Maison à vendre
13230 Port-Saint-Louis-du-Rhône
Découvrez cette magnifique maison T6 de 171 m², sur une parcelle de terrain de 520 m², avec piscine, offrant un cadre de vie aussi agréable que fonctionnel. Entièrement clé en main, cette propriété de charme séduit par ses beaux volumes, sa luminosité, et ses prestations soignées. Cette superbe maison allie authenticité, confort moderne et fonctionnalité. Entièrement entretenue avec soin, elle séduit par la qualité de sa bâtisse saine, ses finitions soignées, ses volumes généreux, et vous offre : REZ-DE-CHAUSSÉE. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie chaleureuse, composée de matériaux nobles et sublimée par une cheminée traditionnelle, apportant beaucoup de charme à l’ensemble. Semi-ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, elle profite d’une belle luminosité grâce à une large baie vitrée donnant directement accès au jardin. Le rez-de-chaussée bénéficie également d’un autre accès indépendant par porte d’entrée, desservant une grande chambre avec placards intégrés, un espace cellier, ainsi qu’une salle d’eau avec douche à l’italienne et un WC. Cette configuration offre déjà une vraie souplesse d’aménagement et permet d’envisager facilement la création de deux grands espaces d’habitation. 1er ÉTAGE. En empruntant un escalier lumineux, vous accédez au premier étage, composé de 3 belles chambres lumineuses avec rangements, ainsi que d’un vaste salon de 30 m² pouvant être transformé en 2 chambres supplémentaires. La maison peut ainsi offrir jusqu’à 6 chambres spacieuses, idéales pour une grande famille ou un projet à double destination. Cet étage est également baigné de lumière grâce à deux portes-fenêtres donnant accès à un balcon. Une salle d’eau et un WC séparé viennent compléter ce niveau. EXTÉRIEUR. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable terrain arboré de 520 m², soigneusement aménagé, avec une superbe piscine de 10 x 5 mètres, parfaitement intégrée dans un environnement fleuri et verdoyant. Le jardin, composé de belles essences de la région, laisse également la possibilité de créer un pool house. Un salon d’extérieur couvert par une charpente vient sublimer cet espace détente à l’ombre, avec un accès direct à un atelier. IDÉAL POUR : une famille ; un premier achat ; une résidence principale avec potentiel évolutif ; un projet de division en deux espaces d’habitation ; une résidence secondaire. Entièrement clé en main, cette maison offre un véritable confort de vie dans un cadre agréable et soigné. Sa configuration rare permet aussi bien de profiter d’une grande maison familiale que d’imaginer deux habitations distinctes, grâce à ses deux entrées, ses deux espaces extérieurs et ses commodités présentes à chaque étage. Un bien de caractère, où l’authenticité se mêle harmonieusement au confort moderne, offrant un cadre de vie chaleureux.
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