Résidence secondaire - France (page 12)

LAON SUD – Longère en pierres 242 m² + CU En exclusivité - LAON SUD – belle longère en pierres 242 m² – 4 CHAMBRES – TERRAIN 2 690 m² constructible. À seulement 5 minutes de Laon Sud dans un secteur recherché, belle longère en pierres de 242 m², alliant charme de l’ancien, beaux volumes et fort potentiel d’aménagement. Le tout sur un magnifique terrain de 2 690 m², cette propriété offre un cadre de vie agréable et verdoyant. Le bien comprend, au rez-de-chaussée une cuisine meublée indépendante avec accès direct à la terrasse et au jardin, ainsi qu’un salon- séjour lumineux, ouvert sur l’extérieur, parfait pour profiter des beaux jours. Un espace nuit de plain-pied avec deux chambres, une salle de bains et des WC indépendants, apportant un confort en plus. À l’étage, deux chambres supplémentaires avec salle de douche et sanitaire, un bureau ainsi qu’une grande salle de jeux de 50m² au sol En plus, un rez-de-jardin avec une grande pièce de 34 m² équipée d’un point d’eau avec sanitaires, idéale pour une activité libérale, un studio indépendant, un espace télétravail ou une salle de loisirs. Le bien comprend également une buanderie / chaufferie ainsi qu’une cave. Les + du bien : -chaudière à pellets Chappée -double vitrage -raccordement tout-à-l’égout -beaux volumes -fort potentiel d’aménagement Possibilité de division parcellaire et/ou possibilité de construire; certificat d’urbanisme obtenu. Un bien rare sur le secteur, offrant charme, espace et nombreuses possibilités de valorisation. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ### En savoir plus ?

Village with all shops, cafes and restaurants, school and college, 20 minutes from Beziers, 10 minutes from Pezenas and 30 minutes from the beaches. Located in a small, quiet housing estate, on the edge of the village, just 10 minutes from the charming and dynamic town of Pezenas, this immaculate single-storey villa offers approximately 125 m2 of living space on 570 m2 of enclosed land. Built in the early 2000s, it has all modern comforts: centralised air conditioning, swimming pool with retractable cover, solar panels generating an attractive rental income. The house offers 3 to 4 bedrooms depending on the layout chosen, ideal for a family or for entertaining. The environment is peaceful, yet close to amenities and main roads. A great opportunity in a pleasant and sought-after setting. Interior = 6.6 m2 entrance hall + 35 m2 living room/fitted kitchen with access to an 11 m2 veranda overlooking the swimming pool + 7 m2 hall + 3 bedrooms of 14.4 m2, 13.3 m2 and 10 m2 + office/bedroom of 8 m2 + shower room of 5.3 m2 (shower, bathtub, washbasin) + WC + laundry room/utility room of 15 m2 with bay window. Outside = Wooded plot with fruit trees (lemons, oranges, mandarins, plums, figs, cherries, apricots) + swimming pool (7x3m, chlorine with retractable cover) + 2 garden sheds + carport + outdoor toilet with washbasin + small vegetable garden + wood store. Miscellaneous = Centralised reversible air conditioning, wood-burning stove + estimated amount of annual energy consumption for standard use: between 760 Euros and 1028 Euros per year. Average energy prices indexed on 2021, 2022 and 2023 (including subscriptions) + property tax of 1233 Euros + solar panels generating approximately 1300 Euros /year. Price = 372.600 Euros (Comfort and high-quality) The prices are inclusive of agents fees (paid by the vendors). The notaire's fees have to be paid on top at the actual official rate. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geo-risks website: georisques. gouv. fr Property Id : 84009 Property Size: 125 m2 Property Lot Size: 570 m2 Bedrooms: 4 Bathrooms: 1 Reference: RP425000EE Other Features Immediately Habitable Outside space Private parking/Garage Rental Potential Swimming Pool Terrace With Land/Garden En savoir plus ?

A village with a nursery and primary school, a grocery shop, a bakery, a butcher's, restaurants and a cafe, and a medical centre, 20 minutes from Beziers, 20 minutes from Pezenas and 30 minutes from the beaches. Nestled in a green, peaceful and secluded setting, a 10-minute walk from the village centre, this charming contemporary villa, built in the late 1980s and fully renovated since, offers approximately 180 m2 of living space on a superb landscaped plot of 2304 m2. The house offers spacious rooms and great potential for conversion, currently featuring four bedrooms and two shower rooms, but with the possibility of reimagining the spaces to suit your tastes and create an interior that reflects your personality. Outside, the garden is a true haven of peace: it charms with its lush vegetation, numerous flowers and a delightful natural goldfish pond, creating a serene and soothing atmosphere. The spacious, south-facing plot is suitable for a swimming pool that would blend perfectly into this green setting. A separate garage of 45 m2 completes this property. Charming, comfortable and full of potential, it is ideal for nature lovers seeking peace and a high quality of life. Ground = 50 m2 living/dining room with a built-in fireplace opening onto a 25 m2 conservatory + 12.5 m2 fitted kitchen (hob, extractor hood, electric oven, dishwasher, sink, wall and base units, fridge, freezer) with access to a 4.4 m2 pantry + 7.4 m2 hall + 10 m2 bedroom with fitted wardrobe en suite with a 6.2 m2 shower room (washbasin and shower) + WC + 14.5 m2 bedroom/study. 1st = Large hall/recreation room of 16.6 m2 + 2 bedrooms with sloping ceilings of 16 m2 and 11.7 m2 + shower room of 5.8 m2 (shower, WC, washbasin). Outside = 120 m2 of terrace in total: 50 m2 south-facing, 30 m2 east-facing, 36 m2 west-facing + 4 parking spaces in addition to the double garage + large wooded garden with a natural goldfish pond + potential to install/build a swimming pool + 18 m2 timber shed + separate 45 m2 double garage. Miscellaneous = Recent energy-efficient renovation work (high-quality insulation, double-glazed windows, electric roller shutters) + reversible air conditioning and built-in fireplace + estimated amount of annual energy consumption for standard use: between 1390 Euros and 1970 Euros per year. Average energy prices indexed on 2021, 2022 and 2023 (including subscriptions) + annual council tax of 901 Euros. Price = 556.400 Euros (Peaceful and welcoming!) The prices are inclusive of agents fees (paid by the vendors). The notaire's fees have to be paid on top at the actual official rate. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geo-risks website: georisques. gouv. fr Property Id : 84334 Property Size: 180 m2 Property Lot Size: 2,304 m2 Bedrooms: 4 Bathrooms: 2 Reference: L556400EB Other Features Immediately Habitable Outside space Prestige Private parking/Garage Rental Potential Terrace With Land/Garden En savoir plus ?

A vibrant village with all amenities (cafes, restaurants, supermarkets, bakeries, butcher's shops, etc.), located 15 minutes from Beziers, and 25 minutes from the beaches ! Set in a true haven of peace, surrounded by olive trees and mediterranean scrubland, this superb villa (in perfect condition, built in 1996) with a living area of 172 m2 offers a bright and spacious living area with a fully equipped open-plan kitchen, a large mezzanine space, a utility room, 3 bedrooms (including a master suite), a bathroom, as well as a double garage. In addition, there is a fully independent and totally equipped guest house offering 50 m2, ideal for seasonal rental or for hosting guests. All set on a magnificent landscaped plot of 4782 m2 (with further building potential), where peace and serenity prevail. About hundred olive trees enhance the tranquil atmosphere and offer the opportunity to produce your own olive oil. Several fruit trees, a private pool area with views, barbecue, and a bread/pizza oven make it ideal for entertaining guests A true haven of peace at just a few minutes walk from all amenities ! Main house (172 m2) Ground = Entrance hall of 6.75 m2 + utility room of 6.50 m2 + double garage of 30 m2 + large living area of 80 m2 comprising a fully equipped open-plan kitchen (central island, electric oven, microwave, integrated dishwasher, American-style fridge, gas cooker, double sink, extractor hood, cupboards), a lounge area, and a dining room with a fireplace insert, all opening onto large sliding glass doors + corridor of 7 m2 + WC of 1.40 m2 + master suite of 14.07 m2 with a window overlooking the terrace and a dressing area of 6.05 m2 (access to the bathroom) + bedroom of 14 m2 (built-in wardrobes) + bedroom of 11.11 m2 (built-in wardrobes) + bathroom of 11.06 m2 (walk-in shower, WC, bathtub, vanity unit). 1st = Large mezzanine space of 25 m2 which can be used as an office or an additional bedroom. Independent and fully equipped guest house (50 m2) Ground = Living/sleeping area of 28.08 m2 (large sliding glass doors opening onto the pool area) + shower room of 9.36 m2 (shower, WC, washbasin, cupboards) + fully equipped kitchen of 12.60 m2 (electric oven, microwave, ceramic hob, dishwasher, fridge, sink). Exterior = Approximately one hundred olive trees lining the garden, offering serenity and the possibility to produce your own olive oil + large solid-built swimming pool of 9.5 x 5m (chlorine-treated) with bar/barbecue/bread & pizza oven area, perfect for entertaining guests + several fruit trees + further building potential. Additional features = Built in 1996 + fireplace insert + electric underfloor heating in the living area + reversible air conditioning + double glazing + electric roller shutters + tiled f looring + possibility to purchase furnished + septic tank + estimated amount of annual energy consumption for standard use: between 1980 Euros and 2740 Euros per year. Average energy prices indexed on 2021, 2022 and 2023 (including subscriptions) + annual property tax of 2463 Euros. Price = 972.000 Euros (A true haven of peace !) The prices are inclusive of agents fees (paid by the vendors). The notaire's fees have to be paid on top at the actual official rate. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geo-risks website: georisques. gouv. fr Property Id : 82621 Property Size: 222 m2 Property Lot Size: 4,782 m2 Bedrooms: 4 Bathrooms: 2 Reference: MM972000E Other Features Immediately Habitable Latest properties Outside space Prestige Private parking/Garage Rental Potential Swimming Pool Terrace With Land/Garden En savoir plus ?

Charming hamlet in the Parc naturel regional du Haut-Languedoc located 5 minutes from Herepian (vibrant village with all amenities), 10 minutes from Lamalou-les-Bains, 40 minutes from Lac du Salagou and 50 minutes from the beaches ! Superb high-end single storey villa (built in the 2000s), the main residence offers a living area of 200 m2, comprising a vast light-filled living space with a cathedral ceiling of over 5 meters height, a dining area, a lounge and a fully equipped open-plan kitchen with adjoining laundry room. Sleeping quarters : 3 bedrooms in total, including a magnificent master suite with dressing room and private bathroom, plus an additional shower room for guests.In addition, there is a fully independent 40 m2 guest cottage comprising (one bedroom, a shower room, a living area with fully equipped open-plan kitchen and its own private terrace). Ideal for guests or for seasonal rental opportunities ! Also featuring a garage space of over 140 m2. All set within magnificent, beautifully landscaped grounds of 5500 m2 with 25 olive trees, a lavender field, several terraces, handcrafted dry-stone walls, a south-facing swimming pool, horse stalls - a true haven of peace in the heart of nature ! Quality features throughout ! Basement = Large garage of over 140 m2 with electric gate. Main house of 200 m2 Ground = Entrance hall of 6.63 m2 with cupboard and door with staircase leading down to the garage + superb living area of over 110 m2 with a spectacular cathedral ceiling of above 5 metres, this space is bathed in natural light thanks to its large french windows offering views over the swimming pool and olive trees + lounge area, dining area and fully equipped open-plan kitchen (central island bar, coffee machine, dishwasher, microwave, electric oven, american-style fridge freezer, double sink, induction hob, extractor hood, ample storage) + pantry/laundry area + WC with hand basin of 3.14 m2 + corridor of 8 m2 + master suite of 35 m2 comprising an 18 m2 bedroom (picture window opening onto the exterior), a 2.70 m2 hallway, a 5 m2 dressing room and its fully tiled en-suite bathroom of 9 m2 (bathtub, double vanity unit, heated towel rail) and separate WC of 1.68 m2 + shower room of 4.55 m2 with Italian stones (walk-in shower, exquisite washbasin from Turkey) + bedroom of 12.45 m2 + bedroom of 10.51 m2. Fully independent 40 m2 guest cottage Ground = 20 m2 living area/fully equipped open-plan kitchen (electric oven, electric hob, sink, extractor hood, refrigerator and french window opening onto private terrace) + 3 m2 hall + 3 m2 shower room (walk-in shower, vanity unit) + WC of 1.60 m2 + 10 m2 bedroom with built-in wardrobe. Exterior = Magnificent landscaped grounds of 5500 m2 of which about 4000 m2 is still constructible + spectacular views over the surrounding hills + 25 olive trees + lavender field + automatic irrigation system + beautiful central driveway + superb handcrafted dry-stone walls + outdoor lighting + south-facing 9 x 4.5 m chlorine swimming pool with outdoor shower + horse stalls + several terraces. Additional features = Double glazing + electric roller shutters + underfloor central heating with heat pump for the main house and reversible air conditioning + electric heating for the guest cottage + tiled flooring and wooden parquet + connected to mains drainage + estimated amount of annual energy consumption for standard use: between 1920 Euros and 2660 Euros per year. Average energy prices indexed on 2021, 2022 and 2023 (including subscriptions) + annual property tax of 2200 Euros + possibility to negotiate furniture. Price = 665.280 Euros (Splendid ! A must see !) The prices are inclusive of agents fees (paid by the vendors). The notaire's fees have to be paid on top at the actual official rate. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geo-risks website: georisques. gouv. fr Property Id : 80490 Property Size: 240 m2 Property Lot Size: 5,500 m2 Bedrooms: 4 Bathrooms: 3 Reference: TH665280E Other Features Immediately Habitable Outside space Prestige Private parking/Garage Rental Potential Swimming Pool Terrace With Land/Garden En savoir plus ?

Secteur Bergerac, propriété équestre sur 20 hectares clos d'un seul tenant, comprenant 25 boxes, une carrière couverte, un manège et une maison d'habitation. Infrastructures opérationnelles immédiatement pour une activité de centre équestre, poney club, écurie de propriétaires ou élevage. Produit rare dans la région. Dossier complet sur demande. En savoir plus ?

Village with all amenities, nursery and primary schools, restaurants and cafe, 20 minutes from Beziers, 20 minutes from Pezenas and 30 minutes from the beaches. Pretty villa on 721 m2 of land, in very good condition, with 130 m2 of living space including 4 bedrooms and 2 bathrooms (one of which is on the ground floor), not overlooked, with heated swimming pool and charming, easy-to-maintain garden. A 45 m2 extension (workshops) could be converted into an independent studio. Situated in a quiet residential area, 10 minutes' walk from the shops. Ground = 50 m2 living/dining room with fireplace + 13.5 m2 fitted kitchen (hob, extractor hood, electric oven, dishwasher, sink, wall and floor units) + 6 m2 storeroom + 4 m2 hall + 5 m2 bathroom (2 basins and bath) + 14 m2 bedroom + 14 m2 workshop with access to another 31 m2 workshop (with access to the rear of the house) + 23 m2 garage. 1st = 3.5 m2 hallway + 3 bedrooms of 10.9 m2, 10 m2 and 10 m2 + WC + 3 m2 shower room (shower and washbasin). Exterior = Beautiful terrace + swimming pool (8x4m, chlorine, heated with electric protective cover). Miscellaneous = Reversible underfloor air conditioning + annual property tax of 2041 Euros + estimated amount of annual energy consumption for standard use: between 880 Euros and 1280 Euros per year. Average energy prices indexed on 2021, 2022 and 2023 (including subscriptions) + automatic watering system. Price = 499.000 Euros (Cosy, quiet and welcoming!) The prices are inclusive of agents fees (paid by the vendors). The notaire's fees have to be paid on top at the actual official rate. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geo-risks website: georisques. gouv. fr Property Id : 76109 Property Size: 130 m2 Property Lot Size: 721 m2 Bedrooms: 4 Bathrooms: 2 Reference: LS556400E Other Features Immediately Habitable Outside space Private parking/Garage Rental Potential Swimming Pool Terrace With Land/Garden En savoir plus ?

A hamlet located just a few minutes from La Tour-sur-Orb (a village offering all amenities), 5 minutes from Le Bousquet-d'Orb, 40 minutes from the magnificent Lac d'Avene and 50 minutes from the beaches ! Charming single storey villa in perfect condition, sold fully furnished, offering a living area of 120 m2 it comprises 4 bedrooms, a shower room, a laundry room and a bright living area with a fully equipped open-plan kitchen, as well as a double garage. All set on a beautifully landscaped and meticulously maintained plot of 2146 m2, featuring a covered swimming pool, a pool house with a shower room, a covered terrace, a petanque court and lovely views ! Very peaceful environment ! Ground = Entrance hall of 3.51 m2 + bedroom of 13.45 m2 + bright living area of 50 m2 with sliding glass doors opening onto the pool and its fully equipped open-plan kitchen (electric oven, induction hob, extractor hood, sink, dishwasher, base units) + hallway of 4.90 m2 + 3 bedrooms of 9.95 m2, 10.88 m2 and 11.32 m2 + shower room of 5.43 m2 (shower, bidet, double vanity unit, heated towel rail) + utility room of 10 m2 with sink + double garage of 47 m2. Exterior = Beautiful landscaped and well-maintained plot of 2146 m2 + solid-built covered swimming pool with retractable shutters, 9x6m, salt system, mosaic finish and automatic water level control system + covered terrace at the front of the house + pool house with shower, WC and washbasin + petanque court + automatic irrigation system. Additional features = Sold furnished + fireplace insert + reversible air conditioning + double glazing + manual roller shutters + electric heating + alarm system + estimated amount of annual energy consumption for standard use: between 944 Euros and 1278 Euros per year. Average energy prices indexed on 2021, 2022 and 2023 (including subscriptions) + annual property tax of 1510 Euros. Price = 324.000 Euros (Lovely views and a peaceful setting !) The prices are inclusive of agents fees (paid by the vendors). The notaire's fees have to be paid on top at the actual official rate. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geo-risks website: georisques. gouv. fr Property Id : 82201 Property Size: 120 m2 Property Lot Size: 2,146 m2 Bedrooms: 4 Bathrooms: 1 Reference: TB324000E Other Features Immediately Habitable Outside space Private parking/Garage Rental Potential Swimming Pool Terrace With Land/Garden En savoir plus ?

Large town with all amenities, located just 30 minutes from Limoux, 1 hour from the ski resorts, 1h20 from Perpignan and its airport, and 1h30 from Spain. Charming character house built in 1974 in Art Deco style, with a living space of 163 m2, offering 4 bedrooms, a bathroom, a spacious kitchen, a living/dining room, a boiler room/summer kitchen, a veranda, a terrace, and a garage, all set on a 511 m2 plot with magnificent surrounding views ! Ground = Porch of 3.67 m2 + spacious hall of 12 m2 with ceiling fan + lounge of 24 m2 opening onto the veranda + veranda of 8.30 m2 + large kitchen of 21.32 m2 (fitted with upper and lower units, electric hob, electric oven, dishwasher, sink, original fireplace) + WC of 1.50 m2 + garage of 16.88 m2 with electric door + boiler room/summer kitchen of 17 m2 with sink/worktop/direct access to the garden. 1st = Hall of 6 m2 with ceiling fan + bedroom of 14.91 m2 with large cupboards and beautiful original wooden parquet flooring + bedroom of 15.85 m2 with large cupboards and French doors opening onto the terrace + terrace of about 10 m2 with stunning views + bathroom of 7.96 m2 (featuring original sink, bathtub, shower, and access to the terrace) + bedroom of 16.30 m2 + bedroom of 12.22 m2 + WC of 2.19 m2 Exterior = Pleasant 511 m2 terraced garden with breathtaking views + terrace of 10 m2 on the 1st floor. Miscellaneous = Traditional construction + mains gas central heating + all windows are double glazed + wooden shutters + roof in good condition + connected to mains drainage + estimated amount of annual energy consumption for standard use: between 2330 Euros and 3200 Euros per year. Average energy prices indexed on 2021, 2022 and 2023 (including subscriptions) + annual property tax of 1770 Euros. Price = 239.480 Euros (A delightful property ! Close to ski resorts and the Spanish border !) The prices are inclusive of agents fees (paid by the vendors). The notaire's fees have to be paid on top at the actual official rate. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geo-risks website: georisques. gouv. fr Property Id : 82834 Property Size: 163 m2 Property Lot Size: 511 m2 Bedrooms: 4 Bathrooms: 1 Reference: QL254880EE Other Features Immediately Habitable Outside space Private parking/Garage Rental Potential Terrace With Land/Garden En savoir plus ?

Village with all amenities 5 minutes from Servian, 15 minutes from Pezenas and the motorway, 25 minutes from the beaches. Beautiful single-storey villa with 180 m2 living space, including a 60 m2 self-contained gite, set in 751 m2 of land with swimming pool and open views over the village. The property is in excellent condition, with the main house offering 3/4 bedrooms and no work required. The garden is perfectly maintained, and the property offers great potential for seasonal or year-round rental. A must see! Main house Ground = Entrance into 70 m2 living room/kitchen with wood-burning stove (wall and floor units, hob, electric oven, dishwasher, hood) + 3 bedrooms of 12 m2, 11 m2 and 10 m2 with built-in wardrobes + 9.7 m2 dressing room (former bedroom) + WC + 8.5 m2 shower room (walk-in shower, 2 basins). Gite 18 m2 living room with 13 m2 mezzanine sleeping area and storage space + 23 m2 fitted kitchen/dining room + 6.5 m2 shower room (basin, walk-in shower, WC) + access to a private terrace. Outside = Beautiful garden with 2 wells and 3x4m chlorine pool + lovely views + very nice tiled terrace + summer kitchen with work surface, barbecue area and oven + outdoor bar + shower + garden shed used as a workshop. Miscellaneous = Very healthy house in immaculate condition + very pleasant village + reversible air conditioning and wood burner + self-consuming solar panels (4KW) + estimated amount of annual energy consumption for standard use: between 793 Euros and 1073 Euros per year. Average energy prices indexed on 2021, 2022 and 2023 (including subscriptions) + 1600 Euros property tax + 2 wells with integrated watering system + gite rented seasonally 600 Euros/week. Price = 530.000 Euros (Very nice product with lovely views !) The prices are inclusive of agents fees (paid by the vendors). The notaire's fees have to be paid on top at the actual official rate. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geo-risks website: georisques. gouv. fr Property Id : 83684 Property Size: 180 m2 Property Lot Size: 751 m2 Bedrooms: 4 Bathrooms: 2 Reference: AS588500EEE Other Features Immediately Habitable Outside space Private parking/Garage Rental Potential Swimming Pool Terrace With Land/Garden En savoir plus ?

Pleasant village in the Minervois area, with grocery, restaurant and hair dresser, located at 5 minutes from Rieux-Minervois (all shops), 15 minutes from the Jouarres lake and 25 minutes from Carcassonne and its airport ! Beautiful character house dating from the 18th century (1768), with a living space of 102 m2 offering 4 bedrooms, 2 bathrooms/shower rooms, a lounge and a kitchen. Full of charm with original features (old tommette-tiles, beautiful doors, original fireplace). In the heart of the village ! Ground = Entrance of 8.79 m2 + lounge of 14.25 m2 + kitchen of 15.64 m2 with fireplace and original sink. 1st = Hall of 3.62 m2 + bedroom of 13.83 m2 + shower room of 3.56 m2 (basin, WC, shower, towel dryer) + bedroom of 12.21 m2 with beautiful original cupboards. 2nd = Hall of 2.70 m2 + bathroom of 3.61 m2 (bath, WC, sink, beautiful old tiled floor) + bedroom of 13 m2 with cupboard + bedroom of 11 m2. Extras = Tiled floor + wooden shutters + electric heating + new roof, electricity and plumbing + on main sewage + estimated amount of annual energy consumption for standard use: between 1820 Euros and 2500 Euros per year. Average energy prices indexed on 1st January 2021 (including subscriptions) + annual land tax of about 400 Euros. Price = 139.500 Euros (Full of charm !) The prices are inclusive of agents fees (paid by the vendors). The notaire's fees have to be paid on top at the actual official rate. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geo-risks website: georisques. gouv. fr Property Id : 80168 Property Size: 102 m2 Bedrooms: 4 Bathrooms: 2 Reference: TC159500E Other Features Immediately Habitable Rental Potential En savoir plus ?

Nichée au coeur des collines vallonnées du Gers, cette maison gasconne au charme discret vous accueille comme un lieu que l'on aime depuis toujours. Accessible par une allée verdoyante et offrant une intimité totale, elle s'ouvre sur un paysage où la nature donne le rythme : chant des oiseaux, brise légère et horizons verdoyants à perte de vue. La maison reflète toute la chaleur et l'âme de la Gascogne traditionnelle : un charmant couloir central, des espaces de vie généreux et une atmosphère qui rend les réunions, les longs repas et les matins tranquilles tout à fait naturels. C'est une maison de caractère. Une grange rénovée offre des possibilités supplémentaires pour accueillir des invités ou se livrer à des activités créatives, le tout à quelques minutes de Miradoux et à proximité du célèbre chemin de Compostelle. Un cadre serein, une propriété authentique et une belle opportunité. Situation : Département du Gers (32), aéroport international à 1 h 10 mins. Commerces et services à 2 min en voiture. Accès : En bordure d'un petit village, sans voisins proches. Accès par une longue allée privée. Intérieur : Total 294 m² Rez-de-chaussée • Entrée (32,3 m²) avec tomettes et placards intégrés • Cuisine (31 m²) entièrement équipée (neuve), cheminée en état de marche, évier en pierre • Salon (28,9 m²) donnant accès à la terrasse couverte orientée sud, poêle à bois, sol en tomettes • Chambre/bureau (24,7 m²) avec cheminée décorative • Buanderie/chaufferie (9 m²) avec porte donnant sur le jardin • Salle d'eau (5,8 m²) avec douche, lavabo, WC • Salon (79,8 m²) avec murs en pierre et poutres apparentes, deux accès au jardin, poêle à bois Premier étage • Palier (31,25 m²) avec espace pour un bureau et un rangement • Chambre (26,1 m² au sol, 13 m² environ avec hauteur minimale sous plafond) • Suite parentale (73,6 m²) chambre et salle de bains ouvertes (avec douche, baignoire, lavabo et WC) plus dressing Gîte • Cuisine-séjour ouverte (21,2 m²) avec climatisation • Salle d'eau (3,9 m²) – douche, lavabo, WC • Chambre en mezzanine (12,9 m²) avec bonne hauteur sous plafond Bâtiments annexes : • Atelier (40 m²) • Cave à vin avec contrôle de la température (8,8 m²) • Espace de rangement propre ou deuxième atelier au premier étage (51 m²) • Salle de cinéma et de musique (38,4 m²) • Garage/anciennes écuries (87,8 m²) • Local technique pour la piscine (7 m²) Informations complémentaires : • Connexion fibre optique • Chauffage central au fuel, bois, et panneaux solaires pour l'électricité • Terrasse de 70 m² exposée sud, partiellement couverte • Double vitrage partout • DPE C137/C29 • Piscine chauffée au chlore de 12 m x 6 m avec couverture rigide et plage • Puits et arbres fruitiers • Bien entretenu • Borne de recharge pour véhicules électriques En savoir plus ?

Belle ferme de village indépendante à rafraîchir mais bien entretenue, près de Bourbonne les Bains, avec un joli jardin et une maison supplémentaire ainsi quune grange à rénover. Au rez-de-chaussée, il y a une grande cuisine-salle à manger un avec une cheminée, ainsi quun salon avec magnifique parquet avec portes-fenêtres donnant sur une agréable terrasse. À létage 4 chambres avec une vue sur la campagne, un espace de rangement et une salle de bains. La maison dispose dune grande grange attenante et dune cave voûtée. Dans le joli jardin avec des arbres fruitiers, il y a également un petit abri de jardin, attenant à une ancienne maison/grange à rénover avec une petite cour arrière, incluse dans la vente. La maison principale est équipée dun chauffage central au fioul et toutes les pièces sont baignées de lumière. La terrasse est également facilement accessible par les portes-fenêtres. La maison se trouve à la périphérie dun village vivant, international et bien connu, avec de nombreuses nationalités. La route devant la maison devient rapidement un chemin de campagne menant à la forêt (idéal pour les chiens). En savoir plus ?

Bienvenue dans cette charmante maison située en Lomagne, située dans le Tarn-et-Garonne près du Gers. Ici, vous apprécierez le rythme doux de la vie à la campagne tout en restant connecté à toutes les commodités de la vie. Perchée sur un éperon rocheux, la maison offre une vue imprenable sur les collines ondulantes et les vallées verdoyantes qui se colorent chaque printemps. À l'intérieur, le propriétaire a rénové les espaces avec amour, en préservant l'authenticité des lieux : cheminées d'origine et pièces douillettes débordant de charme gascon. Avec quatre chambres réparties dans les deux habitations indépendantes, elle est parfaite pour accueillir des amis et de la famille ou pour lancer une activité de location de vacances. A l'extérieur, un terrain généreux invite à la détente, au jardinage et à l'imprégnation de l'atmosphère paisible. Une dépendance supplémentaire offre un potentiel intéressant pour un espace de vie supplémentaire ou des projets créatifs. A quelques pas de là, vous découvrirez un majestueux château datant du 13ème siècle, véritable trésor local ! Situation : Dans le Tarn et Garonne (82) à la frontière du Gers, tout près de Saint Clar (32). Aéroport international de Toulouse à 70 minutes et gare TGV d'Agen à 45 minutes. Commerces et services à 7 mn. Accès : En bordure d'un village avec un châteaux sans commodités, vue sur les collines de Gascogne. Intérieur : Total 179 m2 Maison principale o Cuisine (26m2) - comprend une cuisine nouvellement équipée, une grande cheminée avec un poêle à bois et des placards d'origine. Des marches mènent à : o Salon (24,4m2) - murs en pierre, cheminée ancienne, marches menant à o Chambre 1 (25m2) - poutres, nouveau sol PVC haut de gamme o Salle de douche (6,2m2) - douche, WC, évier et espace pour la machine à laver o Dressing/placard (4m2) o Chambre 2 (15m2) - porte vitrée pour apporter de la lumière et des vues sur la campagne. Deuxième maison o Cuisine/salon (31,5m2) - cuisine nouvellement équipée, poêle à granulés, murs en pierre, entrée latérale o Chambre 1 ou salon (15m2) - accès à la nouvelle terrasse en travertin avec vue o Salle d'eau (3m2) - douche, WC, lavabo, en bon état. o Chambre 2 (17, 2m2) - porte vers la terrasse et fenêtre Extérieur : - Garage/atelier/stockage (22m2) - Grange en bon état avec un nouveau toit. Deux pièces de 12m2 et 22m2. Elles peuvent être converties en espace habitable ou utilisées pour le stockage. - Deux terrasses - une de 45m2, nouvellement faite en travertin, une de 32m2 en bois, devant la maison. - Remise pour meubles de jardin, etc. - Portails d'accès au jardin permettant l'entrée des voitures. Espace pour construire un abri de voiture - Arbres fruitiers - Une partie du jardin se trouve sur un niveau séparé auquel on accède par des marches en pierre. - Un « puisard » pour drainer et stocker l'eau utilisée pour le jardin. - Parterres surélevés pour les herbes et les légumes - Jardin essentiellement plat - Climatisation réversible et poêle à bois avec quelques radiateurs électriques dans la maison principale, un poêle à granulés dans le second logement. - Les travaux récents comprennent deux nouvelles cuisines, des travaux dans la chambre principale, des travaux d'électricité, une nouvelle salle d'eau, l'installation d'une climatisation réversible dans la chambre principale, une nouvelle terrasse en travertin, un nouvel abri de jardin, un nouveau toit sur la dépendance avec des fenêtres velux. - Les deux maisons ont leur propre entrée. Informations complémentaires : - Taxe foncière 789€ par an - Fibre optique disponible, connecté à internet. - DPE/GES - D 248/B 7 - Partiellement Simple vitrage En savoir plus ?

Au cur d une petite station thermale en HauteMarne, cette grande maison avec studio indépendant a été autrefois utilisée pour la location aux curistes. La maison principale dispose d un beau hall dentrée, dun salon, d une salle de bains, ainsi que dune vaste cuisine ouverte avec espace repas, donnant sur le jardin ou la terrasse/patio par des portesfenêtres. Un escalier ancien très charmant mène à l étage, où se trouvent deux grandes chambres et une seconde salle de bains. À l étage supérieur, une pièce supplémentaire de grande taille peut servir de chambre, bureau ou salle de loisirs. Le bien comprend également un garage. Par une petite ruelle située à gauche de la maison, on accède à la porte du studio séparé, doté de sa propre salle de bains, dun salon, d une kitchenette et dune chambre idéal pour les invités ou pour la location. Un investissement attractif pour la location touristique ou saisonnière. Le chauffage est au fioul. La maison bénéficie dune situation agréable sur la place du village avec l église, et la petite ville propose de nombreuses commodités, toutes à proximité immédiate, à pied. En savoir plus ?

Charming village in the Minervois offering bakery, butcher, grocery shop, cafe, restaurant, tobacco shop:, ideally located just 10 minutes from Rieux-Minervois, 10 minutes from Lac de Jouarres and 25 minutes from Carcassonne and its airport ! Superb character property dating from 1880, with 190 m2 of living space and generous volumes throughout. The property offers a spacious open-plan living area with a fully fitted and equipped kitchen, a back kitchen/laundry room, a cosy lounge, 4 bedrooms, 2 bathrooms, as well as an additional large reception room opening onto a terrace. Ideally situated in the heart of the historic village centre ! Parking nearby ! Ground = Entrance hall of 9 m2 + cosy lounge of 13.16 m2 featuring an exposed stone wall + living area of 32 m2 with a fully fitted open-plan kitchen (large central island with storage, electric hob, extractor hood, electric oven, fridge, worktop, sink) and a beautiful period fireplace + spacious laundry room/back kitchen of 20.22 m2 with (sink and range cooker) + WC of 1.59 m2 with hand basin. 1st = Hall of 6.52 m2 + spacious lounge of 22 m2 with access to the terrace via French doors + east-facing terrace of 24 m2 + bathroom of 12.77 m2 (bathtub, vanity unit, WC, walk-in shower) + bedroom of 13.94 m2 with built-in cupboard. 2nd = Hall of 6.38 m2 + bedroom of 13.88 m2 with built-in cupboard + bedroom of 13 m2 + corridor of 3 m2 + shower room of 4.87 m2 (walk-in shower, vanity unit, WC) + spacious bedroom of 18.58 m2. Additional features = New roof + all bathrooms have been recently renovated (new plumbing:) + electric heating + fireplace + superb original cement tile and tomette flooring + single and double glazing + connected to mains drainage + estimated amount of annual energy consumption for standard use: between 2208 Euros and 2988 Euros per year. Average energy prices indexed on 2021, 2022 and 2023 (including subscriptions) + annual property tax of 1100 Euros. Price = 175.000 Euros (A superb opportunity !) The prices are inclusive of agents fees (paid by the vendors). The notaire's fees have to be paid on top at the actual official rate. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geo-risks website: georisques. gouv. fr Property Id : 81782 Property Size: 190 m2 Bedrooms: 4 Bathrooms: 2 Reference: PR175000E Other Features Immediately Habitable Outside space Rental Potential Terrace En savoir plus ?

A proximité de tous commerces, très belle maison individuelle de 133 m² habitables comprenant au rdc : entrée, belle pièce de vie de 50 m² avec cuisine ouverte équipée, chambre avec sa propre salle de bains, bureau offrant une jolie vue sur l'extérieur, chaufferie, wc séparé, cavette avec accès vide sanitaire, véranda ; à l'étage : palier desservant trois chambres, wc séparé, salle de bains. Grand garage de 46 m² avec eau et électricité (possibilité de créer un studio). Abri de jardin, atelier. Le tout sur un terrain clos de 1095 m² avec boulodrome. Volets électriques, cheminée GDV, poêle à pellets, adoucisseur d'eau. Tout à l'égout. DPE en C. Date des diagnostics : 09/04/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1553 et 2101 €. En savoir plus ?

Chalon sur Saône 15 min. Gare TGV 20 min. Dijon 50 min. Une belle maison de vigneron en pierre origine 19ème composée d’une habitation 150 m² environ – 4 chambres + deux salles de bains + wc, combles, belle cave voutée, dépendances attenantes et séparées, cour et jardin, le tout sur 2000 m² environ clos et arborés. Rez-de-chaussée surélevé : - Entrée - Cuisine-séjour 23 m² carrelée. Eléments de rangement. - Salon 31 m² travertin – Cheminée + insert. - Chambre 15 m² parquet flottant. - Salle d’eau (Douche + 1 vasque). - Dégagement + montée escaliers. Etage : Couloir et dégagement - 3 chambres 9 – 10 et 16 m² plancher + moquette. - Salle d’eau- wc (Douche + 1 vasque). - Combles 50 m² à la suite. Dépendances : - Attenantes : Belle cave voutée – Garage – Chaufferie. - Séparées : Cuvage 70 m² + combles – Chambre à four. Toiture tuiles plates + tuiles mécaniques état d’usage. Chauffage central fuel + insert dans le salon. Assainissement collectif. Lyon 1h15. Paris (TGV) 1h40. Genève 2h00. Bâle 3h00. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ### » En savoir plus ?

Cachée au bout d'une allée privée, cette maison en pierre blanche magnifiquement rénovée respire le caractère gascon et reste délicieusement fraîche en été. Spacieuse et lumineuse, elle s'ouvre sur de belles vues sur les vallées vallonnées et les arbres centenaires. La propriété s'étend sur 2,2 hectares de jardins luxuriants, parsemés d'arbres fruitiers et de terrasses ombragées, offrant un large espace pour une piscine. Une magnifique grange en pierre se dresse sur le site, offrant d'infinies possibilités de projets créatifs, de stockage ou de transformation future. Derrière elle se trouve un terrain constructible avec une vue imprenable sur les Pyrénées lointaines. Paisible sans être isolée, cette maison offre un équilibre parfait entre intimité et connexion à la vie du village, avec les commodités régionales et les hauts lieux culturels à portée de main. L'aéroport de Toulouse n'est qu'à 50 minutes, ce qui en fait une retraite idéale pourceux qui recherchent une vie française authentique entourée de beauté naturelle, d'espace et de tranquillité Situation : Situé dans le Gers (32), aéroport international de Toulouse à 50 minutes. Gare d'Auch à 32 minutes. Village avec restaurant et boulangerie à proximité. Accès : Située au bout d'une longue allée, il y a des voisins, mais la maison est cachée et privée. Surface habitable : Total 259m2 Rez de chaussée Hall d'entrée (21,3m2) - sol en tommette Salon (42,6m2) - cheminée insert, portes aux deux extrémités vers le jardin, accès à la mezzanine. Salle à manger (15,4m2) - mur en pierre Cuisine (23m2) - avec poêle à bois moderne, cuisine équipée Suite d'invités (21m2) - chambre à coucher, salle de douche WC, lavabo et dressing Cellier/buanderie (24,4m2) Premier étage Hall d'entrée (16m2) - parquet en bois Chambre 1 (24m2) - double exposition, vue, plancher en bois Chambre 2 (22m2) - double exposition, vue, plancher en bois Chambre 3 (16,6m2) - vue, sol en bois Palier depuis la salle de bain (12,7m2) Salle de bain (9,5m2) - baignoire, douche, deux lavabos WC séparé Mezzanine (17m2) - bureau ou chambre d'appoint Extérieur : Puits qui fournit de l'eau en permanence Toiture en excellent état Double vitrage partout 2,2 ha de beau jardin avec arbres fruitiers et orchidées sauvages Grande dépendance avec écuries fermant à clé (130m2), avec mezzanine (130m2), abri du bois (9m2) et carport (99m2) Système de récupération d'eau Fosse septique non conforme Informations complémentaires : DPE - D 247/B 8 Radiateurs électriques et poêles à bois Bonne présentation et bon état général Voisins mais très privé Distance à pied des commodités Possibilité d'installer une piscine Terrain constructible Fibre optique disponible En savoir plus ?

Maison de caractère avec tropézienne – Centre de Ceyreste Une opportunité rare au cœur du village ! En plein centre de Ceyreste, découvrez cette authentique maison de village d’environ 160 m², offrant un cachet unique et un potentiel exceptionnel. Une occasion idéale pour investir dans un secteur recherché et créer un lieu de vie à votre image. Les atouts qui font la différence : - 160 m² habitables répartis sur 3 niveaux - 4 chambres – idéal famille ou résidence secondaire - 2 salles de bains - Beaux volumes et luminosité - Nombreux espaces de rangement - Superbe tropézienne ensoleillée, rare en centre-village - Grand grenier aménageable (suite parentale, bureau, atelier, salle de jeux…) Un bien à façonner selon vos envies Cette maison ancienne nécessite une rénovation, mais elle constitue une formidable base pour un projet de vie ou un investissement patrimonial. Vous pourrez : - Repenser les espaces - Valoriser le cachet de l’ancien (pierre, volumes, hauteur) - Créer une résidence principale pleine de charme ou concevoir une maison secondaire typiquement provençale L’emplacement : un vrai privilège Située à deux pas des commerces, écoles et commodités, vous profitez d’une vie de village authentique, tout en étant proche du littoral. Pourquoi visiter ? Parce qu’à 399 000 euros, les maisons de cette surface avec extérieur en centre de Ceyreste sont rares sur le marché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une découverte et vous projeter dans votre futur chez-vous ! En savoir plus ?