Maison à vendre - Val-d'Oire-et-Gartempe (France)

Notre agent local M Andy PORTSMOUTH vous propose, situé dans une rue calme à quelques pas du centre de Bussière Poitevine, cette maison de plain-pied individuelle de 3 chambres avec garage construit en 1987. Depuis le hall d'entrée, se trouve la spacieuse pièce principale (34m2) ouverte sur la cuisine (8,4m2), un espace avec des fenêtres sur trois côtés et ouvrant sur le jardin. Ensuite, trois chambres (10m2, 9.5m2, 8.5m2) et une salle de bain, et WC. Il y a un accès interne au garage/buanderie (20m2), avec une porte de garage électrique. La maison est tout à l'égout, est en double vitrage et les combles sont isolés (polystyrène, environ 20cm). Le ballon et la VMC ont deux ans. Le jardin dispose d'un abri spacieux. Bussière-Poitevine est une petite ville avec un café, un café/restaurant, un bar/restaurant, une boulangerie, une épicerie, une pharmacie, un magasin de bricolage, une banque et une station service/réparation automobile, dans une belle campagne proche de la rivière Gartempte. Les plus grandes villes du Dorat et Bellac avec leurs supermarchés sont à 15km et 19km. L'aéroport de Limoges est à 50 minutes en voiture. En savoir plus ?

Cette maison avec sous-sol est située à l'extrémité de la petite ville animée de Bussière Poitevine dans la Haute Vienne, à proximité de Bellac et à 25 minutes de route de Montmorillon. L'entrée de la propriété se fait par une porte interphone située au rez-de-chaussée, où se trouvent un grand garage, une cave, une chaufferie et une autre pièce pouvant servir de chambre/bureau ou de buanderie. En haut de l'escalier en bois : un grand salon et salle à manger avec balcon, une salle de bains et des toilettes séparées, une cuisine de taille modeste et deux chambres. Il y a également de nombreux rangements dans le grenier. La propriété est entourée d'un jardin de 1040m2, entièrement clos avec une nouvelle clôture. La propriété bénéficie de double vitrage et d'une isolation dans les combles. Peu ou pas de travaux à prévoir. En savoir plus ?

Un grand manoir en pierre détaché de 9 chambres et 8 salles de bains, fonctionnant avec succès en tant que B B (avec des notes élevées) avec un grand bar séparé et une salle de jeux (91m², licence 2 - vin/bière avec nourriture) avec WC, poêle à bois et four à pain, qui a dans le passé servi 100 invités. Le logement attire particulièrement les motocyclistes en voyage, mais pourrait facilement servir de grande maison familiale. Après avoir traversé le jardin clos et les portes en fer, vous accédez à une large allée gravillonnée et à un parking à côté de la maison. Les jardins très attrayants ont des arbres fruitiers, y compris un cerisier et un figuier, une terrasse couverte, et une piscine hors sol. Il y a beaucoup d'espace pour installer une piscine creusée. En entrant dans la maison, vous entrez dans un grand hall d'entrée lumineux (18m²) avec des poutres - il y a une sensation de lumière et d'espace dans toute la maison. Du hall, une grande pièce principale (45m²) avec poêle à bois - salon et salle à manger, ouvrant sur le jardin et avec des fenêtres sur trois côtés. Toujours depuis le hall d'entrée, un bureau (9m²), une cuisine (15m², avec plan de travail en inox, et ouvrant sur le jardin), une chambre spacieuse (17m²) avec sa propre salle de bain, et un WC séparé. Un large escalier en chêne massif mène du hall au premier étage, avec un palier spacieux et cinq chambres (17m², 18m², 15m², 15m², 12m², dont trois avec salle de bain), plus une salle de bain séparée et un WC séparé. L'escalier continue au deuxième étage, et trois autres chambres (19m², 25m², 26m²) toutes rénovées avec leur propre salle de bain, et une salle familiale/salon (31m²). Toute la maison fonctionne avec de l'eau de puits (gratuite !) mais pourrait être connectée à l'eau de ville si désiré. Tous les murs extérieurs et le toit sont isolés. Le dernier étage est entièrement en double vitrage. L'électricité est en bon état. La maison est reliée à deux fosses septiques (la plus récente a été installée en 2007). Il y a un grand garage/atelier (60m², c'est une grange en pierre avec une entrée haute - idéal pour les vélos/véhicules des invités), plus sept hangars de stockage en pierre et une chaufferie, avec une vieille chaudière combi fioul/bois. L'aéroport de Limoges est à seulement 50 minutes (Ryanair vers/depuis Bristol, East Midlands, Leeds-Bradford, Londres Stansted, Manchester, EasyJet vers/depuis Londres Gatwick). Cette magnifique propriété est située à proximité d'une route principale qui apporte le commerce passant d'est en ouest et aussi du nord au sud, mais assez loin pour la paix - sur une voie avec très peu de trafic, la maison est seulement 2km du village de Bussière-Poitevine, avec bar, mini-supermarché, boulangerie, pharmacie, boucherie, banque, magasin de bricolage, coiffeur, centre médical, bureau de poste, et station d'essence. Les grandes villes historiques du Dorat et de Bellac ne sont qu'à 16 et 18 minutes de route. Le circuit automobile du Val de Vienne (30 km) attire également les visiteurs pour les courses de vélos et les événements de clubs automobiles et de voitures classiques. En savoir plus ?