Maison à vendre - Valbonne (France)

À proximité immédiate des commerces et des écoles, découvrez cette villa de plain-pied de 4 pièces, d'une superficie de 119 m2 (94,32 m2 loi habitable), exposée plan sud, implantée sur un terrain de 1 574 m2 avec piscine. La maison se compose d'une entrée, d'un séjour / salle à manger lumineux de 30,70 m2 ouvrant sur une terrasse couverte exposée plein sud, d'une cuisine indépendante de 10,87 m2, de 3 chambres et de 2 salles d'eau. La villa est équipée de la climatisation, assurant un confort optimal toute l'année. Un garage de 25 m2, un sous-sol de 37 m2, ainsi qu'un abri pour deux voitures et plusieurs places de stationnement complètent ce bien. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou une résidence principale à Valbonne. 1 En savoir plus ?

Nichée entre les charmants villages de Biot et Valbonne, cette magnifique villa provençale bénéficie d’un cadre privilégié au sein d’un domaine fermé exclusif avec un gardien, des courts de tennis et une sécurité 24h/24 et 7j/7. Occupant une position imposante au sommet d’une colline, la propriété offre des vues panoramiques à couper le souffle sur la mer et un environnement naturel exceptionnel bordant des espaces verts protégés, garantissant une tranquillité et une intimité totales. La villa offre un espace de vie généreux, comprenant un vaste hall d’entrée, un salon lumineux avec cheminée, une salle à manger élégante, une grande cuisine indépendante, une buanderie et trois chambres au rez-de-chaussée. À l’étage, la chambre principale bénéficie d’une terrasse privée avec une vue imprenable sur la mer, tandis qu’une seconde chambre spacieuse avec salle de bain attenante complète ce niveau. Située dans un parc magnifiquement paysager d’environ 2 300 m2, la propriété comprend une piscine, plusieurs terrasses baignées de soleil, un terrain de pétanque et une variété d’arbres fruitiers, créant un véritable style de vie méditerranéen idyllique. Son orientation très recherchée orientée au sud garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée et en toutes saisons. Offrant une rare combinaison d’intimité, de prestige et de commodité, cette villa exceptionnelle est idéalement située à seulement 5 à 10 minutes des commodités locales, de Sophia Antipolis et des écoles internationales renommées. Plusieurs parcours de golf se trouvent à moins de 10 minutes, les plages de la Côte d’Azur à moins de 15 minutes, et l’aéroport international de Nice à moins de 30 minutes. Classification énergétique : D (237) et B (7) Contactez-nous pour plus de détails En savoir plus ?