Maison à vendre - La Charité-sur-Loire (France)

Entre La Charité et Pouilly, charmante maison à proximité de l'entrée d'autoroute et à pied des premiers commerces.Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'une salle d'eau/WC ainsi que d'un salon lumineux. Un escalier dessert le premier étage, où vous trouverez un palier, deux chambres confortables et une salle de bains/WC.La maison dispose également d'un grenier offrant un beau potentiel de rangement ou d'aménagement.À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse ensoleillée, d'un jardin potager à l'arrière pour les amoureux de la nature et de garage attenant 68 et 52m2 qui complète ce bien.Un bien idéal pour une famille ou un premier achat, alliant espace, praticité et extérieur agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ### En savoir plus ?

En exclusité, situé à proximité immédiate de La Charité-sur-Loire, à seulement 1h45 de Paris, dans un environnement calme et verdoyant, je vous propose ce pavillon contemporain de plain-pied construit en 2015, développant 105 m2 habitables sur un terrain clos et arboré de 1 277 m2. L'entrée dessert une vaste pièce de vie de 53 m2, particulièrement lumineuse grâce à ses larges ouvertures. L'espace, à la fois moderne et fonctionnel, accueille une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, offrant un cadre convivial et agréable au quotidien. L'espace nuit se compose de trois chambres avec placards, d'une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne, d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie. À l'extérieur, une dépendance permet d'envisager un usage de garage ou d'atelier selon les besoins. Le jardin, entièrement clos et soigneusement entretenu, constitue un véritable atout pour profiter d'un cadre de vie paisible. Bien entretenu et ne nécessitant aucun travaux, ce pavillon conviendra parfaitement à une famille en recherche de tranquillité ou dans le cadre d'un projet de résidence secondaire. DPE : Classe C. Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ### En savoir plus ?

Charmante maison indépendante tout confort, elle vous séduira par ses beaux volumes, ses équipements modernes et son cadre de vie agréable.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux avec accès direct à la terrasse, un salon cosy avec une cheminée insert à granulés, une chambre avec sa salle d'eau privative ainsi qu'une buanderie et wc. À l'étage, un palier aménagé en espace bureau dessert deux suites parentales et une quatrième chambre.À l'extérieur, une grande terrasse mène à une piscine chauffée, couverte et équipée d'un jacuzzi, vous permettant d'en profiter en toute saison. Une terrasse couverte complète l'espace extérieur, idéal pour les repas en plein air. Le terrain est clos, bien entretenu et sans vis-à-vis, offrant calme et intimité.La maison dispose de deux garages (un attenant, un à l'arrière) et de trois modes de chauffage : plancher chauffant, cheminée insert à granulés et climatisation réversible.Vous serez à quelques minutes à pied des commerces, des écoles et de toutes les commodités, dans un environnement pratique et agréable au quotidien.Contactez-nous rapidement pour découvrir ce bien d'exception ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ### En savoir plus ?

Transaxia LA CHARITE SUR LOIRE, BELESTIN Dolores (EI) Charmante maison coup de cœur située dans une petite commune dans le département de la Nièvre située à 2 minutes de la Charité sur Loire. C'est une maison avec un étage, avec sur le devant de la maison un jardin arboré. Aucun travaux est à prévoir, habitable de suite. La maison possède une véranda indépendante où l'on peut potentiellement mettre un spa ou un atelier. Cette maison de 5 pièces principales dont un salon et salle à manger au RDC et au 1er étage 2 chambres avec en plus une pièce qui pourrait servir de bureau ou une chambre de petit enfant. Chaque chambre dispose d'un espace de rangement ainsi que dans la salle de bain. Je me ferais un plaisir de vous la faire découvrir. Appelez-moi au ### . Si je suis en visite laissez-moi un message. A bientôt. En savoir plus ?