Maison à vendre - Sarlat-la-Canéda (France)

Bijzonder en historisch gebouw in het hartje van het centrum van het Middeleeuwse Sarlat, bestaande uit 4 onafhankelijke appartementen verdeeld over 3 verdiepingen. Dankzij de vele ramen profiteert elk appartement van natuurlijk licht en een adembenemend uitzicht op de pittoreske straatjes van Sarlat. Ligging dichtbij winkels en restaurants en centrale ligging in een stad die bekendstaat om haar erfgoed en aantrekkingskracht. Dankzij deze bevoorrechte locatie is dit pand een uitstekende verhuurmogelijkheid.De appartementen hebben een woonoppervlakte van 53, 52, 34 m² en 33 m², elk appartement beschikt over eigen woonkamer, keuken, slaapkamer en badkamer. Het gebouw wordt verwarmd met stadsgasradiatoren en elektrische kachels en is aangesloten op riolering.Alle ramen zijn voorzien van dubbel glas, behalve het raam in het trappenhuis. Daarnaast bieden drie kelders in de onderste verdieping handige opslagruimte.Een mooie kans als investeringsobject i.c.m. eigen bewoning in historisch centrum En savoir plus ?

VERKOCHT ONDER VOORBEHOUDStijlvolle moderne, karakteristieke woning uit 2010 met onafhankelijke gîte aan de rand van het pittoreske stadje Sarlat-la-Canéda op 2.733 m² grond en rustig gelegen in de bewoonde wereld. Dit geheel ligt op zo'n 10 minuten van het idyllische centrum van Sarlat zelf en op korte afstand van openbaar vervoer. Deze woning is gebouwd in 2010 en kan gebruikt worden met twee/drie woondelen. Daarnaast staat er in de tuin een tank voor opvang hemelwater met een inhoud van 12.000 liter en een kas, tuinhuisje en een houten chalet.Het hoofdhuis (ca. 85 m² woonoppervlak) bestaat op de begane grond uit een entree van 7 m² met gastentoilet, woonkamer van 35 m² met open keuken van ca. 10 m², bijkeuken, een ruime slaapkamer (15 m²), een werkkamer/kantoortje van 4 m² en een badkamer met o.a. dubbele wastafel, douche en toilet. Vanuit de slaapkamer en de keuken is er middels openslaande tuindeuren een prettige verbinding met het terras en het buitenleven. Op de verdieping bevindt zich een appartement van in totaal ca. 40 m² met gang, woonkamer van 27 m² met open keuken en badkamer met o.a. wastafel en douche.De tweede woonruimte (gîte) van in totaal ca. 45 m² met eigen ingang bestaat uit een entree, woonkamer van 20 m² met open keuken, 2 slaapkamers (9 en 8 m²) en een eigen badkamer met o.a. douche, wastafel en toilet. Ook hier heeft de woonkamer middels openslaande deuren toegang tot het overdekte terras (carport) en de tuin.Garage.Deze woning beschikt over goede voorzieningen zoals verwarming met elektrische radiatoren, omkeerbare airconditioning, aansluiting op het riolering, dubbele beglazing, PVC-kozijnen, waterontharder en glasvezelaansluiting. Energielabel C (verbruik). Een ideaal huis in de bewoonde wereld, geschikt als hoofdverblijfplaats, tweede woning of voor seizoenverhuur En savoir plus ?

CO-EXCLUSIVITEIT: Schitterend karakteristiek geheel op ruim 13,5 hectare land met weide en bos. Prachtig en beschut gelegen tussen historische steden als Sarlat-la-Canéda en Cahors. Het bestaat uit een ruim natuurstenen landhuis, gastenverblijf/gîte, toren, een schuurtje, een verwarmd zwembad en een poolhouse met buitenkeuken gelegen in een zeer rustige en groene omgeving. Het landhuis is volledig en zeer degelijk gerenoveerd in het jaar 2000. Het is thans een comfortabele woning voorzien van alle gemakken met o.a. centrale vloerverwarming, dubbele beglazing en glasvezel. Gelegen op korte afstand van een gezellig en aantrekkelijk stadje met alle voorzieningen (o.a. restaurants, winkels, treinstation en ziekenhuis) nabij de grens van de departementen Lot en Dordogne. Het geheel heeft een woonoppervlak van in totaal 350 m². Het landgoed wordt bereikt via een landweggetje en een eigen privéweg leidend naar een ruime parkeerplaats. De twee woondelen zijn verbonden middels een 'pigeonnier'; de duiventoren, en hebben ook een eigen aparte ingang via de buitenzijde. Het hoofdhuis (woonoppervlak ca. 260 m²) heeft op de bovenste verdieping (zwembadniveau, toegang via buitentrap tot groot terras van 42 m²) een mooie woonkamer/eetkamer van ca. 80 m² met houtkachel, op maat gemaakte en volledig uitgeruste open keuken (vernieuwd in 2024) met openslaande deuren naar het terras, twee slaapkamers (12 en 11 m²) en een badkamer. Separaat toilet. De onderste verdieping van het hoofdhuis (verbonden met het bovenste gedeelte via stenen binnentrap) heeft een entree via de cour. Hier bevindt zich de hoofdslaapkamer van 26 m² met ensuite badkamer, nog eens twee slaapkamers (17 en 17 m²) en een gedeelde badkamer. Separaat toilet. Alle kamers hebben via tuindeuren toegang tot het ruime buitenterras. In de toren, de verbinding tussen de 2 woonhuizen, is een slaapkamer van 18 m². Het tweede woonhuis (woonoppervlak ca. 90 m²) bestaat op begane grond uit een gezellige woonkamer van 40 m² met schouw, een keuken van 21 m² met eetkamergedeelte en een toilet. Via openslaande deuren is er toegang tot de binnenplaats hof en mooi buitenterras met goede privacy. Op de verdieping van het tweede woonhuis zijn twee slaapkamers (15 en 6 m²) en een badkamer.Goede voorzieningen als centrale vloerverwarming (gas), dubbele beglazing en glasvezel. Septic tank. Energielabel D (verbruik). Aan de andere kant van de binnenplaats is een schuur van 14 m² voor (tuin)gereedschap e.d. Overkapping (7 m²) voor houtopslag. Het zwembad van 15 bij 6 meter wordt verwarmd met d.m.v. een warmtepomp. Aangrenzend een poolhouse met toilet, buitenkeuken en badkamer (douche). Mooie moestuin voorzien van een wateropslagtank. Uniek geheel met uitstekende onderhoudsstaat, veel woonruimte en een prachtige ligging in de natuur En savoir plus ?

Prachtig, oorspronkelijk 13e eeuws landgoed, degelijk gerestaureerd met behoud van karakter, bestaande uit een machtig en royaal landhuis met toren, een gastenverblijf/gîte/tweede huis, apart zwembad in vrije vorm en bijgebouwen. Verderop het terrein staat een koddige pipowagen als tweede gastenverblijfje voor in de zomer. Landelijk gesitueerd op een heuvel met heerlijk uitzicht, midden op het terrein en zonder directe buren op 3,5 hectare grond met mogelijkheid voor het houden van paarden. Rustige, landelijke ligging op 10 kilometer van een heerlijk stadje met diverse voorzieningen aan de noordkant van de rivier de Lot en de zuidkant van de rivier de Dordogne met volop uitgestrekte bossen. Het landhuis (265 m² woonoppervlak) zelf is geheel gebouwd in natuursteen en heeft als indeling op de begane grond een entree van 15 m² (voormalige broodoven) met travertin vloer, toilet, ingerichte leefkeuken van 18 m² met balkenplafond en travertin vloer, woonkamer van 33 m² met inbouwkasten, balkenplafond, natuursteen muren en travertin vloer, slaapkamer van 20 m² met inbouwkasten, balkenplafond, natuurstenen muren en travertin vloer, badkamer van 13 m² met o.a. ligbad, Italiaanse douche, 2 wastafels en toilet. CV-ruimte van 5 m².Op de eerste verdieping (toegang via een binnentrap of stenen buitentrap die uitkomt op een terras van 120 m² met barbecue) bevindt zich een vertrek van 5 m², woonkamer/salon van 39 m² met open haard + houtkachel, houten vloer, balkenplafond, een bibliotheek van 20 m² met houten vloer en balkenplafond en een slaapkamer van 14 m² met houten vloer, balkenplafond plus een badkamer van 5 m² met toilet.Op de tweede verdieping (toegang via een houten binnentrap) bevindt zich een overloop van 12 m² met houten vloer, een slaapkamer van 24 m² met houten vloer, slaapkamer van 52 m² met o.a. ligbad, bidet, toilet, houten vloer en balkon.Het landhuis is voorzien van centrale vloerverwarming (warmtepomp) en elektrische verwarming. Dubbele beglazing en waterontharder.Onafhankelijk gastenverblijf/gîte van 75 m² met op de begane grond een toilet, woonkamer van 21 m² plus een keuken van 12 m².Op de verdieping (toegang via een binnentrap) een overloop met houten vloer, een slaapkamer van 17 m² met balkon, parketvloer en een badkamer (o.a. Italiaanse douche, wastafel, toilet, handdoekdroger, tegelvloer) plus de tweede slaapkamer van 11 m² met houten vloer en de tweede badkamer.Deze woning is voorzien van elektrische verwarming en dubbele beglazing.Een stuk verderop het terrein staat er een charmante pipowagen als zomerverblijfje met slaapkamer en badkamer en een apart gebouwtje van 12 m² met mooie keuken en badkamer. Toilet. Eigen privacy.In de tuin voor het gastenverblijf bevindt zich een zwembad met jacuzzi.Grote natuurstenen schuur van 140 meter vloeroppervlak met vertrek en een werkplaats van 100 m² voor 3 voertuigen, een garage van 27 m² voor één voertuig. Authentieke overdekte waterput.Voor liefhebbers van het authentieke karakter met veel natuursteen in combinatie met veel woonruimte, perfect gerestaureerd en met hedendaags comfort En savoir plus ?

VERKOCHT ONDER VOORBEHOUDCO-EXCLUSIVITEIT: Iets buiten Sarlat, in een goed bereikbare buurt met meerdere huizen en op 7 minuten rijden van het historische centrum ligt dit gerestaureerde en vrijstaande 'maison de caractère' met o.a. 3 slaapkamers en een badkamer. Besloten, bruikbare tuin van 569 m² met toegangspoort en binnenplaats. Het pand verkeert in goede staat met een basic interieur.Indeling op de begane grond een woonkamer van 20 m² met insert haard en een keuken van ca. 10 m². Zowel vanuit de keuken als vanuit de woonkamer is er toegang tot het mooie terras op het zuidwesten.Trap naar de eerste verdieping met een slaapkamer van 10 m², een badkamer en toilet. Op de tweede verdieping zijn nog eens 2 slaapkamers (8 m² en 8 m²). Enkele beglazing op de begane grond, dubbele beglazing op de bovenverdieping. Verwarming d.m.v. elektrische kachels en houtkachel in de woonkamer. In de tuin staat een garage van circa 28 m². Septic tank.Een sfeervol en charmant geheel op korte afstand van het centrum van Sarlat in het hart van de geliefde Périgord Noir. En savoir plus ?

Bienvenue dans cette Demeure, une sublime propriété située au cœur du Périgord noir. Cette résidence exceptionnelle, d'une surface de 1700m2, abrite un magnifique ensemble de 35 chambres, offrant un espace de vie luxueux et confortable. Nichée sur un terrain de 5 hectares et demi, cette propriété vous offre un cadre enchanteur où règnent calme et tranquillité. Profitez également de la piscine scintillante, idéale pour se détendre et se rafraîchir lors des chaudes journées estivales. Avec son charme authentique et sa localisation privilégiée, la Demeure est l'endroit parfait pour créer des souvenirs inoubliables en famille ou entre amis. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception dans l'un des plus beaux endroits de France. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. En savoir plus ?