Maison à vendre - Périgueux (France)

In de groene en meest noordelijke deel van de Périgord ligt dit karakteristieke woonhuis aan een landweggetje zonder directe buren . Rustige, ontspannende omgeving met vrij uitzicht. De woning is volledig gerestaureerd en heeft meer dan 250 m² woonoppervlak . Gelegen op het zuiden en met 11.789 m² grond met een tuin, weilanden en fruit- en sierbomen. Indeling woning met op de begane grond een entree/hal van 7 m² met tegelvloer, woonkamer van 40 m² met open haard en houtkachel, tegelvloer, trap naar boven en grote erker met toegang tot het gedeeltelijk overdekte terras van 13 bij 7 meter met pergola en waterput, ingerichte keuken van 21 m² met tegelvloer, tweede woonkamer/salon van 8 bij 4 meter met houten vloer en openslaande tuindeuren naar het terras, slaapkamer van 17 m² met vloerbedekking, badkamer met o.a. douche en toilet, tweede hal/entree met grote inbouwkast. Op de verdieping bevindt zich de overloop 11 m² (thans kantoor), zolderslaapkamer van 18 m², slaapkamer van 27 m², werkplaats/atelier van 20 m², hal, kleedkamer van 10 m², te verbouwen vertrek 9 m², grote badkamer van 6 bij 3 meter met o.a. ligbad, douche, wastafel en toilet. In de onderste verdieping bevindt zich de CV-ruimte van 6 bij 4 meter, keldervertrek van 5 bij 3 meter met aarden vloer. Aangrenzend aan het huis bevindt zich tevens een mooie grote zomerkamer van 8 bij 4 meter met tegelvloer, kitchenette, barbecue en houtkachel . De woning is voorzien van centrale verwarming (elektrisch of CV olie) met warm waterproductie, en vrijwel overal is dubbel glas. Twee garages op de begane grond van 8 bij 4 meter met op afstand bedienbare deuren en betonvloer. Vrijstaande tuinberging. Een aantrekkelijke woning vanwege de rustige en besloten ligging zonder directe buren En savoir plus ?

Zeer bijzondere en authentieke vrijstaande priorij uit de 15e-17e eeuw, aan het plein van een prachtige Romaanse kerk en gelegen in een prachtig bosrijk, deels ommuurd park van 5.695 m² eigen grond doorkruist door een beekje en met een vijver. Op 10 minuten van het centrum van het historische Périgueux en op enkele minuten van supermarkt en aan café. Dit is historisch wonen op een oud plekje met grote bomen en op loopafstand van het Franse leven en openbaar vervoer. Ruime vertrekken en meer dan 400 m² woonoppervlak. De priorij is de afgelopen eeuwen verbouwd tot woonhuis en heeft op de begane grond een entreehal van 12 m² met trap naar de eerste verdieping, gastentoilet, een berging van 10 m² met betonvloer en een oranjerie van 15 m² met terracotta vloer en 2 dubbele tuindeuren met uitzicht het park. Verder is hier een woonkamer van 63 m² met historische en monumentale stenen schouw, terracotta vloer en dubbele tuindeur met uitzicht op het park, een eetkamer van 48 m² met oude stenen vloerdelen, een monumentale schouw en authentieke stenen gootsteen (évier), Er is ren tweede trap naar de eerste verdieping en de vide. Keuken 18 m² met terracottavloer, gang van 6 meter lang met terracottavloer, slaapkamer 23 m² met houten vloer en dubbele tuindeur met uitzicht op het park, een badkamer met toilet van 6 m² met tegelvloer en een garage van 21 m² met betonvloer. Op de eerste verdieping bevindt zich een grote slaapzaal van 63 m² met 2 kleine stenen open haarden, een slaapkamer van 25 m² met dubbele tuindeur die uitkomt op de stenen trap die naar het park leidt. Kantoor (extra slaapkamer) van 11 m² met kleine stenen schouw, tegelvloer en dubbele tuindeur die uitkomt op de stenen trap die naar het park leidt. Mezzanine/vide van 18 m² met slaaphoek, badkamer van 7 m² met toilet en een zolder van 3 bij 13 meter boven de keuken en garage. Centrale verwarming op stadsgas met warmwaterproductie en aangesloten op riolering. Het gebouw verkeert in goede staat, de badkamers en keuken zijn aan modernisering toe. Een zeldzaam pand met veel authentieke charme en unieke middeleeuwse sfeer op een intiem en beschut plekje in het Franse leven. En savoir plus ?

In een klein en charmant gehucht vlakbij een dynamisch marktstadje in de Périgord Vert ligt dit natuurstenen woonhuis met 150 m² vloeroppervlak met gastenappartement/ gîte van 50 m², oud te restaureren huis van 60 m² en een garage van 30 m². Dit alles is gelegen op een perceel van in totaal 543 m². Het hoofdhuis omvat op de begane grond een entree van 8 m² met kast en wastafel, gastentoilet, woonkamer van 42 m² met open haard en houtkachel, tegelvloeren en drie dubbele tuindeuren, open keuken, kleine buanderie/wasruimte van 1,5 m² en een badkamer van 6,4 m² met o.a. bad, douche en wastafel Op de eerste verdieping (geheel voorzien van laminaatvloer) bevinden zich een overloop van 9 m², toilet, inbouwkasten, hoofdslaapkamer van 17 m² met inbouwkast en wastafel, slaapkamer van 12 m² met kledingkast en derde slaapkamer van 9 m². Berging van 8 m². Op de tweede verdieping (geheel voorzien van laminaatvloer) bevinden zich een zolderkamer van 19 m² en nog eens 2 zolderkamers (11 en 11 m²). De hoofdwoning is voorzien van elektrische kachels en houtgestookte verwarming, overal is dubbel glas. Energielabel D/B. Het gastenappartement heeft als indeling op de begane grond een woonkamer van 16 m² met laminaatvloer, keuken van 12 m² met wasruimte en tegelvloer en badkamer van 2 m² met douche en toilet. Op de verdieping bevindt zich een zolderslaapkamer van 13 m² en een nog af te werken zolderkamer van 14 m². Het gastenappartement heeft elektrische verwarming en overal is dubbel glas De woning 'à restaurer' omvat op de begane grond een nog af te werken kamer van 30 m² Boven is een te renoveren ruimte van 30 m² met een monumentale stenen open haard. Garage (30 m²). Septic tank op huidige norm. Een ideaal pand in het Franse dorpsleven, direct te betrekken, met potentie voor extra woonruimte En savoir plus ?

Dit kom je zelden of nooit tegen. Subliem gelegen château met oorsprong uit de 13e eeuw en uitgebouwd in de achttiende eeuw. Volledig gerestaureerd en in goede staat, met groot vrijstaand bijgebouw en verwarmd zwembad, gelegen op een bebost perceel van 213.635 m². Het perceel biedt 100% privacy en stilte en wordt doorkruist door een riviertje. Spannende paadjes leiden naar het lagergelegen riviertje met mooie plekjes en doorkijkjes. Een gezellig stadje met basisvoorzieningen ligt op enkele kilometers. Lange eigen oprit van 600 meter door de natuur en toegangspoort. Het oudste deel van het kasteel, de toren , is gebouwd rond de 13e eeuw. Er zijn nog schietgaten te zien, net zoals eeuwenoude trappen die naar de bovenste vertrekken leiden. Prachtige gewelfde kelders en een wijnkelder. Het kasteel bestaat op de begane grond uit een entree (ca. 22 m²) met mooie natuurstenen haard en dubbele deuren naar buiten, een grote, ingerichte, gezellige leefkeuken/eetkamer (ca. 45 m²) met monumentale haard en dubbele deuren naar de orangerie/serre/winterkamer (ca. 34 m²) met toegang tot een groot schaduwrijk terras en het zwembad, een trappenhuis (ca. 11 m²), toilet, woonkamer (ca. 27 m²) met open haard, slaapkamer/salon (ca. 22 m²) met houtkachel, 2e slaapkamer (ca. 24 m²) met deur naar buiten en een badkamer (ca. 10 m²) met o.a. bad, douche, wastafel en toilet. Eerste etage : een slaapkamer (ca. 14 m²) met grote inbouwkast en wastafel, een slaapkamer (ca. 23 m²) met prachtige schouw, een badkamer (ca. 16 m²) met o.a. douche, wastafel, bidet en toilet, twee slaapkamers (ca. 16 en 15 m²), een grote kamer in de toren (ca. 37 m²) met monumentale, natuurstenen haard, douche en toilet en een separate badkamer (ca. 12 m²) met o.a. bad, dubbele wastafel, bidet en toilet. Op de tweede etage in de toren een vertrek (ruim 50 m²) met natuurstenen, monumentale haard, douche en toilet. Op de derde etage in de toren bevindt zich een ontspanningsruimte van ca. 46 m². In de kelder bevindt zich een gewelfde kelder (ca. 2,5 x 7 meter) en vier kleinere kelderruimtes waaronder een wijnkelder. Verwarming d.m.v. elektrische verwarming en houtkachels. Het kasteel wordt ingericht en gemeubileerd aangeboden. Vrijstaand groot bijgebouw van 8 x 22 meter bestaande uit een grote werkplaats (ca. 92 m²) met zolder met dezelfde afmeting en een garage (ca. 72 m²) met mezzanine/vide. Dit gebouw is uitgerust met alle gereedschappen en apparatuur die nodig zijn voor het onderhoud van het pand. Verwarmd zwembad van ca. 5 bij 10 meter met zout water. Sauna en jeu de boules baan. Ruime parkeergelegenheid, carport. Vanaf een verhoogd terras prachtig uitzicht op de bossen en weilanden. Zeer charmant geheel, rustig en privé gelegen in nationaal natuurpark, op 2 kilometer van een dorp met de belangrijkste winkels en een kwartiertje rijden van het stadje Thiviers. De streek wordt gekenmerkt door ongerepte bossen met meertjes en rivieren, met her en der kleine dorpjes en enkele steden zoals Limoges, Brive, Angoulême en Périgueux. Het kasteel ligt op ca. 900 kilometer van Utrecht, is goed aan te rijden en ook te vliegen of per TGV (Angoulême). En savoir plus ?

Beroemd, twaalfde-vijftiende eeuws kasteel in Zuid-Frankrijk met maar liefst ca. 168 hectare grond. Diverse bijgebouwen, waaronder een taverne met 'licence IV' en grote schuur, beheerderswoning, een groot appartement, een winkeltje, een grote schuur en parkeerplaats, 2 oude woonhuizen, een nog in te richten woonhuis met schuur in gebruik als kantoor, nog een woonhuis met schuur en een andere grote L-vormige schuur. Op het terrein bevinden zich vier meren en er is een 8 holes golfbaan. Een verzameling gebouwen en huizen zijn gesitueerd rondom een binnenplaats. Geschikt voor bewoning en goede mogelijkheden voor exploitatie (horeca, congressen, camping, etc.). Sublieme plek met o.a. 4 meren en een park rondom het kasteel zelf. Het terrein bestaat uit bos en weiland. Het kasteel beschikt over vier stenen torens , compleet met verborgen spleten voor boogschutterspijlen, een kerker, wenteltrappen, geheime kamers en een gracht vol karpers. Entree via een lage eiken deur die in een van de torens is uitgehouwen en een kleine receptie leidt u door een verbijsterende overvloed van zo'n 30 kamers die zijn verbonden via smalle gangen en gebouwd rond een hoge, ommuurde, centrale binnenplaats. Begane grond: entree met trap, een hal van ca. 33 m², een salon van ca. 54 m² met haard, een bioscoop met professionele uitrusting in één van de torens (6,1 diameter), een kantoor van ca. 60 m², een muziekkamer (ca. 6 diameter), een volledig ingerichte semi professionele keuken van ca. 54 m², een koude kamer en een bijkeuken. Op de eerste etage bevindt zich een bibliotheek (ca. 66 m²) met monumentale haard, een biljartkamer (6,2 diameter) in een ronde toren met monumentale haard, toilet, grote woonkamer (ca. 105 m²) met monumentale haard, een kapel van 14 m2, een studeerkamer van 6,3 diameter met monumentale haard en toilet, een eetkamer van ca. 54 m² met monumentale haard, een bijkeuken, toilet en bergruimte. Tweede etage met masterbedroom van ca. 63 m² met monumentale haard, dressing ensuiten en een grote badkamer met jacuzzi en sauna. Separaat toilet. Slaapkamer van ca. 16 m², een slaapkamer van ca. 24 m², een grote badkamer met separaat toilet. Een slaapkamer van ca. 20 m² met dressing en badkamer ensuite, een slaapkamer van ca. 30 m² met badkamer ensuite, een slaapkamer van ca. 27 m² met badkamer ensuite, een slaapkamer van ca. 14 m², een slaapkamer met een diameter van 6,7 m² met monumentale haard in een toren, separaat toilet. Derde etage met ontbijtzaal van 6,2 diameter met toegang tot een terras en een vertrek met een diameter van 6,8 meter om nog in te richten. Kelder met dienstingang, stookruimte en wijnkelder. Op de 2e verdieping van de donjon is een kleine slaapkamer (ca. 11,3 m²) met inbouwkasten en wastafel en hetzelfde geldt voor de 3e, 4e, 5e, 6e en 7e verdieping, allen bereikbaar met een lift. Onafhankelijk gedeelte, in een van de ronde torens , met op de begane grond een kleine entree met houten wenteltrap die naar de bovenverdiepingen leidt, vergaderruimte van ca. 6,2 m diameter, separaat toilet, een prachtige ronde tafel met een diameter van ongeveer 3,5 m in 13 soorten gepolijst graniet. Op de 1e verdieping een kamer van 6,2 m doorsnee met monumentale schouw, douche en wastafel. Op de 2e verdieping een slaapkamer met een doorsnede van 6,7 m met douche en wastafel. Op de 3e verdieping een slaapkamer met een doorsnee van 6,7 m met douche en wastafel. De volledig gerestaureerde taverne heeft een licence IV vergunning en geniet enige populariteit in de regio dankzij de jazzconcerten op vrijdagavond. Het heeft een vertrek met bar, grote open haard met kleine banketbakkersoven en een grote galerie / mezzanine waar 80 tot 90 personen kunnen verblijven, installatie van lichtprojectoren voor concerten, professionele keuken, toiletten, twee buitenterrassen voor 100 en 150 personen, grote vrijstaande schuur waarvan het dak moet worden herzien. In het kasteelpark zijn alle gebouwen gegroepeerd rond een binnenplaats : de conciërgewoning, het appartement in de schuur, de grote schuur en een winkel in een bijgebouw aan de straatzijde. Het 'maison de gardien' heeft een keuken / woonkamer met open haard, 2 slaapkamers, een badkamer met toilet en een kelder. CV (olie). Het appartement heeft op de begane grond een keuken / eetkamer / woonkamer van 48 m² met tegelvloer, ouderslaapkamer van ca. 28 m² en een badkamer met toilet. Boven drie slaapkamers (ca. 14 m², 12 m², 12 m²), badkamer met toilet en grote mezzanine met woongedeelte. CV op olie. Aan de kant van de weg staan ​​twee oude huizen, waarvan er één volledig is gerestaureerd en de andere wat rustieker van binnen is. Deze twee huizen hebben centrale verwarming op hout en olie met een ketel voor beide huizen. Het eerste huis, zeer oud, gerestaureerd als nieuw, heeft op de begane grond een woonkeuken van ca. 28 m² met monumentale schouw, broodoven en stenen spoelbak, een woonkamer van ca. 19 m², een badkamer met toilet en een bijkeuken. Boven twee slaapkamer van ca. 24 m² en 31 m². Het tweede huis, meer rustiek, heeft op de begane grond een keuken / eetkamer / woonkamer, kleine kelder, badkamer met toilet, eerste verdieping met een grote slaapkamer en tweede verdieping met zolderslaapkamer. Aan de overkant van de weg is een grote L-vormige schuur met stallen. Verderop, op de heuvel, is nog een boerderij bestaande uit een keuken / eetkamer, drie slaapkamers, een badkamer met toilet en een grote aangrenzende schuur. Een laatste deel bestaat uit een Périgordijns woonhuis om te verbouwen met een aangrenzend bijgebouw en een schuur, waarvan een deel is omgebouwd tot kantoor. Het kantoorgedeelte heeft een receptie, drie kantoorruimtes, een kitchenette en toilet. Elektrische verwarming. Het Périgordijnse woonhuis heeft beneden twee vertrekken, een met open haard en broodoven. In het souterrain bevindt zich de kelder waarin een badkamer is aangebracht. Bij de renovatie van het lang verwaarloosde kasteel was de belangrijkste overweging om een ​​diep respect voor de geschiedenis te combineren met modernere comfortvereisten. Het kasteel is gebouwd in 1179 en in 1995 gekocht door de huidige eigenaar die gedurende vijf jaar het kasteel compleet heeft gerenoveerd en gerestaureerd met aandacht voor details en veel gevoel voor authenticiteit. Momenteel ademt het de sfeer van een authentiek Middeleeuws kasteel met alle comfort die past bij de 21e eeuw. Het kasteel is gerestaureerd en ingericht in de tijdgeest met alle moderne gemakken. Alle ramen zijn voorzien van dubbel glas in lood. Al het houtwerk, wandlampen, deuren, glas-in-loodramen en deurkozijnen zijn handgemaakt. Het kasteel is op de begane grond voorzien van vloerverwarming en radiatoren op de verdiepingen. Zeer snelle internetverbinding van 2 megabit via satelliet en 10 computers in een netwerk (Macintosh). Elektronische sloten door programmeerbare chipkaarten. Alarm tegen diefstal. Op afstand bedienbare poort. Dit domein combineert zeldzame authenticiteit met een hedendaags wooncomfort en is gesitueerd in een interessant gebied met volop natuur. Het staat hoog op de lijst van mooiste kastelen van Frankrijk. Dit domein dat authenticiteit uit de oudheid combineert met het comfort van de 21ste eeuw, gelegen in het regionale park van de Périgord Limousin, biedt de unieke kans om een ​​zeldzaam bezit te verwerven voor privégebruik of om het commercieel te exploiteren voor toeristische doeleinden. Het geheel is gesitueerd nabij de grens van de Dordogne en Haute-Vienne en ligt op zo'n 40 kilometer van Limoges en circa 70 kilometer van Périgueux. Het gebied heeft een rijke historie , is vele kastelen rijk en heeft mooie Middeleeuwse dorpjes. En savoir plus ?