Maison à vendre avec 4 chambres - France (page 9)

Lovely village on the Canal du Midi with restaurants and local shops, 5 minutes from Capestang, 15 minutes from Beziers and 20 minutes from Narbonne, 10 minutes from the motorway and 20 minutes from the beaches. A very charming, fully renovated village house, offering high-quality fixtures and fittings and great potential. It comprises a self-contained flat with 55 m2 of living space and a pleasant 40 m2 courtyard featuring a small heated swimming pool - ideal for enjoying sunny days - and a 120 m2 duplex spread over the first and second floors, comprising 3 bedrooms and a lovely living area opening onto a terrace with unobstructed views. A garage completes the property. Ground = 25 m2 garage + flat comprising an 18 m2 kitchen/living room + 9 m2 hall + 8 m2 pantry/study + 8.2 m2 shower room (shower, washbasin, toilet) + 11.5 m2 bedroom + 40 m2 courtyard with heated swimming pool. 1st = Entrance into a 54 m2 living room/fitted kitchen (wall and base units, hob, extractor hood, oven, microwave, dishwasher, American-style fridge) with access to the terrace via a glass door + 3.1 m2 pantry/laundry room + WC + cupboard under the stairs. 2nd = Landing of 4.2 m2 + 2 bedrooms with sloping ceilings, 11.5 m2 and 12.5 m2 + master bedroom with sloping ceiling, 17 m2, with en-suite shower room and WC of 8 m2 (double washbasin, large shower) + shower room of 6 m2 (shower, washbasin, WC). Outside = Lovely 28 m2 terrace with superb views + 40 m2 courtyard with heated swimming pool (4x3m, salt/electrolyser). Miscellaneous = Annual property tax of 1717 Euros + double glazing + electric heating and reversible air conditioning throughout the house + no renovation work required. Price = 329.000 Euros (Charming house in a lovely village) The prices are inclusive of agents fees (paid by the vendors). The notaire's fees have to be paid on top at the actual official rate. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geo-risks website: georisques. gouv. fr Property Id : 87344 Property Size: 175 m2 Bedrooms: 4 Bathrooms: 3 Reference: P329000E Other Features Courtyard Immediately Habitable Latest properties Outside space Private parking/Garage Rental Potential Swimming Pool Terrace En savoir plus ?

Benoît POIRET, votre conseiller ABBEVILLE IMMO est ravi de vous présenter ce pavillon d'exception situé dans un Cadre verdoyant à proximité des Commodites venez découvrir cette prestation hors du commun comprenant un sous-sol total et situé dans une environnement calme et agréable, vous disposez au rez de chaussée d'une vaste entrée desservant un séjour très lumineux avec sa cheminée feu de bois, une cuisine séparée aménagée et équipée, un wc, deux chambres dont une avec une suite parentale, l'étage vous offre également de beaux volumes avec un grand palier, un couloir desservant une salle de bains et cabine de douche, un wc, deux chambres, vous disposez dun magnifique terrain bien exposé un jardin et un grand sous-sol vous apporte un confort optimal, le mode de chauffage est récent, pompe à chaleur air/eau, Vous voluez des renseignements complémentaires Benoît POIRET est à votre disposition au ### Benoît POIRET, immatriculé sous le numéro 514163823 En savoir plus ?

Benoît POIRET, votre conseiller immobilier ABBEVILLE IMMO est ravi de vous présenter cette maison très lumineuse située à Airaines, offrant une surface de 147 m2 idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un WC, un séjour avec un salon chaleureux, ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée équipée d'un poêle à bois pour des moments conviviaux. À l'étage, un vaste palier dessert une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et trois chambres confortables. Le second étage propose deux chambres supplémentaires, un palier et une pièce à aménager selon vos besoins. Profitez également d'un jardin agréable, d'une terrasse pour vos repas en extérieur et d'un chauffage au fuel. Classe énergétique D. À visiter sans tarder ! Contacter Benoît POIRET au ### pour des informations complémentaires Benoît POIRET, immatriculé sous le numéro 514163823 En savoir plus ?

David ROBERT, votre conseiller immobilier Baie de Somme Immo, vous présente cette magnifique maison idéalement située en plein centre du Crotoy, à proximité des commerces, des restaurants et du quai Léonard. Cette maison offre une vie en plain-pied, idéale pour les personnes à la recherche de confort et de praticité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux avec un poêle à pellets récent, une grande cuisine aménagée, une chambre, une salle de bains, un cellier pratique et des toilettes séparées. À l'étage, un palier organisé en bureau et trois belles chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Pour votre confort, la maison est équipée de radiateurs électriques, d'un ballon d'eau chaude électrique et d'un adoucisseur d'eau. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une belle terrasse exposée plein sud, d'un atelier et d'un petit garage parfaitement adapté pour les vélos ou les motos. Le jardin arboré ajoute une touche de verdure et de tranquillité. De plus, un portail motorisé garantit votre sécurité. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) de la maison est en classe D et la propriété est raccordée au tout à l'égout. Cette maison est en excellent état général et offre un cadre de vie très agréable et lumineux. Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir une maison de charme au coeur du Crotoy. Contactez dès maintenant David ROBERT, votre conseiller immobilier Baie de Somme Immo, pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier. David ROBERT, agent commercial immatriculé 848534806 au RSAC Amiens Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ### En savoir plus ?

Dynamic village with all amenities (supermarkets, bakeries, butcher, doctors, schools:) at 15 minutes from Beziers and 25 minutes from the beaches ! Single storey villa built in 2005, perfectly maintained, offering 122 m2 of living space with 4 bedrooms, a bathroom, a laundry area, a living room with open-plan kitchen, on a fully enclosed 600 m2 land with swimming pool, terraces and several parking spaces ! Peace and quiet ! With lovely views ! Ground = Bright living room of 32.90 m2 with French doors onto front terrace and storage cupboards + open plan kitchen of 12.25 m2 (bar/central island, lower base units, electric hob, hood, built in dishwasher, electric oven, French doors to rear terrace) + large utility/laundry room of 15.45 m2 with bay windows overlooking pool and fitted wardrobes + bathroom of 7 m2 (bath, WC, heated towel rail, vanity unit, Italian shower) + WC of 1.34 m2 + hallway of 9.14 m2 + bedroom of 10.91 m2 + bedroom of 12.58 m2 (French doors to terrace) + bedroom of 9.88 m2 (fitted wardrobes) + bedroom of 9.88 m2 (fitted wardrobes). Outside = 600 m2 of enclosed land planted with trees + swimming pool (5.60 x 2.60m) salt water (1.40m deep, still under guaranty) + 2 access gates (1 electric) with possibility of parking 4 cars inside and 1 parking space outside + easy to maintain + large south-facing terrace to the front of about 30 m2 + back terrace of about 10 m2 with beautiful view on vineyards and hills. Miscellaneous = Built in 2005 + double glazing + tiled floor + reversible air conditioning + electric roller shutters + electric heating + connected to mains drainage + estimated amount of annual energy consumption for standard use: between 920 Euros and 1244 Euros per year. Average energy prices indexed on 1st January 2021 (including subscriptions) + annual property tax of 1280 Euros. Price = 367.200 Euros (Pleasant ! Very well maintained !) The prices are inclusive of agents fees (paid by the vendors). The notaire's fees have to be paid on top at the actual official rate. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geo-risks website: georisques. gouv. fr Property Id : 87294 Property Size: 122 m2 Property Lot Size: 600 m2 Bedrooms: 4 Bathrooms: 1 Reference: M367200EE Other Features Immediately Habitable Outside space Private parking/Garage Rental Potential Swimming Pool Terrace With Land/Garden En savoir plus ?

Véritable coup de coeur ! L'agence ABBEVILLE IMMO vous propose cette superbe maison d'environ 180 m2, édifiée sur un terrain clos et arboré de 985 m2. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse avec placards, une belle salle à manger équipée d'un poêle à bois, un salon chaleureux, une cuisine aménagée et entièrement équipée, deux chambres confortables, une grande salle de bains avec douche et baignoire, une lingerie / chaufferie ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert un agréable salon, deux chambres supplémentaires et un grenier offrant un beau potentiel d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande cour, d'une terrasse idéalement exposée, d'une dépendance et d'un portail en aluminium. ? Un bien rare, alliant volumes, confort et potentiel, à découvrir sans tarder ! ET N'OUBLIEZ PAS : EN ENTRANT CHEZ NOUS, VOUS ENTREREZ BIENTÔT CHEZ VOUS ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ### En savoir plus ?

Nichée sur une colline de charmante village Cabris, cette villa vous séduira par son cadre exceptionnel et sa vue mer panoramique.Sur le terrain de 2687 m2 vous trouverez une grande piscine et espaces de détente avec un spa pour profiter tout l'année.Répartie sur deux niveaux, la maison s'ouvre, au rez-de-jardin, sur une somptueuse entrée et un vaste séjour lumineux aménagé donne accès à une terrasse et à un patio avec une fontaine. Une grande cuisine provençale entièrement équipée, cuisine d'été s'ouvre sur une terrasse avec piscine.Trois suites, chacune équipée d'une salle d'eau, se trouvent à ce niveau. À l'étage, un vaste master bedroom s'accompagne d'un bureau et d'une grande salle de bain, une terrasse avec vue en imprenable. Un grand garage et un important potentiel d'aménagement viennent compléter cette propriété pleine de charme. Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1666 et 2254 EUR Honoraires à la charges du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ### 1 En savoir plus ?

Benoît POIRET, votre conseiller immobilier ABBEVILLE IMMO est ravi de vous présenter, cet ensemble immobilier offrant de belles opportunités. Le pavillon principal, construit en 1972, développe une surface de 122m2 et se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux avec vue sur le jardin, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, d'un WC et de deux chambres. À l'étage, un palier dessert une seconde salle d'eau, deux chambres supplémentaires et un WC. La maison bénéficie d'un chauffage au gaz de ville et d'un sous-sol total, idéal pour le rangement ou l'aménagement d'espaces supplémentaires. En complément, une maison abbevilloise attenante, à rénover entièrement, permet d'envisager un revenu locatif ou un projet familial. Un garage complète ce bien. Classe énergétique F. Une opportunité rare à saisir ! Vous souhaitez des informations complémentaires, contacter Benoît POIRET au ### Benoît POIRET, immatriculé sous le numéro 514163823 En savoir plus ?

Benoît POIRET, votre conseiller immobilier ABBEVILLE IMMO est ravi de vous présente sur la commune de Feuquières en Vimeu cette maison semi-mitoyenne à rénover offre un beau potentiel locatif pour investisseur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour ouvert sur une cuisine à créer, une salle d'eau, un WC et une véranda lumineuse. À l'étage, un palier dessert une salle de bains et quatre chambres. Le jardin de150m2, bien exposé, permet un accès voiture. Le bien est actuellement sans mode de chauffage. Idéalement située à deux minutes des commerces dans un bourg dynamique, cette maison représente une belle opportunité d'investissement. Vous souhaitez des informations complémentaires Benoît POIRET est à votre disposition au ### Benoît POIRET immatriculé sous le numéro 514163823 En savoir plus ?

Benoît POIRET, votre conseiller ABBEVILLE IMMO est ravi de vous présenter cette élégante Maison de Maître mitoyenne à usage d'habitation située à Crécy-en-Ponthieu. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée/couloir, un bureau, un séjour, une cuisine séparée, une arrière cuisine, un WC avec point d'eau et un salon spacieux. À l'étage, un palier dessert 4 chambres lumineuses et une salle de bains. Le second étage offre un grenier aménageable, idéal pour créer un espace supplémentaire selon vos envies. À l'extérieur, profitez d'une cour, d'un jardin agréable et d'un garage. Cette maison offre un cadre de vie confortable et de beaux volumes, parfaite pour une famille et à proximité de toutes les commodités, la Forêt de CRECY se trouve à 3 kms et à 20 minutes de la Baie de Somme DPE: classe F Vous souhaitez des informations complémentaires Benoît POIRET est à votre disposition au ### Benoît POIRET immatriculé sous le numéro 514163823 En savoir plus ?

Découvrez notre nouvelle pépite à Saint-Valéry ! Vous rêvez d'une maison de pecheur à deux pas des commerces et de la Baie ? Ne cherchez plus, nous avons ce qu'il vous faut ! Cette charmante maison dispose de 4 chambres, parfaites pour accueillir votre famille ou vos amis. Imaginez-vous profiter de moments conviviaux dans un cadre idyllique ! L'intérieur est chaleureux, avec un grand salon et une cuisine ouverte, idéale pour vos repas en famille. Des travaux de rénovation sont à prévoir !!! Et ce n'est pas tout ! À quelques minutes à pied, vous pourrez vous prélasser sur la plage, faire des balades en bord de mer ou explorer les charmantes ruelles de Saint-Valéry. ET N'OUBLIEZ PAS : EN ENTRANT CHEZ NOUS VOUS ENTREREZ BIENTOT CHEZ VOUS ! David ROBERT, agent commercial immatriculé 848534806 RSAC Amiens En savoir plus ?

Véritable coup de coeur ! L'agence BAIE DE SOMME IMMO vous propose cette belle maison d'environ 180 m2, située sur un terrain clos et arboré de 985 m2. Rez-de-chaussée Entrée spacieuse avec placards Salon /Salle à manger avec poêle à bois Cuisine aménagée et entièrement équipée 2 chambres Grande salle de bains avec douche et baignoire Lingerie / chaufferie WC indépendant Étage Palier desservant un salon 2 chambres supplémentaires Grenier aménageable offrant un beau potentiel Extérieur Grande cour Terrasse bien exposée Dépendance Portail aluminium Terrain clos et arboré Maison offrant de beaux volumes et un fort potentielIdéale pour une famille À visiter sans tarder ! Et n'oubliez pas : En entrant chez nous, vous entrerez bientôt chez vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ### En savoir plus ?

Dans un écrin de verdure d'un hectare, au calme absolu et exposée plein sud, cette magnifique villa de plain-pied en pierre, d'environ 300 m2 habitables, a été entièrement rénovée avec des prestations de qualité. Le vaste séjour lumineux, avec cheminée et belle hauteur sous plafond, s'ouvre sur une large terrasse offrant une vue imprenable sur les collines. La cuisine contemporaine, entièrement équipée, et la salle à manger attenante prolongent harmonieusement l'espace de vie. La partie nuit comprend trois grandes chambres avec dressings, dont une suite parentale, ainsi que trois salles d'eau élégamment aménagées. À l'extérieur, vous serez séduits par une somptueuse piscine balinaise de 27 x 7 m, véritable invitation à la détente. Ce bien d'exception est complété par : Une cave authentique, une annexe indépendante, un double garage, plusieurs places de stationnement. Un véritable havre de paix, alliant avec raffinement le charme de l'ancien et le confort contemporain. 1 En savoir plus ?

Votre agence Baie de Somme Immo vous propose un pavillon individuel lumineux de 2011, habitable de plain-pied, situé dans un secteur calme et recherchée, offrant tout le confort d'une maison récente sans travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec poêle à pellets, Une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, Une salle de bains, Une lingerie. À l'étage : 2 chambres supplémentaires. À l'extérieur : Un jardin clos et arboré, Une cour goudronnée, Un garage et une dépendance. Les + : Maison récente et bien entretenue Plain-pied habitable 4 vraies chambres Aucun travaux à prévoir Chauffage économique par poêle à pellet Cour aménagée avec stationnements Secteur calme Rare sur le marché Bien idéal pour une famille, à visiter rapidement ! David ROBERT, agent commercial immatriculé 848534806 RSAC Amiens En savoir plus ?

Benoît POIRET, votre conseiller immobilier BAIE DE SOMME IMMO est ravi de vous présenter ce joli pavillon au pied de la vieille ville et du quartier historique de Saint-Valery-sur-Somme. Cette maison lumineuse de 140m2 habitables offre un cadre de vie exceptionnel sur une parcelle de 675m2, entièrement close et arborée. Au rez-de-chaussée, une entrée séparée mène à un séjour spacieux et très lumineux, une cuisine ouverte aménagée donnant accès à une véranda bien exposée, un couloir dessert une salle de bains, un WC et deux chambres avec de nombreux rangements pour optimiser l'espace. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres supplémentaires. Le sous-sol total comprend un garage pour deux voitures, un atelier et de nombreux espaces de rangement. Le jardin, très agréable, est équipé d'un portail motorisé et bénéficie d'un environnement calme, idéal pour profiter de la douceur de vivre à Saint-Valery. Classe énergétique F (DPE). Une charmante prestation à découvrir sans tarder ! Vous souhaitez des informations complémentaires Benoît POIRET est à votre disposition au ### Benoît POIRET immatriculé sous le numéro 514163823 En savoir plus ?

Située sur les hauteurs de Golf-Juan , dans un quartier résidentiel et paisible, cette magnifique villa bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une vue exceptionnelle sur la mer et le Cap d'Antibes depuis toutes les pièces. Édifiée sur un terrain arboré de 1 688 m2 agrémenté d'arbres fruitiers, la propriété dispose d'une piscine et développe une superficie habitable d'environ 225 m2. La villa se compose comme suit : Rez-de-chaussée : une entrée, quatre chambres dont trois avec vue mer panoramique et accès à la terrasse, deux salles de bains. Rez-de-jardin: un vaste séjour avec salle à manger et coin bibliothèque ouvrant sur une terrasse avec vue mer et piscine, une cuisine indépendante, un bureau, et des toilettes invités. Sous-sol : un espace bien-être avec sauna, une salle pouvant être aménagée en salle de cinéma ou autre usage, une cave, des espaces de rangement ainsi que la chaufferie. Une dépendance d'environ 30 m2 peut être utilisée comme salle de sport, atelier ou maison de gardien. Un parking couvert permet d'accueillir jusqu'à 2-3 véhicules. 1 En savoir plus ?

BelMaison vous présente cette belle propriété en pierre de 311 m², située à Saint-Amour-Bellevue, au cur des vignobles du Beaujolais, avec une vue dégagée sur les vignes et jusquau Mont Blanc. La maison offre de beaux volumes avec une grande cuisine ouverte, deux grands espaces de vie, 4 chambres, un bureau pouvant servir de chambre supplémentaire, 2 salles de bains, 3 WC ainsi quun espace bien-être avec sauna. Un studio indépendant de 39 m² complète le bien, idéal pour accueillir famille, amis ou envisager un complément locatif. Implantée sur un terrain denviron 1 500 m², la propriété dispose dune piscine récente 8 x 4 m, de terrasses, dun espace détente / pool house, dun garage et de plusieurs stationnements. La rénovation a été réalisée avec soin, en conservant le charme de la pierre et lesprit authentique de cette ancienne propriété viticole. Saint-Amour-Bellevue bénéficie dun environnement recherché entre Beaujolais et Bourgogne Sud, au cur dun secteur apprécié pour ses vignobles, sa gastronomie, ses balades et son art de vivre. Mâcon se trouve à environ 15 minutes, la gare TGV de Mâcon-Loché à 10 minutes, Lyon à environ 1 heure et Genève à environ 1h40. Prix de vente : 625 000 € DPE : A GES : A Honoraires dagence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur ### Contactez-nous pour plus dinformations, nous serons ravis de vous renseigner. En savoir plus ?

A pleasant village offering a cafe, school, bakery, and local producers, ideally located just 5 minutes from Murviel-les-Beziers (all amenities), 8 minutes from Beziers, and 20 minutes from the beaches. Charming detached villa offering 146 m2 of living space, comprising a spacious and exceptionally bright living area, a fully fitted kitchen, 4 bedrooms, and 3 bathrooms. Set on a beautifully maintained plot of 690 m2 featuring a heated swimming pool, as well as 2 verandas and a terrace. Situated in a peaceful environment with lovely walking routes nearby. Ground = Entrance hall of 9.69 m2 with ample storage space + WC of 4 m2 with hand basin + exceptionally bright and spacious living room of 37.40 m2 (large sliding glass doors) featuring an insert fireplace + fully fitted open-plan kitchen of 12.63 m2 (wall and base units, electric hob, electric oven, extractor hood, dishwasher, sink) with direct access to a veranda + utility room of 5 m2 + bedroom of 16 m2 (with sliding glass doors opening onto the veranda) and its en-suite bathroom of 4 m2 (whirlpool bath with jets, WC, washbasin) + shower room of 5 m2 (Italian-style walk-in shower, double vanity unit, heated towel rail) + bedroom of 13.18 m2 (French doors opening onto a second veranda) + veranda of approximately 20 m2. 1st = Landing of 2.16 m2 + large and very bright bedroom of 20.51 m2 + WC of 1.74 m2 + bathroom of 5.17 m2 (bath, vanity unit, heated towel rail) + bedroom of 9.18 m2. Exterior = Plot of 690 m2 + easy maintenance + saltwater shell swimming pool (6.5m x3.5m) with heat pump system + terrace + 2 verandas. Additional features = Traditional construction + double glazing + wooden and electric shutters + tiled flooring + reversible air conditioning + insert fireplace + underfloor heating in the living areas + electric heating + parking space at the front of the property + estimated amount of annual energy consumption for standard use: between 1710 Euros and 2380 Euros per year. Average energy prices indexed on 2021, 2022 and 2023 (including subscriptions) + annual property tax of approximately 1800 Euros. Price = 388.800 Euros (A delightful and peaceful property !) The prices are inclusive of agents fees (paid by the vendors). The notaire's fees have to be paid on top at the actual official rate. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geo-risks website: georisques. gouv. fr Property Id : 86952 Property Size: 146 m2 Property Lot Size: 690 m2 Bedrooms: 4 Bathrooms: 3 Reference: C388800E Other Features Immediately Habitable Latest properties Outside space Private parking/Garage Swimming Pool Terrace With Land/Garden En savoir plus ?

A popular sought after AOC wine village with various shops (post office, cafe, restaurant, bakery, butchery, :) and primary school, located between the sea and the mountins with magnificent views, less than 10 minutes rom all shops and Bedarieux, 25 minutes from Beziers and the motorway, and 35 minutes from the beaches. Character stone village house, entirely renovated to a very high standard over the past year, with 165 m2 of living space. The house offers a modern open-plan lounge and dining area, a new and well equipped kitchen giving on a 18 m2 sunny and private terrace, 4 bedrooms, 2 bathrooms (with potential for a 3rd) and a 32 m2 garage with storage and spa. A quality house with loads of charm, character, a spacious year round family home with excellent rental potential. Ground = Entrance hall of 3 m2 with stairs to 1st floor + access to the garage of 32 m2 with spa 2 seats (potential to install a bathroom, all pipes in place) and great space for a small car or bicycles. 1st = Luminous brand new fitted kitchen (units, oven, hob, fridge) of 13 m2 with a storage cupboard and direct access to the terrace + west facing terrace of 18 m2, not overlooked, perfect for relaxing + hallway of 1.5 m2 + open lounge and dining area of 33 m2 with pointed stone walls, revealed beams and 2 large glass doors leading onto balconies, allowing for lots of natural light + master bedroom of 13.5 m2 with ensuite of 5.2 m2 (Italian shower, sink) and dressing room + separate WC of 1.5 m2. 2st = Bedroom of 13.50 m2 + bedroom of 10.4 m2 + shower room of 12 m2 (shower, wc, basin) + bedroom of 24 m2 + games room/bedroom of 21 m2 + hallway of 8 m2. Sundry = Reversible air conditioning + entirely renovated since 2023 + double glazed windows throughout + electric shutters + completely insulated including exterior walls + new roof, electrics and plumbing + furniture negotiable + mains water and sewage + estimated amount of annual energy consumption for standard use: between 1340 Euros and 1850 Euros per year. Average energy prices indexed on 2021, 2022 and 2023 (including subscriptions) + annual property tax 884 Euros + high speed internet available + good potential for rental income. Price = 248.400 Euros (An absolute must see !) The prices are inclusive of agents fees (paid by the vendors). The notaire's fees have to be paid on top at the actual official rate. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geo-risks website: georisques. gouv. fr Property Id : 87038 Property Size: 165 m2 Bedrooms: 4 Bathrooms: 2 Reference: FB345600EE Other Features Immediately Habitable Latest properties Outside space Private parking/Garage Rental Potential Terrace En savoir plus ?

Pleasant village with grocery shop, bakery, tapas bar, hairdresser, post office: located just 20 minutes from Carcassonne (magnificent medieval city with its airport), 10 minutes from Trebes, 24 minutes from Lake Jouarres and 50 minutes from the beaches. Charming and spacious single storey villa, built in 1993, in immaculate condition, with a comfortable living area of 190 m2 offering 3 to 4 bedrooms (including 2 with en-suite shower rooms and dressing rooms), 3 bathrooms/shower rooms, a spacious living room, a fully equipped separate kitchen, a utility room, an office, as well as a garage and also an outbuilding with a double garage or workshop. All set on a magnificent, beautifully landscaped and carefully maintained plot of 3135 m2 with swimming pool ! This home offers both comfort and tranquility in an exceptional setting ! Ground = Entrance via covered porch of about 15 m2 + large entrance hall of 18 m2 with closet + corridor of 1.75 m2 + shower room of 3.90 m2 (shower, washbasin unit, bidet) + WC of 1.47 m2 + bedroom of 12.11 m2 + large living room of 42.37 m2 (very bright, with fireplace insert and direct access to the pool area) + WC with hand basin of 1.69 m2 + master suite of a total of 30 m2 including a bedroom of 18.86 m2, a bathroom of 4.60 m2 (bathtub, washbasin, bidet) as well as a dressing area of 6.55 m2 + a second master suite of 30 m2 comprising a bedroom of 18.92 m2, with its en-suite shower room of 4.61 m2 (shower, washbasin unit) and its dressing room of 6.66 m2 + a fully fitted kitchen of 18.45 m2 (upper and lower units, cupboards, built-in dishwasher, sink, gas hob, electric oven, built-in fridge, extractor fan and French window opening to the exterior) + utility room of 8.98 m2 (plenty of storage with several cupboards, upper and lower units, sink) + large garage of 27.04 m2 with electric door and fully tiled floor + office of 21.71 m2 (or additional bedroom). Exterior = A superb 3135 m2 plot, beautifully landscaped and carefully maintained + a double garage of 36.36 m2 (or workshop) + a lovely pool area surrounded by terrace (shell pool, 9x4m, salt system) + large driveway with several parking spaces in front of the house. Miscellaneous = Traditional construction from 1993 (villa in immaculate condition) + gas central heating (underground tank) + double glazing + wooden interior and exterior shutters + beautiful ceiling height + reversible air conditioning + connected to mains drainage + fibre optic connection + estimated amount of annual energy consumption for standard use: between 1970 Euros and 2740 Euros per year. Average energy prices indexed on 2021, 2022 and 2023 (including subscriptions) + annual property tax of 3585 Euros. Price = 464.400 Euros (Superb ! Peaceful setting !) The prices are inclusive of agents fees (paid by the vendors). The notaire's fees have to be paid on top at the actual official rate. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geo-risks website: georisques. gouv. fr Property Id : 86740 Property Size: 190 m2 Property Lot Size: 3,135 m2 Bedrooms: 4 Bathrooms: 3 Reference: BT475200EEE Other Features Immediately Habitable Latest properties Outside space Private parking/Garage Rental Potential Swimming Pool Terrace With Land/Garden En savoir plus ?