Maison à vendre - France

Superbe chateau construit sur les fondations d'un chateau templier du XIIIe siecle. Le chateau principal, inscrit en tant que monument historique, a ete construit en 1830 comme pavillon de chasse de la princesse Adelaïde, sœur du roi Louis Philippe, qui avait sa residence d'ete dans le domaine royal de Randan. Niche dans son propre domaine prive de 15 hectares, le chateau offre de superbes pieces de reception lambrissees en chene et fenetres avec vitraux, 21 chambres/appartements (pouvant accueillir 54 personnes), tous avec sanitaires privatives, une cuisine professionnelle complete, une grande terrasse avec piscine ronde et vue imprenable, ainsi qu'une 2eme piscine interieure chauffee, un heliport et deux petits lacs. Situe a seulement 15 minutes de la charmante ville thermale de Vichy, classee au patrimoine de l'UNESCO. Le chateau est utilise en tant que lieu evenementiel (mariages et seminaires residentiels) et est aux normes d'un ERP, des autres usages, comme hotel-restaurant, ou un usage prive, sont envisageable.La disposition est comme suit : Au rez-de-chaussee - Hall d'entree du chateau principal avec acces traversant a la cour interieure et escalier menant au 1er etage, 4 salles de reception principales, dont la grande salle de 89 m2 avec une extension par un grand chapiteau de 82m2 (capacite 130 personnes assis). Toutes les pieces de reception disposent de cheminees, vitraux, parquets et boiseries d'origine. Dans la batisse attenante du 16eme siecle, vous trouverez une derniere salle de reception, des toilettes, une buanderie et la cuisine professionnelle entierement equipee avec acces livraison sur le cote. Par un escalier en colimacon en pierre dans la tour de droite, vous accedez au sous-sol et l'ancienne salle de garde, aujourd'hui en usage d'espace bien-etre avec piscine interieur, terrasse, sauna, vestiaires, douche et toilettes. Par la terrasse vous atteignez une suite avec salon, chambre et salle de bain, equipee pour des personnes a mobilite reduite. Au 1er et 2emes etages du chateau principal, se trouvent 12 chambres (dont 2 dans la tour) et 1 suite familiale. Aux 1er et 2emes etages de la batisse du 16eme siecle, se trouvent 2 appartements dont un avec un balcon privatif donnant sur la piscine, 1 suite familiale et 4 chambres. Tous les hebergements disposent des sanitaires privatifs. Au 1er etage se trouve egalement une salle ronde qui a ete conservee dans son etat d'origine lorsqu'elle etait utilisee par le roi Louis Philippe. Terrain de 15 ha avec 2 petits etangs, ecuries, aire de jeux pour enfants et practice de golf. Allee privee bordee d'arbres avec jardin a la francaise classique et parking adequat pour tous les invites.La propriete est en bon etat et a ete bien entretenue. En conformite avec la reglementation securite/incendie des etablissements recevant du public (ERP Categorie 5 - type « O » et « N »). Tout a l'egout.Situe en bordure du village de Saint Priest Bramefant, a 15 minutes de Vichy. Premiers commerces et services a Randan ou Saint Yorre, a seulement 8 km. Aeroport de Clermont Ferrand, a 40 minutes en voiture.Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site GeorisquesNotre bareme d'honoraires* Honoraires charge vendeur. En savoir plus ?

Aux pieds des Corbières, un magnifique Domaine familial, superbement préservé, niché entre rivière et collines, à perte de vue sur son parc, ses vignes, ses montagnes. Quelle chance de pouvoir proposer à la vente ce bien, tellement authentique, tel un canevas vierge. Un potentiel énorme et rare de pouvoir travailler et habiter au même endroit, sur ce terroir pur et sauvage à la fois. La proximité des grands monuments historiques, la cité médiévale de Carcassonne, la côte Vermeille, les châteaux cathares attirent plus de 4 millions de touristes par an. Le domaine, développant + de 850 M2 habitables, offre 4 logements indépendants, avec de nombreuses dépendances, caves et granges (+de 1000M2) et représente à lui seul, Histoire, Culture, Générosité. Une générosité à partager selon votre gré : avec la famille, amis, artistes, hôtes du monde entier. Amoureux des vins de caractère, votre bonheur se trouve ici ! Vos vignes IOP Corbières et du Languedoc, vins de plus en plus réputés, sont capables de produire 80 mille bouteilles par an, vin actuellement mis en bouteilles dans la cave coopérative locale. Mais l'ampleur de vos vignobles (classé HVE) représente également une chance de pouvoir développer votre propre vin. Et pourquoi pas une la vente à la propriété, accompagnée d'une activité évènementielle, dégustations, accueil. Parmi les cépages : Carignan, Syrah, Merlot, ou encore du Chardonnay, Vermentino, Grenache gris. La Maison de Maître, divisée en 2 logements indépendants et totalisant 14 chambres, possède de nombreux détails de caractère d'origine. La maison d'amis (3/4 chambres) a été rénovée récemment. Finitions à prévoir sur la 4e habitation. Toutes les maisons sont habitables et les dépendances, parc et piscine sont en bon état. Une visite s'impose, il s'agit vraiment d'une propriété exceptionnelle dans un cadre Idyllique. En savoir plus ?