Résidence secondaire - France

Bien d'exception à Gerstheim – Maison de caractère avec piscine, dépendance et grange À seulement quelques minutes de Strasbourg, au coeur du charmant village de Gerstheim, découvrez ce bien rare à la vente : un ensemble immobilier de caractère niché sur un terrain de 1 271 m², mêlant cachet de l'ancien et confort contemporain. La maison d'habitation, d'environ 240 m², offre une configuration idéale pour une vie de famille paisible ou un projet de résidence secondaire de charme. Elle se compose en rez-de-chaussée de : Une entrée avec placard intégré, Un WC indépendant avec lave-mains, Une vaste suite parentale avec dressing, salle de bain (baignoire, douche, WC) et accès à une terrasse privative, Un séjour chaleureux avec cheminée, Une cuisine indépendante entièrement équipée, Une buanderie fonctionnelle avec rangements, Un coin bureau idéal pour le télétravail. À l'étage, vous trouverez : Une chambre confortable, Une double chambre en enfilade (parfaite pour enfants ou espace invités), Une salle de bain avec WC, Un bureau avec accès aux combles. Le bien comprend également plusieurs dépendances : Une ancienne maison de gîte (quelques travaux à prévoir), Une grande grange avec terrasse couverte, Un local technique pour la piscine ainsi que des espaces de rangement pratiques. À l'extérieur, le terrain soigneusement aménagé vous offre un véritable havre de paix avec une piscine, parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité. Les + du bien : Surface habitable généreuse et modulable, Alliance réussie entre charme de l'ancien et architecture moderne, Multiples dépendances offrant un fort potentiel (gîte, atelier, stockage…), Piscine et espaces extérieurs soignés, Secteur calme et recherché à proximité des axes principaux. Ce bien unique séduira les amateurs d'authenticité et d'espace, en quête d'un cadre de vie alliant confort, tranquillité et possibilités d'aménagements variés. 📞 Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous sans tarder. Honoraires inclus de 2.68% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 560 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5409.00 et 7319.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. En savoir plus ?

This rare 5 bedroom house in a fantastic location enjoying wonderful lake views can be found just 9 minutes by car from the dual season resort of Vaujany or 7 minutes from the Eau d'Olle cable car in Allemond. Providing easy access into the incredible 250km Alpe d'Huez ski domain, the house built in 1978 comes with a surface of approximately 290m2 including 150m2 of current habitable surface.With a basement of 85m2 and an unconverted attic top floor of around 60m2, there is bags of potential to turn this house into a wonderful second home retreat for both winter and summer usage.Enjoying two south facing balconies of 20m2 and a 35m2 terrace complete with its own pond, the spacious living floor enjoys a fireplace in the living room.A rare property to the market in this area and one that wont be on the market for long, it comes with two indoor parking spaces and 3 exterior spaces along with 2 cellars.For more information as well as wishing to arrange a visit to the house if you are in the area, please contact us. En savoir plus ?

Dop Makelaars vous propose : 140 Chemin du Landas, à 30200 Saint-Nazaire. Villa exclusive avec vue panoramique, piscine, maison d'amis et beaucoup d'intimité. Idéalement située dans le cœur verdoyant du sud de la France, en Occitanie, dans le département du Gard, cette villa parfaitement entretenue dispose d'une maison d'amis indépendante, d'une piscine chauffée, d'un vaste jardin exposé sud et d'une vue imprenable sur le paysage environnant. Cette propriété d'exception allie calme, intimité et espace à un confort moderne et des équipements durables, ce qui en fait un lieu idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire de luxe ou une combinaison de vie privée et de location saisonnière. Une large allée mène au terrain, où le charme provençal caractéristique de la propriété saute immédiatement aux yeux. La combinaison de la façade en pierres naturelles, des volets authentiques, des terrasses et de la végétation mature crée un ensemble harmonieux qui s'intègre parfaitement à l'environnement. La maison est située sur un terrain spacieux et est entourée d'un jardin magnifiquement aménagé avec des arbres matures, une végétation méditerranéenne et diverses terrasses. Grâce à sa position surélevée, vous profitez, depuis pratiquement tous les coins de la propriété, de superbes vues panoramiques sur les collines environnantes et les espaces naturels. Agencement Rez-de-chaussée L'entrée donne accès au hall central de la maison. Les pièces à vivre se caractérisent par une lumière naturelle abondante, un agencement agréable et un accès direct aux espaces extérieurs. De grandes baies vitrées font en sorte que le paysage environnant s'intègre pour ainsi dire à l'intérieur. Le salon, avec la cuisine, constitue le cœur de la maison. C'est ici que le confort, la convivialité et la vue s'harmonisent à merveille. Depuis l'espace de vie, vous avez un accès direct à la grande terrasse couverte située à l'avant de la maison. Cette terrasse est sans aucun doute l'un des plus beaux endroits de la maison. Sous la charmante pergola en bois, vous pouvez profiter de la vue, du calme et de l'agréable climat du sud de la France, du petit matin jusqu'à tard dans la soirée. Premier étage Au premier étage se trouvent les chambres spacieuses et les commodités supplémentaires. Ici aussi, vous bénéficiez de belles vues sur le paysage environnant et la verdure. Cave et sous-sol L'un des atouts particuliers de cette propriété est la présence d'une cave et d'un sous-sol très spacieux. Ensemble, ces espaces offrent environ 144 m² de surface supplémentaire et donc d'innombrables possibilités d'utilisation. Pensez par exemple à des espaces de rangement, des salles de loisirs, des ateliers, une salle de sport, une cave à vin ou d'autres usages récréatifs. Combinés à la maison principale, ils créent ainsi un ensemble exceptionnellement spacieux qui offre bien plus de possibilités qu'il n'y paraît à première vue. Avec le studio, ces espaces offrent une surface brute totale de 150 + 144 + 20 = environ 314 m². Maison d'amis / Studio La parcelle comprend également une maison d'amis indépendante d'environ 20 m². Cette maison dispose d'une cuisine, d'une salle de bains et d'une terrasse privée, et offre à ses hôtes une intimité totale. Le studio est idéal comme maison d'amis, chambre d'hôtes, espace de travail à domicile ou logement de location de loisirs. Grâce à son emplacement indépendant, cet espace constitue un atout précieux pour l'ensemble de la propriété. La vie en plein air La vie en plein air occupe ici une place centrale. Le jardin ensoleillé est idéalement orienté au sud et offre plein de soleil et d'intimité tout au long de la journée. Au milieu du jardin se trouve la piscine chauffée, équipée de sa propre pompe à chaleur. Autour de la piscine, plusieurs terrasses vous permettent de profiter pleinement des longues journées d'été. Le jardin est richement aménagé avec des arbres matures, des plantes ornementales et des pelouses. Pour les enfants, il y a une cabane dans les arbres pleine de charme, tandis que plusieurs terrasses réparties sur la parcelle offrent des endroits agréables aussi bien au soleil qu'à l'ombre. Un élément particulièrement pratique est la source d'eau privée qui se trouve sur la parcelle. Celle-ci dispose d'un réservoir d'environ 190 litres, ce qui offre un confort supplémentaire pour l'entretien du jardin. Durabilité et confort Cette propriété est également très bien équipée en matière de durabilité et de confort de vie. La maison principale dispose de sa propre pompe à chaleur et de deux systèmes de climatisation pouvant à la fois refroidir et chauffer. La maison d'amis dispose également de sa propre pompe à chaleur et d'un climatiseur avec fonction de refroidissement et de chauffage. La piscine est chauffée par une pompe à chaleur séparée. De plus, 26 panneaux solaires au total ont été installés en 2019 et 2021. La maison est entièrement équipée d'un système électrique et raccordée au réseau d'égouts municipal. Un adoucisseur d'eau a également été installé en 2026. La combinaison de ces équipements contribue à créer un cadre de vie confortable tout au long de l'année. Surfaces L'un des principaux atouts de cette propriété est sa surface totale généreuse. Surface habitable nette de la maison principale : env. 150 m² ; Cave et sous-sol combinés : environ 144 m² ; Studio / maison d'amis : environ 20 m² ; Surface brute totale : environ 314 m². Vous disposez ainsi de beaucoup plus d'espace que ne le laisse supposer la surface habitable de la maison principale. Environnement La propriété est située dans un magnifique cadre naturel où règnent le calme, l'espace et l'art de vivre à la française. Depuis la maison, vous pouvez vous promener à pied ou à vélo directement dans la nature environnante. La région se caractérise par des collines vallonnées, de vastes forêts, des vignobles et des villages provençaux typiques. Dans les villages voisins, vous trouverez divers restaurants, terrasses, marchés locaux et commerces pour vos besoins quotidiens. De plus, la région offre une riche offre culturelle avec des villes historiques, des châteaux, des domaines viticoles et de nombreux itinéraires de randonnée et de vélo. Pour les amateurs de nature et de loisirs, les possibilités ne manquent pas : randonnée, VTT, équitation et autres activités de plein air. La région est également réputée pour son excellente gastronomie et son art de vivre méditerranéen. L'accessibilité est également excellente. Grâce aux axes routiers à proximité, les grandes villes, les aéroports et la côte méditerranéenne sont facilement accessibles, ce qui rend la propriété attrayante tant pour une résidence principale que pour des séjours de loisirs. Vous recherchez une propriété de caractère alliant espace, confort, durabilité et art de vivre à la française ? Nous vous invitons alors chaleureusement à venir visiter cette villa d'exception en personne. Ce n'est qu'au cours d'une visite guidée que vous pourrez véritablement apprécier l'atmosphère unique, la tranquillité et l'emplacement exceptionnel que cette propriété a à offrir. Prix demandé : 595 000 € (frais d'agence à la charge de l'acheteur) En savoir plus ?

Ce remarquable domaine, situé sur plus de 8 hectares entre le Tarn-et-Garonne et le Lot-et-Garonne, allie art de vivre haut de gamme et installations équestres de qualité. La propriété comprend une élégante maison principale rénovée avec soin, un gîte indépendant, des jardins paysagers, plusieurs terrasses et une piscine. La partie équestre dispose d'une écurie avec quatre boxes, d'une sellerie, d'une douche pour chevaux, d'une piste d'entraînement et de paddocks clôturés. Située à proximité du charmant village de Roquecor et à courte distance d'Agen et de Villeneuve-sur-Lot, cette propriété de campagne paisible est idéale pour les passionnés de chevaux recherchant confort, espace et raffinement dans le Sud-Ouest de la France. Pour toute information contactez MAISONSSUD - Ward Poppe au ### - ### Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ### 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - En savoir plus ?

Idéalement située sur la commune d'Aubagne, au calme, venez découvrir cette charmante maison T6 d'environ 142 m2 habitables, édifiée sur une parcelle de 500 m2. Construite en 2010 et récemment rénovée, elle est en bon état général. Elle se compose, de plain-pied, d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, le tout donnant sur une terrasse et le jardin. Vous trouverez également deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC. La maison a bénéficié de rénovations récentes. Quelques finitions restent à prévoir, mais l'ensemble est globalement en très bon état. Possibilité de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété. 1 En savoir plus ?

Votre Agence Immobilière HAP IMMOBILIER vous présente à la vente cette très belle maison de campagne totalement rénovée, spacieuse de 178m2 avec une autonomie de plain pied avec 2 chambres au RDC dont 1 suite et 3 chambres à l'étage ++ aménagement du grenier permet de créer une chambre supplémentaire = capacité 6 chambres. Vous serez séduits par les espaces de vie: cuisine ouverte sur séjour/salon pour une superficie totale de + de 80m2 2 chambres au RDC dont 1 suite avec sa salle de douche. Au rdc, vous trouverez également 2 wc, 1 espace bianderie et 1 salle de bains ainsi qu'un espace couloir avec placards. A l'étage: 3 chambres, 1 wc avec point d'eau, 1 espace dressing ++ grenier aménageable en complément: garage, grande terrasse de 50m2, beau jardin et cave. Coup de coeur assuré pour cette très belle prestation totalement rénovée qui attend sa future famille. ++++ DPE en C Contactez Votre Agence Immobilière HAP IMMOBILIER de Longueau 147 rue henri barbusse 80 330 1 En savoir plus ?

The village has shops and restaurants, and is 10 minutes from Capestang and Bize Minervois, 25 minutes from Narbonne, 30 minutes from Beziers, and 35 minutes from the coast (Gruissan, St Pierre la Mer). A beautiful, fully renovated village house, full of charm and character. It comprises a main residence of 103 m2 with three bedrooms, as well as a separate 47 m2 gite with two bedrooms. The gite benefits from its own small private terrace at the front, whilst the main house opens onto a pleasant sunny courtyard and a lovely open-plan terrace with lovely views over the village rooftops. A warm and cosy property, ideal as a large family home or for developing a holiday rental business to provide additional income. Situated in a pleasant village, just 10 minutes from Capestang, a few minutes' walk from the Canal du Midi and less than 30 minutes from Narbonne and Beziers. Main House Ground = Entrance hall leading to a 16 m2 living room with a wood-burning stove + a 14 m2 kitchen (wall and base units, cooker, extractor hood) opening onto a lovely L-shaped courtyard of 31 m2 plus an additional 10 m2 beyond the gate + a 2.8 m2 pantry + a cellar/storage room (bicycles, scooters etc.) of 8.2 m2 with access to the street. 1st = Hall (3.2 m2) + 2 bedrooms (14 m2 and 14.8 m2) including one with access to a balcony + landing (4.6 m2) with access to the same balcony + bathroom (8.3 m2) (bath, washbasin, toilet). 2nd = Lounge or bedroom of 16 m2 with access to an 8.9 m2 study and a 14 m2 terrace. Gite Ground = Entrance via a small terrace of approximately 6 m2 + living room/kitchen of 24 m2 (sink, hob, extractor hood, washing machine, fridge) + access to the main house's terrace. 1st = 2.3 m2 hallway + two bedrooms (10 m2 and 8 m2) + 3 m2 shower room (walk-in shower, toilet, washbasin). Miscellaneous = Electric heating, reversible air conditioning on the 2nd floor and wood-burning stove + double glazing + option to purchase the gite fully furnished + council tax of 2100 Euros + located less than a 5-minute walk from shops + gite rented for between 50 Euros and 75 Euros per night (on average 120 nights per year = approximately 8000 Euros). Price = 222.000 Euros (Charm, comfort and potential for seasonal income) The prices are inclusive of agents fees (paid by the vendors). The notaire's fees have to be paid on top at the actual official rate. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geo-risks website: georisques. gouv. fr Property Id : 85750 Property Size: 150 m2 Bedrooms: 5 Bathrooms: 2 Reference: AB222000E Other Features Courtyard Immediately Habitable Latest properties Outside space Rental Potential Terrace En savoir plus ?

Charming village with local amenities including a bakery, grocery shop, cafe, tobacco shop and market, ideally located just 10 minutes from Capestang and the Canal du Midi, 30 minutes from Narbonne and 40 minutes from the beaches ! Spacious character house offering 210 m2 of living space, comprising several living areas, a dining room, a fully equipped kitchen, utility room, 5 bedrooms and 3 bathrooms/shower rooms The property also features a large 28 m2 room offering many possibilities (gym, workshop, studio, games room:) as well as a pleasant sunny terrace of 25 m2 with lovely views over the church tower. Full of charm and ideally located in the heart of the village. Ground = Entrance onto living room and dining room of 28 m2 + fully equipped kitchen of 13.64 m2 (upper and lower units, electric oven, gas hob, extractor fan, sink, integrated dishwasher, refrigerator) + utility room of 13 m2 with sink and access to the outside (small communal courtyard area) + WC of 1.75 m2 with washbasin + shower of 1.30 m2. 1/2 = Spacious 28 m2 room offering endless possibilities (art studio, fitness room, workshop, games room:). 1st = Landing of 1.63 m2 + bedroom of 14.31 m2 + spacious hall of 7.88 m2 + shower room of 7.58 m2 (shower, WC, bidet, washbasin, heated towel rail) + large bedroom of 17.08 m2 featuring beautiful original terracotta floor tiles + bedroom of 13.40 m2. 2nd = Landing of 1.63 m2 + spacious hall of 8.09 m2 + bathroom of 6.38 m2 (bathtub, bidet, WC, washbasin, heated towel rail) + bedroom of 16.28 m2 + bedroom of 13.97 m2 + delightful summer lounge of 15.58 m2 with decorative fireplace and direct access onto the terrace. Exterior = Attractive and spacious sunny terrace of 25 m2 with lovely views overlooking the village bell tower. Additional features = Aluminium double glazing + electric and manual roller shutters + tiled flooring and beautiful original terracotta tiles + heating system to be installed + mains drainage connected + several parking spaces nearby + annual property tax of 1064 Euros. Price = 154.440 Euros (Full of charm and character !) The prices are inclusive of agents fees (paid by the vendors). The notaire's fees have to be paid on top at the actual official rate. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geo-risks website: georisques. gouv. fr Property Id : 85578 Property Size: 210 m2 Bedrooms: 5 Bathrooms: 3 Reference: C154440E Other Features Immediately Habitable Latest properties Outside space Rental Potential Terrace En savoir plus ?

Une propriété d'exception, vous attend au Revest-les-Eaux. Immergée dans un écrin de nature de plus de 9 hectares, cette propriété unique vous offre 400m2 habitables, un salon de 70m2, salle à manger et cuisine indépendante, 5 chambres confortables. Un potentiel supplémentaire de 67m2 au 1er étage vous permettra de personnaliser votre espace de vie. Parfait pour accueillir vos proches. Laissez-vous séduire par la piscine de 8x12, le pool house, la salle de billlard de 57m2 et de nombreuses dépendances. Le chant des oiseaux et la vue sur les pins et les oliviers vous transporteront au coeur de la Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ### 1 En savoir plus ?

Propriété de caractère avec piscine chauffée et vaste jardin arboré Un art de vivre unique dans le Sud Située dans un environnement privilégié du secteur Toulon Provence Méditerranée, cette propriété d'exception séduit immédiatement par son charme atypique, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse tournée vers la réception et la convivialité. Édifiée sur un magnifique terrain plat et arboré, cette villa au cachet rare offre un véritable havre de paix où chaque espace a été pensé pour profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne. Entre authenticité et modernité, la maison mêle avec élégance le charme de l'ancien à une rénovation contemporaine raffinée réalisée par l'architecte Sauzet. Dès l'entrée, les pièces de vie lumineuses s'ouvrent largement sur l'extérieur grâce à de belles ouvertures donnant directement sur le jardin paysager et la superbe piscine chauffée de 12 x 6 mètres. L'harmonie entre intérieur et extérieur crée une ambiance fluide et accueillante, idéale pour recevoir famille, amis ou organiser de grands moments de partage dans un cadre exceptionnel. La propriété développe de très beaux volumes avec : 5 chambres spacieuses, 3 salles de bains, Un hammam, Un vaste sous-sol comprenant quatre pièces supplémentaires, Un grand garage. Pensée pour le confort et la praticité, cette demeure dispose également d'un immense espace de stationnement avec plusieurs parkings permettant d'accueillir facilement de nombreux véhicules, un carport ainsi qu'un vaste garage . Rare sur le marché immobilier du Var, cette villa de prestige séduira les amateurs de propriétés authentiques, de maisons familiales de standing, de demeures de réception ou encore de résidences secondaires haut de gamme proches du littoral méditerranéen. Une adresse idéale pour profiter du calme, du soleil et de l'art de vivre du Sud tout en restant à proximité des commodités, des plages et des axes principaux. Une propriété unique où élégance, confort et convivialité se rencontrent. 1 En savoir plus ?

Set in an ideal location within the Rochebrune district of Megeve with ski access just 230m from the lift and slope arrival, the centre of of the all year round, world famous resort is just a short 10 minute walk, making this a perfect place to own your family home. Comprising two independent chalets in the development, both under construction and within their own 400m2 plot, chalet 1 offering 5 bedrooms is split over 4 floors and will come with an interior surface of 284m2, balcony of 44m2 and terrace of 27m2.Being built by a renowned developer (some photos of previous works are shown), the chalets will enjoy high end finishes including larch wood and local stone facades, copper guttering and traditional wood roof tiles, while inside there is parquet flooring in the living areas and bedrooms along with underfloor heating produced by a heat pump.West facing, the living area will enjoy a fully fitted kitchen with Miele appliances, wood clad ceiling along with fireplace. The chalet also comes with a home cinema, spa room with sauna, one integral garage space including ski storage area as well as exterior parking. With strong rental potential thanks to its location for those that dont want to rent there is no requirement. Owners who plan to rent when not using the property have the option to reclaim the VAT at the end of construction off the purchase price shown should they wish (approx €750,000 back).For more information including the floor plans, brochure and to arrange a visit, please contact us. En savoir plus ?

Bel'Maison vous présente cette propriété en pierre de 311 m2, située dans le village viticole prisé de Saint-Amour-Bellevue, avec une vue dégagée sur les vignobles et jusqu'au Mont Blanc. Rénovée avec soin, la maison offre de beaux espaces lumineux, une cuisine ouverte, plusieurs chambres dont une suite, ainsi qu'un espace bien-être avec sauna. Un studio indépendant complète l'ensemble, idéal pour recevoir ou développer une activité locative. À l'extérieur, vous profitez d'un terrain de 1 500 m2 avec piscine, terrasses, espace détente, garage et stationnements, dans un environnement calme et privilégié. Située au coeur du Beaujolais / Bourgogne Sud, la propriété bénéficie d'un cadre recherché avec oenotourisme, gastronomie, randonnées et activités nature, tout en restant accessible (Lyon, Genève, TGV à proximité). Un bien rare, idéal pour une résidence de caractère ou un projet touristique à fort potentiel. Prix : 659 000 EURHonoraires d'agence à la charge du vendeurDPE : non communiquéLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur ### 1 En savoir plus ?

Small village of the Jaur valley with a grocery, a cafe, 5 minutes from Olargues, 10 minutes from Saint Pons de Thomieres, 20 minutes from Lamalou les Bains and 90 minutes from Montpellier and Beziers airports and from the coast. Charming character home offering 202 m2 of living space, including 5 bedrooms and 2 bathrooms, set on a 1,448 m2 landscaped plot with peaceful views of the river. A true haven of peace, enhanced by a lovely swimming pool for moments of relaxation and privacy. A rare privilege: the property is crossed by a natural spring, adding unique charm and a special connection to nature. Ground (garden level) = Former stable of 22 m2 + wine cellar of 8 m2 + workshop of 29.6 m2 with source + workshop/former stable of 28 m2. Ground (street level) = Entrance hall of 18.5 m2 with access to the terrace + living room/dining room of 36 m2 + equipped kitchen of 12 m2 (cooker, sink, fridge) + WC with handbasin + bedroom of 13 m2 with shower + garage of about 70 m2. 1st = Hall of 15 m2 + en suite bedroom of 20 m2 with bathroom of 12.6 m2 (bath, italian walk-in shower, WC, washbasin) leading to a large leisure room (or 6th bedroom) of 33 m2 + washroom of 10.2 m2 (bidet, WC italian walk-in shower and sauna) with access to the leisure room + bedroom of 17.6 m2 + bedroom of 13.6 m2. 2nd = 3 attic rooms of 40 m2, 10 m2 and 20 m2. Exterior = 2 terraces of 10 m2 with views + garden with lovely lime tree and access to the river + pool (10x5m, salt, new equipment) + unlimited constant water source going across the land (possibility of irrigation). Sundry = Gas central heating (exterior tank) + estimated amount of annual energy consumption for standard use: between 6474 Euros and 8758 Euros per year. Average energy prices indexed on 1st January 2021 (including subscriptions) + annual land tax of 1064 Euros + great potential for installing a hydrolic system. Price = 529.000 Euros (Peace and nature !) The prices are inclusive of agents fees (paid by the vendors). The notaire's fees have to be paid on top at the actual official rate. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geo-risks website: georisques. gouv. fr Property Id : 75073 Property Size: 202 m2 Property Lot Size: 1,448 m2 Bedrooms: 5 Bathrooms: 2 Reference: PS559000E Other Features Immediately Habitable Outside space Private parking/Garage Rental Potential Swimming Pool With Land/Garden En savoir plus ?

Benoît POIRET, votre conseiller immobilier Baie de Somme Immo est ravi de vous faire découvrir ce pavillon de 1983 idéalement situé, à proximité du Port, dans un environnement très calme. Offrant 155m2 habitables sur un terrain clos et arboré de 1641m2, il propose une vie de plain-pied très confortable avec une bonne distribution des pièces, vous bénéficiez d'une luminosité agréable dans la pièce de vie avec son séjour spacieux et chaleureux agrémenté d'une cheminée en Briques, une cuisine ouverte aménagée et équipée, vous disposez d'une chambre et d'une salle d'eau au rez-de-chaussée, ainsi que 4 chambres et une salle de bains à l'étage. Profitez de deux terrasses dont une couverte, d'un garage accolé et d'une vue imprenable sur la Baie de Somme depuis le jardin et de deux chambres à l'étage. Menuiseries double vitrage de qualité, Les extérieurs sont bien aménagés, le magnifique jardin bien exposé vous permet de profiter d'une vue dégagée et agréable sur le Port de Plaisance et sur la Baie de Somme Un bien rare à visiter sans tarder ! Vous souhaitez des renseignements complémentaires, Benoît POIRET est à votre disposition au ### Benoît POIRET immatriculé sous le numéro 514163823 En savoir plus ?

A pleasant and dynamic spa town (with all amenities and several clinics), located just 5 minutes from Herepian, 10 minutes from Colombieres-sur-Orb (a charming village within the Haut-Languedoc Regional Natural Park, offering superb hiking opportunities) and 35 minutes from Beziers. An imposing maison de Maitre dating from the 18th century, fully renovated. This elegant property with 205 m2 of living space offers a spacious living room, a fully equipped open-plan kitchen with dining area, a utility room, generous hallways, 5 bedrooms (including a master suite) and 3 bath/shower rooms In addition, there is a stone outbuilding featuring a large 85 m2 garage on the ground floor, as well as a terrace with a swimming pool on the 1st floor, enjoying magnificent views. All set on a 750 m2 plot with a beautiful garden to the front of the house, in a quiet and private setting with its own access road. Ground = Spacious entrance hall of 16.83 m2 + WC of 1.89 m2 with washbasin + fully equipped open-plan kitchen and dining area of 30.58 m2 (central island, fridge, electric oven, microwave, extractor hood, induction hob, dishwasher, sink, upper and lower cupboards) and access to the outside + large living room of 30.03 m2 + utility room of 6.95 m2 with sink and external access. Half-level = Storage cupboard of 3 m2. 1st = Large landing of 16.86 m2 with balcony + shower room of 4.78 m2 (walk-in shower, WC, vanity unit, heated towel rail) + master suite of 23 m2 with a bedroom of 15.17 m2 (with balcony), a 3 m2 dressing area, and an en-suite bathroom of 4.47 m2 (bathtub, vanity unit, WC) + bedroom of 15.30 m2 with balcony + bedroom of 15.35 m2. 2nd = Landing of 3.86 m2 + large bedroom of 25 m2 + bathroom of 5.86 m2 (bathtub, shower, WC, washbasin) + large bedroom of 25 m2. Exterior = Superb 665 m2 garden to the front of the house + stone outbuilding with a large 85 m2 garage and a terrace with swimming pool (6x3m) with new liner, salt system, south-facing + private access road. Additional features = Partial double glazing + gas central heating + tiled floors and attractive original terracotta tiles + high ceilings exceeding 3m + renovated plumbing + roof in good condition + connected to mains drainage + estimated amount of annual energy consumption for standard use: between 3493 Euros and 4725 Euros per year. Average energy prices indexed on 2021, 2022 and 2023 (including subscriptions) + annual property tax of approximately 2500 Euros. Price = 513.000 Euros (Ideal as a family home or for creating a BnB business !) The prices are inclusive of agents fees (paid by the vendors). The notaire's fees have to be paid on top at the actual official rate. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geo-risks website: georisques. gouv. fr Property Id : 83797 Property Size: 205 m2 Property Lot Size: 750 m2 Bedrooms: 5 Bathrooms: 3 Reference: LL513000E Other Features Immediately Habitable Outside space Prestige Private parking/Garage Rental Potential Swimming Pool Terrace With Land/Garden En savoir plus ?

NOUVEAUTÉ MANOSQUE L'agence The Home Immobilière vous propose de découvrir, en exclusivité, cette maison de 185 m2 sur un terrain de 867 m2. Idéalement située en bout d'impasse, cette propriété bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité du quartier recherché du Forum à Manosque et de toutes les commodités. Une localisation stratégique, à seulement 2 min de l'Ecole Internationale de Manosque et 15 minutes du CEA Cadarache / ITER Le RDC comprend : - 2 chambres - 1 salon-séjour de 31m2 - 1 espace pouvant accueillir une cuisine - 1 salle d'eau A l'étage: - 1 cuisine - 1 salon-séjour de 30.5m2 - 3 chambres - 1 salle de bain Ses atouts : Belle pièce de vie lumineuse à l'étage avec cheminée insert et balcon fermé de 7.5m2 1 piscine en liner armé de 2022 Toiture récemment rénovée avec capteurs solaires Peinture refaite à l'étage Terrain clos et arboré avec 2 accès indépendants avec portails Possibilité de diviser la maison en 2 logements et de générer un revenu locatif ou d'accueillir une famille intergénérationnelle grâce à ses 2 entrées existantes Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et de le créer à votre goût. Cette maison est idéale pour une famille ou pour un projet d'investissement. Copropriété de 3 lots (sans charge). Aucune procédure en cours. Prix : 480 000EUR FAI Ne passez pas à côté de cette opportunité et contactez-moi pour organiser une visite ! Audrey Cohen THE HOME IMMOBILIÈRE ### MDT188 DPE: Classe Energie D et classe Climat D. Honoraires à la charge du vendeur. Agent commercial RSAC no827537531 1 En savoir plus ?

T6 familiale avec piscine sur terrain de 2 195 m² Prestige Immobilier vous propose, dans un secteur recherché d’Aubagne, à proximité immédiate du centre-ville tout en bénéficiant d’un environnement naturel privilégié, cette charmante maison d’environ 128 m² implantée sur un magnifique terrain de 2 195 m². Elle offre un cadre de vie paisible et confortable, idéal pour une famille en quête d’espace et de sérénité. De plain-pied, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse composée d’un salon et d’une salle à manger, une cuisine fonctionnelle, une suite parentale ainsi qu’une seconde chambre. À l’étage, trois belles chambres supplémentaires, une salle de bains et des WC indépendants complètent l’espace nuit. Une configuration idéale pour une grande famille ou pour aménager un bureau dédié au télétravail. À l’extérieur, vous profiterez d’une belle piscine, parfaite pour les journées estivales et utilisable dès les premiers beaux jours grâce à sa pompe à chaleur — un véritable atout qui vient parfaire les prestations de ce bien. Un abri voiture ainsi que plusieurs ateliers viennent compléter l’ensemble. La propriété, entièrement clôturée et équipée d’un portail électrique, garantit intimité et sécurité. Soucieuse de l’environnement, la maison dispose également de panneaux photovoltaïques, contribuant à la réduction de la consommation énergétique. Une opportunité rare pour les amoureux de nature souhaitant conjuguer confort, espace et proximité des commodités. En savoir plus ?

Maison familiale de 196 m2 à Embrun, 11 rue des Pins. Découvrez cette magnifique maison de 196 m2 habitables, édifiée en 1969 et parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie exceptionnel au coeur d'un quartier calme et recherché d'Embrun. Elle se compose d'un espace de vie spacieux et lumineux, réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte dans une même pièce. Cet agencement moderne crée une belle sensation de volume et favorise la convivialité au quotidien. La maison dispose de cinq grandes chambres, idéales pour accueillir toute la famille, ainsi que de plusieurs salles de bain équipées de douches à l'italienne et/ou baignoires, alliant confort et fonctionnalité. Les espaces extérieurs sont tout aussi séduisants : balcon, terrasse, jardin arboré et stationnements intérieurs et extérieurs viennent compléter ce bien d'exception. Proche des écoles et des transports en commun, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié pour une vie pratique et agréable au quotidien. À découvrir sans tarder ! 1 En savoir plus ?

Un bijou caché au coeur d'un village pittoresque, située dans un cadre idyllique avec une vue imprenable sur la vallée. Exposée plein sud, elle bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Caractéristiques du bien : Rez-de-chaussée : Une chambre élégante avec une douche à l'italienne et WC séparé, 28m2 Un salon cosy avec une ancienne cheminée 33m2 Une cuisine de campagne dinatoire spacieuse et chaleureuse 24m2 Une buanderie fonctionnelle 8m2 À l'étage : Trois grandes chambres lumineuses 24, 19 et 28m2 Un hall spacieux desservant chaque pièce 18m2 Une salle de bain et un WC séparé 4m2 Possibilité d'accès direct au parking à l'arrière de la maison Un gîte indépendant : Cuisine à aménager 21m2 Une belle chambre avec vieux plancher et plafond cathédrale 20m2 Salle d'eau et WC chambre , 20m2 Extérieur : Jardin privatif au style patio, à l'abri des regards 900m2 Piscine moderne aux dimensions généreuses 10x 5 Terrasse couverte au charme unique 35m2 Atelier d'artiste 20m2 et atelier de bricolage 24 m2 Située dans un village paisible du Quercy Blanc, cette maison allie authenticité et raffinement. Son parking privé avec portail offre un confort rare en coeur de village. 1 En savoir plus ?

Lovely hamlet with no shop, 5 minutes drive from a small village with one shop, located 7 minutes drive from Olargues, 15 minutes from Mons la Trivalle, 30 minutes from Bedarieux, and an hour from Beziers. Super pretty country house with 145 m2 of living space on 1255 m2 of land (including a sloping part to the river) offering 5 bedrooms and 3 bathrooms plus a small ruin of 30 m2, jaccuzzi and pool. Superb peaceful location. The house is sold with 7400 m2 of non attached woods and land. Ground = Cellar of about 30 m2 + entrance hall of 8 m2 + lounge of 25 m2 + kitchen of 15 m2 (oven, gas hob, lower units, dishwasher, fridge, sink, extractor) leading to a small terrace + hall of 5 m2 + WC + bathroom of 5 m2 (bidet, bath and washbasin) + 3 bedrooms of 10 m2, 10 m2 and 11 m2. 1st = Hall of 1.5 m2 + office bedroom of 15 m2 leading to an en suite bedroom of 20 m2 (shower, WC and washbasin) + en suite bedroom of 20 m2 (shower and washbasin). Exterior = Nice garden behind the house with pool and garden on the side of the property (sloping to the river) + jaccuzzi in a lovely courtyard + 2 small ruins of 30 m2 in front of the house and 15 m2 in front and on the side of the house + non attached wood and land of 7400 m2. Extras = Wood burner and oil central heating + estimated amount of annual energy consumption for standard use: between 1948 Euros and 2636 Euros per year. Average energy prices indexed on 1st January 2021 (including subscriptions) + annual land tax of about 455 Euros + there is established reputation of the house with an annual summer holiday rental income (12-15000 Euros). Price = 336.960 Euros (Top location !) The prices are inclusive of agents fees (paid by the vendors). The notaire's fees have to be paid on top at the actual official rate. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geo-risks website: georisques. gouv. fr Property Id : 77198 Property Size: 145 m2 Property Lot Size: 8,655 m2 Bedrooms: 5 Bathrooms: 3 Reference: FO432000E Other Features Immediately Habitable Outside space Private parking/Garage Rental Potential Swimming Pool With Land/Garden En savoir plus ?