ce type de bien rénové dans l'hyper centre historique de Figeac, avec cette originalité et ce caractère, bénéficiant de plus d'une terrasse dans le toit et possédant sa propre entité indépendante prédisposée pour une activité professionnelle ou de location saisonnière, est très recherché... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ### En savoir plus ?

Sur les hauteurs de Figeac, très beau terrain constructible de 1 435 m² avec vue panoramique. Eau et électricité à proximité (actuellement non viabilisé). CU Positif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ### En savoir plus ?

Sur les hauteurs de Figeac, terrain constructible de 1 400 m² avec vue panoramique. Eau et électricité à proximité (actuellement non viabilisé). CU Positif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ### En savoir plus ?

Terrain à bâtir avec grange à restaurer sur une parcelle d'une superficie de 1580 m2. En savoir plus ?

Au cœur de l'hyper-centre historique de Figeac, immeuble ancien qui a fait l'objet d'une rénovation intérieure. Il est en mono-propriété et propose: - caves sur rez de rue (120m² env.) - premier étage : un grand T2 de 80 m² avec une terrasse de 16m² et un studio de 26 m² (les 2 peuvent communiquer) - deuxième étage: un T2 de 40 m² et un studio de 26 m² - troisième étage un triplex atypique d'env. 170 m². On y trouve: Cuisine de 26 m²,, Salon- SAM de 42 m² d'où la vue sur les toits de la cité médiévale est magnifique, 4 Chambres. Toutes les chambres possèdent leur propre salle de bains ou salle d'eau. Des éléments d'époque médiévale ont été sauvegardés et un bel escalier à vis en pierres dessert les étages. Il y a 2 entrées qui s'effectuent par des rues piétonnes (le calme est garanti). Celle du Rez de chaussé donne accès à l'ensemble des appartements, celle de l'arrière se fait par un jardin suspendu attenant appartenant bien sûr à la propriété, et qui donne directement accès au triplex. Le plus grand parking public de la ville est à proximité immédiate. Pour projet de pur investisseur ou en usage mixte (habitation en mode principale du grand triplex et location à l'année ou saisonnière des autres appartements), dans cette ville située au centre de bassins touristique et économique particulièrement dynamiques. A noter que tous les appartements possèdent leur propre compteur d'électricité. Ce bien d'exception au charme fou constitue une belle et rare opportunité dans cette cité labéllisée " ville d'art et d'histoire " . DPE disponible très prochainement. / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ### En savoir plus ?

Située à seulement 10 minutes à pied du Centre Ville de Figeac, cette ancienne corderie en bordure de rivière a fait l'objet d'une rénovation. Elle consiste en 3 appartements (l'un de 100 m² et 2 T2 indépendants) et d'une dépendance (2 x 95 m²), l'ensemble sur un grand terrain (6900 m²). L'appartement de plain pied en RDC propose env. 100m² (3 chambres) avec 2 magnifiques terrasses contigues. L'une (plus de 50 m²) en prolongement du séjour surplombe la rivière Célé. L'autre plus grande est partiellement couverte et donne accès à la cuisine. En rez de jardin intéressante surface utile de 100 m² (avec les anciens mécanismes d'entraînement et les meules du moulin), un atelier et une autre pièce aménageable. Le terrain est magifique, plat et arboré (avec grand potager), il longe la rivière Célé sur plus de 130 mètres). Le droit d'eau va s'éteindre en 2025 car la chaussée sera démontée. Un ruisseau sera alors dévié vers le moulin pour que ce dernier soit encore alimenté afin qu'il garde son cartactère d'origine et son charme. Des terrains supplémentaires seront alors ajoutés à la propriété. Nous sommes en limite de la zone urbanisée (10 minutes à pied du Centre Ville de Figeac), le lieu est pour autant vraiment très paisible. Le chemin de Saint Jacques longe la propriété. Pour habitation et/ou locations voire projet adapté compte tenu de la localisation et des caractéristiques de la propriété. (DPE programmé et mis à disposition très prochainement). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ### En savoir plus ?

Maison de plain pied proche du centre ville, renovée pendant les 6 dernières années, dans un quartier calme, la maison est exposée plein sud, très lumineuse, bonne distribution, les chambres sont spacieuses avec des rangements. Jardin de 551m2 terrasse. Panneaux solaires pour production d'eau chaude. Bien rare, à visiter rapidemment. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ### En savoir plus ?

A Figeac, cette maison de ville est idéale pour toute personne souhaitant acquérir une maison à deux pas du centre ville, sans travaux, avec un jardin, un garage et un studio indépendant pouvant être loué à l'année. Exposée plein sud, la maison se compose au RDC : d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'un salon, d'une salle de bains et d'un dégagement servant d'espace buanderie. A l'étage, la maison dispose de deux belles et grandes chambres. Le studio indépendant de 20m² est accessible via le jardin par une entrée indépendante mais également par l'étage de la maison. Il se compose d'une chambre, d'une petite cuisine, d'une salle d'eau et dispose d'un balcon. Le jardin, plat et entièrement clos est joliment arboré et très agréable. Il dispose d'un coin pour le compost, d'un cabanon de jardin et d'un coin barbecue avec une terrasse. La maison dispose également d'un garage attenant et d'une place de parking. Chaleureuse, lumineuse et atypique, cette maison de ville est idéale pour toutes celles et ceux désireux d'habiter à deux pas du centre de Figeac dans une maison sans travaux et pouvant offrir encore de belles opportunités d'aménagement intérieur, voire même un local pour une activité indépendante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ### En savoir plus ?

Terrain constructible d'environ 880 m² situé dans la zone urbanisée de Figeac. A noter que ce terrain a une double accessibilité. Il est "en vue" et de fait au delà de la construction de maisons individuelles, une activité commerciale peut être aussi envisagée. Il demeure à la vente la parcelle n° 63 sur la 2 ième photo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ### En savoir plus ?

Nichée sur les hauteurs de Figeac, dans un quartier résidentiel et très calme, cette maison de plain pied se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine avec placards (pouvant être abattus pour gagner de l'espace), d'une grande pièce de vie très lumineuse (environ 31 m²), de 3 chambres dont deux avec placards intégrés, d'une salle de bains (avec baignoire, deux vasques et deux vmc) et de toilettes indépendants. La maison dispose d'une petite dépendance attenante à l'arrière de la maison et accessible via le jardin. Cette pièce de 11m² environ peut servir d'espace de stockage pour le jardin, de salle de jeux, de chambre d'appoint, de salle de sport... tout est possible. La maison dispose également d'un garage donnant accès direct à la maison. Classée C, cette maison est bien isolée et bénéficie d'un chauffage au sol. Les menuiseries sont en bois et double vitrage, la toiture a été entretenue et démoussée récemment, les combles ont été isolées en 2023, la chaudière au gaz de ville date de 2021, le tableau électrique est récent et les parquets des chambres sont neufs également. Avec un petit rafraichissement (notamment pour la cuisine), cette maison est idéale pour une famille ou toute personne désireuse d'habiter une maison de plain-pied dans un quartier calme avec un arrêt de bus à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ### En savoir plus ?

Propriété comprenant une maison de caractère rènovée avec goût sur un terrain d'environ 1 hectare, avec une dépendance, (grange renovée, solivage, et charpente). Une petite maison en ruine dont les murs sont encore présents, on peut donc la rebâtir (elle est encadastrée). La maison d'habitation comprend une belle cuisine et sa veranda qui rend ses piéces très lumineuses, et un salon, salle à manger, avec sa belle cheminée et son polyflam, une souillarde. Une cave dans l'ancienne citerne, et accolé à la maison : un fournil. A l'étage : 3 grande chambres, une salle de bain, wc, et un dressing. Dans les combles : un grand espace à aménager à votre convenance.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ### En savoir plus ?

Nichée sur les hauteurs d'un village situé proche de Figeac, cette magnifique maison des années 80 offre une vue somptueuse sur les alentours. Elle se compose au RDC d'une entrée donnant accès à un vaste et lumineux salon/séjour ouvert sur la terrasse et la piscine. La cuisine, de plus de 16 m², est entièrement équipée et indépendante de la pièce de vie. Toujours au RDC, la maison offre une chambre (actuellement utilisée en bureau), des toilettes indépendantes, une salle d'eau avec douche à l'italienne et une grande chambre avec placards (comme dans toutes les chambres et dégagements de la maison). A l'étage se trouvent trois autres grandes chambres, une salle de bains, des wc, un dégagement et une très grande pièce de plus de 32 m². Le sous-sol pourrait très bien servir d'appartement indépendant car il se compose d'une grande pièce de 34 m², une cave, une grande pièce de plus de 40 m² (anciennement aménagé en garage et actuellement utilisé comme salon et chambre d'appoint) ainsi que d'une salle d'eau avec wc. La piscine est accessible du jardin et du RDC de la maison via la terrasse. Elle offre une vue imprenable sur les alentours et fera le bonheur des amoureux de la nature. Le jardin, de 5 720 m², est joliment arboré avec de nombreux fruitiers. Entièrement clos, il offre une quiétude et une sérénité sans comparaison. Entouré de terres agricoles, il bénéficie d'un calme absolu. Il est un véritable havre de paix pour tous les amoureux de calme et de sérénité. Chaleureuse, lumineuse et spacieuse, cette maison est idéale pour une famille désireuse d'habiter dans un environnement préservé tout en restant proche des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ### En savoir plus ?

Nichée dans d'un charmant petit village typique du Lot, région extraordinaire tant sur le plan touristique, gastronomique, historique ou architectural, cette magnifique propriété se compose d'une longère en pierre avec pigeonnier datant de 1778 ainsi que d'une grange en pierre datant du début du XXème siècle, l'ensemble dans le style quercynois. La maison principale a été entièrement rénovée (janvier 2011 à juillet 2013) afin de lui donner tout le confort moderne tout en respectant le charme et l'authenticité des lieux. Quant à la grange, la partie haute située en rez-de-jardin a été rénovée en 2015, le bas restant une grande remise. La longère se compose de 7 pièces principales avec deux chambres en rez-de-chaussée et trois à l'étage. Au rez-de-jardin vous trouverez une cuisine entièrement équipée avec un cellier (dans le pigeonnier) et une buanderie, une très belle pièce à vivre (salon / salle à manger) avec une grande cheminée à foyer ouvert, un dégagement avec des toilettes indépendants et deux grandes chambres de plain-pied. Ces deux chambres sont équipées de leur propre salle d'eau et toilettes et bénéficient d'un accès sur le jardin. A l'étage, vous trouverez trois autres grandes chambres : une suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc, une chambre d'enfants avec un lavabo et wc ainsi qu'une troisième grande chambre avec salle d'eau et wc également. Cette dernière chambre est également accessible par un accès privé à l'extérieur. Le sous-sol a été aménagé en chaufferie (à pellets), silo de stockage de pellets et ballon d'eau chaude sanitaire. Les chambres de plain-pied sont situées en rez-de-jardin et offrent la vue sur la grange et le jardin du haut ou sur la campagne environnante. Les chambres à l'étage offrent la vue sur la campagne environnante, la grange et le jardin du haut. La grange, de plain-pied sur le jardin du haut, se compose d'une cuisine d'été entièrement équipée, d'un sas donnant accès à une pièce de rangement, un wc ainsi qu'à une grande et belle suite avec salle de bains (baignoire + douche à l'italienne) et toilettes. Le parc de près de 7000 m² est un véritable petit écrin de verdure. Idéal pour se détendre et se relaxer en pleine nature, il est parfait pour les amoureux de calme et de sérénité. Avec son spa et sa piscine de 10 par 5, il offre de multiples endroits de détente avec ses différentes terrasses, sa gloriette, ses arbres centenaires ou encore son terrain de pétanque. Amoureux de nature et d'histoire, ce petit havre de paix fera le bonheur de tous ceux qui souhaitent vivre dans un environnement bucolique tout près des grands sites lotois (Rocamadour, Gouffre de Padirac, Cahors, Figeac, Saint-Cirq-Lapopie ) dans le but de faire découvrir notre magnifique région via, par exemple, une activité de gîtes et chambres d'hôtes. Vidéo sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ### En savoir plus ?

Maison en pierres située sur les hauteurs à 5 Km du centre de Figeac. Cette habitation propose environ 200 m² habitables dont un appartement T2 indépendant. Au niveau de vie la maison se compose d'un grand salon / salle à manger et d'une cuisine donnant sur une maginifique terrase (40 m² env.) exposée plein sud et avec une belle vue dégagée. Un demi niveau propose une grande et une petite chambre. Au dessus en sous pente avec poutres apparentes 3 chambres dont une fait plus de 40 m² au sol, avec beaucoup de cachet. L'ensemble est bâti sur d'anciennes caves très saines. Ce bien situé au calme dans une impasse. Le terrain autour de la maison fait de l'ordre de 1000 m² avec puits et BBQ. S'ajoute à cela un potager de 250 m² juste de l'autre côté de l'impasse au droit de la maison. Aujourd'hui en usage résidence secondaire familiale cette maison peut constituer avec quelques aménagements appropriés (dont entre autres une salle d'eau à créer... ), une agréable habitation principale avec une belle vue et à 5 Km seulement du Centre Ville de Figeac. nb : Une parcelle non attenante de bois-taillis d'un demi hectare fait partie du bien vendu. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ### En savoir plus ?

A proximité du Centre Ville de Figeac (1/4 heure à pied), maison bourgeoise de standing développant 320 m² env. habitables dans son parc clos de plus de 0.5 ha avec garages, piscine et tennis. Cette maison (style maison de maître au toit "mansard") propose 2 niveaux : - en RDC : cuisine, bureau, salle de loisirs/jeux, spacieux et lumineux séjour/SAM en "L" - à l'étage: magnifique suite parentale 5 autres chambres Type de bien unique de par sa localisation (secteur pavillonnaire avec navette gratuite pour le Centre Ville) et surtout son niveau de prestations. Parc clos de plus de 5000 m² avec garages 3 voitures, piscine (16 x 8 avec pool-house) et tennis. Nous sommes ici sur un produit que l'on peut qualifier de très haut de gamme. En savoir plus ?

Tout proche de Figeac, cette maison neuve de 127m² habitables se compose de : => un demi sous-sol de 47 m2 comprenant 1 garage + possibilité de créer une pièce supplémentaire => une cuisine ouverte sur un vaste séjour / salle à manger donnant accès au jardin et à la piscine avec de grandes baies vitrées => une suite parentale avec salle-d'eau et dressing attenants + toilettes séparées => 3 chambres avec leur propre salle d'eau et wc (+ télé) ayant un accès direct à la piscine Cette maison, livrée en avril 2023, dispose de prestations de qualité : => Pompe à chaleur air/air réversible => Chauffage au sol sur l'ensemble des pièces => Station individuelle, filtre coco => Prochainement, installation de la fibre => Double vitrage => Menuiseries aluminium => Pool House => Cuisine de qualité entièrement équipée Cette maison lumineuse et agréable est conçue et adaptée pour de la location saisonnière ou des chambres d'hôtes mais peut également faire le bonheur d'une famille désireuse d'habiter une maison de plain pied et sans travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ### En savoir plus ?

Dans le secteur sauvegardé du centre historique de Figeac, idéalement situé, nous vous proposons cet ilôt à rénover entièrement. Sur une parcelle de 650 m² (430 m² de cour et jardin), 2 immeubles attenants composent le bâti: - une maison principale avec une façade de belle facture (typique XVIII ième siècle) R+3 (dont combles) de 600 m² possibles de planchers. - Une maison attenante (aussi R+3) procurant 280 m² env. de potentiel. Ce bien propose donc potentiellement 880 m² après des travaux qu'il s'agit de prévoir comme importants. Cet important foncier restant encore disposnible dans l'hypercente centre historique (quartier place Champollion / Mairie), s'adresse d'évidence à des investisseurs qui saisiront l'oppotunité de subventions et/ou de défiscalisation d'autant que le secteur est élligible au dispositif de la "loi Malraux". Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ### En savoir plus ?

Dans le Centre Historique, secteur sauvegardé de Figeac, 4 niveaux (en copropriété et à rénover) sont proposés à la vente dans l'un des plus beaux immeubles de la ville. Idéalement situé entre la place Champollion et la Place dite "des Halles". La surface "loi Carrez" est de plus de 250 m² dont un local au premier étage avec une très grande hauteur et au 4 ième étage un magnifique "soleilho"avec vue sur les toits de la ville. 4 Niveaux sont concernés, le rez de rue ne fait pas partie de la vente (réglement de copropriété existant).. Vue dégagée, exposition Sud, ce qui présage de lumineux appartements. La vue lointaine sur les toits de la ville depuis du soleilho exposé Sud, est particulièrement belle (telle que l'on peut la voir sur la dernière photo). Pour ceux qui ont un projet d'investissement dans cette sous-préfecture classée "Ville d'Art et d'Histoire", barycentre d'un secteur très touristique (située sur le chemin de St Jacques de Compostelle) et pôle d'un bassin économique particulièrement dynamique . A noter que le secteur et donc ce bien est éligible au dispositif de défiscalisation de la "loi Malraux". Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ### En savoir plus ?

Dans le centre historique de Figeac, idéalement situé nous vous proposons cet ilôt à réhabiliter. Sur une parcelle de 520 m² env. donnant à travers un passage couvert sur la rue la plus commerçante de la ville, cet îlot est inscrit (en partie) à l'inventaire des Monuments Historiques. Juxtaposition de constructions d'époques diverses (12e siècle, 14e siècle, 16e siècle, 17e siècle) autour d'une cour, ce bien se compose de 2 corps de bâtiments reliés par une originale galerie du 17 ième siècle. --> Le bâtiment principal R+3 se compose: - en rez de cour un ancien local commercial. - au premier étage un appartement de cachet (c'est la partie en meilleur état) de 116 m² avec entrée indépendante à l'arrière du bâtiment et donnant sur un jardinet de 60 m². - au 2 ième étage d'anciens logements pour 116 m² env. - au 3 ième étage d'anciens logements pour 127 m² env. Ces 2 étages sont desservis par une escalier classé.(17 ième). --> L'autre bâtiment consiste en une petite maison romane R+2 d'environ 30 m²/niveau. Soit un total de près de 570 m² de planchers potentiellement exploitables (habitations et commerces). Il y a encore quelques décénnies des commerces d'antiquités et de livres anciens occupaient le rez de cour appelé localement la "cour des miracles". Cette propriété qui constitue un des rares biens restant à rénover encore disponible dans l'hypercentre historique, s'adresse principalement: --> à des investisseurs qui saisiront la possibilité de subventions et/ou l'opportunité de défiscalisation d'autant que le secteur est éligible au dispositif de la "loi Malraux". --> ou pour un projet d'accueil avec les activités associées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ### . En savoir plus ?