Maison à vendre - La Garde-Freinet (France)

Op een bevoorrechte locatie, in absolute rust en volledige privacy , bevindt zich deze prachtige woning op een terrein van circa 24.956 m², met een vrij uitzicht over de omliggende natuur. Deze elegante, volledig gerenoveerde moderne villa van circa 175 m² woonoppervlakte is gelijkvloers en is afgewerkt met hoogwaardige materialen. Indeling: De woning onderscheidt zich door haar royale ruimtes, de vele lichtinval en het hoge afwerkingsniveau. De ruime leefruimtes staan in directe verbinding met de buitenomgeving en bieden een uitzonderlijke woonbeleving. De volledig ingerichte en uitgeruste keuken is ideaal voor liefhebbers van koken. Een praktische voorraad-/bergruimte en een wasruimte completeren dit gedeelte van de woning. Het slaapgedeelte bestaat uit een prachtige master suite met dressing, badkamer en toilet. Een tweede ruime slaapkamer beschikt over een eigen badkamer (douche). Een derde kamer is momenteel ingericht als een sfeervolle salon met een kleine bar. Deze ruimte kan, indien gewenst, eenvoudig worden gebruikt als extra slaapkamer, kantoor of ontspanningsruimte. Buiten zorgen een schitterend overdekt terras en een volledig ingerichte en uitgeruste zomerkeuken voor de ideale plek om familie en vrienden te ontvangen en tegelijkertijd te genieten van het uitzonderlijke uitzicht over de omliggende natuur . Energielabel A/B . Deze bijzondere woning combineert elegantie, luxe, comfort, rust en de authentieke Provençaalse levensstijl En savoir plus ?

In het historische centrum van het aantrekkelijke stadje La Garde-Freinet , op een steenworp afstand van de gezellige restaurants, terrassen en winkels, ligt deze sfeervolle dorpswoning 'en pierre' uit 1786. Achter de karakteristieke gevel gaat een verrassend ruim huis schuil waar authentieke details, comfortabele leefruimtes en meerdere buitenruimtes samenkomen. Een bijzonder pluspunt is het volledig zelfstandige gastenverblijf met een eigen entree. Hierdoor is het huis niet alleen ideaal voor het ontvangen van familie en vrienden, maar biedt het ook uitstekende mogelijkheden voor kleinschalige verhuur. Indeling met op de begane grond een royale woonkeuken met eetgedeelte. Aansluitend bevinden zich een gastentoilet en een ruime woonkamer die direct uitkomt op de intieme patio, een heerlijke plek om in alle rust buiten te genieten. Op de begane grond bevinden zich bovendien twee grote kelders/opslagruimtes die volop mogelijkheden bieden voor opslag, een wijnkelder of hobbyruimte. Op de bovenverdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een badkamer met toilet. Twee slaapkamers hebben directe toegang tot het zonnige terras, waar vanaf de ochtend tot in de avond genoten kan worden van het Mediterrane klimaat. Indeling gastenverblijf met een woonkamer met keuken, een slaapkamer met badkamer en toilet op de verdieping en daarnaast nog een tweede onafhankelijke slaapkamer met eigen wastafel en toilet. De woning verkeert in een goede staat van onderhoud en combineert de charme van een authentiek Provençaals dorpshuis met een verrassend ruime indeling. Energielabel E/C . Dubbele beglazing, internet via glasvezel, open haard en aangesloten op riolering. De gezellige patio, het zonnige terras en de unieke ligging midden in het centrum maken dit een bijzonder aantrekkelijk object voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning aan de Côte d'Azur En savoir plus ?

Il faut d'abord monter pour la trouver. L'ancienne route de La Garde-Freinet s'enfonce dans le maquis, et la maison paraît — non pas posée sur le paysage, mais consentie par lui : une bastide comme on les bâtissait, que la végétation a fini par adopter. On entre par le haut. Le hall distribue de part et d'autre deux chambres, la chambre de maître et sa voisine, chacune avec sa salle de bain, et l'on comprend que la maison ne se livrera pas d'un seul regard. Elle demande qu'on descende. L'escalier mène à l'unique grande pièce : cuisine ouverte, table, rien qui sépare. Les fenêtres de façade tiennent la lumière, et derrière, discrètes, les commodités qu'on ne montre pas. Puis la terrasse, et le jardin qui la prolonge sans marche ni frontière. Là règnent les chênes-lièges. Leur écorce garde la chaleur du jour, leur ombre sent la résine et la poussière tiède ; en contrebas, les vignes ordonnent la pente, et l'on n'entend rien que ce qui pousse. Un peu à l'écart, décalée pour qu'aucun regard ne l'atteigne, la piscine et sa plage. Deux annexes complètent : une chambre indépendante avec sa salle de bain, ouverte sur le dehors ; une grande pièce commune, aujourd'hui laissée aux adolescents, demain ce qu'on voudra — atelier, hôtes, silence. Le terrain est pentu. C'est sa grâce : rien ici n'est plat, tout est ménagé, et le charme tient précisément à ce que la maison a composé avec la terre au lieu de la contraindre. Volumes justes, jamais démesurés. Une maison à taille d'homme, au calme sans être retranchée, à quelques minutes de Grimaud comme de La Garde-Freinet. La Provence — non pas celle qu'on vend, celle qu'on imagine. En savoir plus ?