Nouveau prix!!! Nichée sur les hauteurs de Manosque, dans un secteur résidentiel recherché, cette maison de 127m2 bénéficie d'un emplacement privilégié alliant calme, verdure et proximité immédiate du centre-ville ainsi que de toutes les commodités. Son exposition dominante lui offre un panorama exceptionnel, avec d'un côté le Mont d'Or, colline emblématique de Manosque, et de l'autre, la colline de Toutes Aures. Dès l'entrée, la maison séduit par son charme authentique et son atmosphère lumineuse. Elle propose un vaste double séjour de 41 m2, ouvert sur une terrasse plein sud ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée. Un cellier attenant, accessible par l'extérieur, complète cet espace fonctionnel. L'espace nuit comprend: - 3 chambres avec placards intégrés - 1 suite parentale avec une salle d'eau, un dressing et sa propre terrasse - 1 salle de bain spacieuse - 1 WC séparé. Le terrain de 847m2, clos et arboré d'arbres fruitiers et d'oliviers, offre un cadre propice à la détente et peut aisément accueillir un espace piscine. Un cabanon entièrement rénové vous permettra d'abriter votre matériel. Un forage a également été conçu pour arroser les extérieurs. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une villa dans un cadre enchanteur. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien ! Audrey Cohen THE HOME IMMOBILIÈRE ### Prix 499 000EUR FAI MDT177 DPE: Classe Energie C et classe Climat A. Honoraires à la charge du vendeur. Agent commercial RSAC no827537531 1 En savoir plus ?
Résidence secondaire - France (page 3)
Votre Agence Immobilière HAP IMMOBILIER de Longueau Joyce SARABANDO vous présente tout nouveau en exclusivité à Hangest Sur Somme: Ensemble immobilier sur une parcelle de 1439m2 avec un très grand hangar IDEAL ARTISAN ou PROJET PROFESSIONNEL comprenant: Une maison à usage d'habitation de 137m2 habitables avec 4 chambres dont 1 au RDC sans travaux Un garage d'environ 50m2 1 Hangar d'environ 280m2 + Atelier 1 jardin bordé par la rivière 2 grandes terrasses Bois d'environ 60m2 total et allées en béton désactivé. Maison: entrée sur hall, double séjour avec poêle à bois de 28m2, cuisine équipée et aménagée de 16m2, chambre au rdc de 19m2, espace buanderie, salle de bain (avec douche et baignoire) et wc indépendant. Etage: grand palier aménagé en bureau, 2 chambres en enfilade et une autre chambre avec dressing de 12m2 Etage: grand grenier. Foncier: 1200EUR Assainissement collectif, chauffage bois et électrique + ballon eau chaude électrique. Cet ensemble immobilier conviendra parfaitement à un projet ayant besoin d'espaces de stockages important. Situation géographique idéale: gare à 2 pas (Paris/Amiens/Abbeville...), 5 minutes de Flixecourt (toutes commodités), 15 minutes de la zone industrielle Amiens Nord Contactez Joyce SARABANDO de l'Agence immobilière HAP IMMOBILIER 147 Rue Henri Barbusse 80 330 Longueau Agence depuis 2006 sur le marché de l'immobilier (transaction/location/gestion locative), membre FNAIM, adhérent AMANDA, détenteur de la carte PRO avec rédaction des compromis. 1 En savoir plus ?
Idéalement située sur la commune d'Ollioules, dans un quartier calme et résidentiel, venez découvrir cette charmante maison T5 de 120,08m2 construite en 2011, édifiée sur une parcelle de 500 m2.Vous serez séduit par son extérieur : deux terrasses aux expositions différentes, une spacieuse piscine de 10 x 5 profitant d'un ensoleillement tout au long de la journée grâce à son orientation Sud-Ouest, ainsi qu'un agréable espace jardin.La maison, d'une surface de 127 m2, se compose comme suit : de plain pied ; une entrée avec placards, un WC indépendant et une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, le tout ouvert sur les différents espaces extérieurs. A l'étage ; trois chambres allant de 12,47 m2 à 14,91 m2, un dressing pouvant faire office de bureau ou de chambre d'appoint, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.Belles prestations : climatisation gainable, double vitrage, baie à galandage, cumulus thermodynamique.Un garage complète le bien, ainsi que trois stationnements extérieurs. Bien rare à la vente, à visiter rapidement. 1 En savoir plus ?
Cachée au bout d'une allée privée, cette maison en pierre blanche magnifiquement rénovée respire le caractère gascon et reste délicieusement fraîche en été. Spacieuse et lumineuse, elle s'ouvre sur de belles vues sur les vallées vallonnées et les arbres centenaires. La propriété s'étend sur 2,2 hectares de jardins luxuriants, parsemés d'arbres fruitiers et de terrasses ombragées, offrant un large espace pour une piscine. Une magnifique grange en pierre se dresse sur le site, offrant d'infinies possibilités de projets créatifs, de stockage ou de transformation future. Derrière elle se trouve un terrain constructible avec une vue imprenable sur les Pyrénées lointaines. Paisible sans être isolée, cette maison offre un équilibre parfait entre intimité et connexion à la vie du village, avec les commodités régionales et les hauts lieux culturels à portée de main. L'aéroport de Toulouse n'est qu'à 50 minutes, ce qui en fait une retraite idéale pourceux qui recherchent une vie française authentique entourée de beauté naturelle, d'espace et de tranquillité. Situation : Situé dans le Gers (32), aéroport international de Toulouse à 50 minutes. Gare d'Auch à 32 minutes. Village avec plusieurs commodités à proximité. Accès : Située au bout d'une longue allée privée, il y a des voisins, mais la maison est cachée et privée. Surface habitable : Total 259m2 Rez de chaussée : - Hall d'entrée (21,3m2) - sol en tommette - Salon (42,6m2) - cheminée insert, portes aux deux extrémités vers le jardin, accès à la mezzanine. - Salle à manger (15,4m2) - mur en pierre - Cuisine (23m2) - avec poêle à bois moderne, cuisine équipée - Suite d'invités (21m2) - chambre à coucher, salle de douche - WC, lavabo et dressing - Cellier/buanderie (24,4m2) Premier étage : - Hall d'entrée (16m2) - parquet en bois - Chambre 1 (24m2) - double exposition, vue, plancher en bois - Chambre 2 (22m2) - double exposition, vue, plancher en bois - Chambre 3 (16,6m2) - vue, sol en bois - Palier depuis la salle de bain (12,7m2) - Salle de bain (9,5m2) - baignoire, douche, deux lavabos - WC séparé - Mezzanine (17m2) - bureau ou chambre d'appoint Extérieur : - Puits qui fournit de l'eau en permanence - Toit en excellent état et bien isolé - Double vitrage partout - 2,2 ha de jardin avec des orchidées sauvages - Verger avec pommes, prunes, cerises et olives - Grande dépendance avec écuries fermées à clé (130m2), avec mezzanine (130m2), bûcher (9m2) et abri pour voiture (100m2) - Système de récupération d'eau - Fosse septique non conforme aux normes Informations complémentaires : - DPE - D 215/B 8 - Radiateurs électriques et poêles à bois - Bonne présentation et bon état général - Voisins mais très privé - Distance à pied des commodités - Possibilité d'installer une piscine, mais le village dispose d'une piscine communale à distance de marche - Terrain constructible avec entrée séparée - Fibre optique disponible - Toutes les installations électriques ont été rénovées, ainsi que la plupart des installations de plomberie - Moustiquaires intégrées aux fenêtres - Taxe foncière 1371EUR en 2025 Commentaires : Nos propriétés ont été soigneusement sélectionnées pour leur emplacement, leur caractère et leur charme. Une maison est vendue non meublée, sauf mention contraire dans la description. Frais d'agence à la charge du vendeur. Toutes les mesures et distances sont approximatives. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Internet de Georisques. Document non contractuel. 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - En savoir plus ?
Au coeur de Boutenac, charmant village traditionnel d'environ 800 habitants, avec une épicerie artisanale et une boucherie, se trouve cette maison de village de caractère datant du XIXe siècle. Située dans une rue calme en impasse, elle se trouve à seulement 10 minutes de Lézignan-Corbières (avec toutes les commodités), 25 minutes de Narbonne et des plages de la Méditerranée.Répartie sur trois niveaux, la maison offre une ambiance chaleureuse et authentique, mêlant charme de l'ancien et confort moderne.Rez-de-chaussée :Une buanderie polyvalente (pouvant faire office de chambre)Une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverteLes matériaux d'origine sol en briques, murs en pierre naturelle, poutres apparentes et escalier en bois élégant confèrent un cachet unique à l'ensemblePremier étage :Trois chambres spacieuses et lumineusesUne salle de bains confortableGrandes fenêtres exposées nord et sud apportant une belle luminosité naturelleDeuxième étage :Un grand espace ouvert d'environ 33 m2 avec plafond cathédrale, parfait comme salon, atelier ou chambre supplémentaireUne superbe terrasse semi-couverte de 22 m2, avec douche d'été et une vue panoramique à couper le souffle sur les collines ondulantes des Corbières et la Montagne Noire à l'horizonAtouts supplémentaires :Toiture rénovée en 2013Double vitrage, murs épais, toiture isoléeChauffage par radiateurs électriques modernesRaccordement au tout-à-l'égoutFibre optique disponibleStationnement facile à proximité immédiateTaxe foncière : environ 2 200 EUR par an 1 En savoir plus ?
Nichée au coeur des collines vallonnées du Gers, cette maison gasconne au charme discret vous accueille comme un lieu que l'on aime depuis toujours. Accessible par une allée verdoyante et offrant une intimité totale, elle s'ouvre sur un paysage où la nature donne le rythme : chant des oiseaux, brise légère et horizons verdoyants à perte de vue. La maison reflète toute la chaleur et l'âme de la Gascogne traditionnelle : un charmant couloir central, des espaces de vie généreux et une atmosphère qui rend les réunions, les longs repas et les matins tranquilles tout à fait naturels. C'est une maison de caractère. Une grange rénovée offre des possibilités supplémentaires pour accueillir des invités ou se livrer à des activités créatives, le tout à quelques minutes de Miradoux et à proximité du célèbre chemin de Compostelle. Un cadre serein, une propriété authentique et une belle opportunité. Situation : Département du Gers (32), aéroport international à 1 h 10 mins. Commerces et services à 2 min en voiture. Accès : En bordure d'un petit village, sans voisins proches. Accès par une longue allée privée. Intérieur : Total 294 m2 Rez-de-chaussée o Entrée (32,3 m2) avec tomettes et placards intégrés o Cuisine (31 m2) entièrement équipée (neuve), cheminée en état de marche, évier en pierre o Salon (28,9 m2) donnant accès à la terrasse couverte orientée sud, poêle à bois, sol en tomettes o Chambre/bureau (24,7 m2) avec cheminée décorative o Buanderie/chaufferie (9 m2) avec porte donnant sur le jardin o Salle d'eau (5,8 m2) avec douche, lavabo, WC o Salon (79,8 m2) avec murs en pierre et poutres apparentes, deux accès au jardin, poêle à bois Premier étage o Palier (31,25 m2) avec espace pour un bureau et un rangement o Chambre (26,1 m2 au sol, 13 m2 environ avec hauteur minimale sous plafond) o Suite parentale (73,6 m2) chambre et salle de bains ouvertes (avec douche, baignoire, lavabo et WC) plus dressing Gîte o Cuisine-séjour ouverte (21,2 m2) avec climatisation o Salle d'eau (3,9 m2) douche, lavabo, WC o Chambre en mezzanine (12,9 m2) avec bonne hauteur sous plafond Bâtiments annexes : o Atelier (40 m2) o Cave à vin avec contrôle de la température (8,8 m2) o Espace de rangement propre ou deuxième atelier au premier étage (51m2) o Salle de cinéma et de musique (38,4 m2) o Garage/anciennes écuries (87,8 m2) o Local technique pour la piscine (7 m2) Informations complémentaires : o Connexion fibre optique o Chauffage central au fuel, bois, et panneaux solaires pour l'électricité o Terrasse de 70 m2 exposée sud, partiellement couverte o Double vitrage partout o DPE C135/C29 o Piscine chauffée au chlore de 12 m x 6 m avec couverture rigide et plage o Puits et arbres fruitiers o Bien entretenu o Borne de recharge pour véhicules électriques Commentaires : Nos biens ont été soigneusement sélectionnés pour leur emplacement, leur caractère et leur charme. Une maison est vendue non meublée, sauf mention contraire dans la description. Frais d'agence à la charge du vendeur. Toutes les mesures et distances sont approximatives. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : Document non contractuel. 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - En savoir plus ?
Charmante propriété en pierre adaptée pour une grande famille ou une activité gîteSituée au calme à la campagne avec une jolie vue, et un terrain de 6575 m2 arboré avec un verger et une prairieHABITATION PRINCIPALEEn rez de jardin une entrée 7,44 m2, une chambre 11,88 m2 avec salle d'eau 6,67 m2, une chaufferie, une cave à vin et une cave voutée.A l'étage un salon salle à manger avec cheminée 56 m2 donnant sur une terrasse abritée en bois 15,75 m2, une cuisine équipée 11 m2, un wcMAISON AMISla maison amis communique avec la maison principale par une porte intérieureun salon 16, 5 m2 avec poele à bois, une salle à manger 27 m2, une cuisine 13,6 m2, la cuisine donne sur une terrasse sur le jardin, une salle d'eau wc 11,88 m2à l'étage un palier desservant 3 chambres mansardées dont une chambre principale avec lavabo wc et 2 chambres enfantsETATMaison en très bon état, rénovée avec goût.CONFORTChauffage central au gaz au sol et radiateurs, huisseries en double vitrage bois et aluminium pour les portes fenêtres, fosse septique conformeDEPENDANCES une cuisine et salon d'été aménagé dans une dépendance en pierreTERRAINJoli terrain arboré de 6 575 m2 avec des arbres fruitiers et une prairie 1 En savoir plus ?
Cette propriété se compose d'une maison principale de 145 m2 entièrement restaurée, offrant une grande pièce de vie lumineuse de 70 m2 avec cuisine équipée et chauffage au sol, ainsi qu'un espace nuit comprenant trois chambres, une salle de bain, des WC séparés et une buanderie. À l'extérieur : une terrasse couverte avec cuisine d'été, une dépendance avec ancien fournil partiellement aménagé, et une piscine avec terrasse surplombant le paysage. Une grange aménagée de 180 m2, dont la toiture a été rénovée, propose un espace détente, un atelier, un petit gîte indépendant avec salle d'eau, ainsi que plusieurs auvents. Le domaine s'étend sur plus de 4 hectares, comprenant jardin, bois et pré clôturé. L'ensemble bénéficie de prestations de confort telles que le chauffage au sol, le double vitrage et des toitures rénovées. Il s'agit d'une propriété rare, offrant de beaux volumes, un environnement calme et préservé, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet touristique. Pour toute information contactez MAISONSSUD - Ward Poppe au ### - ### Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ### 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - En savoir plus ?
Venez découvrir cette charmante maison idéalement située à Guilers. Dès l'entrée, vous serez séduit par une entrée semi-ouverte sur un salon-séjour lumineux, parfait pour vos moments en famille ou entre amis. La cuisine récente, aménagée, vous offre un espace fonctionnel et moderne. Une buanderie et un WC complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez 4 chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau pratique et bien agencée. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin pour vos après-midis ensoleillés, et d'un garage pour stationner ou stocker selon vos besoins. Atouts supplémentaires : Maison soignée 4 chambres Cuisine récente Jardin clos et garage Ne tardez pas ! Cette maison n'attend plus que vous. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ### Prix de vente : 274 000 EUR Honoraires charge vendeur 1 En savoir plus ?
Dans le Lot-et-Garonne, entre Agen et Villeneuve-sur-Lot, dans un écrin de verdure, à quelques minutes du village de Laroque-Timbaut, avec son marché, ses commerces et toutes les commodités, nous vous présentons en exclusivité un bel ensemble immobilier composé d'une maison et de trois granges sur un terrain de 4,1 hectares dominant une magnifique vallée verdoyante. Intimité et tranquillité absolues. Description générale La propriété est située au bout d'un long chemin, sans aucun voisin proche et avec une vue imprenable sur la verdure. La maison principale, entièrement entourée d'une terrasse, offre un beau séjour avec cheminée et carrelage au sol, suivi de la cuisine avec accès à la terrasse, de toilettes séparées et de deux chambres avec salle d'eau attenante. Chaque pièce offre une vue magnifique. À l'étage, trois pièces mansardées sont aménagées : une avec baignoire et lavabo, et une avec toilettes. Ces pièces peuvent être aménagées en chambre et salle d'eau. Chauffage par cheminée et appoint électrique. À l'extérieur, trois belles granges en bon état, idéales pour divers projets. Un beau jardin avec verger et possibilité de créer une piscine. Opportunité Un domaine de rêve pour vivre ou passer des vacances dans un cadre magnifique. 1 En savoir plus ?
À deux pas de Montcuq, dans un environnement privilégié, arboré et isolé, découvrez cette très belle maison quercynoise de 138 m2, offrant 3 chambres, un studio indépendant, une grange, ainsi qu'une piscine, le tout sur un vaste terrain attenant de 58 246 m2, majoritairement boisé. La maison principale (138 m2) Vous entrez par un spacieux séjour de 53 m2, lumineux grâce à ses baies vitrées et équipé d'un poêle à bois, offrant une magnifique vue sur la natureLa cuisine et la salle à manger ouvrent sur une belle terrasse. L'espace nuit comprend : 1 chambre de 19,5 m2 1 chambre de 13 m 1 chambre de 12 m2 avec accès vers la salle à manger 1 salle d'eau 3 m2 (douche à l'italienne, lavabo, WC) 1 salle de bain 6,5 m2 (baignoire, douche, lavabo, WC)Depuis le séjour, un escalier mène à une cave / chaufferie / buanderie de 33 m2. Le studio indépendant Mitoyen à la maison et accessible également par la cave. Il comprend : Une pièce de vie de 13 m2 avec cuisine Un espace nuit avec chambre et salle de bain (baignoire, lavabo, WC) pour un total de 18 m2 Une petite terrasse Accès possible en véhicule. Extérieurs et équipements Piscine avec chalet en bois de 20 m2 Grange Terrain de 58 246 m2 (bois majoritairement) Chauffage central au fuel + insert dans le salon Fosse septique, fonctionnelle mais non conforme Menuiseries aluminium double vitrage récente Raccordement à l'eau communale + récupération eau de pluie possible Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ### 1 En savoir plus ?
Nouveauté - Charmante maison avec jardin, idéalement située à deux pas du port de plaisance et des commerces David ROBERT, votre conseiller Baie de Somme Immo, vous invite à découvrir cette très belle maison offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée : - Entrée accueillante - Salle à manger lumineuse - Salon confortable avec cheminée à insert pellets - Cuisine séparée entièrement équipée - Bureau avec rangements pouvant faire office de chambre également - Véranda avec vue sur le jardin - Buanderie et chauffarie - Salle d'eau avec WC À l'étage : - Palier desservant 3 chambres spacieuses - Un second bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'enfant - Une salle de bains avec WC Au dernier étage : - Grenier aménageable, offrant un potentiel d'extension supplémentaire Extérieurs et annexes : - Cave - Terrasse agréable - Cabanons de rangement - Garage et atelier - Très beau jardin clos, arboré et sans vis-à-vis, pour profiter pleinement des beaux jours Confort et équipements : - Chauffage central au gaz de ville complété par l'insert à pellets - Menuiseries double vitrage - Raccordement au tout-à-l'égout Cette maison allie charme, espace et fonctionnalité dans un environnement calme et proche de toutes commodités. Contactez David pour organiser une visite ! En savoir plus ?
**OPPORTUNITE CO IMMOBILIER** à découvrir pour cette belle maison idéalement située proche de toutes commodités à pied comprenant au rez-de-chaussée : Une très belle et grande pièce de vie d'environ 55 m2 sur parquet avec sa cuisine AE et son coin salon salle à manger avec son poêle à granules, un cellier, un wc, un garage. A l'étage, vous y retrouverez 4 chambres, une salle de bains (baignoire + douche) et un second wc séparé. Le tout sur une parcelle entièrement close d'environ 860 m2 dont une grande terrasse de 30 m2 couverte donnant sur l'arrière et une petite dépendance. A visiter sans tarder pour ce coup de coeur assuré. Prix : 357 000 EUR HAI dont 3.5% TTC d'honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur Les informations liées aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques : ### 1 En savoir plus ?
VELAUX CENTRE À PIED - MAISON NEUVE 200 M2À Velaux, maison entièrement rénovée Centre du village à pied Située à Velaux, à seulement 5 minutes à pied de la place du village, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Commerces, écoles et services sont accessibles à pied, offrant un quotidien pratique dans un secteur très recherché. Entièrement refaite à neuf, cette maison développe 200 m2 habitables répartis sur deux niveaux. Dès l'entrée, on découvre une pièce de vie de 80 m2, traversante et baignée de lumière, grâce à de larges baies vitrées ouvertes sur les extérieurs. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, se prolonge par une très grande buanderie attenante, offrant un espace de rangement et d'organisation particulièrement appréciable au quotidien. Une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant complètent ce rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative. Une salle de bain spacieuse indépendante ainsi qu'un WC séparé complètent ce niveau, offrant confort et intimité à toute la famille. Deux espaces extérieurs permettent de profiter pleinement des beaux jours. Le terrain est piscinable, idéal pour créer un véritable lieu de détente. Une maison clé en main, aux prestations soignées, idéale pour une famille souhaitant s'installer sans travaux, dans un environnement central et recherché. Bien rare sur le secteur de Velaux. ? Informations complémentaires et visites sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ### Prix de vente : 799 000 EUR Honoraires charge vendeur 1 En savoir plus ?
Superbe maison de village de caractère avec jardin, dépendance et vue imprenable Située au coeur d'un charmant village, cette authentique maison en pierre d'environ 300 m2 vous séduira par son cachet ancien, ses beaux volumes, sa hauteur sous plafond et ses éléments architecturaux d'époque : moulures, cheminées en marbre, planchers bois cloutés, doubles portes... et sa vue exceptionnelle finira par vous convaicre Rez-de-chaussée : Spacieuse entrée de 16 m2 avec carreaux de ciment au sol, Bureau de 15 m2, Cellier de 2 m2, Grande cuisine de 30 m2 avec accès direct à un jardin de 30 m2, Salle de bain avec WC de 8 m2, Salon de 38 m2 avec cheminée en marbre et parquet bois , Salle à manger de 38 m2, également avec cheminée en marbre et parquet 1er étage : Bel escalier ancien desservant : 4 chambres (25, 25, 30 et 33 m2), toutes avec cheminées en marbre, 2 dressings (10 m2 et 5 m2), Salle d'eau et Buanderie de 13 m2 Combles : aménageables d'environ 140 m2 répartis en 4 espaces (20, 30, 40 et 50 m2) Extérieurs : Jardin de 30 m2 attenant à la cuisine, Dépendance aménagée en studio indépendant de 20 m2 dans une pièce voûtée, avec cuisine et salle d'eau, et un jardin non attenant mais à proximité de 395 m2, parfait pour potager, détente ou projet paysager Sous-sol : Deux caves voûtées, dont une de 38 m2 servant de garage (petite voiture), l'autre de 15 m2 Confort et prestations : * Menuiseries PVC double vitrage au rez-de-chaussée et au 1er étage * Maison saine à fort potentiel avec travaux de rénovation à prévoir Cette propriété rare allie charme de l'ancien, volume, lumière et vue exceptionnelle sur les environs. Idéale pour une grande famille, un projet de chambres d'hôtes ou résidence secondaire de caractère 1 En savoir plus ?
La propriété se compose d'une maison quercynoise de 320 m2 habitable avec un superbe pigeonnier-bolet, de nombreuses dépendances, une piscine et 7,5 ha de terrain, dont 3,5 ha de prairiesPropriété isolée, située au calme, avec une jolie vue sur la campagne, les commerces sont à une dizaine de kilomètresMaison principale :En rez de jardin : entrée 15 m2, cuisine 26 m2, salle à manger 22 m2, véranda 24 m2, un salon 38 m2 avec une cheminée en pierre, plusieurs pièces de rangement / buanderie/ chaufferieA l'étage : une mezzanine bibliothèque, 4 chambres : une chambre et son dressing 31 m2, une chambre 18 m2 et salle d'eau 6 m2, une chambre 17 m2, une salle de bain 12 m2, un bureau 28 m2, une pièce 17 m2Excellent état et bon niveau de confort avec chauffage central au fuel, 2 poêles à bois, huisseries en double vitrage bois, isolation sous les combles et fosse toutes eaux.Plusieurs dépendances : une grange 305 m2 avec une partie hangar 220 m2, un garage attenant de 50 m2 (sols cimentés)un ancien four à pain aménagé en maison amis ou gardien avec kitchenette, chambre et salle d'eauun atelier 24 m2Piscine 11 x5 m, au sel avec cuisine été sous auventPropriété comprenant 7,5 de terrain dont 3,5 ha de prairies et des bois et 2 puits non exploités 1 En savoir plus ?
Située à la frontière entre le Gers et le Tarn-et-Garonne, cette maison familiale authentique et accueillante est lumineuse, charmante et pleine de caractère. Les détails d'époque ont été préservés avec soin, tandis que des rénovations bien pensées, comme la cuisine conçue par un architecte et sa fenêtre remarquable, également partagée avec la salle de bains à l'étage, ajoutent confort et style. La maison comprend quatre chambres et quatre salles de bains, dont deux pourraient bénéficier d'une rénovation, ce qui la rend idéale pour la vie de famille et l'accueil d'invités. Le jardin en pente douce, parsemé de vieux arbres majestueux, offre une vue imprenable sur la campagne et de magnifiques couchers de soleil. C'est un cadre paisible et privé, avec beaucoup d'espace pour ajouter une piscine. Une terrasse couverte invite à prendre ses repas en plein air, à profiter des longues soirées d'été et à se détendre à l'extérieur. Authentique, pleine de charme et située au calme, cette maison est un véritable havre de paix au coeur du sud-ouest de la France. Emplacement : Vue sur la campagne, département du Tarn-et-Garonne, près de Lavit de Lomagne. Aéroport de Toulouse Blagnac à une heure. Train TGV à Agen, à 40 minutes. Accès : Chemin de campagne, voisins mais pas à proximité. Accès facile aux villes voisines pour faire les courses. Agencement : 360 m2 au total. Rez-de-chaussée : o Hall (47 m2) - sol en terre cuite. o Salon 1 (40,2 m2) - sol en terre cuite. o Salon 2 / salle à manger (34,8 m2) - sol en terre cuite. o Salon confortable (26,4 m2) - sol en terre cuite. o Cuisine/salle à manger (42,8 m2) - sol en bois, accès à la terrasse o Cellier/buanderie (7,8 m2) o Salle de bains - douche, lavabo et WC séparés (3 m2) Premier étage : o Palier (22,7 m2) o Chambre principale 1 (26 m2) - salle de bains attenante, placards intégrés o Salle de bains (19,4 m2) - douche, baignoire, double lavabo, WC o Chambre 2 - Bureau (14,8 m2) - hauteur sous plafond de 11,8 m2 o Salle de bains (10 m2) - baignoire, WC, lavabo - hauteur sous plafond de 7 m2 o Chambre 3 (25 m2) - hauteur sous plafond de 19,7 m2 o Dressing/bureau (10 m2) - accessible uniquement depuis la chambre 3 o Chambre 4 (28,6 m2) hauteur sous plafond de 19,8 m, plus salle de bains attenante o Salle de bains (9 m2) - douche, lavabo, WC hauteur sous plafond de 4,3m2 Extérieur : o Terrasse couverte attenante à la cuisine d'environ 30 m2 o Terrain de 2,8 hectares, principalement en pente, en partie prairie et bois o Atelier d'environ 40 m2 o Abri pour deux voitures o Espace de loisirs d'environ 20 m2 accessible par un escalier dans l'atelier o Chauffage central au fioul et bois pour les trois poêles à bois o Bois provenant du terrain Informations complémentaires : o DPE D 172/D 41 o Connexion fibre optique o Double vitrage o Vendu meublé o Bien entretenu o *La taxe foncière, actuellement de 2 929EUR en 2025, sera considérablement réduite en raison de la démolition d'un ancien gîte. Commentaires : Nos biens ont été soigneusement sélectionnés pour leur emplacement, leur caractère et leur charme. Une maison est vendue non meublée, sauf mention contraire dans la description. Frais d'agence à la charge du vendeur. Toutes les mesures et distances sont approximatives. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : Document non contractuel. 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - En savoir plus ?
Nederlandse Versie . Dit huis is instap klaar. Er moet eigenlijk niks aan gebeuren .Ons huis, bijgebouwen en schuur bestaanvolledig uit natuursteen. Het is met zorggerenoveerd en onderhouden. We hebbengeprobeerd om bestaande karakteristieken tebehouden. En waar mogelijk luxe toegevoegd.Ons huis ligt aan het eind van een doodlopendestraat, dus uiterst rustig gelegen. De stilte is onbeschrijfelijk Kom en ontdek deze prachtige woning en omgevingVERSION FRANCAISE Autour de la maison, dans la belle cour :une piscine (8 x 4 m) avec terrasse en pierre naturelle ;une petite dépendance servant de chaufferie et de buanderie ;une petite maison damis faisant office de studio de 20 m² ;une grande grange denviron 280 m² sur 2 niveaux, pouvant être aménagée en gîte indépendant. Elle sert actuellement de grand garage, de stockage et datelier ;dans la grange, un studio a été aménagé avec une grande chambre et une salle de bains attenante (douche, lavabo, toilettes).Superficie : plus de 6 000 m², avec un verger, des massifs fleuris, un potager avec serre, un terrain de pétanque éclairé, des terrasses ombragées, un kiosque et un jardin rocailleux.1,6 ha de forêt complètent cette merveilleuse propriété.Toiture en bon état, installations sanitaires individuelles, chauffage central au gaz ainsi que poêles à bois.Cette propriété est entretenue avec le plus grand soin et invite à y séjourner sans jamais vouloir en partir. Elle peut tout à fait convenir à des personnes souhaitant gérer une activité de chambres dhôtes ou de gîte à la campagne.Les commerces se trouvent à 2 km, dans un charmant village avec restaurant et autres commodités.Les villes dExcideuil et de Hautefort sont à proximité. Un peu plus loin se trouvent Périgueux et Brive-la-Gaillarde.8ENGLISH VERSIONAround the house in the beautiful courtyard:- a swimming pool (8X4m) with natural stoneterrace.- a small outbuilding that serves as a boiler roomand laundry room.- a small guest house that serves as a 20m2 studio.- a large barn of approximately 280 m2 on 2 levelscan be converted into an independent gite. Itcurrently serves as a large garage, storage andworkshop.- in the barn a studio has been set up with a largebedroom and adjoining bathroom (shower, sink,toilet).Surface area: more than 6000 m2, with anorchard, flowersbeds, a vegetable garden withgreenhouse, a lighted pétanque, shady terraces, agazebo, and a rock garden. 1.6 ha of forest completes this marvellousproperty.Roof in good condition, individual sanitaryfacilities, gas central heating, as well as woodstoves.This property is beautifully taken care of andinvites people to stay and never leave again. Itmay very well suit people wanting to run aBB/gîte business in the countryside.The shops are at 2 km distance, a lovely villagewith a restaurant and other amenities available.The towns of Excideuil, and Hautefort are at closedistance. A little further away are the towns ofPerigueux and Brive-la-Gaillarde.Genre de clientèleCommerces/Services : Génis 2 km : beenhouwer-apotheekExcideuil 6 km : supermarktenHautefort 8 km : supermarkt En savoir plus ?
Située en Quercy Blanc, au sud-ouest du Lot, nous vous présentons une authentique maison lotoise, dans un hameau regroupant quelques maisons en pierre autour de l'église. L'ensemble a préservé l'authenticité de la campagne lotoise traditionnelle. Commerces et services sont à 10 minutes en voiture. La propriété est située à 25 minutes en voiture de Cahors, à 1 heure d'Agen et à 1h30 de l'aéroport de Bergerac. Description générale La propriété, orientée vers la campagne, offre un cadre préservé et isolé. Deux accès sont possibles : un chemin en pierre longeant un bâtiment adjacent mène à un parking près de l'entrée principale, ou un portail en bois associé à une grille en fer forgé depuis la rue. La maison, sobre et rectangulaire, s'élève sur deux niveaux avec des murs enduits. Toutes les menuiseries en bois sont neuves. Au rez-de-chaussée, vous trouverez quatre pièces rénovées et une cave aménageable servant actuellement de buanderie. La cuisine, baignée de lumière grâce à deux portes vitrées orientées sud et est, présente un plafond lambrissé et des murs peints en blanc. Le sol en pierre est rehaussé de carrelage noir et blanc. Une cheminée à manteau de bois accueille un poêle dans son âtre. Dans la salle à manger adjacente, un grand poêle en fonte trône dans la cheminée. À proximité, un évier en pierre non fonctionnel sert d'appui de fenêtre. Deux fenêtres et une porte vitrée en bois apportent la lumière nécessaire à la pièce. Le sol en pierre se prolonge dans le salon, accessible par un passage ouvert dans le mur en pierre. Le plafond voûté en pierre culmine à environ 2,80 mètres. Le premier étage De l'extérieur, un escalier en pierre permet un accès direct. L'entrée principale de la demeure est protégée par une double porte en bois cloutée. La pièce dessert les toilettes situées à droite et est équipée d'un escalier en pierre menant au rez-de-chaussée. En face, un salon lumineux avec carrelage au sol et deux grandes fenêtres côté sud. Une cheminée et des placards d'origine. Le salon dessert quatre pièces avec des plafonds à la française atteignant une hauteur de 3,9 m, des murs recouverts de plâtre et de chaux, et une cheminée non fonctionnelle avec un manteau en bois peint en noir orne un pan de mur. La première chambre dispose d'un lavabo et d'un carrelage ancien. La deuxième chambre possède également son lavabo et son sol est en parquet. Dans la troisième chambre, le parquet a conservé sa peinture gris-bleu d'origine. La fenêtre orientée sud offre une vue sur le jardin en contrebas et un paysage de vignes et de bois. La dernière pièce, inhabitable en l'état, nécessite une restauration complète. À l'extérieur, trois bâtiments bas en pierre, un atelier et deux anciens bâtiments d'élevage, ont été conservés en l'état. Côté ouest, une grange en pierre ocre du Lot, coiffée d'une toiture en bon état, sert à la fois d'atelier et de stockage. De retour vers la maison, un appentis ouvert sert de cuisine d'été et de lieu de repos à l'ombre des arbres. Le jardin, entre pelouse et massifs de vivaces, potager et arbres fruitiers, sous l'ombre des platanes, des tilleuls et d'un grand cèdre, une allée de gravier blanc guide les pas du promeneur ou du jardinier vers la maison et les entrées. Une pompe à bras à piston du siècle dernier et un réservoir de récupération d'eau souterrain pour l'arrosage. Opportunité Cette résidence offre un charme authentique et une connexion harmonieuse avec la nature environnante. 1 En savoir plus ?
Ouvrir Immovlan