Maison à vendre - Penne-d'Agenais (France)

Située au coeur du village médiéval de Penne d'Agenais, l'un des plus beaux villages de France, à quelques pas des bars et restaurants, ainsi que de nombreux artisans locaux. À quelques minutes des commerces, venez découvrir cette maison familiale historique. Description générale Notre maison est située dans une rue piétonne de ce magnifique village. La magnifique porte d'entrée s'ouvre sur un spacieux hall d'entrée menant au séjour principal avec coin salon et cheminée fonctionnelle, à la salle à manger et à une cuisine moderne entièrement équipée. Elle a conservé tout son charme d'antan : briques, pierres, poutres apparentes, colombages et vitraux : un véritable voyage dans le temps. Une première chambre avec salle de douche et WC, ainsi qu'un WC séparé, sont également disponibles. Au sous-sol, donnant sur la rue et le parking, vous disposez d'un espace de rangement, buanderie, cave à vin et cellier avec évier. Au premier étage, se trouvent un deuxième séjour, un salon avec cheminée, un WC séparé, un dressing, et trois chambres confortables avec une salle de bain privative récemment rénovée avec douche et lavabo. Au dernier étage, se trouve un couloir avec WC séparé, ainsi que deux grandes chambres en suite, toutes deux avec une salle de bain avec baignoire et lavabo. Vous avez également accès à deux terrasses panoramiques sur le toit, sans vis-à-vis et exposées plein sud sur la vallée. ExtérieurLa maison bénéficie de nombreux atouts non négligeables pour le village, dont deux places de parking privées.Un espace piscine exceptionnel, entièrement privé, situé directement devant la maison, vous permettra de vous rafraîchir lors des chaudes journées d'été tout en profitant de la tranquillité du village. ConfortLa maison est en grande partie équipée de double vitrage.Vous bénéficiez d'un système de chauffage central à granulés, ainsi que de radiateurs électriques individuels de dernière génération et de deux cheminées ouvertes pour plus de confort.Toiture refaite en 2024. Opportunités Une propriété historique dans un village très agréable et dynamique. 1 En savoir plus ?

Dans le sud-ouest de la France, dans le département du Lot et Garonne, au centre d'un village médiéval avec commerces, restaurants et activités culturelles. A 1h30 de Toulouse, 1h30 de Bordeaux, 1h de l'aéroport de Bergerac. Description générale Belle maison de village sur deux niveaux avec une vue magnifique sur la vallée du Lot, une piscine et sa terrasse, ainsi qu'un beau terrain avec verger. La maison est parfaitement entretenue et en parfait état. La toiture a été refaite en 2009. Construite sur la pente, nous sommes accueillis sur une terrasse couverte de 10 m2. En entrant, nous trouvons la cuisine et sa salle à manger lumineuse et spacieuse, une buanderie et un vestiaire. À gauche, un salon avec un charmant parquet et un bon poêle à bois. Plus loin, la suite parentale avec salle de bains attenante. Au rez-de-chaussée, il y a une autre salle de bains, une chambre et une autre pièce pouvant servir de chambre. À l'extérieur, un beau jardin arboré et fleuri. La piscine couverte avec poolhouse avec douche et WC, une terrasse couverte. Un atelier. Un peu plus haut se trouve le terrain, un verger, un puits et une vue magnifique. Chauffage central au gaz avec ventilo-convecteurs. Piscine intérieure 4m x 8m Terrain 0,19 ha Opportunités Une maison de village impeccable pour savourer la douceur du sud de la France. Aucun travaux à prévoir et profitez des lieux immédiatement. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site internet de Géorisques : ### 1 En savoir plus ?

Cette propriété exceptionnelle située dans le Lot-et-Garonne est une ancienne école entièrement rénovée en maison familiale moderne et confortable. Elle conserve son caractère d'origine tout en offrant des prestations haut de gamme : piscine, jardin clos, cour couverte et équipements de loisirs. La maison s'étend sur trois niveaux et propose de vastes espaces de vie lumineux, plusieurs chambres dont une suite parentale, ainsi que des zones pouvant être aménagées en logement indépendant ou chambres d'hôtes. Deux garages, un espace commercial et un grand parking complètent l'ensemble. Un bien rare, proche d'un village dynamique, idéal pour un projet de vie ou d'accueil. Contactez-nous pour une visite. MAISONSSUD - Ward Poppe au ### - ### Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ### 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - En savoir plus ?

p>Dans la belle campagne du Lot-et-Garonne, à quelques minutes d’un des plus beaux villages de France, nous vous présentons un bien unique. Une ancienne école transformée en maison familiale moderne et confortable. La bâtisse a été entièrement rénovée avec soin pour garder son caractère tout en offrant des prestations de vie moderne avec piscine et jardin. Possibilité de créer des chambres d’hôtes ou gîte./p>p>strong>Description générale/strong>/p>p>La propriété est précédée d’un grand parking et est entièrement protégée par murettes et clôtures. Visiophone et interphone avec un portail automatique. Une magnifique cour avec un préau authentique offre un espace de jeu ou de réception agréable, ainsi que quelques rangements./p>p>La maison propose, au rez-de-chaussée, un couloir desservant une grande cuisine dinatoire ouverte sur un vaste salon équipé d’un poêle à granulés. Les pièces de vie, très lumineuses et agréables, sont sublimées par un sol en béton ciré. Dans la partie nuit le sol est en parquet en bois pour un effet cosy. Dans le prolongement on trouve la suite parentale avec un grand dressing, et salle de bain ensuite. Une autre pièce ici avec entrée indépendante. Dans l’autre aile un grand dressing précède deux autres chambres et une petite salle d’eau./p>p>A l’étage, avec une entrée séparée, deux belles chambres, dont l’une avec un beau dressing, et une salle de bain majestueuse avec double lavabo, douche et bain magnifique. Des toilettes séparées ici. Possibilité de créer un gîte indépendant ici./p>p>A l’extérieur un joli jardin entretenu avec une piscine clôturée, une serre, terrain de pétanque, table de ping pong et même un baby foot. Deux grands garages au sous-sol et derrière le préau un local commercial indépendant. /p>p>strong>Confort/strong>/p>ul>li>/li>li>/li>li>/li>li>/li>/ul>p>strong>Opportunité/strong>/p>p>Coup de coeur pour un projet de vie dans une propriété unique qui allie charme et comfort moderne./p>p>/p>p>/p>p>/p>p>/p>p>/p>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ### En savoir plus ?