Porto Rafti – Avlaki, bâtiment commercial exceptionnel en bord de mer d’une surface totale de 441 m², situé directement au bord de la mer et adapté à une large gamme d’usages professionnels, commerciaux et liés au tourisme. La propriété comprend un rez-de-chaussée de 229 m². un rez-de-chaussée, un rez-de-chaussée de 139 m² et 72 m² d’espaces auxiliaires/de stockage. Elle est située sur un terrain de 1 218 m², avec un coefficient de construction de 0,6 et un ratio de couverture de 0,2. La propriété bénéficie également d’une allocation de construction supplémentaire de 290 m², offrant un potentiel significatif pour un développement et des investissements supplémentaires. Sa situation unique en bord de mer dans l’un des quartiers les plus prisés de Porto Rafti, combinée à son grand terrain et à une capacité de construction conséquente restante, fait de cette propriété une excellente opportunité d’investissement. Prix demandé : 1 900 000 € Code de propriété : 2571993
Aigio - Valimitika Beach, complexe d’appartements-hôtel à vendre, d’une superficie totale de 2 500 m², sur un terrain de 1 405 m², construit en 2010. Il se compose de 2 bâtiments disposant d’une piscine de 70 m² et d’un jardin. Dans le sous-sol du complexe, qui fait 900 m², il y a 18 places de parking, une salle de sport, des entrepôts et un bureau de gestion (50 m²). Le rez-de-chaussée fait 800 m² et dispose de 6 boutiques, 6 maisonnettes non aménagées (110 m² chacune) et 3 appartements (35-50 m²). Au 1er étage, qui fait 800 m², il y a 10 appartements supplémentaires. Au total, la propriété compte 19 immeubles indépendants. Les appartements fonctionnels sont entièrement meublés, disposent de cadres en aluminium avec double vitrage et moustiquaires, d’un chauffage individuel avec pompe à chaleur, de climatisation et les sols sont en dalles de pierre et de bois avec un design et une esthétique magnifiques. Ils disposent tous d’une préinstallation d’alarme, de porte de sécurité et d’un interphone. Le bâtiment dispose d’un ascenseur, d’un système d’extinction d’incendie, d’un système d’égouts biologiques, d’un design bioclimatique et, sur le toit, il dispose de panneaux photovoltaïques de 30 kW. Le certificat énergétique de la propriété est D. La propriété est située près de Sea-Beach (200 m), à 4 km du centre d’Aigio, à 2 km de la gare de banlieue qui relie à l’aéroport, à 6 km de l’hôpital d’Aigio et la sortie de la route nationale à 5 km. La zone d’Aigialeia a connu un développement touristique ces dernières années car, en plus de ses nombreuses belles plages, elle se trouve à 30-50 minutes de nombreux points d’intérêt touristique tels que Kalavryta, Patras, l’ancienne Aigai, etc., et elle compte également plusieurs domaines viticoles visitables. La propriété est en bord de mer, elle est adaptée à la location de courte durée, à l’exploitation touristique et fonctionne aujourd’hui avec une licence EOT à 3 clés. Prix : 2 500 000 €. Code. Immobilier : 1968624. REMAX PROPERTIES INVESTMENT GLYFADA, Téléphone de contact : 2108942444, Email : ### --------------- Aigio - Valimitika Beach, complexe d’appartements-hôtel à vendre, superficie totale de 2 500 m², sur un terrain de 1 405 m² construit en 2010. Il se compose de 2 bâtiments dotés d’une piscine de 70 m² et d’un jardin entre les deux. Dans le sous-sol du complexe, qui fait 900 m², il y a 18 places de parking, une salle de sport, des débarras et un bureau de gestion (50 m²). Le rez-de-chaussée fait 800 m² et dispose de 6 boutiques, 6 maisonnettes non aménagées (110 m² chacune) et 3 appartements (35-50 m²). Au 1er étage, qui fait 800 m², il y a 10 autres appartements. Au total, la propriété compte 19 immeubles autonomes. Les appartements fonctionnels sont entièrement meublés, possèdent des cadres en aluminium avec double vitrage et moustiquaires, un chauffage individuel avec pompe à chaleur, la climatisation et les sols sont en dalles de pierre et de bois avec un design et une esthétique magnifiques. Tous sont équipés d’une préinstallation d’alarme, de porte de sécurité et d’un interphone vidéo. Le bâtiment dispose d’un ascenseur, d’un système d’extinction incendie, d’égouts biologiques, de conception bioclimatique et sur le toit il dispose de panneaux photovoltaïques de 30 kW. Le certificat énergétique du bien est D. Le bien est situé près de la plage maritime (200 m), à 4 kilomètres du centre d’Aigio, à 2 kilomètres de la gare de banlieue qui relie à l’aéroport, à 6 kilomètres de l’hôpital d’Aigio et de la sortie de la route nationale à 5 kilomètres. La région d’Aigialeia s’est développée dans le tourisme ces dernières années car, en plus de ses nombreuses belles plages, elle se trouve à 30-50 minutes de nombreux points d’intérêt touristique tels que Kalavryta, Patras, l’ancienne Aigai, etc., et compte également plusieurs domaines viticoles à visiter. La propriété est en bord de mer, adaptée aux locations à court terme, à l’exploitation touristique et fonctionne actuellement avec une licence EOT à 3 clés. Prix : 2 500 000 €. Code du bien immobilier : 1968624. REMAX PROPERTIES INVESTMENT GLYFADA, Téléphone de contact : 2108942444, e-mail : ###
2500 m²
10 Place(s) de parking
2500 m² Surface constructible
Hôtel en bord de mer à vendre – Imerovigli, Santorin Une proposition d’investissement dans un emplacement privilégié en bord de mer À Imerovigli, Santorin, dans un emplacement privilégié en bord de mer surélevé, un hôtel d’une superficie totale de 491 m², sur un terrain particulièrement vaste de 6 396 m², est disponible à la vente. L’avantage le plus important de la propriété est la proximité immédiate de la mer, combinée à son emplacement surélevé, qui garantit une vue panoramique dégagée sur la mer Égée ainsi qu’un sentiment d’intimité — des éléments particulièrement difficiles à trouver à Santorini. Construit en pierre sculptée traditionnelle, en bois haut de gamme et en styles faits main qui résistent à l’épreuve du temps. Le bien existant n’est pas présenté comme une unité de luxe dans sa forme actuelle. Cependant, l’emplacement, l’étendue du terrain, la relation avec la mer, la confidentialité et l’infrastructure existante créent des possibilités significatives de modernisation et de repositionnement. Avec un design architectural approprié et une rénovation complète, la propriété peut être transformée en un hôtel-boutique moderne de haut niveau, tirant pleinement parti de l’aspect naturel de son emplacement en bord de mer et de la vue dégagée. Un autre scénario d’investissement particulièrement intéressant est la rénovation radicale et la transformation du bien en grande résidence de vacances ou villa privée. L’emplacement en bord de mer, les vues dégagées, la hauteur et la confidentialité sont les éléments clés qui peuvent transformer la propriété, après une rénovation soigneusement planifiée, en un refuge privé très spécial à Santorin. La propriété s’adresse aux investisseurs, aux groupes hôteliers, aux promoteurs ou aux particuliers recherchant un bien offrant de solides avantages comparatifs et la possibilité de créer une valeur ajoutée significative grâce à une rénovation et une refonte. Il s’agit donc d’un bien évalué non seulement sur la base de son état actuel, mais principalement en fonction de son emplacement, des caractéristiques du terrain et du potentiel qu’il offre pour un développement futur et une plus-value. Caractéristiques existantes Superficie totale du bâtiment : 491 m² Terrain : 6 396 m² 15 pièces et 15 salles de bains Emplacement en bord de mer Emplacement surélevé Vue panoramique et dégagée sur la mer Espaces extérieurs : Grandes cours pavées. Piscine privée à débordement, jacuzzi extérieur Intimité accrue Construction : 1990 Climatisation Électricité triphasée Cadres en bois Sols carrelés Jardin Réserve Lumineux, aéré, ensoleillé et aéré Perspectives d’investissement Prix de vente : 3 600 000 € Code du bien immobilier : 1618837 RE/MAX Properties Investment Santorin Tel. 22860 24504 Email : ### - - - - Hôtel en bord de mer à vendre – Imerovigli, Santorin Une opportunité d’investissement dans un emplacement privilégié en bord de mer situé à Imerovigli, Santorin, dans une position privilégiée en bord de mer, un hôtel d’une superficie construite totale de 491 m². est mise en vente, sur un terrain exceptionnellement vaste de 6 396 m². L’avantage le plus significatif du bien est sa proximité immédiate avec la mer, combinée à sa position surélevée, qui offre une vue panoramique dégagée sur la mer Égée et un fort sentiment d’intimité — des qualités particulièrement rares à Santorin. Un autre scénario d’investissement particulièrement intéressant serait la rénovation et la transformation étendues du bien en une grande résidence privée de vacances ou villa de luxe. Le bien s’adresse aux investisseurs, groupes hôteliers, promoteurs ou acheteurs privés à la recherche d’un actif offrant de forts avantages comparatifs et le potentiel de générer une valeur ajoutée significative grâce à la rénovation et à la refonte architecturale. Caractéristiques existantes Surface totale construite : 491 m² Superficie du terrain : 6 396 m² 15 chambres et 15 salles de bains Emplacement en bord de mer Position surélevée Vue panoramique et dégagée sur la mer Espaces extérieurs : Grandes cours pavées Piscine privée à dégagement Jacuzzi extérieur Haut niveau d’intimité Année de construction : 1990 Climatisation Électricité triphasée Cadres de fenêtres en bois Sol carrelé Jardin Espace de stockage Clair, aéré, ensoleillé et ventilé en croix Prix demandé : 3 600 000 € Référence du bien : 1618837 RE/MAX Properties Investment Santorin Tel. ### Email : ###
EXCLUSIVEMENT DEPUIS NOTRE BUREAU !! Dans un excellent emplacement dans le cosmopolite Porto Heli, à seulement 600 mètres de la mer et du lotissement, une unité hôtelière entièrement fonctionnelle d’une superficie totale de 580 m², sur un terrain clôturé et bien aménagé de 6 000 m², est disponible à la vente. L’unité a été construite en 2005 et est développée sur trois niveaux, offrant un total de 12 chambres et 13 salles de bains. Elle se compose de : • Six (6) maisonettes doubles avec grenier, chacune mesurant 30 à 35 m². • Quatre (4) appartements doubles de 20 à 25 m² • Un (1) appartement au rez-de-chaussée de 50 m² avec deux pièces. • Un (1) espace petit-déjeuner, qui peut facilement être transformé en appartement supplémentaire. Les zones d’hébergement sont entièrement équipées et offrent un haut niveau de confort, avec climatisation par chauffage contrôlé individuellement, chauffage par radiateur, cuisines entièrement équipées, téléviseurs, Wi-Fi et internet filaire, coffre-forts, ainsi que de vastes terrasses donnant sur les jardins luxuriants. L’unité comprend également un espace d’accueil, ainsi qu’un centre de bien-être avec hammam, sauna, jacuzzi, zone massage, vestiaires et espaces de stockage auxiliaires. L’espace extérieur est particulièrement bien entretenu, avec des allées pavées, des pelouses, des plantes ornementales et des arbres matures offrant une ombre naturelle et un sentiment d’intimité. Il dispose d’un parking couvert de 10 places, avec la possibilité de construire une piscine, une aire de jeux ou des installations sportives. Caractéristiques supplémentaires : ✔ Forage pour irrigation de jardin ✔ Système ✔ de dessalement Générateur diesel 90 kVA ✔ Chauffe-eau ✔ solaire Chauffage autonome au fioul ✔ Cadres ✔ en aluminium Zones ✔ de stockage d’alarme ✔ Accès depuis l’asphalte ✔ Excellent état d’entretien. Une proposition d’investissement unique dans l’une des zones les plus développées et populaires, idéale pour l’exploitation touristique, hôtel-boutique ou complexe de résidences meublées de haut niveau. - - - - - Voir le bien en 3D, aux liens suivants : ### ### Prix : 1 850 000 €. Code. Propriété : 2420360. REMAX PROPERTIES INVESTMENT SYNTAGMA, Téléphone de contact : 2103219200, email : ### =============================================================================== Complexe hôtelier à vendre | Porto Heli, Argolida Exclusivement proposé par RE/MAX Properties Investment, ce bâtiment hôtelier exceptionnel est situé dans le quartier cosmopolite de Porto Heli, à seulement 600 mètres de la mer et du centre du village. Le bien comprend un complexe hôtelier entièrement opérationnel de 580 m², situé dans un terrain magnifiquement paysager et clôturé de 6 000 m². offrant intimité, tranquillité et un excellent potentiel d’investissement. Construit en 2005 et développé sur trois niveaux, le complexe comprend 12 hébergements pour invités et 13 salles de bains, dont : • Six (6) duplex maisonnettes avec lofts, allant de 30 à 35 m² chacun. • Quatre (4) appartements doubles de 20 à 25 m² chacun. • Un (1) appartement au rez-de-chaussée de 50 m² avec deux chambres séparées. • Une (1) zone petit-déjeuner pouvant être facilement transformée en appartement supplémentaire. Tous les hébergements sont entièrement équipés et conçus pour offrir confort et fonctionnalité, avec climatisation indépendante pour la climatisation et le chauffage, chauffage par radiateur, kitchenettes entièrement équipées, télévisions, Wi-Fi et connexions internet filaires, coffres-forts et de vastes vérandas donnant sur les jardins magnifiquement entretenus. Le complexe comprend également un espace d’accueil et un centre de bien-être comprenant un hammam, un sauna, un jacuzzi, une salle de massage, des vestiaires et des espaces de rangement. Les espaces extérieurs sont soigneusement aménagés avec des allées pavées de pierre, des pelouses, des plantes ornementales et des arbres matures qui offrent de l’ombre naturelle et une atmosphère paisible. La propriété propose un parking couvert pouvant accueillir jusqu’à 10 véhicules et dispose d’un espace suffisant pour la construction d’une piscine, d’une aire de jeux pour enfants ou d’installations sportives. Caractéristiques supplémentaires : ✔ Puits d’eau privé pour l’irrigation ✔ du jardin, système ✔ de dessalement du déssalement 90 kVA, générateur ✔ diesel, système ✔ de chauffage solaire de l’eau, chauffage ✔ autonome au fioul Cadres de fenêtres ✔ en aluminium, système ✔ d’alarme, installations ✔ de stockage Accès ✔ routier en asphalte Excellent état général. C’est une opportunité d’investissement rare dans l’une des destinations les plus prisées de la Côte d’Azur grecque. Idéal pour une utilisation continue dans l’hospitalité, un concept d’hôtel-boutique, des locations de vacances de luxe ou un développement touristique haut de gamme. - - - - Regardez en 3D la propriété, dans les liens ci-dessous : ### ### - - - Prix : 1 850 000 €. ID du bien : 2420360. REMAX PROPERTIES INVESTMENT SYNTAGMA, téléphone de contact : 2103219200, email : ### , site web : ###
580 m²
10 Place(s) de parking
580 m² Surface constructible
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