Glyfada, Ano Glyfada est disponible à la vente dans une luxueuse maisonette du 3e au 4e étage dans un immeuble nouvellement construit de luxe avec seulement trois propriétés horizontales. La zone plus large d’Ano Glyfada se caractérise par de larges rues, de grands blocs de construction, des constructions calmes et basses, ce qui confère à toutes les propriétés une belle atmosphère. En sortant de la propriété, ses lignes simples et épurées et son design moderne ne manqueront pas de vous attirer. Les façades blanches des balcons contrastent parfaitement avec le gris foncé du reste de la façade, mais aussi avec le bois qui descend tout le long du côté gauche, apportent une touche de véritable luxe. La même sensation persiste dans la cour comme à l’entrée, avec le revêtement de marbre blanc et gris. Tu montes au 3e étage. Bienvenue dans votre nouvelle propriété. En entrant par l’entrée, il est certain que la première image vous fera ressentir la chaleur de l’espace. À ce niveau, vous trouverez toutes les pièces de vie qui, lors d’une visite rapide, vous réaliserez à quel point elles sont bien placées au rez-de-chaussée. La salle à manger juste devant la porte d’entrée, un peu plus loin dans le salon avec la cheminée exactement à l’endroit où elle devrait être et en retrait, formant un petit îlot au centre. À l’avant se trouve la terrasse avec une belle ouverture vers le coucher de soleil. En faisant demi-tour, vous passerez à votre gauche l’escalier menant à l’étage supérieur, juste en face des toilettes d’invités, et vous arriverez à deux chambres qui servent de bureau et de salle de sport. Une salle de bain complète se trouve entre eux, tandis que dans la salle de sport, une petite buanderie complète le niveau. Par des escaliers, on monte au 4e étage où l’on trouve les chambres de nuit, toutes extrêmement spacieuses. Bien sûr, la première chose qui vous impressionnera n’est autre que le second salon, qui sera probablement votre point de référence auprès des autres membres de la famille. Aujourd’hui, elle sert de terrain de jeu, demain peut-être de bibliothèque avec des canapés ou de salle de jeux avec un billard au centre. Une petite salle de bain avec douche juste devant l’escalier, une chambre avec une vue fantastique devant (pensez à l’espace au-dessus de la cuisine du 3e étage) et deux grandes chambres à l’arrière, chacune avec sa propre salle de bain, répondront sûrement à tous vos besoins au niveau familial. Tous les espaces sont, il faut l’admettre, extrêmement confortables et leur disposition est parfaitement cohérente. Comme une propriété de ce calibre devrait l’être. La cerise sur le gâteau ? L’utilisation exclusive d’une terrasse avec piscine, kitchenette et une vue impressionnante à 360 degrés sur la mer. Que demander de plus ? Deux places de parking avec véhicules électriques et un entrepôt d’environ 16 m², complètent ce que vous appellerez « chez vous ». Concernant les équipements et caractéristiques de la propriété, notez que vous ne trouverez pas une seule tache. En résumé, dans le contexte, vous avez les éléments suivants : 3 salles de bains avec douche et 1 salle de bain avec baignoire hydromassée Chauffage autonome par le sol avec pompe à chaleur (LG, contrôlé par application) Système de chauffage VRV dans toutes les pièces Foyer énergétique Certificat d’énergie : A+ Photovoltaïque 2 625 kW avec contrat de comptage net Chauffe-eau hybride (photovoltaïque / pompe / électricité) Cadre de coupe-eau thermique Connexion Internet avec fibre optique Prises réseau dans toutes les pièces Smart éclairage (Philips Hue) avec contrôle par application dans le salon et la cuisine Système d’alarme Smart G4S et caméras de sécurité Reolink dans tous les espaces extérieurs Cuisine italienne Veneta Cucine avec mécanismes BLUM Plan de travail en granit noir Fourchêne Bora avec hotte intégrée Fours NEFF intégrés (vapeur et micro-ondes) Espace pour réfrigérateur-armoire et filtre à eau sur le plan de travail Volets électriques avec télécommande et interrupteur principal pour tous les volets Pergola à ouverture électrique sur le 4e balcon avec Télécommande Préinstallation pour auvents électriques Piscine 14,2 m² (sans chlore, avec hydrolyse du sel et système automatique de pH) Terrasse 54 m² avec pelouse artificielle, kitchenette et internet Salle de stockage 16,8 m² Ascenseur pour 8 personnes (600 kg) 2 places de parking souterraines avec recharge électrique Distance depuis : Nouvelle station de métro Ano Glyfada 400 m Sortie L. Vouliagmenis 550 m Le parc d’expérience Ellinikon 1,8 km AB Vassilopoulos 1,2 km Golf Glyfada 2,2 km Prix : 1 150 000 €. SQM Realtors, Contact Téléphone : ### email : ### (frais de courtage équivalents à 2 % plus 24 % de TVA) En savoir plus ?
Découvrez le véritable art de vivre dans ce penthouse maisonette, où la vue sur la mer ininterrompue et les équipements de pointe définissent l’élégance côtière. Cette propriété est idéalement située au cœur de l’adresse la plus exclusive de la Riviera athénienne, « GLYFADA SEASIDE ». Emplacement et accès inégalés « GLYFADA SEASSIDE » offre un parfait équilibre entre haute accessibilité et tranquillité préservée : Confort sans effort : Profitez d’une distance à pied de la plage de Glyfada, des marinas animées, des boutiques haut de gamme, des restaurants gastronomiques, des aires de sport, des aires de jeux et des parcs verts paisibles. Confidentialité garantie : Malgré son emplacement central, la propriété conserve une atmosphère d’intimité et de tranquillité absolues. Vie raffinée de style de station balnéaire Ce penthouse fait partie d’une résidence résidentielle sécurisée haut de gamme conçue pour un confort et une sécurité raffinés : Sécurité 24h/24 et 7j/7 : Une tranquillité d’esprit totale avec des services de sécurité 24h/24. Équipements exclusifs : Les résidents bénéficient d’un centre de remise en forme dédié, de services de conciergerie disponibles sur demande, ainsi que du luxe de piscines privées réservées à certaines résidences. Ce maisonette de penthouse offre une opportunité extraordinaire de vivre un style de vie prestigieux, sécurisé et riche en commodités, le tout à quelques pas de la mer, avec un panorama qui s’étend sur la magnifique Riviera athénienne. **Les prix de ces appartements commencent de 1 338 993 à 3 571 806 euros. En savoir plus ?
Découvrez un luxe inégalé dans cette résidence exceptionnelle, entièrement meublée, à trois niveaux, située à Glyfada. S’étendant sur une superficie totale de 366,78 m², cette maisonette offre un design sophistiqué et moderne, un espace de vie spacieux et des équipements extérieurs exclusifs. Caractéristiques clés par niveau : Rez-de-chaussée (147,6 m²) : Le rez-de-chaussée dispose d’un espace de vie ouvert avec un impressionnant plafond double et une cuisine moderne. Il comprend une chambre avec salle de bain attenante, et une toilette séparée pour les invités. Extérieur: Profitez d’un vaste jardin privé (944 m²) avec une piscine exclusive (45 m²). Mezzanine (104,70 m²) : Ce niveau abrite les quartiers privés, composés de deux chambres principales. Chaque chambre principale dispose de sa propre salle de bain attenante et d’un walk-in. Sous-sol (114,48 m²) : Le niveau inférieur est dédié au divertissement et à la fonctionnalité. Il dispose d’un espace de vie et d’une salle de jeux avec une kitchenette. Il comprend également une salle de bain, une buanderie dédiée et une salle de service avec sa propre salle de bain attenante. En savoir plus ?
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