Maison à vendre - Henrichemont (France)

Transaxia Neuvy-sur-Barangeon BERT Paula (EI ### Venez découvrir ce Bien au calme : Longère de 122m² + grenier total qui se compose : 1 entrée sur coin cuisine, une salle d'eau et wc, un grand salon séjour, et 2 chambres en enfilade (20m² et 13m²). 2nd bâtiment de 37m² composée : 1 entrée, 1 pièce de vie avec cheminée et atelier et grenier total. La Longère est équipée de double vitrage/chauffage au fioul/puits - Couverture en partie récente /correcte. Une grange de 129m² (avec électricité) sur terrains d'environ 2 800m² et 1 terrain non attenant de 1389m². Travaux à prévoir. Agent commercial enregistré au RSAC de Bourges N°87779701900016. En savoir plus ?

Transaxia HENRICHEMONT, Caroline (EI)(téléphone portable uniquement) ! vous propose dans une jolie commune à 5mn au nord d'Henrichemont, une Maison de village 88m² + grand grenier aménageable et son jardin à quelques mètres par un sentier sur 1473 m² ! Située dans cet agréable et paisible village avec commerces de proximité, grand parc et étang communal tout à côté et à 5 km de toutes commodités.. Entrée sur salon, coin pour une cuisine ( arrivées/évac.) possibilité de poêle à bois, 27 m²env., pièce 9m²env., wc, à l'étage pièce 14 m²env.avec joli balconnet sur cour commune, desservant deux chambres 16 et 15 m² env. 2 cheminées anc., placards, un bureau ou petite chambre d'appoint 6 m² env. accès par escalier au grenier aménageable 42 m² env.(carrez). Accès par petit passage privé aux jardins en hauteur ensoleillée, très calme, à défricher, petits abris animaux, un havre de paix avec vue sur le village, très romantique sur 1370 m² La maison est dotée de double vitrage ( hors portes), isolation récente dans le grenier. Prévoir budget d'aménagements cuisine, salle d'eau, chauffage, reliée au tout à l'égoût. Renseignements visites Caroline sur téléphone mobile uniquement ! Agent mandataire indépendant inscrit au RSAC de Bourges ( 18000) sous le numéro 390677334 Bien non soumis au DPE. Consommation énergie primaire : non communiquée. Consommation énergie finale : non communiquée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ### En savoir plus ?

Transaxia HENRICHEMONT, Caroline (EI)Téléphone mobile uniquement ! propose une MAISON ancienne, à finir de rénover 78 m² env. plus GRANGE PIERRE 40 m² avec CAVE 13 m² et JARDIN attenant à la grange dans un Joli Village doté des commerces de proximité , à 5 min au Nord d'Henrichemont ou 15 mn d'Aubigny sur Nère entre Sologne et Sancerre et à 7 min. d'un joli village de POTIERS céramistes LA BORNE . Cette maison mitoyenne est composée d'une cuisine indépendante 11.5 m² env., wc, salon 28m² env., à l'étage palier desservant une salle d'eau 5.5m² env., petit dressing, 2 chambres 9.2 et 20 m² env.. Beau grenier (isolé au sol )au dessus 45 m² env. ( prévoir accès trémie+escalier), toiture ardoise naturelle et charpente bon état.. Double vitrage (hs porte), reliée au tout à l'égoût ( attest. conformité ok). Une GRANGE en PIERRES 40m² env. ( à finir de rénover, récente toiture bac acier et charpente revue), une CAVE 13 m²env. et un petit ATELIER attenants qui donnent sur un joli JARDIN 380 m² au calme le tout sur 547 m² TOP ! Toutes commodités à 5 minutes dont collèges grandes surf pharm. med.. Dans le village vous disposez également d'un étang communal et d'un joli parc attenant. Rivières de pêche à proximité. A venir visiter très vite ! Agent mandataire indépendant inscrit au RSAC de Bourges ( 18000) sous le numéro 390677334 Bien non soumis au DPE. Consommation énergie primaire : non communiquée. Consommation énergie finale : non communiquée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ### . En savoir plus ?

Transaxia HENRICHEMONT, Caroline propose une MAISON FAMILIALE plus logement INDEPENDANT pour une activité professionnelle ou réaliser un logement supplémentaire, travaux à finir de réaliser. Ensemble immobilier Sur plus de 200 m² env. 1/ MAISON DE VILLE à finir d'aménager+168 m²env. rénovations de qualité réalisées par des professionnels, isolations, sols, murs, plafonds, double vitrage, volets roulants, belles finitions. En RDC sur 58 m² env. : entrée, wc ( à poser), SALON cathédrale-séjour avec Baie ouvrant sur jardin, partie cuisine ( à poser), possibilité d'installer un poêle, à l'étage, en mezzanine, ( escalier à poser) bel espace de vie très lumineux sur 41 m², couloir 8 m² env. desservant wc avec lave mains, buanderie, 2 belles chambres 15,5 m² env. chq, avec grands placards / 1 mezzanine, une salle de bain 7.5 m² env.( à poser), une suite parentale 15,5 m² env. avec une salle d'eau 3,2m² env., dressing 12 m²env. au-dessus, salle technique et grenier 80 m² env. 2/ Un second LOGEMENT indépendant 40 m² (à rénover) ( BUREAU ou COMMERCE possible). 2 Caves 36 m² env. JARDIN clos de murs, DEPENDANCE et ateliers 90 m² env,( prévoir révision toiture) l'ens. sur 600 m² Excellente situation en centre ville. ( Tout à l'égoût, branchement à terminer) réseau chauffage en place ( hors chaudière ). Tous devis en cours et à disposition..Renseignements, visites henrichemont @ transaxia . fr ou ### 23Mandataire indépendant inscrit au RSAC de BOURGES ( 18000) sous le n° 390677334Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé ERP sont disponibles sur le site Géorisques : ### .Les honoraires sont à la charge du vendeur. En savoir plus ?

Transaxia LES AIX D'ANGILLON, BOUDET Magalie (EI) RCS 830 381 695 R.S.A.C. Bourges Carte Pro ADC 1801 2021 ### valide 14/07/2024A 200kms de Paris, 2h30 de Aubigny Sur Nère (porte de Sologne), à 40kms de Vierzon, à 30km de Bourges, 5min de Henrichemont (collège, commerces et supermarché) , à proximités des commerces (école maternelle et primaire, boulangerie, superette et café et tabac) Ensemble de 2 bâtiments à rénover, la partie de Gauche de 76m² comprenant une belle pièce avec tomette et cheminée, suivi d'un couloir desservant un WC, , d'un ancien laboratoire, et d'une remise ouverts sur la cour, au 1er : un escalier accédant au 1er étage : un bureau, le grenier aménageable de 176m² sur plusieurs nouveaux (possibilité de loft, ect...). Un garage au centre des deux bâtiments de 32m² avec porte coulissante intérieure de 80m² fermée (2 voitures voir plus) suivi d'un terrain bio en totalité depuis 20 ans !, et d'un spacieux jardin avec arbres fruitiers, poulailler ce garage accède également au bâtiment de droite 93m² de comprenant une belle pièce à vivre de 50m² avec coin cuisine, un WC. A l'étage : un couloir desservant deux chambres avec parquet et une salle de bains. Sous le porche pièce séparée avec chaudière et arrivée d'eau, et local technique à pompe permettant d'utiliser l'eau du puits. Bien équipé du tout à l'égout et raccordé à l'eau de ville et chauffage central au gaz citerne avec radiateurs en fonte. Le tout sur une terrain de 1198m². Travaux à prévoir possibilité de faire une partie local commercial et l'autre habitation ou tout rénover en habitation, à vos projets ! En savoir plus ?

A 2 H de Paris Sud. A77. Caroline vous propose de faire le plein d'oxygène et de sérénité en famille. En Pays Fort, Sancerrois et proche Sologne, lieux historiques et artistiques à quelques minutes , tels Châteaux prestigieux ( La Verrerie, Béthune , Maupas. Boucard, riche diversité de styles ), villages de céramistes et artistes, ( La Borne) accès direct aux nombreux chemins et routes tranquilles avec vues magnifiques, amateurs de vélo ou randonnées bienvenus ! Située dans un joli hameau au calme, Caroline vous propose Maison ancienne joliment rénovée 125 m² env. avec terrasse , barbecue et jardin arboré. Grande et belle pièce de vie, murs pierres et poutres apparentes, cheminée avec insert, ambiance assurée, cuisine équipée ouverte, salle de bains, wc, à l'étage, 4 chambres accueillantes , salle d'eau, wc. Chauffage électrique , double vitrage. Abri de jardin et bûcher. Jardin clos 644 m², portail, (possibilité de garage.) FS Renseignements et visites ### En savoir plus ?

Caroline vous propose en Exclusivité ! dans le fameux VILLAGE de CERAMISTES ARTISTES de LA BORNE ! une belle MAISON 138 m² à rénover ; plus surface GRENIER et une future SALLE D'EXPOSITION aménageables ou ATELIER ! Entrée, Grand séjour avec cheminée, carreaux de terre cuite de LA BORNE , magnifique poutraison chêne, Cuisine ( meuble évier) ouvert sur l'agréable jardin. Chambre de plain pied avec cheminée, Salle de Bains, Wc. A l'étage aménagé, belle et grande chambre divisible. Chauffage électrique + Cheminées.. Garage attenant. Fosse Septique indiv. BEAU TERRAIN attenant sur 727 m² ! Puits. Renseignements visites 7/7 jours Caroline Tél : ### ou ### En savoir plus ?

Caroline propose en exclusivité ! Pour faire le Plein d'OXYGENE et le Plein de CALME ! Au vert et à 12 mn d'AUBIGNY sur NERE petite ville très dynamique et remarquable, ou d'Henrichemont, petit village rural ou de LA BORNE, le réputé village de céramistes, à proximité de nombreux sites historiques à visiter pour les amoureux des vieilles pierres et de l'histoire de France ou des vignobles de SANCERRE ! un joli PAVILLON sur v/sanitaire, tout confort de 2005, niché à la sortie d'un très mignon hameau, bien protégé et entretenu, grandes et Belles Forêts alentours, ruisseaux charmants, chapelets d'étangs, vues bucoliques, nombreux chemins et petites routes pour les randonnées pédestres, équestres, à vélo.. Cette agréable et lumineuse maison de 110 m² env., vous offre : entrée dans un salon/sàm, 45 m² lumière traversante, baie sur terrasse, grands placards, cheminée avec insert, ouvert sur cuisine aménagée équipée 10 m², accès cellier 7 m² et garage à la suite 20 m². Dégagement, salle de bain; baignoire d'angle et douche 7 m² , lavabo. wc indépendants avec lave mains, 3 chambres avec placards 11 , 13 et 11,5 m². Partie terrasse sur vue dégagée. Jardin arboré . Chauffage par convecteurs. Cheminée avec insert et sortie air chaud. Assainissement individuel et Electricité entièrement aux normes. Dans un environnement unique. Renseignements et visites 7/7 Caroline Tél ### ou ### En savoir plus ?