Maisonette à vendre à Kalivia Thorikou - Lagonisi. La maisonette fait 532 m² et elle est située sur un terrain de 2 170 m². Elle se compose de : 4 chambres (2 matrimoniales), 4 salles de bains, 2 toilettes, 1 salon et dispose également de 3 parkings (3 ouverts). Le bien a été construit en 2000. Son chauffage est autonome avec mazout, chauffage par étage, chauffage par étage, climatisation et chaudière, il y a des cadres en aluminium avec fenêtres à double vitrage, le certificat énergétique est : C et ses sols sont en bois et en marbre. Le statut de la propriété est : excellent état, à 400 mètres de la mer, avec vue sur la mer et la montagne. La maisonette dispose d’une façade, lumineuse et aérée, rampe / accès en fauteuil roulant, luxe, manoir et possède également les caractéristiques et avantages uniques suivants : tentes, ascenseur, jacuzzi, stockage de stockage, escalier intérieur, piscine, jardin, caméra de surveillance, alarme de sécurité, Internet, salle de jeux, barbecue, arrosage automatique, herbe, arbres, animaux de compagnie autorisés, trou d’eau. Prix : 2 500 000 €. RE/MAX PROPERTIES INVESTMENT, téléphone de contact : 2106896940, email : ### , site web : ###
Maison unique de luxe de 192 m² avec piscine privée et vue panoramique sur la mer sur la Côte d’Azur. À Alimos, dans l’un des lieux les plus privilégiés de la Riviera athénienne, à seulement quelques minutes de la mer et à 500 mètres de la Marina d’Alimus, on trouve une résidence qui se distingue par son architecture, son esthétique et surtout par la manière unique dont elle embrasse la lumière et la vue. Un maisonette nouvellement construit de 192 m², développé sur trois niveaux, avec un ascenseur intérieur privé, conçu avec un dévouement absolu au luxe moderne et à la qualité de vie. Les espaces sont aménagés avec un flux naturel et une élégance discrète. L’espace de vie à aire ouverte et la cuisine contemporaine s’ouvrent sur une vaste terrasse, créant un cadre exceptionnel pour la vie quotidienne avec une vue dégagée sur la mer. Au niveau supérieur, trois chambres principales offrent intimité et tranquillité, avec des espaces conçus pour exhaler qualité et confort dans chaque détail. Et au sommet de la résidence, un paradis privé sur le toit. Une impressionnante terrasse de 56 m² avec une piscine privée de 16 m² et des vues s’étendant du Pirée à Glyfada crée un espace personnel rare, où la ville, la mer et le ciel font partie intégrante du quotidien. La résidence est complétée par deux places de parking fermées de 31 m² et un box de stockage de 11,5 m², tout en intégrant la technologie et les systèmes énergétiques de dernière génération, classe énergétique A++, des pompes à chaleur, la climatisation VRF-MULTI, une infrastructure de maison intelligente et des cadres thermiques supérieurs. Ici, le luxe ne se trouve pas dans l’exagération mais dans la qualité des matériaux, la pureté de l’architecture, l’intimité des espaces et la vue unique. Une résidence pour ceux qui recherchent quelque chose de plus qu’une belle maison, un espace personnel à haute esthétique, avec la mer en arrière-plan permanent et la Riviera athénienne à leurs pieds. Prix : 2 100 000 €. Code. Propriété : 2572080. RE/MAX PROPERTIES INVESTMENT, Téléphone : 2106896940, email : ### , site web : ### ============================================== Maison unique de luxe de 192 m². avec piscine privée et vue panoramique sur la Côte d’Azur d’Athènes à Alimos, l’un des lieux les plus prisés de la Côte d’Azur d’Athènes, à seulement quelques minutes de la mer et à seulement 500 mètres de la Marina d’Alimus, se dresse comme une résidence exceptionnelle distinguée par son architecture, son esthétique raffinée et, surtout, la manière unique dont elle profite de la lumière naturelle et des vues panoramiques. Ce nouveau bâtiment de 192 m² Maisonette, répartie sur trois niveaux et desservie par un ascenseur intérieur privé, a été soigneusement conçue autour du luxe contemporain, d’un mode de vie sophistiqué et d’une qualité sans compromis. Les intérieurs se déploient avec un naturel fluide et une élégance discrète. Le spacieux espace de vie ouvert et la cuisine contemporaine s’étendent sans interruption sur une terrasse généreuse, créant un cadre exceptionnel pour la vie quotidienne et les réceptions, complétée par une vue dégagée sur la mer. Le niveau supérieur est dédié à trois chambres principales, offrant intimité, tranquillité et un confort raffiné, chaque détail étant soigneusement conçu pour allier fonctionnalité et esthétique premium. Au sommet de la résidence se trouve sa caractéristique la plus captivante : un retrait privé sur le toit. Une impressionnante terrasse sur le toit, avec une piscine privée de 16 m², offre des vues à couper le souffle du Pirée à Glyfada, créant un rare et très privé sanctuaire extérieur où la ville, la mer et le ciel deviennent une partie intégrante du quotidien. La résidence est complétée par deux places de parking fermées totalisant 31 m² et une salle de stockage de 11,5 m², tout en intégrant des technologies de pointe et des systèmes économes en énergie, incluant la classification énergétique A++, des pompes à chaleur, la climatisation VRF-MULTI, une infrastructure de maison intelligente et des châssis en aluminium thermique isolant haut de gamme. Ici, le luxe ne se résume pas à l’excès. Elle se retrouve dans la qualité des matériaux, la pureté de l’architecture, l’intimité des espaces et les vues extraordinaires. Une résidence créée pour ceux qui recherchent bien plus qu’une simple belle maison. Un sanctuaire privé sophistiqué d’un design exceptionnel, avec la mer comme toile de fond permanente et la Côte d’Azur d’Athènes à ses pieds. Prix demandé : 2 100 000 €, ID du bien : 2572080 - RE/MAX PROPERTIES INVESTMENT - Tel. : ### - Email : ### - Site web : ###
Maisonette à vendre, étage : 5e, 6e (2 niveaux), dans la zone : Elliniko - Ano Elliniko. La superficie de la propriété est de 155 m² et se trouve sur un terrain de 1 000 m². Elle se compose de : 3 chambres (2 parentales), 3 salles de bains, 1 cuisine, 1 salon, et dispose de 2 places de parking (2 intérieures). Elle a été construite en 2024. Le chauffage du bien est autonome avec pompe à chaleur, tandis que le chauffage par le sol, la climatisation, le solaire, la chaudière, l’isolation phonique, l’isolation thermique, la façade thermique sont également disponibles, il possède des cadres en aluminium, une rupture thermique avec double vitrage énergétique, certificat énergétique : A++. Son état est : Récemment construit, situé près du tramway, des transports, du parc, de la mer, de la plage, de l’école, de la place, de l’église, de la maternelle, du marché de rue, du supermarché, du centre commercial, du centre-ville, du marché, de la restauration. Il offre une vue sur la place, le parc, la mer, la montagne, la verdure, l’ouverture, panoramique. La propriété comprend un appartement au sol, coin, penthouse, face à face, lumineuse, aérée, ensoleillée, aérée, en bord de mer, luxueuse, adaptée au visa doré, à l’investissement et présente également les caractéristiques et avantages suivants : écrans, auvents, ascenseur, cheminée électrique, débarras, piscine, jardin, porte de sécurité, interphone vidéo, alarme, caméras de sécurité, ascenseur intérieur, satellite, électricité nocturne, pelouse, animaux autorisés, maison intelligente, terrasse, volets électriques, chargeur de voiture. Prix : 995 000 €. Code. Propriété : 2355257. REMAX PROPERTIES INVESTMENT GLYFADA, Téléphone de contact : 2108942444, email : ###
Maisonette À vendre, étage : rez-de-chaussée, 1er (2 étages), à Glyfada - Glyfada - centre. La maisonnette fait 155 m². Elle se compose de : 3 chambres (3 matrimoniales), 3 salles de bains, 1 cuisine, 1 salon et dispose également de 1 parking (1 souterrain). La propriété a été construite en 2026. Son chauffage est autonome avec pompe à chaleur, chauffage par le sol, climatisation, système solaire d’eau, chaudière, isolation phonique, isolation thermique, façade thermique ; il possède des cadres en aluminium à double vitrage - fenêtres économes en énergie, le certificat énergétique est : A+ et ses sols sont en bois. Le statut de la propriété est : nouveau développement, elle est proche des transports, parc, mer, plage, école, place, église, jardin d’enfants, marché public, supermarché, café/restaurants, marché local, à 15 km de la ville, 0,5 km de la mer, 22 km de l’aéroport, 0,1 km de l’hôpital/centre médical, 0,1 km de l’école, elle bénéficie d’une vue ouverte. La maisonette dispose d’une façade, lumineuse, aérée, ensoleillée, aérée, accès en fauteuil roulant, maison au niveau inférieur, luxueuse, design minimaliste, adaptée aux locations de courte durée, visa dorée, appartements avec services, investissement, source de revenus, et elle offre également les caractéristiques et avantages uniques suivants : ascenseur, cheminée électrique, stockage, jardin, porte de sécurité, caméras de surveillance, alarme de sécurité, Internet, récepteur satellite, flux de nuit, courant triphasé, arrosage automatique, herbe, arbres, animaux de compagnie autorisés, quartier calme, ligne fibre, porche, maison connectée. Prix : 1 275 000 €. ID de propriété : 2400219. REMAX PROPERTIES INVESTMENT GLYFADA, téléphone de contact : 2108942444, e-mail : ### , site web :
Glyfada (Lower), maisonette mezzanine de 303 m² répartis sur 3 niveaux, sous-sol-rez-rez-1er étage, 5 chambres (3 parentales avec salle de bain attenante et dressings, et 2 chambres parentales avec toilettes attenantes), 4 salles de bains, 2 WC, espace ouvert comprenant cuisine, salon, cheminée et salle à manger, buanderie, terrasses. Matériaux lumineux et de haute qualité, escalier intérieur, ascenseur privé, jardin et piscine à usage exclusif. Chauffage autonome par le sol, climatisation centrale, 2 places de parking souterraines, 1 débarras, solaire, chargeur de véhicule électrique, applications de maison intelligente, alarme, système de détection d’incendie, porte de sécurité. Proche des transports en commun, des boutiques, des écoles, de l’aire de jeux et de la plage.
Voula (Central), penthouse s’étendant sur 218,22 m². Répartis sur deux niveaux (4e et 5e étages - grenier), cette propriété offre le summum du luxe de vie. Elle dispose de 4 chambres, 3 salles de bains, deux places de parking souterraines dédiées et un espace de stockage au sous-sol. Le quatrième étage comprend un vaste salon, une cuisine moderne, une salle de bain, des toilettes pour invités et trois chambres entièrement équipées. En montant au grenier, au 5e étage se trouve une magnifique chambre principale avec salle de bain attenante, complétée par un accès privé à un balcon doté d’une mini-piscine avec jacuzzi, parfaite pour la détente et le divertissement. Ce niveau comprend également un espace de rangement pratique. Équipée d’un chauffage par le sol alimenté par des pompes à chaleur efficaces, la maisonnette assure un confort toute l’année. Des espaces de rangement intérieurs et souterrains supplémentaires améliorent la commodité, faisant de cette propriété une propriété exceptionnelle et une rare opportunité de vie de luxe. L’emplacement est unique, à seulement 200 mètres de la mer et de la plage, et à distance de marche de la rue principale de Voula, offrant des boutiques, des restaurants et des options de divertissement.
Glyfada (Golf), luxueux penthouse à deux niveaux (3e et 4e étage) avec vue sur la mer, d’une superficie totale de 215 m², conçu pour un confort supérieur et un style de vie moderne. La propriété dispose d’un escalier intérieur et d’un ascenseur privé, reliant les deux étages par un flux d’espaces parfait. Il se compose d’un espace de vie ouvert et lumineux avec une salle à manger et une cuisine moderne à aire ouverte, idéale pour l’hospitalité et le confort quotidien. L’appartement dispose de trois chambres, trois salles de bain, ainsi qu’un salon ou bureau secondaire, offrant flexibilité et fonctionnalité selon tous les besoins. Au niveau supérieur, le penthouse impressionne par sa magnifique chambre principale donnant sur la mer et le salon secondaire menant au jardin sur le toit avec une piscine privée, créant un espace de détente et de divertissement absolu. La propriété est accompagnée de deux places de parking souterraines et d’un débarras souterrain, complétant l’image d’une résidence de premier ordre.
Glyfada (Golf), penthouse de luxe à deux niveaux (3e et 4e étage), d’une superficie totale de 286 m², avec piscine privée, magnifiques vues sur la mer, proche du front côtier. La résidence dispose d’un espace de vie ouvert, salle à manger et cuisine, qui s’ouvre sur une élégante terrasse spacieuse. La propriété comprend 3 chambres confortables, toutes avec salle de bain privée avec salle de bains privée, dont la chambre principale se distingue par son espace et mène directement à la terrasse avec la piscine privée donnant sur la mer, offrant un espace idéal pour la détente et l’hospitalité. Au niveau supérieur, un espace de vie supplémentaire est aménagé, et il est possible de construire une 4e chambre avec sa propre salle de bain. La fonctionnalité du bien est complétée par un ascenseur intérieur, une salle de stockage souterraine et deux places de parking souterraines équipées d’une borne de recharge pour véhicules électriques, offrant une flexibilité dans la vie quotidienne.
Penthouse à Voula (Kato), aux 4e et 5e étages, d’une superficie totale de 140 m², s’est développé sur deux niveaux et offre une vue panoramique sur la mer et la montagne. Le 4e étage, d’une superficie d’environ 90 m², comprend une cuisine à aire ouverte confortable, un espace à manger et salon à aire ouverte, deux chambres partageant une salle de bain et des toilettes pour invités. Le 5e étage, d’environ 50 m², est le niveau du jardin sur le toit et comprend une grande chambre principale avec salle de bain attenante et un walk-in. La chambre donne un accès direct à la terrasse du jardin sur le toit et à la piscine privée. L’ascenseur dessert également ce niveau. La vue panoramique sur la mer et la montagne depuis le niveau supérieur est impressionnante, créant un environnement unique propice à la détente et à l’hospitalité. La maison est située dans un excellent emplacement, à seulement 300 mètres de la plage, à quelques minutes à pied. L’emplacement privilégié de la propriété offre un accès facile à la mer, à la zone côtière, aux boutiques, cafés, restaurants et à toutes les commodités quotidiennes. Un penthouse séparé qui combine des intérieurs confortables, un jardin sur le toit privé avec piscine, des vues panoramiques et un emplacement exceptionnel, ce qui en fait une option particulièrement attrayante pour ceux qui recherchent une résidence moderne près de la mer.
Voula (Kato), un penthouse impressionnant d’une superficie totale de 186 m², développé aux 4e et 5e étages offrant une vue panoramique unique sur la mer et la montagne. Le 4e étage, d’une superficie d’environ 126 m², comprend une grande cuisine à aire ouverte, un espace repas et salon, ainsi que trois chambres desservies par deux salles de bains. Le 5e étage, d’environ 60 m², est le niveau privé du jardin sur le toit et comprend une grande chambre principale avec salle de bain attenante et dressing, ainsi qu’un espace de vie supplémentaire. La chambre principale donne un accès direct à la grande terrasse du jardin sur le toit et à la piscine, tandis que l’ascenseur privé assure un accès direct à ce niveau. La vue panoramique depuis le niveau supérieur sur la mer et la montagne crée un cadre unique pour la détente et l’hospitalité. La résidence est située dans un excellent emplacement, à seulement 300 mètres de la plage, à quelques minutes à pied de la zone côtière, où l’accès est facile aux transports en commun, cafés, restaurants, boutiques et toutes les commodités quotidiennes. C’est une résidence unique qui allie confort, intimité et un emplacement privilégié, avec des espaces extérieurs impressionnants et une vue dégagée, dans l’un des quartiers les plus prisés de la banlieue sud.
Excellente maisonette à vendre à Glyfada (Golf), dans l’un des emplacements les plus privilégiés et recherchés de la Riviera athénienne. Avec une superficie totale de 373 m², la résidence est développée en deux niveaux : le niveau inférieur a une superficie de 154,65 m², tandis que le niveau supérieur a une superficie de 218,75 m². Les espaces confortables et très fonctionnels sont conçus pour un niveau de vie élevé. Il dispose de 3 chambres, 3 salles de bains, 1 WC, un salon spacieux et une cuisine moderne, tout en étant complété par un parking fermé et un espace de rangement. Elle fait partie d’un nouveau lotissement résidentiel, dans un environnement paisible et particulièrement privilégié. L’architecture, l’esthétique moderne et les surfaces généreuses créent une résidence de haut standard, mettant l’accent sur le confort, l’intimité et la qualité de vie. La particularité de la résidence est la piscine privée et le jardin à usage exclusif, créant un espace dédié à la détente et aux loisirs, offrant un environnement idéal pour la vie en plein air et donnant à la vie quotidienne un sentiment unique de luxe.
Dans l’un des lieux les plus reconnaissables et commerciaux puissants de la Côte d’Azur athénienne, à Alimos – Céphalonie, à seulement 50 mètres de la mer, une rare maison neuve construite aux 5e et 6e étages, d’une superficie totale de 218 m², est mise en vente, conçue pour fonctionner à la fois comme résidence de luxe et comme actif d’investissement à haut rendement. La région est l’un des sites de marque les plus établis du sud d’Athènes, avec une demande en constante augmentation de la part d’acheteurs, d’investisseurs et d’utilisateurs de renom grecs et internationaux. La proximité immédiate de la mer, la régénération de la Riviera athénienne et la connexion par des voies fixes créent un environnement de valeur ajoutée intemporelle et de sécurité d’investissement. La maisonette s’étend sur deux niveaux, bénéficie d’une orientation sud et offre une vue panoramique dégagée sur la mer, des éléments qui augmentent considérablement son potentiel locatif et sa valeur commerciale. Les espaces spacieux et fonctionnels, combinés aux grandes terrasses, au grenier et à la piscine privée, permettent de multiples scénarios de développement, allant de la location exclusive à long terme aux locations de courte durée haut de gamme et aux appartements avec services. Le bien répond aux exigences modernes de l’immobilier d’investissement de luxe, avec une classe énergétique A++, une autonomie énergétique grâce à la pompe à chaleur et aux panneaux photovoltaïques, une construction de haute qualité et des coûts d’exploitation faibles, facteurs qui améliorent le bénéfice net net et la viabilité de l’investissement sur le long terme. L’existence de deux places de parking souterraines, d’un entrepôt, d’un ascenseur, de systèmes de sécurité avancés et d’un accès direct au marché, à la restauration, à la plage, aux marinas et aux pôles commerciaux, rendent la propriété idéale pour les publics exigeants, les cadres d’entreprise, les nomades numériques à haut revenu et les visiteurs du tourisme de luxe. C’est une proposition d’investissement avec un positionnement clair : elle combine le prestige de l’emplacement, la rareté de la vue et la distance par rapport à la mer, une construction moderne et la flexibilité d’exploitation, créant un bien avec un ROI solide, une forte liquidité et un profil de fonds stable. Une option qui ne s’adresse pas seulement aux acheteurs immobiliers, mais aussi aux investisseurs cherchant un investissement sûr dans l’une des marques balnéaires les plus reconnues et en pleine croissance de la Méditerranée. Prix : 2 600 000 €. Code. Immobilier : 2157819. REMAX PROPERTIES INVESTMENT GLYFADA, Téléphone de contact : 2108942444, Email : ###
Glyfada (Centre). Excellent immeuble résidentiel de luxe au cœur de Glyfada. Sur un terrain d’angle de 850 m². La maisonette aux 5e et 6e étages, d’une superficie de 243,10 m², comprend 4 chambres (3 matrimoniales), 4 salles de bains, 1 toilette, 1 cuisine et un vaste salon, un escalier intérieur et un ascenseur. Elle dispose également de 3 places de parking souterraines ainsi que d’un débarras, d’une piscine et d’une salle de sport. Le chauffage est autonome, avec un chauffage par le sol supplémentaire, la climatisation, une façade thermique et des cadres en aluminium. Le bâtiment est en construction, dans un emplacement privilégié, proche des transports, de la mer, de la plage, des écoles, de la place, du marché et de la restauration. La propriété est lumineuse et aérée.
Maisonette à vendre, étage : 3e, 4e (2 niveaux), dans la zone : Vari - Varkiza - Varkiza. La superficie du bien est de 237 m². Elle se compose de : 4 chambres, 1 salle de bain/s, 1 toilette, et dispose de 1 place de parking (1 au sous-sol). Elle a été construite en 2026. Le chauffage du bien est autonome avec pompe à chaleur, tandis que le chauffage par étage, le chauffage par étage, la climatisation avec vitrage triple et le certificat énergétique : A+ sont également disponibles. Son état est : Nouvellement construit, situé près de la plage, à 1,2 kilomètre de la mer, vue sur la mer, ouverture et orientation sud-est. La propriété comprend un appartement au sol, un penthouse, lumineux, aéré, ensoleillé, aéré, et présente également les caractéristiques et avantages suivants : écrans, salle de stockage, escalier intérieur, porte de sécurité, vidéo-interphone. Prix : 2 000 000 €. Code. Propriété : 2537267. REMAX PROPERTIES INVESTMENT GLYFADA, Téléphone de contact : 2108942444, e-mail : ###
Maisonette à vendre, étage : rez-de-chaussée surélevé, demi-sous-sol (2 niveaux), dans la zone : Vouliagmeni - Centre. La superficie de la propriété est de 131 m². Elle se compose de : 2 chambres, 1 salle de bain en semi-sous-sol, tandis qu’au rez-de-chaussée surélevé, nous trouverons la cuisine ouverte, le salon et les toilettes. Il dispose d’une place de parking au sous-sol, d’un stockage interne, de 2 mezzanines, d’une porte de sécurité, de cadres en aluminium avec double vitrage, d’auvents et d’une installation préalable d’alarme. Les sols sont en parquet bois dans les chambres et en carrelage dans le reste des pièces. Le permis de construction a été délivré en 1994, achevé en 1997 et est en bon état. Il possède une entrée séparée dans le complexe, ce qui en fait une maison individuelle ; il est très lumineux aux deux niveaux, dispose d’un jardin à usage exclusif, d’un grand balcon à l’avant et les animaux sont autorisés. Le chauffage de la propriété est individuel avec climatisation et cheminée. Il est situé devant un parc et à 600 mètres de la place centrale et 750 mètres de la plage. Certificat énergétique : À délivrer. Prix : 1 050 000 €. REMAX PROPERTIES INVESTMENT GLYFADA, Téléphone de contact : 2108942444, site web : ### ---------- Maisonette à vendre, étage : rez-de-chaussée surélevé, demi-sous-sol (2 niveaux), dans la zone : Vouliagmeni - Centre. La superficie de la propriété est de 131 m². Elle se compose de : 2 chambres, 1 salle de bain au sous-sol tandis qu’au rez-de-chaussée surélevé, nous trouverons la cuisine ouverte, le salon et les toilettes. Il dispose d’une place de parking au sous-sol, d’un rangement interne, de 2 mezzanines, d’une porte de sécurité, de cadres en aluminium à double vitrage, d’auvents et de préinstallation d’une alarme. Les sols sont en parquet bois dans les chambres et en carreaux dans les autres espaces. Le permis de construction a été délivré en 1994, achevé en 1997 et est en bon état. Il y a une entrée séparée dans le complexe, ce qui en fait une maison individuelle ; il est très lumineux et, sur deux niveaux, il y a un jardin à usage exclusif, un grand balcon à l’avant et les animaux sont autorisés. Le chauffage de la propriété est individuel avec climatisation et cheminée. Il est situé devant un parc et à 600 mètres de la place centrale tandis qu’à 750 mètres de la plage. Certificat énergétique : En attente. Prix : 1 050 000 €. REMAX PROPERTIES INVESTMENT GLYFADA, Téléphone de contact : 2108942444, site web : ###
MAISON MAISON DE LUXE EN BORD DE MER À ALIMOS 139,26 m² | Piscine privée | Bord de mer | Visa d’or ✨ Au cœur d’Alimos et à seulement 50 mètres de la mer, dans le quartier très prisé de Céphalonie, se trouve un excellent appartement neuf à deux niveaux qui capture de manière unique le concept d’une maison de luxe moderne. La maison est aménagée sur une superficie totale de 139,26 m², au rez-de-chaussée et au premier étage, sur un terrain bien entretenu de 485 m², offrant un équilibre absolu entre esthétique, confort et fonctionnalité. ☀️ Son design met l’accent sur la lumière naturelle, les espaces ouverts et l’intimité. L’orientation sud et la disposition aérée assurent une luminosité tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et positive. Caractéristiques de la résidence ️ 4 chambres spacieuses 1 salle de bain luxueuse 1 toilette supplémentaire ️ Cuisine moderne à haute esthétique ️ Salon lumineux et confortable avec une connexion directe à l’extérieur Jardin privé avec arbres et aménagement paysager soigné ♂️ Piscine privée pour des moments de détente et d’hospitalité De grandes terrasses avec une vue dégagée sur la mer et des horizons ouverts ➕ Un avantage particulièrement important de la résidence est la possibilité de créer un espace clos supplémentaire, offrant environ 22 m² de surface utile supplémentaire. Avec la configuration et l’utilisation appropriées de l’espace prévu, le nouveau propriétaire peut étendre la fonctionnalité de la résidence, créant un espace de vie supplémentaire, un bureau, une salle de jeux, une chambre d’amis ou un espace bien-être supplémentaire, selon ses besoins. ⚡ Énergie et Excellence Technologique ✅ Classe d’énergie A++ ✅ Pompe à chaleur ✅ Chauffage par le sol ✅ Climatisation ✅ Chauffe-eau solaire et chaudière ✅ Panneaux photovoltaïques ✅ Cadres à rupture thermique ✅ Double vitrage économe en énergie ✅ Excellente isolation thermique et acoustique Confort et sécurité 2 places de parking (1 souterrain et 1 en pilotis) Entrepôt Porte de sécurité Caméras de sécurité Interphone vidéo Système d’alarme Obturateurs roulants électriques Un endroit à la grande valeur ajoutée La maison est située dans un quartier calme et de qualité, avec un accès direct à : Tramways et transports publics Écoles ️ Boutiques ☕ Cafés et restaurants Achat de produits de première nécessité Centres commerciaux Idéal pour le résidentiel ou l’investissement La propriété est un excellent choix pour les familles cherchant une qualité de vie élevée au bord de la mer, ainsi que pour les investisseurs souhaitant de bons rendements grâce à : ✔️ Bail à court terme ✔️ Appartements avec services ✔️ Exploitation à long terme de normes élevées Opportunité de visa doré Le bien répond aux conditions d’inclusion dans le programme Golden Visa, offrant la possibilité d’obtenir un permis de séjour via un investissement immobilier en Grèce. À côté d’Elliniko – Le nouveau cœur d’investissement d’Athènes L’un des atouts les plus importants de la propriété est son emplacement stratégique, à une courte distance du projet emblématique d’Ellinikon, la plus grande régénération urbaine d’Europe. La modernisation continue de la zone augmente considérablement à la fois la valeur commerciale et l’investissement de la résidence. Une occasion rare d’acquérir une propriété moderne et luxueuse sur la Côte d’Azur athénienne, qui combine de manière unique vue sur la mer, les meilleurs standards de construction, la confidentialité et d’excellentes perspectives d’investissement.
Maisonette de luxe récemment construite à vendre, dans la zone : Kifissia - Nea Kifissia. La superficie de la propriété est de 260 m² et elle est située sur un terrain de 435 m². Une propriété moderne de luxe, développée sur 4 niveaux, offrant un accès direct à un jardin avec une piscine privée, une vue illimitée sur le mont Parnitha et toutes les commodités. Ses espaces et son aménagement en détail : Rez-de-chaussée : De belles espaces de réception fonctionnels avec beaucoup de lumière, un salon, une cheminée à bioéthanol, une cuisine ouverte entièrement équipée (Gruppo Cucine avec appareils électriques Franke) avec accès à la piscine et au jardin, WC 1er Niveau : Deux chambres confortables avec salle de bain de bains donnant sur une grande terrasse d’angle 2 Étage : Chambre parentale impressionnante, plus un espace de vie ou de bureau supplémentaire avec sa propre kitchenette et lave-linge intégré qui s’ouvre sur la grande terrasse avec des stores électriques au plafond. -1 étage : Atelier à aire ouverte autonome avec sa propre kitchenette et une grande salle de bain. Le studio est idéal pour une pièce indépendante ou un espace pour une salle de sport. Caractéristiques techniques : Ascenseur interne desservant tous les niveaux, sous-sol, photovoltaïque, parking au sous-sol avec 2 places et installation d’un chargeur électrique. voitures, certificat énergétique : A+ Permis de construction : 2023, Achèvement : août 2025. Le chauffage de la propriété est autonome avec pompe à chaleur, tandis que le chauffage par le sol est également disponible, il possède des cadres en aluminium avec double vitrage énergétique, et les sols sont : carrelage, bois. Son état est : Nouvellement construit, situé près du chemin de fer électrique, des transports en commun, du parc, de l’école, de la place, du centre-ville, du marché, du restaurant, avec vue sur la montagne, verdure, ouverture, sans obstacles. La propriété est en façade, lumineuse, aérée, ensoleillée, aérée, luxueuse, adaptée à l’investissement et présente également les caractéristiques et avantages suivants : écrans, ascenseur, électricité. Appareils électroménagers, cheminée électrique, débarrassage, escalier intérieur, piscine, jardin, porte de sécurité, interphone vidéo, alarme, caméras de sécurité, système d’extinction, ascenseur intérieur, arrosage automatique, pelouse, animaux autorisés, quartier calme, autonomie énergétique, panneaux photovoltaïques, terrasse, volets électriques, chargeur de voiture, chambre de la femme de ménage, salle de sport. Prix : 1 640 000 €. Code. Propriété : 2154628. ---------- maisonette de luxe récemment construite à vendre, dans la zone : Kifissia - Nea Kifissia. La superficie de la propriété est de 260 m². et est située sur un terrain de 435 m². Un immeuble moderne de luxe, développé sur 4 niveaux, offrant un accès direct à un jardin avec piscine privée, une vue illimitée sur la montagne de Parnitha et toutes les commodités. En détail, ses espaces et son agencement : Rez-de-chaussée : Magnifiques espaces de réception fonctionnels avec beaucoup de lumière, coin salon, cheminée à bioéthanol, cuisine ouverte entièrement équipée (Gruppo Cucine avec appareils électriques Franke) avec accès à la piscine et au jardin, WC 1 Niveau : Deux chambres confortables avec salle de bain de bains donnant sur une large terrasse d’angle 2 Niveaux : Chambre parentale impressionnante, plus un salon ou un bureau supplémentaire avec sa propre kitchenette et machine à laver intégrée et sèche-linge qui s’ouvrent sur la grande terrasse avec des stores électriques au plafond. -1 étage : Espace ouvert studio indépendant avec sa propre kitchenette et une grande salle de bain. Le studio est idéal pour une salle indépendante ou un espace pour une salle de sport. Caractéristiques techniques : Ascenseur interne desservant tous les niveaux, Au sol, photovoltaïque, parking souterrain avec 2 places et installation d’un chargeur de voiture électrique, Certificat énergétique : A+ Permis de construction : 2023, Achèvement : août 2025. Le chauffage de la propriété est autonome avec une pompe à chaleur, tandis que le chauffage par le sol est également disponible, il possède des cadres en aluminium avec double vitrage énergétique, et les sols sont : carrelages et bois. Son état est : Récemment construit, situé près de l’électricité, des transports, du parc, de l’école, de la place, du centre-ville, du marché, de la restauration, avec une vue sur la montagne, de la verdure, ouvert, sans obstacles. La propriété est en façade, lumineuse, aérée, ensoleillée, aérée, luxueuse, adaptée à l’investissement et présente également les caractéristiques et avantages suivants : écrans, ascenseur, appareils électroménagers, cheminée électrique, débarrassage, escalier intérieur, piscine, jardin, porte de sécurité, caméras de surveillance, alarme, caméras de sécurité, système d’extinction, ascenseur intérieur, arrosage automatique, pelouse, animaux autorisés, quartier calme, autonomie énergétique, panneaux photovoltaïques, Terrasse, volets roulants électriques, chargeur de voiture, chambre de la femme de ménage, salle de sport. Prix : 1 640 000 €. Réf. Propriété : 2154628. RE/MAX PROPERTIES INVESTMENT, Téléphone de contact : 2106896940, email : ### , site web : ###
À vendre une maisonette moderne et lumineuse (M2) de 5 chambres à Vrilissia avec ascenseur, d’une superficie de 340,00 m² selon le permis de construire de 2005, achevée en 2007. Le bien est un investissement car il est loué pendant les 5 prochaines années à un très bon loyer La maisonette est lumineuse, située dans un complexe très bien entretenu et entretenu, elle a été construite avec des matériaux d’excellente qualité. La zone est calme et proche du parc, des transports et du supermarché. Elle se compose de 1) Rez-de-chaussée : Grand salon avec cheminée, au même niveau que le jardin, salle à manger, cuisine fermée (qui peut être ouverte), WC, ascenseur qui dessert tous les niveaux. 2) Un étage : 3 chambres dont une chambre parentale, 2 salles de bain 3) Étage B : Grande chambre principale avec une terrasse offrant une belle vue et une grande salle de bain. Dans cette zone, une cuisine pourrait être construite pour que le rez-de-chaussée serve de maison d’hôtes indépendante. 4) Sous-sol : salle de jeux, toilettes de rangement, 2 places de parking. Caractéristiques : chauffage individuel au fioul avec autonomie par niveau, climatisation, chaudière, cheminée, préinstallation du système solaire, cadres en aluminium avec double vitrage, volets électriques, moustiquaires, parquets en chêne, porte de sécurité, préinstallation d’alarme, débarras au sous-sol, vérandas, escalier intérieur, pelouse, jardin, interphone, salle de jeux, égouts, la maison est livrée peinte. Code immobilier : 2345408 RE/MAX PROPERTIES INVESTMENT, Téléphone de contact : 2106896940, email : ### , site web : ###
Impressionnante maisonette de luxe d’une superficie totale de 274,71 m². dans l’un des quartiers les plus privilégiés et recherchés de la Riviera athénienne, Glyfada. Dans un emplacement particulièrement privilégié, à distance de marche du centre animé et cosmopolite de Glyfada, la résidence offre la combinaison idéale d’intimité, de confort et d’accès direct aux boutiques, restaurants, cafés, lieux de divertissement et toutes les commodités quotidiennes de la région. La maison a été conçue avec un accent sur la qualité de vie moderne et compte un total de 5 chambres, dont 3 parentales, 5 salles de bains, WC, un salon spacieux et lumineux, ainsi qu’une cuisine moderne. Ses caractéristiques spéciales comprennent 2 places de parking souterraines, un débarras, une piscine privée et un magnifique jardin privé de 164,89 m², créant un espace extérieur unique idéal pour la détente, l’hospitalité et de beaux moments en famille et entre amis. La combinaison d’architecture moderne, d’intérieurs confortables et d’équipements extérieurs exceptionnels fait de cette résidence un choix remarquable pour ceux qui recherchent un logement haut de gamme dans l’un des quartiers les plus prisés de la Riviera athénienne. Sa situation privilégiée, proche du centre de Glyfada et à une courte distance de la plage, offre un style de vie unique, alliant la tranquillité et l’intimité d’une résidence de luxe à l’atmosphère cosmopolite de Glyfada.
Glyfada (Golf), luxueuse maisonette de 3 niveaux au rez-de-chaussée, d’une superficie totale de 191,15 m², dans un quartier résidentiel privilégié et paisible. Au rez-de-chaussée domine le jardin privé avec piscine, tandis qu’à l’intérieur, il dispose d’un salon impressionnant, d’une salle à manger, d’une cuisine à aire ouverte, d’une salle de bain et d’une chambre. Au premier étage, il y a 2 chambres supplémentaires et 1 salle de bain. Le sous-sol comprend de grands espaces de rangement, une salle de jeux, une buanderie et une salle de bain. Il bénéficie d’une grande autonomie énergétique grâce à des pompes à chaleur, un chauffage au sol et un chauffe-eau solaire, ainsi qu’un parking souterrain. Accès direct au parcours de golf, au parc métropolitain Ellinikon et à la Riviera athénienne.
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