Appartement te koop - Glyfada (Griekenland)

Een modern en energiezuinig appartement van 109 m² op de 3e verdieping in Glyfada, met oplevering gepland in mei 2025. Dit stijlvolle appartement biedt een ruime en comfortabele leefomgeving met drie slaapkamers, een badkamer en een open woonruimte met een moderne keuken. Voorzien van autonome verwarming met warmtepompen, een energiezuinige open haard en hoogwaardige aluminium ramen voor optimale isolatie. De warme houten vloeren voegen extra charme toe aan de woonruimte, terwijl het royale terras van 40 m² een perfecte buitenruimte biedt om te ontspannen en te genieten van de omgeving. Daarnaast beschikt het appartement over twee parkeerplaatsen en een aparte berging, wat extra gemak en opbergruimte biedt. Gelegen op een toplocatie in Glyfada, biedt deze woning de perfecte combinatie van modern wonen, energie-efficiëntie en stedelijke luxe. ID 17250902 Meer weten?

Te koop in Glyfada: Een appartement van 55 m² op de 2e verdieping van een gebouw uit 1975, volledig gerenoveerd in 2024 met moderne, minimalistische esthetiek en hoogwaardige bouwmaterialen. Gelegen in een rustige buurt, op slechts 3 km van de zee. Het appartement beschikt over: - Een master bedroom met en-suite badkamer. - Een open woon- en keukenruimte. - Energiezuinige raamkozijnen met thermische en geluidsisolatie. - Elektrische rolluiken en insectenhorren. - Autonome verwarming op aardgas. - Een lift. - Een dakterras van 55 m² (roof garden) met een prachtig uitzicht op de Saronische Golf. ID 16878897 Meer weten?

Glyfada, Ano Glyfada luxe maisonnette van de 3e-4e verdieping is te koop in een ultra-luxe nieuw gebouwd gebouw met slechts drie horizontale woningen. De wijde omgeving van Upper Glyfada wordt gekenmerkt door brede straten, grote bouwblokken, rustige en lage constructie, die alle woningen een mooie uitstraling geeft. Als u buiten het pand aankomt, zullen de eenvoudige strakke lijnen en het moderne ontwerp u zeker aanspreken. De witte puien van de balkons, in uitstekend contrast met het donkergrijs van de rest van de gevel en het hout dat over de hele linkerkant loopt, geven een toon van echte luxe. Op de binnenplaats wordt hetzelfde gevoel voortgezet als in de entree met de witte en grijze marmeren bekleding. Je gaat naar de 3e verdieping. Welkom in uw nieuwe woning. Als u via de ingang binnenkomt, is het zeker dat het eerste beeld u de warmte van de plek zal laten voelen. Op dit niveau vindt u alle woonruimtes die u met een snelle rondleiding zult realiseren hoe goed ze op de vloer zijn geplaatst. Eetkamer recht voor de toegangsdeur, iets verder de woonkamer in met de open haard in de positie die precies en verzonken moet zijn, waardoor de keuken met het eiland in het midden een kleine puinhoop wordt. Aan de voorkant is het terras met een mooie opening naar de zonsondergang. Als u terugkeert, passeert u aan uw linkerhand de trap die naar de bovenverdieping leidt, tegenover het toilet van een vreemdeling en bereikt u twee slaapkamers die worden gebruikt als kantoor en fitnessruimte. Tussen hen in bevindt zich een complete badkamer, terwijl in de fitnessruimte een kleine wasserette het niveau compleet maakt. Met de trap ga je omhoog naar de 4e verdieping waar je de overnachtingskamers vindt, allemaal uiterst ruim. Het eerste dat indruk op u zal maken, is natuurlijk niemand minder dan de tweede woonkamer, die misschien uw referentiepunt zal zijn bij de andere gezinsleden. Vandaag wordt het gebruikt als speeltuin, morgen misschien als bibliotheek met banken of als speelkamer met een biljart in het midden. Een kleine badkamer met een douche recht tegenover de trap, een slaapkamer met een fantastisch uitzicht aan de voorkant (denk ruimtelijk boven de keuken op de 3e verdieping) en twee grote slaapkamers aan de achterkant, elk met een eigen badkamer, zullen zeker aan al uw behoeften op gezinsniveau voldoen. Alle ruimtes zijn weliswaar uiterst comfortabel en hun indeling is in een volkomen logische consistentie. Zoals een eigenschap van dit bereik zou moeten zijn. De kers op de taart? Het exclusieve gebruik van een terras met een zwembad, een kitchenette en een prachtig uitzicht van 360 km op de zee. Wat wil je nog meer? Twee parkeerplaatsen met EV-levering en een berging met een oppervlakte van ongeveer 16m², completeren wat u "thuis" zult noemen Wat betreft de voorzieningen en kenmerken van het pand, houd er rekening mee dat u geen enkel gebrek zult vinden. In het kort uit de specificaties heb je het volgende: 3 badkamers met douche en 1 badkamer met hydromassagebad Autonome vloerverwarming met warmtepomp (LG, app-gestuurd) VRV koel-verwarmingssysteem in alle kamers Energiehaard Energiecertificaat: A+ Fotovoltaïsche energie 2.625 kW met energieverrekeningscontract Hybride boiler (fotovoltaïsch / pomp / elektriciteit) Thermo-onderbreekbare ramen Internetverbinding met glasvezel Netwerkstopcontacten in alle kamers Smart Verlichting (Philips Hue) met app-bediening in de woonkamer en keuken Slim G4S alarmsysteem en Reolink beveiligingscamera's in alle buitenruimtes Veneta Cucine Italiaanse keuken met BLUM-mechanismen Zwart granieten aanrechtblad Bora kookplaat met ingebouwde afzuigkap Ingebouwde NEFF (stoom en magnetron) ovens Koelkast-garderobe & waterfilterruimte op het aanrecht Elektrische rolluiken met afstandsbediening en centrale schakelaar voor alle rolluiken Elektrisch te openen pergola op het balkon op de 4e verdieping met Afstandsbediening Pre-installatie voor elektrische zonneschermen Zwembad 14,2 m². (chloorvrij, met zouthydrolyse en automatisch pH-systeem) Terras van 54 m² met kunstgras, kitchenette en internet Berging 16,8 m² Lift voor 8 personen (600 kg) 2 ondergrondse parkeerplaatsen met voorziening voor het opladen van een elektrische auto Afstand van: Nieuw metrostation Ano Glyfada 400m Uitgang Vouliagmenis Avenue 550m Het Ellinikon belevingspark 1,8 km AB Vassilopoulos 1,2 km Golf Glyfada 2,2 km Prijs: € 1.250.000. SQM Makelaars, Contact Telefoon: ### E-mail: ### (bemiddelingskosten zijn gelijk aan 2% plus 24% BTW) Meer weten?

Als we namen zouden mogen geven aan onroerend goed, zou dit zeker "de glamoureuze dame" worden genoemd. Glyfada, Kato Glyfada, een autonome maisonnette is te koop met een totale oppervlakte van ongeveer 350 m², gebouwd in de late jaren 90 op een perceel van ongeveer 350 m². Deze prachtige en zeer lichte woning is verdeeld in drie niveaus plus het dak op het dak en is zeer ruim en kamers met een zeer goede indeling en veel opslagruimtes. Zitniveau: als we door de toegangsdeur binnenkomen, is de eerste indruk gewoonweg uitstekend. Dit niveau bestaat uit een ruime woonkamer met een moderne open haard, een eetkamer met een groot pittoresk raam en een enorme keuken, samen met bijkeuken aan de binnenplaatszijde. Het beeld wordt gecompleteerd door het toilet van een vreemde. Het witte marmer en de hoogwaardige materialen geven eigenaren het gevoel van luxe dat men zoekt in woningen van dit niveau. Slaapniveau: als u de lift naar de eerste verdieping neemt, is het meer dan zeker dat u overweldigd zult worden door een gevoel van warmte. Overal houten vloeren, 2 badkamers en 3 grote slaapkamers (een master) zijn gemakkelijk geschikt voor een gezin van vier. Terrasniveau: aan de achterkant van dit niveau vind je je privé kantoorruimte waar je je kunt afzonderen en in alle rust kunt werken terwijl er aan de voorzijde een vrij ruim gastenverblijf is met een groot terras. Binnenplaatsniveau: op dit niveau vindt u een grote speelkamer met directe toegang tot de achtertuin, een kleine slaapkamer voor service, een badkamer en een toilet en twee bergingen. Ten slotte is er aan de voorkant een parkeerplaats met voldoende ruimte voor twee auto's. Samengevat: 4 slaapkamers, 6 badkamers en toilet, kantoorruimte, parkeerplaats voor 2 auto's, bouw van eind jaren 90, houten vloeren en marmer, aluminium kozijnen, open haard, lift, 4 bergingen, tuin met BBQ. Afstand van: Glyfada Centrum 1.3km Strand 1.6km Vouliagmenis Avenue 300m Prijs: 1.350.000€ (De courtage bedraagt 2% van de verkoopprijs, plus 24% BTW) Meer weten?