LA SEYNE-SUR-MER - PROCHE CENTRE-VILLE, COMMERCES ET ÉCOLES - MAISON DE VILLE D'ENVIRON 120 M² - DOUBLE SALON/SÉJOUR - CUISINE SÉPARÉE - 4 CHAMBRES DONT UNE AVEC TERRASSE - UNE SALLE DE BAINS - 2 WC - DÉBARRAS - TERRASSE - JARDIN - CUISINE D'ÉTÉ - DOUBLE VITRAGE - RAVALEMENT DE FAÇADES RÉCENT - RÉFECTION DE TOITURE RÉCENTE - PETIT GARAGE - 4 STATIONNEMENTS À L'INTÉRIEUR DE LA PROPRIÉTÉ - PARCELLE DE 345 M² - VIAGER OCCUPÉ SUR UNE TÊTE DE 77 ANS. BOUQUET 130 000 EUR / RENTE MENSUELLE 800 EUR.
Votre agence immobilière HAP IMMOBILIER de Longueau vous présente, tout nouveau à la vente : SECTEUR RECHERCHÉ À 5 MINUTES DU CHU SUD, À DEUX PAS DE L'IMPASSE ANDRÉ THOUIN Maison de ville spacieuse et très lumineuse de 130 m² Carrez (140 m² environ au sol) sur une parcelle cadastrée de 369 m² dont 290 m² de jardin parfaitement exposé et clos. Entrée sur couloir, double séjour/salon/cuisine équipée et aménagée : pour une superficie totale de 42 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez également : un espace buanderie d'environ 10 m², salle de douche et grand WC avec lave-mains et rangements. Étage : couloir desservant 2 belles chambres. Étage : 2 chambres sous combles. +++ cave +++ grand jardin +++ chaudière gaz avec production d'eau chaude de 2025. Pour votre confort : maison totalement rénovée, isolée, double vitrage avec volets roulants et grandes fenêtres en façade. Façade en brique. Taxe foncière : 1433 EUR Commodités : à 5 minutes en voiture du CHU Sud, rue peu passante en impasse, stationnement facile et possibilité de location de garage à proximité. Contactez votre agence immobilière HAP IMMOBILIER.
Maison de charme au cœur du Touvet (38660 Isère) Idéalement située en plein centre du Touvet, cette maison de 124,83 m² (233 m² de surface totale) sur un terrain de 259 m² bénéficie d’un emplacement privilégié, à deux pas de toutes les commodités : commerces, écoles, services et transports accessibles à pied. Alliant le cachet de l’ancien au confort moderne, elle offre un cadre de vie à la fois chaleureux et convivial. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine attenante à un salon lumineux ouvrant sur le jardin, un espace idéal pour profiter des beaux jours. Une vaste salle d’eau vient compléter ce niveau. La maison principale, répartie sur quatre niveaux, comprend deux chambres confortables situées aux étages supérieurs ainsi que des combles aménageables au dernier niveau, offrant un beau potentiel d’évolution. L’ancienne grange attenante, entièrement réhabilitée, abrite au rez-de-chaussée un double garage et, à l’étage, deux grandes chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir famille ou invités. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un espace pratique et fonctionnel comprenant un double garage, une cave et un grenier, offrant de multiples possibilités de rangement. Cette propriété représente une opportunité rare d’acquérir une maison de caractère au cœur d’une commune prisée du Grésivaudan, alliant authenticité, confort et situation idéale. 📞 Contactez-moi dès aujourd’hui pour en savoir plus ou programmer une visite : **Certaines photos ont fait l’objet d’un aménagement virtuel par intelligence artificielle afin d’illustrer un potentiel d’agencement. Ces visuels sont non contractuels.** Honoraires à la charge de l'acquéreur
12 km d'AGEN, idéalement située entre AGEN et VILLENEUVE-SUR-LOT, très agréable maison de plain-pied avec vue imprenable sur la vallée. Environnement rural très calme sans être isolé pour un cadre de vie paisible. Transports scolaires, école. Jardin clôturé de 2500 m². Entrée, toilettes, séjour donnant sur une terrasse orientée sud-ouest, cuisine aménagée partiellement équipée, cellier et garage attenants, dégagement nuit avec 4 chambres, 3 avec placards, et salle de bains complète refaite à neuf en 2025. Prix du bien : 249 000 € honoraires inclus Prix du bien hors honoraires : 239 000 € Honoraires TTC : 4,185 % soit 10 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Contactez Carine LAPORTE Agent commercial EI RSAC 982 783 185 AGEN au - Plus d'informations sur cimm.com (REF 859339820)
Located in Abbeville, this town house of 106.80m2 of living space, built on a plot of approximately 200 m2, offers spacious rooms and great potential for development. It is ideal for a primary residence project or investment after renovation. On the ground floor, an entrance leads to a living room open to the kitchen, a bedroom that can also serve as a lounge, an office, a separate toilet, and an unheated veranda. The first floor includes a landing with a closet distributing three bedrooms and a shower room. The second floor consists of an attic accessible by a fixed staircase, providing additional space to be arranged according to your needs. The house also has a laundry room, outbuildings, and a cellar. Outside, you will enjoy a fenced, wooded, and well-exposed garden, perfect for relaxing moments. The whole is healthy but requires a complete renovation, allowing you to rethink the property to your taste and enhance all its potential. The advantages Town house of 106.80 m2 Plot of approximately 200 m2 4 bedrooms + office Convertible attic Fenced, wooded, and well-exposed garden Veranda, laundry room, outbuildings, and cellar Spacious rooms and great potential TO VISIT QUICKLY! And don't forget: ENTERING OUR HOME, YOU WILL SOON BE ENTERING YOURS!!!
Découvrez cette magnifique maison T6 de 171 m², sur une parcelle de terrain de 520 m², avec piscine, offrant un cadre de vie aussi agréable que fonctionnel. Entièrement clé en main, cette propriété de charme séduit par ses beaux volumes, sa luminosité, et ses prestations soignées. Cette superbe maison allie authenticité, confort moderne et fonctionnalité. Entièrement entretenue avec soin, elle séduit par la qualité de sa bâtisse saine, ses finitions soignées, ses volumes généreux, et vous offre : REZ-DE-CHAUSSÉE. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie chaleureuse, composée de matériaux nobles et sublimée par une cheminée traditionnelle, apportant beaucoup de charme à l’ensemble. Semi-ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, elle profite d’une belle luminosité grâce à une large baie vitrée donnant directement accès au jardin. Le rez-de-chaussée bénéficie également d’un autre accès indépendant par porte d’entrée, desservant une grande chambre avec placards intégrés, un espace cellier, ainsi qu’une salle d’eau avec douche à l’italienne et un WC. Cette configuration offre déjà une vraie souplesse d’aménagement et permet d’envisager facilement la création de deux grands espaces d’habitation. 1er ÉTAGE. En empruntant un escalier lumineux, vous accédez au premier étage, composé de 3 belles chambres lumineuses avec rangements, ainsi que d’un vaste salon de 30 m² pouvant être transformé en 2 chambres supplémentaires. La maison peut ainsi offrir jusqu’à 6 chambres spacieuses, idéales pour une grande famille ou un projet à double destination. Cet étage est également baigné de lumière grâce à deux portes-fenêtres donnant accès à un balcon. Une salle d’eau et un WC séparé viennent compléter ce niveau. EXTÉRIEUR. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable terrain arboré de 520 m², soigneusement aménagé, avec une superbe piscine de 10 x 5 mètres, parfaitement intégrée dans un environnement fleuri et verdoyant. Le jardin, composé de belles essences de la région, laisse également la possibilité de créer un pool house. Un salon d’extérieur couvert par une charpente vient sublimer cet espace détente à l’ombre, avec un accès direct à un atelier. IDÉAL POUR : une famille ; un premier achat ; une résidence principale avec potentiel évolutif ; un projet de division en deux espaces d’habitation ; une résidence secondaire. Entièrement clé en main, cette maison offre un véritable confort de vie dans un cadre agréable et soigné. Sa configuration rare permet aussi bien de profiter d’une grande maison familiale que d’imaginer deux habitations distinctes, grâce à ses deux entrées, ses deux espaces extérieurs et ses commodités présentes à chaque étage. Un bien de caractère, où l’authenticité se mêle harmonieusement au confort moderne, offrant un cadre de vie chaleureux.
À découvrir sur la commune de Saint-Yzan-de-Soudiac (33), cette maison familiale de 110 m² est implantée sur une parcelle de 220 m², à proximité immédiate de la gare, des commerces et des commodités. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'un séjour avec espace salle à manger, d'une cuisine indépendante, d'une buanderie et de toilettes séparées. À l'étage, l'espace nuit offre quatre chambres ainsi qu'une salle de bains. Côté confort, la maison a bénéficié de plusieurs améliorations récentes : pompe à chaleur installée en 2023 ; isolation thermique par l'extérieur réalisée en 2023 ; menuiseries en PVC double vitrage. Un carport complète l'ensemble. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Fonctionnelle et confortable, cette maison conviendra parfaitement à une famille recherchant quatre chambres et la proximité des services essentiels.
Charmant hameau dans le Tarn situé à 5 minutes de Lacaune (village animé avec toutes commodités), 35 minutes des lacs (lac de la Raviège et lac du Laouzas) et 55 minutes de Castres. Charmante maison de campagne dans un écrin de verdure ! Elle offre une surface habitable de 128 m² ainsi que plusieurs dépendances. Elle comprend une cuisine, un salon chaleureux et accueillant, une salle de bains, ainsi que 3 chambres. De plus, il y a une chambre supplémentaire dans une dépendance extérieure, 2 grandes caves, une annexe avec une grande pièce offrant d'infinies possibilités et également un garage. Le tout sur un magnifique terrain de campagne de 5676 m² au cœur de la nature ! Beau potentiel ! Très agréable ! Annexes/dépendances = Grande cave de 30 m² + cave de 35 m² + grande pièce de plus de 40 m² à fort potentiel (possibilité de créer une salle de sport, salle de yoga, atelier de peinture, salle de musique, etc.) + garage de 20 m² (pour 1 voiture) + dépendance avec une chambre de 16,43 m² avec poêle à bois et lavabo. Maison principale de 128 m² Rez-de-chaussée = Cuisine de 20,43 m² (évier, plan de travail, lave-linge, cuisinière à gaz, réfrigérateur) + buanderie de 2,20 m² (pour le rangement) + chaleureux salon de 40 m² avec poêle à bois, un beau sol d'origine et une porte-fenêtre donnant sur le jardin. 1er étage = À gauche, un couloir de 3 m² + salle de bains de 6,57 m² (bidet, baignoire, lavabo) + WC de 1,31 m² + chambre de 9,14 m² avec lavabo + à droite, un couloir de 7,21 m² (avec une seconde entrée) + chambre de 11,34 m² avec placard d'origine + grande chambre de 26 m² avec une ancienne cheminée. Extérieur = Dans un écrin de verdure, entouré de sapins et au cœur de la nature, un terrain de 5676 m², un véritable havre de paix. Divers = Poêle à bois + simple vitrage + chauffage central au fioul + beaux éléments d'origine + fosse septique (non conforme mais en bon état de fonctionnement) + taxe foncière annuelle de 1279 euros. Prix = 194 400 euros (Charme et potentiel, au cœur de la nature !) Les prix s'entendent honoraires d'agence inclus (à la charge des vendeurs). Les frais de notaire sont à ajouter en supplément, au taux officiel en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Identifiant du bien : 91714 Surface du bien : 128 m² Surface du terrain : 5 676 m² Chambres : 4 Salles de bain : 1 Référence : C194400E Autres caractéristiques Habitable immédiatement Biens récents Espace extérieur Parking privé/Garage Potentiel locatif Terrasse Avec terrain/jardin
Maison à rénover – 145,89 m² habitables – Terrain de 497 m² – Garage + Atelier Découvrez cette spacieuse maison familiale de 145,89 m², située sur un terrain de 497 m², idéale pour un projet de rénovation et de personnalisation. Elle offre un fort potentiel grâce à ses volumes généreux, sa distribution fonctionnelle et ses dépendances pratiques (garage et atelier). Description du bien La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : • Une entrée desservant les différents espaces • Une salle à manger lumineuse • Une cuisine indépendante • Un séjour spacieux • Deux chambres • Un WC indépendant • Une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire À l'étage : • Deux chambres supplémentaires • Une mezzanine, idéale comme bureau, coin lecture ou salle de jeux Une cave complète le bien, ainsi qu'un garage et un atelier, parfaits pour le stockage, les bricoleurs ou un aménagement supplémentaire. Travaux et audit 2025 La maison nécessite une rénovation complète. Présence d'amiante, diagnostic disponible. Prévoir environ 76 000 € de travaux selon l'audit 2025, comprenant : • Isolation des murs • Isolation de la toiture • Remplacement des menuiseries extérieures • Installation d'une pompe à chaleur air/eau • Modification du système d'eau chaude sanitaire • Remplacement du système de ventilation Ces travaux permettront d'améliorer significativement le confort et les performances énergétiques du logement. Extérieur Le terrain de 497 m² offre un bel espace pour aménager un jardin, une terrasse, un potager ou une aire de jeux. Le garage et l'atelier ajoutent une réelle valeur à ce bien. Idéal pour : • Une famille souhaitant créer une maison à son image • Un investisseur recherchant une rénovation complète • Les amateurs de travaux et de beaux projets Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3 527 € et 4 773 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Face au havre de la Sienne, une adresse d’exception à Regnéville-sur-Mer. Dans un environnement maritime privilégié, cette maison de 108 m² bénéficie d’une vue imprenable sur le havre de Regnéville, l’un des panoramas les plus emblématiques de la côte. Lumineuse, parfaitement entretenue et offrant une véritable vie de plain-pied, elle séduit par ses volumes fonctionnels et sa capacité d’accueil avec cinq chambres, idéales pour recevoir famille et amis en toute sérénité. À l’extérieur, son vaste jardin constitue un véritable écrin de verdure où il fait bon profiter du calme et de la beauté des lieux. Au-delà de ses qualités actuelles, cette propriété dispose également d’un fort potentiel de développement, offrant de nombreuses perspectives pour un projet de vie ou un investissement patrimonial. Emplacement recherché, vue exceptionnelle, excellent état général et potentiel d’évolution : tous les atouts sont réunis pour faire de cette maison un bien particulièrement convoité. Une opportunité rare sur le marché de Regnéville-sur-Mer. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, classe climat E. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 620 € et 3 590 € pour les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Au cœur des paysages vallonnés du Gers, ce remarquable domaine allie histoire, caractère et potentiel. Entouré de jardins, de vergers et de bois matures, il bénéficie de vues dégagées sur l’une des régions les plus prisées du Sud-Ouest de la France. Ce qui rend cette propriété véritablement inoubliable, c’est son atmosphère. Une lumière douce, presque magique, traverse la maison et crée une sensation de romantisme, de chaleur et de sérénité. Restaurée avec soin, la demeure principale associe le caractère gascon authentique au confort moderne, avec de belles pièces de réception, des cheminées d’origine et de généreuses chambres. Le domaine serait construit sur les fondations rocheuses d’un ancien château, dont certaines traces sont encore visibles dans le parc, ajoutant une part de mystère à son histoire. Plusieurs dépendances en pierre de belles dimensions offrent de nombreuses possibilités : hébergement d’invités, studios, espaces événementiels, ateliers ou garages pour une collection automobile. Une grande piscine et un parc parfaitement établi complètent cette propriété rare et enchanteresse, située à proximité de bourgs commerçants, de l’aéroport de Toulouse et des liaisons TGV vers Paris. Localisation : département du Gers (32), aéroport international de Toulouse à 1 h 15. Environnement très calme et privé, à seulement quelques minutes d’une petite ville disposant de toutes les commodités. Accès : en périphérie d’un petit village rural. Aucun voisin, aucun vis-à-vis. Long chemin privé depuis la voie, avec portail. Rez-de-chaussée : · Entrée (15,4 m²) · Salon (49,4 m²), poêle à bois, trois portes donnant sur le jardin, sol carrelé · Cuisine/salle à manger (29,2 m²), porte donnant sur le jardin, sol carrelé · Salon d’hiver (22,1 m²), grande cheminée fonctionnelle, poutres apparentes · Vestiaire et débarras (5 m²), placards intégrés · WC (3 m²) Premier étage : · Chambre principale (27,5 m²), parquet neuf et placards intégrés, donnant sur : · Salle de bains privative (10,1 m²), baignoire, double vasque, WC · Chambre (21,8 m²), double exposition, vues · Salle d’eau familiale (5,3 m²), grande douche, lavabo, WC, fenêtre · Chambre (20,7 m²), parquet neuf, deux fenêtres avec vues · Couloir (3,6 m²) · Palier (13,1 m²) · Chambre (22,5 m²), deux fenêtres, vues Pool house : · Grande pièce (21,7 m²) avec petite cuisine, double vitrage, sans chauffage · Salle d’eau (3,3 m²) et WC séparé (1,6 m²) Extérieurs : · 1,7 hectare de terrain avec arbres fruitiers · Ancien chai en très bon état (66,5 m²), toiture neuve, sol en béton, eau et électricité, deux accès. Possibilité d’aménager une mezzanine. · Anciennes écuries (65,1 m²) abritant la chaudière et le ballon d’eau chaude · « Maison de la grand-mère » en deux parties (50 m² et 35 m²), toiture neuve, certains sols réalisés, certaines poutres remplacées, ancien four à pain ; projet de rénovation · Local technique de la piscine et cuve à fioul (9 m²) – accès à un studio · Piscine au sel de 15 m x 9 m avec terrasse · Deux puits Informations complémentaires : · Fosses septiques · Taxe foncière : environ 2 500 € par an · Double vitrage partiel · Entièrement rénovée en 2005 · Chauffage central au fioul : plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage · Connexion internet Starlink · Présence sur le site depuis l’époque romaine · 1 h d’Agen pour les trains TGV vers Bordeaux et Paris · DPE : D 182 / D40 · La majeure partie du mobilier est incluse
Très belle maison de 125 m² construite en 2022 / RT2012, mitoyenne par le garage, sur une parcelle de 490 m². 4 chambres dont une parentale avec salle de bains et dressing au rez-de-chaussée. Grande pièce à vivre de 48 m² avec cuisine équipée et plafond cathédrale. Au rez-de-chaussée : - Hall d'entrée avec rangement - Cuisine/salon de 48 m² avec accès à la terrasse couverte - Chambre parentale + dressing + salle de bains - Toilettes séparées - Buanderie avec accès garage - Garage de 23 m² Au 1er étage : - 3 chambres avec rangements - Salle de bains/toilettes Les + : - Belles prestations - DPE A - Pas de copropriété - Terrain piscinable - Pompe à chaleur air/eau - chauffage au sol - climatisation - Portail électrique/visiophone - Volets roulants/domotique - Nombreux stationnements devant la maison Bus C9 et 15 à proximité. En retrait de la route/secteur calme. À bientôt pour une visite !
Une maison de charme en ville vendue totalement rénovée. Au cœur de Saint-Tropez, à seulement quelques pas de la mythique place des Lices, cette élégante maison de 132,35 m² loi Carrez bénéficie d'un emplacement rare et particulièrement recherché. Pensée avec raffinement, la propriété offre un cadre de vie harmonieux où charme tropézien et prestations contemporaines se rencontrent avec subtilité. La maison se compose de quatre chambres, de trois salles d'eau, d'un vaste espace salon, d'une cuisine conviviale ainsi que de 4 WC. Les volumes lumineux seront sublimés par de belles finitions et des matériaux soigneusement sélectionnés offrant une atmosphère chic et intemporelle. Une baie vitrée en demi-cercle apportera caractère et élégance à l'ensemble. À l'extérieur, un jardin paysagé de 326 m² accueille un élégant bassin de 5,81 m x 2,38 m, véritable invitation à la détente sous le soleil tropézien. Un emplacement de stationnement complète ce bien rare. Une adresse d'exception pour profiter pleinement de l'art de vivre à Saint-Tropez, entre authenticité, discrétion et douceur méditerranéenne.
NOUVEAUTÉ – MAISON DE VILLE 147 m² À deux pas de la cité médiévale, des commerces, des écoles et des transports, découvrez cette spacieuse maison de ville de 147 m² habitables, offrant de beaux volumes et un agencement particulièrement fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante de 31 m², lumineuse et agréable, idéale pour profiter de moments en famille ou recevoir vos proches. Une cuisine indépendante et un WC complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, la maison propose un espace nuit généreux composé de 4 chambres, d'une salle de bains et de deux WC indépendants. Deux pièces supplémentaires offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : bureau, dressing, espace télétravail, salle de jeux ou rangement. Le sous-sol, accessible directement depuis l'extérieur, constitue un espace pratique et supplémentaire. Un garage indépendant vient compléter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ###
Maison familiale de 110 m² à Saint-Yzan-de-Soudiac. Située à proximité immédiate de tous les commerces, cette charmante maison de 110 m² offre confort et modernité sur une parcelle de plus de 220 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez : un hall d'entrée, une salle à manger/séjour, une cuisine indépendante, une buanderie pratique, un toilette séparé. À l'étage, la maison dispose de : 4 chambres spacieuses, une salle de bain. La maison bénéficie de nombreuses prestations récentes : pompe à chaleur installée en 2023, isolation par l'extérieur réalisée en 2023, fenêtres PVC double vitrage garantissant confort thermique et acoustique. Un carport complète ce bien, ainsi qu'un raccordement au tout-à-l'égout. Idéale pour une famille, cette maison allie proximité des commodités et prestations modernes dans un cadre agréable et fonctionnel.
Village avec toutes commodités, une école, un bar, des restaurants, une épicerie, une boulangerie et un tabac-presse, à 20 minutes de Béziers, 25 minutes des plages et 10 minutes de la rivière l'Orb. Belle villa de haute qualité construite en 1999, offrant environ 143 m² habitables de plain-pied, avec 4 chambres, ainsi qu'un sous-sol semi-aménagé d'environ 100 m² offrant un beau potentiel. Implantée sur un joli terrain de 1300 m², la propriété dispose d'une piscine et d'une superbe vue dégagée sur les environs. Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, sans vis-à-vis direct, elle offre un cadre de vie agréable et préservé, tout en étant à quelques minutes à pied des commerces locaux. Sous-sol = 100 m² semi-aménagés : 2 chambres + salle d'eau (douche, lavabo, WC) + buanderie/cellier et espace atelier/garage. Rez-de-chaussée = Hall d'entrée de 15 m² + séjour/salle à manger de 50 m² avec poêle à granulés et accès à une terrasse + cuisine de 15 m² (meubles bas, lave-vaisselle, évier, plaques à induction, four électrique, hotte aspirante) + couloir de 2 m² avec grands placards intégrés + 3 chambres de 14 m², 13 m² et 10 m² avec placards intégrés + bureau de 8 m² + salle d'eau de 4 m² (douche, lavabo, WC) + salle d'eau de 10 m² (douche à l'italienne, 2 vasques, WC). Extérieur = Piscine (10x4 m, chlorée, sécurisée par un volet roulant) + superbe terrasse avec vue dégagée + 4 oliviers + figuier + espace de stationnement (8-10 voitures). Divers = Climatisation réversible gainable + taxe foncière de 1980 euros + tout-à-l'égout + portail électrique + panneaux photovoltaïques en autoconsommation + volets roulants électriques (à énergie solaire) + vue. Prix = 495 000 euros (Construction de qualité, bien situé avec vue) Les prix s'entendent honoraires d'agence inclus (à la charge des vendeurs). Les frais de notaire sont à ajouter en supplément, au taux officiel en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Identifiant du bien : 91316 Surface du bien : 143 m² Surface du terrain : 1 300 m² Chambres : 4 Salles de bain : 3 Référence : SL495000E Autres caractéristiques Habitable immédiatement Biens récents Espace extérieur Parking privé/Garage Potentiel locatif Piscine Terrasse Avec terrain/jardin
À 14 km d'AGEN, belle maison contemporaine de type V sur un terrain clos de plus d'un hectare : espace jardin, terrasse et prairie. Piscine et spa. Vue dominante sur la vallée de la Garonne. Grand séjour prolongé par une véranda, cuisine aménagée ouverte, suite parentale, 3 chambres avec placards, salle de bains complète. Belles prestations : portail motorisé, plancher chauffant par pompe à chaleur, climatisation réversible. Cuisine d'été, terrasse couverte, abri voiture et double garage. Prix du bien : 347 200€ honoraires inclus Prix du bien hors honoraires 330 000€. Honoraires TTC : 5,213% soit 17 200€ Honoraires charge acquéreur. Contactez Carine LAPORTE Agent commercial EI RSAC 982 783 185 AGEN au - Plus d'informations sur cimm.com (REF 849O6629)
Just 10 minutes from Montignac-Lascaux, in the heart of a preserved natural environment and surrounded by woods, this remarkable property offers a rare living environment where calm, privacy, and comfort perfectly combine. Situated on a magnificent plot of over 7,000 m², this property consists of a main house of approximately 224 m² of living space as well as a second independent dwelling of about 53 m², ideal for hosting family and friends or developing a guesthouse activity. From the entrance, you will be charmed by the generous volumes and exceptional brightness of the main living room of about 83 m². A true heart of the house, this warm space benefits from large openings to the outside and offers a particularly pleasant living environment. The sleeping area includes three master suites, each with its own bathroom, ensuring comfort and privacy for all occupants. Upstairs, a large heated room of approximately 49 m² offers many possibilities for layout: artist’s studio, office, recreation room, gym, or additional reception space. The property also has a garage as well as a laundry room. The second independent dwelling of about 53 m² consists of a living room, a bedroom, a bathroom, and a toilet. A real asset for hosting loved ones or considering a tourist accommodation activity in one of the most sought-after areas of the Périgord Noir. For comfort, the house benefits from underfloor heating complemented by air conditioning in part of the house, ensuring optimal well-being throughout the year. This property will appeal to nature lovers, those seeking space and tranquility, looking for a character home in an exceptional setting, while remaining close to shops, services, and emblematic sites of the Périgord Noir. A rare property on the market, offering remarkable potential for a main residence, secondary home, or a high-end tourist project.
En exclusivité, découvrez cette maison de plain-pied, idéalement située au cœur de Grandcamp, à deux pas des commerces et de la mer. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un spacieux salon/séjour de 45 m2, d'une chambre, et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires ainsi qu'un WC avec lave-mains. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin clos, de deux dépendances annexes, ainsi que d'un accès à une cour commune permettant le stationnement.
In the center of a village surrounded by nature, 5 minutes from La Chaise-Dieu, a stone terraced house with garden and garage. On the first floor, you will find a kitchen open to a dining room and a living room, as well as an independent toilet. On the second floor, a landing serves two bedrooms and a shower room with toilet. On the third floor, a landing with an open office distributes two bedrooms. A garage open onto the street and a wooded garden, as well as a balcony and a terrace complete this property. Its price: €122,500 For any information, please do not hesitate to contact your sales agent, Mr. Emmanuel BACHER.
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