Maison à vendre - Vailly-sur-Sauldre (France)

Immo VAILLY, BODIN Azeline - ### . A moins de deux heures de PARIS par l' A 77, idéalement située dans un village au calme, à 3 min de toutes commodités (épicerie, boulangeries, pharmacie, services médicaux et paramédicaux…) et au carrefour touristique de la la ville d'AUBIGNY SUR NERE et de SANCERRE (élu village préféré des français 2021), vous serez séduit par cette charmante demeure aux volumes avantageux et baignée de lumière de 230 m² de surface habitable environ avec parquet , poutres, cheminées en pierres . La maison propose 1 salle à manger de 44 m² environ, 1 salon de 46 m² environ, coin détente de 9 m² environ, 1 cuisine de 25 m² environ, 4 chambres (22; 18; 11; 9 m²) et une pièce bureau ou dressing de 8 m² environ. A chaque étage vous disposerez de WC et d'une salle d'eau séparée. Atelier de 45 m² et grange complète le tout! La maison dispose d'un jardin arboré , véritable invitation à la rêverie !Double vitrage bois, convecteurs électriques dernière génération et chauffage central gaz, reliée à l'assainissement collectif. En savoir plus ?

Immobilier VAILLY SUR SAULDRE, Azéline BODIN - ### . A moins de deux heures de PARIS par l' A 77, idéalement située au carrefour touristique de la ville d' AUBIGNY-SUR-NERE et de SANCERRE (élu village préféré des français 2021), en plein cœur d'un village avec toutes commodités de première nécessité (épicerie, boulangeries, pharmacie, services médicaux, écoles élémentaires, artisans… ), le réseau TRANSAXIA vous présente en exclusivité cette Charmante maison lumineuse d'une surface totale 135 m², pleine de charme avec ses moulures aux murs, ses carreaux de ciment, son parquet et son magnifique escalier en chêne. Elle vous propose au rez-de-chaussée une jolie cuisine séparée d'une surface de 14 m², une salle à manger de 17 m², un salon de 13 m² , une chambre de plain-pied avec salle d'eau et WC séparés attenants en parquet chêne. A l'étage, trois chambres (10; 12; 12 m²), une salle d'eau et WC séparées.Sous-sol total accessible de la maison et par l'extérieur avec partie cellier, chaufferie, buanderie et espace de rangement. Terrain attenant d'une surface de 513 m² environ entièrement clôturé et pour compléter la prestation un autre terrain d'une surface de 535 m² en bord de Sauldre ( juste en face de la maison ) pour profiter en y installant la chaise longue au bord de l'eau tout en écoutant le clapotis de l'eau accompagné de celui du champs des oiseaux ou encore du cadeau de la nature pour entretenir votre futur potager! Double vitrage et volets roulants à commande électrique PVC, électricité entièrement remaniée, plomberie refaite, chaudière fioul, assainissement individuel. En savoir plus ?

Immobilier VAILLY SUR SAULDRE, Azéline BODIN - ### . A moins de deux heures de PARIS par l' A 77, idéalement située au carrefour touristique de la ville d' AUBIGNY- SUR- NERE et de SANCERRE (élu village préféré des français 2021), dans un bourg au calme avec vue sur la campagne berrichonne aux paysages vallonnés, à 3 min de toutes les commodités de première nécessité (épicerie, boulangerie, pharmacie, services médicaux… ). Je vous propose de vous arrêter un instant pour faire un voyage dans le temps en visitant cet ancien bistrot environ, véritable figure locale . Ouvrez les portes de ce lieu mythique pour pénétrer dans sa pièce de vie d'une surface de 40 m² environ à colombages, sa pièce attenante de 25 m² à l'origine utilisée en atelier de couture, sa cuisine et arrière-cuisine permettant autrefois de ravir les papilles des fidèles et promeneurs, sa salle de bains et WC séparés. A l'étage, trois chambres (10; 15; 13 ; 20 m²). L'étage ou le rez-de-chaussée peuvent être dissociés pour créer des logements séparés. Grenier entièrement aménageable avec charpente impeccable, cellier, garages complètent la prestation. Prévoir enveloppe pour rénovation.Chaudière fioul, cuisinière à bois, reliée à l'assainissement collectif. En savoir plus ?