Maison à vendre - Megève (France)

Set in an ideal location within the Rochebrune district of Megeve with ski access just 230m from the lift and slope arrival, the centre of of the all year round, world famous resort is just a short 10 minute walk, making this a perfect place to own your family home. Comprising two independent chalets in the development, both under construction and within their own 400m2 plot, chalet 1 offering 5 bedrooms is split over 4 floors and will come with an interior surface of 284m2, balcony of 44m2 and terrace of 27m2.Being built by a renowned developer (some photos of previous works are shown), the chalets will enjoy high end finishes including larch wood and local stone facades, copper guttering and traditional wood roof tiles, while inside there is parquet flooring in the living areas and bedrooms along with underfloor heating produced by a heat pump.West facing, the living area will enjoy a fully fitted kitchen with Miele appliances, wood clad ceiling along with fireplace. The chalet also comes with a home cinema, spa room with sauna, one integral garage space including ski storage area as well as exterior parking. With strong rental potential thanks to its location for those that dont want to rent there is no requirement. Owners who plan to rent when not using the property have the option to reclaim the VAT at the end of construction off the purchase price shown should they wish (approx €750,000 back).For more information including the floor plans, brochure and to arrange a visit, please contact us. En savoir plus ?

Set in an ideal location within the Rochebrune district of Megeve with ski access just 230m from the lift and slope arrival, the centre of of the all year round, world famous resort is just a short 10 minute walk, making this a perfect place to own your family home. Comprising two independent chalets in the development, both under construction and within their own 400m2 plot, chalet 2 offering 4 bedrooms is split over 4 floors and will come with an interior surface of 237m2, balcony of 36m2 and terrace of 19m2.Being built by a renowned developer (some photos of previous works are shown), the chalets will enjoy high end finishes including larch wood and local stone facades, copper guttering and traditional wood roof tiles, while inside there is parquet flooring in the living areas and bedrooms along with underfloor heating produced by a heat pump.West facing, the living area will enjoy a fully fitted kitchen with Miele appliances, wood clad ceiling along with fireplace. The chalet also comes with a home cinema, spa room with sauna, one integral garage space including ski storage area as well as exterior parking. With strong rental potential thanks to its location for those that dont want to rent there is no requirement. Owners who plan to rent when not using the property have the option to reclaim the VAT at the end of construction off the purchase price shown should they wish. For more information including the floor plans, brochure and to arrange a visit, please contact us. En savoir plus ?

In a perfect position just a 5 minute walk to the centre of the all year round resort of Megeve via a scenic footpath, these two brand new, off plan, luxury 4 en suite bedroom semi detached chalets offering surfaces of 182 and 202m2 that will enjoy sweeping open views of the surrounding mountains also enjoy ski in access when snow conditions allow. With each chalet enjoying its own 410 or 470m2 garden, the Mont d'Arbois ski area is just 3 minutes away by car.With large 55m2 living floors complete with cathedral vaulted ceilings and access to grand 23 - 35m2 terraces ideal for entertaining and relaxing as well as taking in the Le Jaillet views, chalet A1 will also include its own spa Mazot complete with fitness and sauna.Designed with traditional Megeve architecure and materials that include old wood and lime painted facades as well as wooden tiles and copper gutters and channels, inside old wood panelling can be found throughout the chalet as well as parquet flooring in the bedrooms and living rooms. Underfloor heating with heat pump, a fully fitted kitchen and a fireplace in the living room are just some of the other high end finishes you can expect.These meticulously crafted semi chalets each come with their own 1 car garage and ski room.For anyone that is thinking of renting their chalet when not using it (no obligation), then there is the possibility to reclaim the VAT off the price shown at the end of construction. That's over €1 million euros that can be reclaimed if the owner wishes.For more information on these incredible chalets, the brochure, floor plans and to arrange a visit, please contact us. En savoir plus ?

Set just 350m from the Grand Champs slopes and Chamois ski lift, this stunning 4 bedroom luxurious 400m2 chalet, provides easy access to the centre of the all year round resort of Megeve in just a short 10 minute walk. Sitting on a large 1300m2 plot with its own private forest, the chalet being built by a renowned local builder of Megeve.The chalet itself will come with high finishes both on the exterior and interior. Outside traditional architecture will mix larch wood and natural stone with copper gutters and red cedar roof tiles, while internally the chalet is fully customisable and includes fully equipped kitchen and underfloor heating with a heat pump.For layout, the chalet will enjoy 4 comfortable en-suite bedrooms, wellness area complete with sauna, hammam and gym, its own wine cellar/bar, TV / home cinema room, 2 car garage, ski room, huge open plan living floor with cathedral ceiling, fireplace and access to the grand 34m2 terrace.Being brand new, for those that want to rent (no obligation), there is the possibility to reclaim the VAT of 20% off the purchase price shown. Similarly as this is a brand new property, Notary fees are reduced at 2-2.5% of the purchase price.For more information including floor plans, brochure and to arrange a visit, please contact us. En savoir plus ?

In a perfect position just a 5 minute walk to the centre of the all year round resort of Megeve via a scenic footpath, these two brand new, off plan, luxury 6 en suite bedroom chalets offering surfaces of 417m2 and 424m2 that will enjoy sweeping open views of the surrounding mountains also enjoy ski in access when snow conditions allow. With the Mont d'Arbois ski area just 3 minutes away by car, accessed via the Chamois lift situated 950m from the chalets, here you can enjoy a premier location that combine tranquillity and convenience.With 90m2 living rooms complete with cathedral vaulted ceilings and access to grand 70m2 terraces ideal for entertaining and relaxing as well as taking in the Le Jaillet views, each chalet will also include a 120m2+ grand spa area complete with swimming pool, sauna, hammam, Jacuzzi and gym.Designed with traditional Megeve architecure and materials that include old wood and lime painted facades as well as wooden tiles and copper gutters and channels, inside old wood panelling can be found throughout the chalet as well as parquet flooring in the bedrooms and living rooms. Underfloor heating with heat pump, a fully fitted kitchen and a fireplace in the living room are just some of the other high end finishes you can expect.These meticulously crafted chalets each come with their own lift along with a 2 car garage and ski room.For anyone that is thinking of renting their chalet when not using it (no obligation), then there is the possibility to reclaim the VAT off the price shown at the end of construction. That's over €1 million euros that can be reclaimed if the owner wishes.For more information on these incredible chalets, the brochure, floor plans and to arrange a visit, please contact us. En savoir plus ?

Idéalement situé à Megève, ce chalet d’exception allie raffinement et authenticité avec une vue imprenable sur le massif de Rochebrune et le Mont Blanc. Construit en 2002 avec des matériaux nobles, il offre un confort absolu et des prestations haut de gamme pour une expérience unique au cœur des Alpes. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et l’atmosphère chaleureuse de cette propriété. Le vaste salon cathédrale, agrémenté d’une cheminée élégante, s’ouvre sur un balcon filant exposé plein sud, offrant un magnifique panorama. Un second salon TV, cosy, permet de se détendre en toute sérénité. La salle à manger, baignée de lumière, accueille vos repas dans un cadre raffiné, tandis que la cuisine équipée s’ouvre sur une terrasse ensoleillée. Une mezzanine aménagée avec un espace nuit et un coin TV complète ce niveau. L’espace nuit se compose d’une belle suite parentale avec dressing, toilettes privatives, salle de bains et douche. En Rez de jardin deux chambres se partagent une salle d’eau, tandis qu’une suite indépendante bénéficie de sa propre salle d’eau, offrant à chacun confort et intimité. L'entresol entièrement dédié à la détente et au bien-être, comprend un hammam pour des instants de relaxation absolue, un fumoir pour des soirées feutrées et une cave à vins, idéale pour les amateurs. Une buanderie et un ski room complète ce niveau pour un confort optimal. L'extérieur, parfaitement aménagé, permet de profiter pleinement de l’ensoleillement et du panorama exceptionnel. Ce chalet offre un accès facile aux pistes de ski de Megève en quelques minutes, aux commerces et aux restaurants emblématiques de Megève, garantissant un cadre de vie exclusif et recherché. Le ski bus à 100mètres permet de rejoint le village et les pistes de ski rapidement. Les atouts de ce chalet Vue sur le Mont Blanc Vaste salon cathédrale avec cheminée Suite parentale avec dressing et salle de bain privative Hammam, fumoir et cave à vins Balcon et terrasse exposés plein sud Proximité des pistes et du centre de Megève Vivez le rêve alpin dans ce chalet de prestige, où chaque détail a été pensé pour offrir luxe et confort. Contactez nous dès aujourd’hui pour organiser une visite privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ### En savoir plus ?

Située à Megève, dans le secteur d’Odier, cette réalisation s’inscrit dans un environnement naturel et préservé, à dix minutes à pied du centre du village et à moins de cinq minutes des pistes. Implantée en position dominante, elle bénéficie d’un équilibre rare entre calme, vues dégagées et proximité immédiate des accès. Depuis les espaces de vie, la vue s’ouvre sur le cœur du village de Megève, puis se prolonge naturellement vers le Mont d’Arbois et Rochebrune, dont les reliefs structurent le paysage. À la tombée du jour, les lumières du village accompagnent cette lecture du site avec douceur et discrétion. Développant 556,8 m2 de surface utile, dont 445,6 m2 habitables, le projet a été conçu selon une organisation claire des niveaux, privilégiant la fluidité des circulations, la lisibilité des volumes et l’intimité de chaque espace. Les espaces de réception prennent place sous de vastes charpentes reproduites à l’ancienne, véritable signature architecturale de l’ensemble. Bois ancien, pierre naturelle et enduits travaillés composent une écriture fidèle à l’esprit alpin, à la fois sobre, chaleureuse et intemporelle. Le séjour, la cuisine et la salle à manger s’ouvrent largement sur le paysage, laissant la lumière naturelle accompagner les volumes tout au long de la journée. Cinq chambres en suite composent les espaces nuit, pensées comme des lieux de repos indépendants, dont une suite master d’environ 50 m2 bénéficiant d’un lien direct avec le paysage. Les matières naturelles, le bois ancien et une lumière douce définissent une atmosphère apaisée et élégante. Intégré avec discrétion à l’architecture générale, l’espace bien-être se déploie autour de deux zones dédiées, comprenant piscine intérieure, sauna, hammam et salle de sport, dans une continuité esthétique cohérente avec l’ensemble des volumes. Les annexes — ski-room, buanderie équipée, locaux techniques — ainsi que le garage fermé complètent la réalisation de manière fonctionnelle et discrète. Un ascenseur intérieur dessert l’ensemble des niveaux. Prestations & finitions Une attention particulière a été portée au choix des matériaux et à la qualité d’exécution : • Charpente traditionnelle reproduite à l’ancienne • Vieux bois véritable et enduits travaillés • Parquet chêne vieilli • Pierre naturelle (Angola sablée, granit du Zimbabwe) • Cheminée • Cuisine sur mesure entièrement équipée (Gaggenau) • Buanderie équipée • Vasques en pierre naturelle réalisées sur mesure • Robinetterie Gessi • Chauffage et climatisation par pompe à chaleur • Installation audio, vidéo et wifi • Accès sécurisé • Ascenseur intérieur Modalités d’acquisition L’ensemble est proposé entièrement réalisé et aménagé, dans un esprit de cohérence et de continuité, jusqu’aux éléments de mobilier et de décoration sélectionnés sur mesure. Dans un cadre adapté, une récupération de TVA considérable est envisageable, constituant un avantage financier significatif pour un acquéreur averti. Ce bien s’adresse à une clientèle internationale en recherche d’un lieu confidentiel, inscrit dans une lecture juste, durable et maîtrisée de l’architecture alpine. Un lieu de vie pensé avec précision, où l’esthétique, le confort et le rapport au paysage trouvent un équilibre naturel. En savoir plus ?