Appartement à vendre - Glyfada (Grèce)

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Maisonnette à vendre, étage : 4ème, 5ème (2 niveaux), dans la région : Glyfada - Ano Glyfada. La propriété s’étend sur 174 m² et est située sur un terrain de 350 m². Il se compose de : 4 chambres (4 Master), 4 salle(s) de bain(s), 1 wc, 1 cuisine(s), 1 salon(s), tandis qu’il dispose de 2 places de parking (2 en sous-sol). Il est construit en 2024. Le chauffage de la propriété est autonome avec l’électricité, tandis que le chauffage par le sol, le chauffage par niveau, la climatisation, l’énergie solaire, la ventilation, l’isolation phonique, l’isolation thermique est également disponible, il a des cadres en aluminium avec double vitrage, certificat énergétique : A+. Son statut est : Nouvellement construit, situé près du métro, des transports, de la mer, de l’école, de la place, du supermarché, du centre-ville, a une vue sur la place, le parc, la mer, la montagne, la verdure, l’ouverture, le panoramique, dégagé et a une orientation sud-est. La propriété est d’angle, façade, lumineuse, aérée, accès / rampe pour personnes handicapées, omniprésent gratuit, luxueux, il convient à l’investissement, débarras, escalier intérieur, piscine, porte de sécurité, électricité triphasée, panneaux photovoltaïques, fibre optique, maison intelligente, volets électriques, chargeur de voiture. Prix: C’est un bâtiment qui, tant lors de sa conception que de sa construction, a mis l’accent sur la création d’un résultat moderne, fonctionnel et élégant. Le nouveau bâtiment se compose de 4 maisonnettes (2 maisonnettes aux 4ème et 5ème étages avec piscine, 2 maisonnettes au 4ème-5ème étage avec une terrasse avec piscine), et 4 appartements aux deuxième et troisième étages (deux à chaque étage), qui se caractérisent par un design minimal. Un total de 8 propriétés (4 maisonnettes + 4 appartements) Ce projet particulier est situé en face de la place de Macédoine, où la nouvelle station de métro Ano Glyfada sera créée, alors qu’il est à deux pas du projet en cours de création à Elliniko. Il se compose de : 4 chambres, toutes les 4 Master, 4 salles de bains, 1 wc, cuisine, salon, tandis qu’il dispose de 2 places de parking (2 au sous-sol). Au premier niveau du 4ème étage se trouvent une cuisine, un salon, une salle à manger, deux chambres avec leurs propres salles de bains et des toilettes invités. Le deuxième niveau se compose de deux chambres également avec leurs propres salles de bains. Le troisième niveau se compose d’une partie du toit (à usage exclusif d’environ 52 m²) qui comprend une piscine d’environ 16,2 m² (3,3 x 4,9 m) La propriété correspond à deux places de parking fermées d’environ 12 m² chacune et à un débarras en sous-sol d’environ 20 m². Dans toutes les zones, les sols sont recouverts de grands carreaux, tandis que dans les chambres, un plancher en bois pré-poli a été installé. Des carreaux seront placés dans le salon, les couloirs, les salles de bains et les balcons. Les cadres extérieurs en aluminium sont interruptibles thermiquement selon le coefficient de perméabilité thermique minimum fixé par l’étude mécanique. Le refroidissement se fera à l’aide d’unités de climatisation VRV autonomes. L’eau chaude nécessaire à l’utilisation est fournie par un système photovoltaïque hybride et des réservoirs à inertie. Le chauffage du bâtiment se fera à partir d’un chauffage par le sol de construction sèche. Un ascenseur hydraulique d’origine européenne d’une capacité de 7 à 8 personnes a été installé. 1.250.000 €. SQM Realtors, Contact Téléphone : ### email : ### , site web : ### En savoir plus ?

Si nous pouvions donner des noms à l’immobilier, on l’appellerait certainement « la dame glamour ». Glyfada, Kato Glyfada, une maisonnette autonome est disponible à la vente d’une superficie totale d’environ 350 m², construite à la fin des années 90 sur un terrain d’environ 350 m². Cette magnifique propriété très lumineuse est divisée en trois niveaux plus le toit sur le toit et est extrêmement spacieuse et les pièces avec un très bon agencement et de nombreux espaces de rangement. Niveau des sièges : lorsque nous entrons par la porte d’entrée, la première impression est tout simplement excellente. Ce niveau se compose d’un salon spacieux avec une cheminée moderne, d’une salle à manger avec une grande fenêtre pittoresque et d’une immense cuisine avec un espace utilitaire du côté de la cour. Le tableau est complété par les toilettes d’un inconnu. Le marbre blanc et les matériaux de haute qualité donnent aux propriétaires le sentiment de luxe que l’on recherche dans des propriétés de ce niveau. Au niveau de la chambre : en prenant l’ascenseur jusqu’au premier étage, il est plus que certain que vous serez submergé par une sensation de chaleur. Des planchers en bois partout, 2 salles de bains et 3 grandes chambres (une principale) peuvent facilement accueillir une famille de quatre personnes. Niveau terrasse : à l’arrière de ce niveau, vous trouverez votre espace bureau privatif où vous pourrez vous isoler et travailler en toute tranquillité, tandis qu’à l’avant se trouve une maison d’hôtes assez spacieuse avec une grande terrasse. Niveau de la cour : à ce niveau, vous trouverez une grande salle de jeux avec accès direct à la cour arrière, une petite chambre pour le service, une salle de bain et des toilettes et deux pièces de rangement. Enfin, en face, il y a un parking avec suffisamment d’espace pour deux voitures. En résumé : 4 chambres, 6 salles de bains et WC, espace bureau, place de parking pour 2 voitures, construction de la fin des années 90, parquet et marbre, cadres en aluminium, cheminée, ascenseur, 4 pièces de rangement, cour avec barbecue. Distance de : Centre de Glyfada 1.3km Plage 1.6km Avenue Vouliagmenis 300m Prix : 1.350.000€ (Les frais de courtage sont de 2 % du prix de vente, plus 24 % de TVA) En savoir plus ?