Duplex te koop - Griekenland

Glyfada, Ano Glyfada luxe maisonnette van de 3e-4e verdieping is te koop in een ultra-luxe nieuw gebouwd gebouw met slechts drie horizontale woningen. De wijde omgeving van Upper Glyfada wordt gekenmerkt door brede straten, grote bouwblokken, rustige en lage constructie, die alle woningen een mooie uitstraling geeft. Als u buiten het pand aankomt, zullen de eenvoudige strakke lijnen en het moderne ontwerp u zeker aanspreken. De witte puien van de balkons, in uitstekend contrast met het donkergrijs van de rest van de gevel en het hout dat over de hele linkerkant loopt, geven een toon van echte luxe. Op de binnenplaats wordt hetzelfde gevoel voortgezet als in de entree met de witte en grijze marmeren bekleding. Je gaat naar de 3e verdieping. Welkom in uw nieuwe woning. Als u via de ingang binnenkomt, is het zeker dat het eerste beeld u de warmte van de plek zal laten voelen. Op dit niveau vindt u alle woonruimtes die u met een snelle rondleiding zult realiseren hoe goed ze op de vloer zijn geplaatst. Eetkamer recht voor de toegangsdeur, iets verder de woonkamer in met de open haard in de positie die precies en verzonken moet zijn, waardoor de keuken met het eiland in het midden een kleine puinhoop wordt. Aan de voorkant is het terras met een mooie opening naar de zonsondergang. Als u terugkeert, passeert u aan uw linkerhand de trap die naar de bovenverdieping leidt, tegenover het toilet van een vreemdeling en bereikt u twee slaapkamers die worden gebruikt als kantoor en fitnessruimte. Tussen hen in bevindt zich een complete badkamer, terwijl in de fitnessruimte een kleine wasserette het niveau compleet maakt. Met de trap ga je omhoog naar de 4e verdieping waar je de overnachtingskamers vindt, allemaal uiterst ruim. Het eerste dat indruk op u zal maken, is natuurlijk niemand minder dan de tweede woonkamer, die misschien uw referentiepunt zal zijn bij de andere gezinsleden. Vandaag wordt het gebruikt als speeltuin, morgen misschien als bibliotheek met banken of als speelkamer met een biljart in het midden. Een kleine badkamer met een douche recht tegenover de trap, een slaapkamer met een fantastisch uitzicht aan de voorkant (denk ruimtelijk boven de keuken op de 3e verdieping) en twee grote slaapkamers aan de achterkant, elk met een eigen badkamer, zullen zeker aan al uw behoeften op gezinsniveau voldoen. Alle ruimtes zijn weliswaar uiterst comfortabel en hun indeling is in een volkomen logische consistentie. Zoals een eigenschap van dit bereik zou moeten zijn. De kers op de taart? Het exclusieve gebruik van een terras met een zwembad, een kitchenette en een prachtig uitzicht van 360 km op de zee. Wat wil je nog meer? Twee parkeerplaatsen met EV-levering en een berging met een oppervlakte van ongeveer 16m², completeren wat u "thuis" zult noemen Wat betreft de voorzieningen en kenmerken van het pand, houd er rekening mee dat u geen enkel gebrek zult vinden. In het kort uit de specificaties heb je het volgende: 3 badkamers met douche en 1 badkamer met hydromassagebad Autonome vloerverwarming met warmtepomp (LG, app-gestuurd) VRV koel-verwarmingssysteem in alle kamers Energiehaard Energiecertificaat: A+ Fotovoltaïsche energie 2.625 kW met energieverrekeningscontract Hybride boiler (fotovoltaïsch / pomp / elektriciteit) Thermo-onderbreekbare ramen Internetverbinding met glasvezel Netwerkstopcontacten in alle kamers Smart Verlichting (Philips Hue) met app-bediening in de woonkamer en keuken Slim G4S alarmsysteem en Reolink beveiligingscamera's in alle buitenruimtes Veneta Cucine Italiaanse keuken met BLUM-mechanismen Zwart granieten aanrechtblad Bora kookplaat met ingebouwde afzuigkap Ingebouwde NEFF (stoom en magnetron) ovens Koelkast-garderobe & waterfilterruimte op het aanrecht Elektrische rolluiken met afstandsbediening en centrale schakelaar voor alle rolluiken Elektrisch te openen pergola op het balkon op de 4e verdieping met Afstandsbediening Pre-installatie voor elektrische zonneschermen Zwembad 14,2 m². (chloorvrij, met zouthydrolyse en automatisch pH-systeem) Terras van 54 m² met kunstgras, kitchenette en internet Berging 16,8 m² Lift voor 8 personen (600 kg) 2 ondergrondse parkeerplaatsen met voorziening voor het opladen van een elektrische auto Afstand van: Nieuw metrostation Ano Glyfada 400m Uitgang Vouliagmenis Avenue 550m Het Ellinikon belevingspark 1,8 km AB Vassilopoulos 1,2 km Golf Glyfada 2,2 km Prijs: € 1.250.000. SQM Makelaars, Contact Telefoon: ### E-mail: ### (bemiddelingskosten zijn gelijk aan 2% plus 24% BTW) Meer weten?

Ontdek deze prachtige duplex te koop in Glyfada, een exclusieve locatie aan de Atheense Riviera waar luxe en comfort naadloos samenkomen. Deze unieke woning biedt een royale woonoppervlakte van 243 m², verdeeld over twee verdiepingen, en beschikt over vier slaapkamers, drie badkamers en één apart toilet. Gelegen op de begane grond, biedt dit modern appartement een optimale indeling met veel ruimte voor een comfortabel en verfijnd leven. De woning is niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners die op zoek zijn naar een prestigieuze investering in een veilige en high-end omgeving. De locatie van deze duplex is werkelijk ongeëvenaard. Glyfada staat bekend om zijn levendige marinas, chique boetieks, gastronomische restaurants en uitgebreide sport- en recreatievoorzieningen. Het appartement bevindt zich op wandelafstand van het strand, waardoor bewoners dagelijks kunnen genieten van de rust en schoonheid van de zee. De omgeving combineert het beste van een ontspannen kustbestemming met de gemakken van een bruisend stadsleven, wat het ideaal maakt voor zowel levensgenieters als investeerders die waarde hechten aan een toplocatie. Een bijkomend voordeel is dat de woning in 2025 wordt opgeleverd, wat de mogelijkheid biedt om te investeren in een nieuwbouwproject met moderne voorzieningen. De vraagprijs voor deze exclusieve duplex bedraagt 3.571.806 euro, zonder aanvullende btw. Met zijn luxe voorzieningen en uitstekende ligging biedt deze woning een unieke kans om te wonen in een prestige vastgoed aan de Griekse kust, perfect voor wie zoekt naar een combinatie van elegantie, privacy en een levensstijl op topniveau. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ervaar zelf de kwaliteiten en het potentieel van dit uitzonderlijke vastgoed in Glyfada. Meer weten?

Ontdek het toppunt van verfijnd stedelijk wonen in dit buitengewone duplex-penthouse, ontworpen om comfort, gemak en spectaculaire , ongehinderde, panoramische zee- en stadsuitzichten te maximaliseren. Deze woning biedt een moderne, naadloze binnen-buitenervaring gecombineerd met toegang tot exclusieve wellnessvoorzieningen. Belangrijkste kenmerken van het penthouse: Uitzonderlijk ontwerp en materialen: Ervaar premium wonen met superieure afwerkingsmaterialen, waaronder voortreffelijke Italiaanse tegels, kwaliteitshouten vloeren en merkbadkamerarmaturen. Geavanceerde technologie: Het penthouse is uitgerust met een uitgebreid smart home-systeem voor verbeterde controle en comfort, en beschikt over Energy Class A+ gebouwspecificaties voor superieure efficiëntie. Optimale klimaatbeheersing: Geniet het hele jaar door van comfort met vloerverwarming en een koelsysteem met ventilatorspoelen, beide efficiënt aangedreven door warmtepompen. Naadloze binnen-buiten flow: De woning beschikt over ruime balkons of buitenruimtes en is uitgerust met schuifdeuren zonder frames (onzichtbare frames) met hoge energiezuinigheid in de slaapkamers en woonruimtes. Premium afwerkingen: De volledig uitgeruste keuken, verfijnde garderobes en badkamers zijn beschikbaar in vier geselecteerde interieurstijlen, met gepersonaliseerde luxe (VR-tour presentatie beschikbaar). Slaapkamercomfort: Alle slaapkamers zijn voorzien van elektrische luiken en er is voorzien van elektrische gordijnen in het hele appartement. Exclusieve gemeenschaps- en wellnessvoorzieningen: Bewoners hebben toegang tot een exclusieve suite van faciliteiten ter plaatse, waaronder conciërge- en beveiligingsdiensten, een ultramoderne fitnessruimte, binnen- en buitenzwembaden, een luxe lobby, een gezonde bar, prachtig aangelegde tuinen met zitplaatsen, een speciale vergaderruimte en ontspannende hamma- en saunafaciliteiten . **De prijzen van deze appartementen beginnen van 1.531.560 tot 8.965.200 euro. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouw duplex in Alimos biedt een unieke combinatie van modern design, comfort en strategische ligging. Gelegen op de tweede en derde verdieping van een eigentijds gebouw dat in 2024 is opgeleverd, beschikt dit vastgoed over een totale woonoppervlakte van maar liefst 203,70 m². De woning straalt luxe uit met zijn hoogwaardige afwerking en doordachte architectuur, waardoor het niet alleen een comfortabele woonruimte is, maar tevens een uitstekende investeringsmogelijkheid in een snelgroeiend gebied. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een indrukwekkende open keuken, afgewerkt met premium porseleinen materialen en ergonomisch ontworpen voor optimaal gebruiksgemak. De grote glazen gevel van zes meter hoog zorgt voor overvloedig natuurlijk licht en een adembenemend uitzicht, terwijl het private balkon en de terrasgedeelten uw woonbeleving versterken. Daarnaast biedt de woning diverse moderne voorzieningen zoals een domoticasysteem, dubbele energiezuinige ramen van Europa, ondervloers verwarming ondersteund door zonne-energie, een gashaard en een jacuzzi – perfect voor ontspanning met uitzicht op het verlichte Elliniko. Praktisch gezien beschikt deze duplex over vier slaapkamers, elk met eigen badkamer en toegang tot panoramische terrassen. Het slimme ontwerp biedt volledige autonomie door middel van aparte toegang tot het hoofdgebouw, waardoor privacy en gebruiksgemak gewaarborgd blijven. De basisvoorzieningen omvatten onder meer een hydrobox voor warm water en vloerverwarming, een warmtepomp voor koeling en verwarming, en hoogwaardige sanitaire voorzieningen van Geberit. Het systeem is uitbreidbaar met slimme technologieën zodat het huis zich aanpast aan uw wensen. Ook de veiligheid is niet over het hoofd gezien: een elektromagnetische toegangsdeur, alarmsysteem en brandbeveiliging zorgen voor een veilige leefomgeving. Ondergronds beschikt u over twee parkeerplaatsen en een ruime opslagruimte van 18,5 m², waardoor praktische gebruiksruimte gegarandeerd is. Deze woning vertegenwoordigt de nieuwste bouwstandaarden en combineert esthetiek met functionaliteit in een toplocatie nabij het grootste park van Europa en de levendige kustlijn van Alimos. De ligging biedt talrijke voordelen: op slechts enkele minuten van het strand, de Marina van Alimos en het Ellinikon Experience Park, met goede verbindingen naar het centrum van Athene en andere belangrijke voorzieningen. Met een vraagprijs van €1.750.000,- zet u niet alleen in op een luxueus eigendom, maar ook op een waardevolle investering in een dynamische regio die snel in waarde stijgt. De combinatie van hoogwaardige afwerking, moderne technologieën en strategische locatie maakt deze duplex tot een buitenkans voor wie op zoek is naar exclusief wonen in Griekenland met alle comfort en toekomstgerichte voorzieningen binnen handbereik. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze unieke woning te bieden heeft. Meer weten?

Geniet van een woning waar architectonische precisie samenkomt met compromisloze luxe. Dit appartement, onderdeel van een Energy Class A+ ontwikkeling, is zorgvuldig ontworpen om een leven van verhoogd comfort te bieden, met onbelemmerd, panoramisch uitzicht op zee en stad als dagelijks decor. Het toppunt van ontwerp en technologie: Verhoogde interieurs: Stap binnen in een ruimte die is samengesteld met hoogwaardige afwerkingsmaterialen, waaronder elegante Italiaanse tegels, hoogvarend hout en merkdecoratieve badkamerarmaturen. De volledig uitgeruste keuken, geavanceerde kasten en badkamers kunnen worden gepersonaliseerd door een selectie van vier verschillende interieurstijlen (met een VR-tour beschikbaar). Intelligent Leven: Een geavanceerd smart home-systeem is naadloos geïntegreerd, wat moeiteloze controle en extra gemak in de hele woning biedt. Klimaat & Comfort: Ervaar het hele jaar door perfecte klimaatregeling met efficiënte vloerverwarming en een koelsysteem met ventilatorspoelen, beide aangedreven door milieubewuste warmtepompen. Architectonische transparantie: Frameloze schuifdeuren (onzichtbare kozijnen) met hoge energie-efficiëntie sieren de slaapkamers en woonruimtes, leidend naar ruime balkons of buitenruimtes en zorgen voor een vloeiende, lichtgevulde binnen-buiten leefervaring. Slaapkamer Toevluchtsoord: Privacy en gemak zijn gegarandeerd in alle slaapkamers, voorzien van elektrische luiken, met vooraf geïnstalleerde gordijnen in het hele appartement. Exclusieve levensstijl en welzijn: Het eigendom strekt zich uit buiten de privéwoning en biedt een samengestelde verzameling exclusieve voorzieningen en wellnessfaciliteiten. Bewoners profiteren van toegewijde conciërge- en beveiligingsdiensten, een professionele sportschool, zowel binnen- als buitenzwembaden, een gastvrije lobby, een gezonde bar, zorgvuldig aangelegde tuinen met zitplaatsen, een speciale vergaderruimte en verfrissende toegang tot de hammam en sauna. Meer weten?

Maisonnette Te Koop, Verdieping: Souterrain, Begane Grond, 1e (3 Niveaus), in de omgeving: Voula. De oppervlakte van het pand is 360 m². Het bestaat uit: 4 slaapkamers, 4 badkamers, 1 wc, terwijl het 1 parkeerplaatsen heeft (1 in de kelder), terwijl airconditioning met dubbele beglazing, energiecertificaat: niet vereist, het ligt dicht bij vervoer, park, zee, strand, school, supermarkt, eetkamer, heeft een goed uitzicht. De woning is licht, luchtig, zonnig, luxueus en heeft ook de volgende kenmerken en voordelen: luifels, lift, berging, zwembad, veiligheidsdeur, alarm, internet, speelkamer, satelliet, terras. Prijs: € 4.000.000. Marlo Property Griekenland, Contact Telefoon: 6983030407, E-mail: ### Meer weten?

Maisonnette Te Koop, Verdieping: Souterrain, Begane grond (2 Verdiepingen), in de omgeving: Kifissia. De oppervlakte van het pand is 251,60 m². Het bestaat uit: 3 slaapkamers, 4 badkamers, 2 wc's, terwijl het 1 parkeerplaatsen heeft (1 in een open ruimte). De verwarming van het pand is warmtepomp, terwijl vloerverwarming, airconditioning is ook beschikbaar, het heeft aluminium kozijnen met dubbele beglazing, energiecertificaat: A +, het ligt dicht bij vervoer, park, school, supermarkt, eetkamer, het heeft een goed uitzicht. De woning is licht, luchtig, zonnig, luxueus en heeft ook de volgende kenmerken en voordelen: luifels, berging, zwembad, tuin, veiligheidsdeur, internet, speelkamer, satelliet, gazon, terras. Prijs: € 2.500.000. Marlo Property Griekenland, Contact Telefoon: 6983030407, E-mail: ### Meer weten?

Maisonnette Te Koop, 4e verdieping, in de omgeving: Voula. De oppervlakte van het pand is 320 m². Het bestaat uit: 3 slaapkamers, 3 badkamers, 1 wc, terwijl het 1 parkeerplaatsen heeft (1 in de kelder), terwijl het ook airconditioning heeft met dubbele beglazing, energiecertificaat: niet vereist, het ligt dicht bij vervoer, park, zee, strand, school, supermarkt, dineren, uitzicht op zee, panoramisch. De woning is Penthouse, Licht, Luchtig, Zonnig, Luxe en heeft ook de volgende kenmerken en voordelen: Luifels, Lift, Berging, Zwembad, Veiligheidsdeur, Alarm, Internet, Satelliet. Prijs: € 6.400.000. Marlo Property Griekenland, Contact Telefoon: 6983030407, E-mail: ### Meer weten?

Elliniko, een maisonnette met een totale oppervlakte van 180m² is te koop op de 3e verdieping van een appartementengebouw gebouwd in het midden van de jaren 2000. Het gebouw ligt pal voor de grens met The Ellinikon van Lamda Development en is daarmee een aanwinst met een duidelijk stijgende waarde. De ingang bevindt zich dus op een weg die vlak voor het "hek" van het park stopt. Als u binnenkomt, ontdekt u een wooncomplex dat, ondanks de bijna twintig jaar die zijn verstreken sinds de bouw en de afschrijving van het gebruik, zijn klasse toont. U bevindt zich in een wereld die over een paar jaar de diamant van de Middellandse Zee zal zijn. Je gaat naar de 3e verdieping en komt het appartement binnen. Welkom. Voor u ligt een enorme ruimte met grote openingen en een panoramisch uitzicht op het park van Elliniko. Lichte ruimte, bekleed met parket van uitstekende kwaliteit dat direct luxe en warmte uitstraalt. Aan uw rechterhand vindt u de keuken, gemaakt van uitstekende materialen en goed geplaatst aan de achterkant, ergonomisch genoeg voor uw dagelijkse behoeften, voor uw kookzorgen maar ook voor het bereiden van een maaltijd voor uw vrienden. Een rechte gang leidt u naar de slaapkamers en de badkamer. Drie slaapkamers, waarvan er twee worden bediend door de badkamer die zich ertussen bevindt en aan uw rechterhand en aan de linkerkant de hoofdslaapkamer met een eigen badkamer. Comfortabele ruimtes, extreem licht. Als u teruggaat naar de woonkamer, zal het uitzicht u zeker als een magneet aantrekken en zult u naar het balkon aan de voorzijde willen gaan, waarbij u bijna het balkon aan de rechterkant vergeet dat de hoofdslaapkamer extern met de woonkamer verbindt. Maar u kunt aan uw linkerhand de met hout beklede trap niet over het hoofd zien die u naar het dak van het gebouw (4e verdieping) leidt met het exclusieve gebruik van een deel van het dak. Vanaf daar is het uitzicht echt panoramisch. Een comfortabele woonkamer verwelkomt u op de bovenverdieping met ramen aan alle zijden en met de voorkant over de gehele lengte open met een enorme balkondeur die u naar het terras leidt. Denk: avond, Grieks aan je voeten, je gezelschap, een fles wijn en de barbecue aangestoken. Dit is het pand op 31st Street, zoveel als men in een paar regels iets unieks kan beschrijven. Zeker een woning die, naast het comfort dat het u dagelijks biedt in termen van onberispelijke logica en de kwaliteit van de constructie, ook een goede investering is op een punt waar wordt voorspeld dat de vastgoedprijzen de komende jaren een gestage opwaartse trend zullen vertonen, juist vanwege het grootste stadspark in het Middellandse Zeegebied. De prijs is vastgesteld op € 6.100/m², in lijn met de kwaliteit en de locatie van het onroerend goed. Belangrijke opmerking: De woning wordt momenteel verhuurd met een actieve huurovereenkomst tot september 2025. Daarom moeten we de familie respecteren die het huurt en het bezoeken op tijden en dagen dat ze van plan zijn de deur van hun huis voor ons te openen, maar ook de huurovereenkomst respecteren. *Wat de technische kant van het pand betreft, is de eigenaar bezig met het uitgeven van de HTK en een nieuwe oppervlaktemeting, maar deze is nog niet voltooid. In het kort: 3e-4e maisonnette met een totale oppervlakte van ongeveer 180m² (individuele gebieden: 3e-140m², 4e-40m²) 3 slaapkamers een master, 2 badkamers, 1wc, houten vloer, autonome olieverwarming met centrale ketel, afgesloten parkeerplaats in de onderbouw, berging, intercom, exclusief gebruik van terras, bbq, grote terrassen, licht, oriëntatie Zuidwest Energieklasse B Afstand van: De Ellinikon: 10m Elliniko Metro 500m Het Ellinikon belevingspark 450m Prijs: 1.250.000€ (De courtage bedraagt 2% plus 24% BTW) Meer weten?