Appartement te koop - Glyfada (Griekenland)

Een modern en energiezuinig appartement van 109 m² op de 3e verdieping in Glyfada, met oplevering gepland in mei 2025. Dit stijlvolle appartement biedt een ruime en comfortabele leefomgeving met drie slaapkamers, een badkamer en een open woonruimte met een moderne keuken. Voorzien van autonome verwarming met warmtepompen, een energiezuinige open haard en hoogwaardige aluminium ramen voor optimale isolatie. De warme houten vloeren voegen extra charme toe aan de woonruimte, terwijl het royale terras van 40 m² een perfecte buitenruimte biedt om te ontspannen en te genieten van de omgeving. Daarnaast beschikt het appartement over twee parkeerplaatsen en een aparte berging, wat extra gemak en opbergruimte biedt. Gelegen op een toplocatie in Glyfada, biedt deze woning de perfecte combinatie van modern wonen, energie-efficiëntie en stedelijke luxe. ID 17250902 Meer weten?

Te koop in Glyfada: Een appartement van 55 m² op de 2e verdieping van een gebouw uit 1975, volledig gerenoveerd in 2024 met moderne, minimalistische esthetiek en hoogwaardige bouwmaterialen. Gelegen in een rustige buurt, op slechts 3 km van de zee. Het appartement beschikt over: - Een master bedroom met en-suite badkamer. - Een open woon- en keukenruimte. - Energiezuinige raamkozijnen met thermische en geluidsisolatie. - Elektrische rolluiken en insectenhorren. - Autonome verwarming op aardgas. - Een lift. - Een dakterras van 55 m² (roof garden) met een prachtig uitzicht op de Saronische Golf. ID 16878897 Meer weten?

Ontdek deze exclusieve woning in Glyfada, een parel van luxe en comfort. Deze indrukwekkende volledig gemeubileerde maisonette, gesitueerd op Artemisiou 4, biedt een totale woonoppervlakte van 366,78 m² verdeeld over drie niveaus. De woning straalt moderniteit en verfijning uit met doordachte architectuur en hoogwaardige afwerking. Op het gelijkvloers van 147,6 m² vindt u een ruime open woonkamer met een dubbele hoogte die een lichte en luchtige sfeer creëert. De moderne keuken is perfect uitgerust voor zowel dagelijks gebruik als entertainment. Daarnaast is er een slaapkamer met een aangrenzende badkamer, ideaal voor gasten of privégebruik. Het toegang tot een grote privé tuin van 944 m² en een exclusief zwembad van 45 m² maakt dit niveau bijzonder aantrekkelijk voor buitenleven en ontspanning. Bovenaan bevinden zich de privévertrekken op de mezzanine van 104,70 m², waar twee master slaapkamers met eigen badkamer en walk-in closet zorgen voor optimale privacy en comfort. Elke slaapkamer is ontworpen als een oase van rust en luxe. Het onderste niveau, met een oppervlakte van 114,48 m², is volledig ingericht voor entertainment en praktische doeleinden. Hier vindt u een open leefruimte en speelkamer met een kitchenette, perfect voor familie- of vriendenbijeenkomsten. Daarnaast zijn er een extra badkamer, een aparte wasruimte en een servicekamer met eigen badkamer aanwezig. Het geheel wordt aangevuld met een lift die de verschillende verdiepingen verbindt, wat het comfort en de toegankelijkheid verhoogt. Gelegen in Glyfada, op slechts enkele kilometers van het centrum van Athene, combineert deze woning de voordelen van een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot alle stedelijke voorzieningen. Glyfada staat bekend om haar mooie stranden, exclusieve winkelstraten en culinaire hotspots, waardoor het de ideale plek is voor wie wil genieten van het beste dat Griekse lifestyle te bieden heeft. Met een prijs van 5.000.000 euro en geen belastingen inbegrepen, biedt deze woning een unieke kans voor veeleisende kopers die op zoek zijn naar luxe en exclusiviteit in een prestigieuze locatie. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Glyfada, Ano Glyfada luxe maisonnette van de 3e-4e verdieping is te koop in een ultra-luxe nieuw gebouwd gebouw met slechts drie horizontale woningen. De wijde omgeving van Upper Glyfada wordt gekenmerkt door brede straten, grote bouwblokken, rustige en lage constructie, die alle woningen een mooie uitstraling geeft. Als u buiten het pand aankomt, zullen de eenvoudige strakke lijnen en het moderne ontwerp u zeker aanspreken. De witte puien van de balkons, in uitstekend contrast met het donkergrijs van de rest van de gevel en het hout dat over de hele linkerkant loopt, geven een toon van echte luxe. Op de binnenplaats wordt hetzelfde gevoel voortgezet als in de entree met de witte en grijze marmeren bekleding. Je gaat naar de 3e verdieping. Welkom in uw nieuwe woning. Als u via de ingang binnenkomt, is het zeker dat het eerste beeld u de warmte van de plek zal laten voelen. Op dit niveau vindt u alle woonruimtes die u met een snelle rondleiding zult realiseren hoe goed ze op de vloer zijn geplaatst. Eetkamer recht voor de toegangsdeur, iets verder de woonkamer in met de open haard in de positie die precies en verzonken moet zijn, waardoor de keuken met het eiland in het midden een kleine puinhoop wordt. Aan de voorkant is het terras met een mooie opening naar de zonsondergang. Als u terugkeert, passeert u aan uw linkerhand de trap die naar de bovenverdieping leidt, tegenover het toilet van een vreemdeling en bereikt u twee slaapkamers die worden gebruikt als kantoor en fitnessruimte. Tussen hen in bevindt zich een complete badkamer, terwijl in de fitnessruimte een kleine wasserette het niveau compleet maakt. Met de trap ga je omhoog naar de 4e verdieping waar je de overnachtingskamers vindt, allemaal uiterst ruim. Het eerste dat indruk op u zal maken, is natuurlijk niemand minder dan de tweede woonkamer, die misschien uw referentiepunt zal zijn bij de andere gezinsleden. Vandaag wordt het gebruikt als speeltuin, morgen misschien als bibliotheek met banken of als speelkamer met een biljart in het midden. Een kleine badkamer met een douche recht tegenover de trap, een slaapkamer met een fantastisch uitzicht aan de voorkant (denk ruimtelijk boven de keuken op de 3e verdieping) en twee grote slaapkamers aan de achterkant, elk met een eigen badkamer, zullen zeker aan al uw behoeften op gezinsniveau voldoen. Alle ruimtes zijn weliswaar uiterst comfortabel en hun indeling is in een volkomen logische consistentie. Zoals een eigenschap van dit bereik zou moeten zijn. De kers op de taart? Het exclusieve gebruik van een terras met een zwembad, een kitchenette en een prachtig uitzicht van 360 km op de zee. Wat wil je nog meer? Twee parkeerplaatsen met EV-levering en een berging met een oppervlakte van ongeveer 16m², completeren wat u "thuis" zult noemen Wat betreft de voorzieningen en kenmerken van het pand, houd er rekening mee dat u geen enkel gebrek zult vinden. In het kort uit de specificaties heb je het volgende: 3 badkamers met douche en 1 badkamer met hydromassagebad Autonome vloerverwarming met warmtepomp (LG, app-gestuurd) VRV koel-verwarmingssysteem in alle kamers Energiehaard Energiecertificaat: A+ Fotovoltaïsche energie 2.625 kW met energieverrekeningscontract Hybride boiler (fotovoltaïsch / pomp / elektriciteit) Thermo-onderbreekbare ramen Internetverbinding met glasvezel Netwerkstopcontacten in alle kamers Smart Verlichting (Philips Hue) met app-bediening in de woonkamer en keuken Slim G4S alarmsysteem en Reolink beveiligingscamera's in alle buitenruimtes Veneta Cucine Italiaanse keuken met BLUM-mechanismen Zwart granieten aanrechtblad Bora kookplaat met ingebouwde afzuigkap Ingebouwde NEFF (stoom en magnetron) ovens Koelkast-garderobe & waterfilterruimte op het aanrecht Elektrische rolluiken met afstandsbediening en centrale schakelaar voor alle rolluiken Elektrisch te openen pergola op het balkon op de 4e verdieping met Afstandsbediening Pre-installatie voor elektrische zonneschermen Zwembad 14,2 m². (chloorvrij, met zouthydrolyse en automatisch pH-systeem) Terras van 54 m² met kunstgras, kitchenette en internet Berging 16,8 m² Lift voor 8 personen (600 kg) 2 ondergrondse parkeerplaatsen met voorziening voor het opladen van een elektrische auto Afstand van: Nieuw metrostation Ano Glyfada 400m Uitgang Vouliagmenis Avenue 550m Het Ellinikon belevingspark 1,8 km AB Vassilopoulos 1,2 km Golf Glyfada 2,2 km Prijs: € 1.250.000. SQM Makelaars, Contact Telefoon: ### E-mail: ### (bemiddelingskosten zijn gelijk aan 2% plus 24% BTW) Meer weten?