Maison à vendre - Sarlat-la-Canéda (France)

Découvrez cette charmante résidence à vendre, située à Sarlat-la-Canéda, une région prisée pour son patrimoine historique et sa beauté naturelle. Nichée à seulement 10 minutes du centre historique de Sarlat, cette maison construite dans le style typique du Périgord offre tout le confort nécessaire pour une vie paisible ou des vacances en toute sérénité. La demeure se compose d'un spacieux séjour avec coin salon et cheminée, d'une salle à manger donnant accès à une cuisine équipée, ainsi qu'à une terrasse couverte accessible par des portes-fenêtres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre et une salle de bain avec toilettes. Le niveau inférieur de la maison, au niveau du jardin, propose deux chambres supplémentaires, dont une avec accès direct à la terrasse, ainsi qu'une salle de bain avec douche. Une autre chambre avec salle de bain privée est accessible de l'intérieur et de l'extérieur. Vous y trouverez également un grand garage. La maison est chauffée par des convecteurs électriques et bénéficie d'un bon classement énergétique (D/B). À l'extérieur, profitez d'un vaste terrain de 9030 m² avec un jardin nécessitant peu d'entretien. Le jardin abrite une magnifique piscine et un grand espace terrasse partiellement couvert, offrant une vue imprenable sur les collines environnantes et la campagne verdoyante. Située en bordure d'un hameau, cette propriété garantit une intimité totale tout en offrant d'excellentes opportunités de location saisonnière. C'est une demeure idéale pour ceux qui cherchent à s'installer dans un cadre historique et pittoresque. En savoir plus ?

À vendre : une résidence exceptionnelle au cœur du centre médiéval de Sarlat-la-Canéda, proposée à 375 000 €. Ce bâtiment historique du XVIIe siècle se compose de quatre appartements indépendants répartis sur trois étages. Chaque appartement bénéficie d'une abondance de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres, offrant une vue imprenable sur les charmantes ruelles pittoresques de Sarlat. Avec une surface habitable totale de 172 m², les appartements mesurent respectivement 53, 52, 34 et 33 m². Chacun dispose d'un salon, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de bains. Le bâtiment est chauffé par des radiateurs au gaz de ville et des chauffages électriques, et il est raccordé au réseau d'égouts de la ville. Toutes les fenêtres sont équipées de double vitrage, à l'exception de celles de la cage d'escalier. La propriété est idéalement située à proximité des commerces et restaurants, dans une ville réputée pour son patrimoine exceptionnel et son attrait touristique. Cette position privilégiée en fait une opportunité d'investissement idéale, combinant potentiel locatif et occupation personnelle dans un cadre historique unique. Trois caves au rez-de-chaussée offrent un espace de stockage pratique supplémentaire. Une rareté à ne pas manquer pour les amateurs d'histoire et d'authenticité. En savoir plus ?

Découvrez cette résidence exceptionnelle à Sarlat-la-Canéda, un véritable havre de paix niché au cœur de la nature sur plus de 13,5 hectares de terrain comprenant prairies et forêts. Ce magnifique domaine, situé entre les villes historiques de Sarlat-la-Canéda et Cahors, offre un cadre de vie paisible et préservé. Il se compose d'un spacieux manoir en pierre naturelle, d'une maison d'hôtes ou gîte, d'une tour authentique, d'un abri de jardin, ainsi qu'une piscine chauffée avec poolhouse et cuisine extérieure. Rénové avec soin en 2000, le manoir allie charme ancien et confort moderne, incluant chauffage par le sol, double vitrage et fibre optique. Le manoir principal, doté d'une surface habitable d'environ 260 m², s'articule sur deux niveaux. Au niveau supérieur, accessible depuis une grande terrasse de 42 m², se trouvent un vaste salon/salle à manger de 80 m² avec poêle à bois, une cuisine ouverte sur mesure entièrement équipée (rénovée en 2024), deux chambres et une salle de bain. Un escalier intérieur mène à l'étage inférieur qui dispose d'une entrée par la cour, avec une suite parentale de 26 m², deux autres chambres, une salle de bain commune et un accès direct à la terrasse extérieure. La tour pigeonnier relie les deux habitations tout en offrant une chambre supplémentaire de 18 m². La maison d'hôtes ou gîte, d'une superficie de 90 m², comprend au rez-de-chaussée un salon chaleureux de 40 m² avec cheminée, une cuisine avec espace repas de 21 m² et un accès à la cour intérieure et sa terrasse privée. À l'étage, elle propose deux chambres et une salle de bain. Le domaine inclut également une grange de 14 m² idéale pour le rangement des outils de jardinage et une aire de stockage pour le bois. L'espace piscine est complété par un poolhouse équipé de toilettes et d'une douche. Profitez également d'un jardin potager bien entretenu avec réservoir d'eau intégré. Ce bien rare en excellent état offre un cadre de vie exceptionnel où la nature prime. En savoir plus ?

À vendre, magnifique domaine datant du XIIIe siècle, soigneusement restauré pour préserver son caractère authentique. Située à Prayssac, cette propriété exceptionnelle est composée d'une vaste maison principale en pierre avec tour, une dépendance/gîte indépendant, une piscine au design libre et plusieurs dépendances. Sur le terrain, vous trouverez également une charmante roulotte, idéale pour un séjour d'été. Le tout est niché sur une colline offrant une vue imprenable, au cœur d'un terrain de 3,5 hectares sans voisins directs, propice à la tranquillité et à l'épanouissement de vos animaux. La maison principale, d'une superficie de 265 m², propose une entrée accueillante avec un sol en travertin et un ancien four à pain, une cuisine équipée de 18 m², ainsi qu'un salon spacieux de 33 m². Le rez-de-chaussée comprend également une chambre de 20 m² et une salle de bains luxueuse de 13 m² avec baignoire et douche italienne. À l'étage, se trouvent un salon avec cheminée, une bibliothèque et plusieurs chambres, dont une avec balcon, toutes mettant en valeur les plafonds en poutres apparentes et les sols en bois. La maison est équipée d'un système de chauffage central par pompe à chaleur et chauffage électrique, ainsi que de fenêtres à double vitrage. Le gîte indépendant de 75 m² offre tout le confort moderne avec deux chambres à l'étage et des salles de bains contemporaines. Il bénéficie également d'un accès à un jardin privé avec piscine et jacuzzi. Une grande grange en pierre naturelle de 140 m², offrant un espace atelier et parking pour trois véhicules, complète l'ensemble. Un puits couvert authentique ajoute au charme de cette propriété unique. Idéal pour les amateurs d'authenticité et d'espace, ce domaine allie subtilement caractère ancien et confort moderne. En savoir plus ?

À vendre : Charmante résidence indépendante située à Sarlat-la-Canéda, au cœur du Périgord Noir, offrant un cadre de vie paisible à seulement 7 minutes en voiture du centre historique de la ville. Construite vers 1850, cette maison de caractère allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Avec une surface habitable de 80 m², elle comprend une pièce de vie chaleureuse de 20 m² dotée d'une cheminée insert, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle d'environ 10 m². Le rez-de-chaussée donne accès à une terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter des soirées en plein air. L'étage se compose d'une chambre de 10 m², d'une salle de bains et de toilettes. Les combles aménagés offrent deux chambres supplémentaires de 8 m² chacune. La maison est équipée de simple vitrage au rez-de-chaussée et de double vitrage à l'étage, assurant un bon compromis entre conservation thermique et luminosité. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques complétés par un poêle à bois dans le séjour, garantissant une atmosphère conviviale et confortable. Le terrain clos de 569 m² inclut un jardin fonctionnel et une cour, parfaits pour la détente ou le jardinage. Une garage spacieux d'environ 28 m² complète ce bien, offrant des options de rangement supplémentaires ou un stationnement sécurisé pour vos véhicules. Ce bien rare sur le marché combine charme, emplacement privilégié et commodités modernes pour un prix attractif de 169 500 €. En savoir plus ?