Duplex à vendre, Alimos VBE82808

MAISON MAISON DE LUXE EN BORD DE MER À ALIMOS 139,26 m² | Piscine privée | Bord de mer | Visa d’or ✨ Au cœur d’Alimos et à seulement 50 mètres de la mer, dans le quartier très prisé de Céphalonie, se trouve un excellent appartement neuf à deux niveaux qui capture de manière unique le concept d’une maison de luxe moderne. La maison est aménagée sur une superficie totale de 139,26 m², au rez-de-chaussée et au premier étage, sur un terrain bien entretenu de 485 m², offrant un équilibre absolu entre esthétique, confort et fonctionnalité. ☀️ Son design met l’accent sur la lumière naturelle, les espaces ouverts et l’intimité. L’orientation sud et la disposition aérée assurent une luminosité tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et positive. Caractéristiques de la résidence ️ 4 chambres spacieuses 1 salle de bain luxueuse 1 toilette supplémentaire ️ Cuisine moderne à haute esthétique ️ Salon lumineux et confortable avec une connexion directe à l’extérieur Jardin privé avec arbres et aménagement paysager soigné ♂️ Piscine privée pour des moments de détente et d’hospitalité De grandes terrasses avec une vue dégagée sur la mer et des horizons ouverts ➕ Un avantage particulièrement important de la résidence est la possibilité de créer un espace clos supplémentaire, offrant environ 22 m² de surface utile supplémentaire. Avec la configuration et l’utilisation appropriées de l’espace prévu, le nouveau propriétaire peut étendre la fonctionnalité de la résidence, créant un espace de vie supplémentaire, un bureau, une salle de jeux, une chambre d’amis ou un espace bien-être supplémentaire, selon ses besoins. ⚡ Énergie et Excellence Technologique ✅ Classe d’énergie A++ ✅ Pompe à chaleur ✅ Chauffage par le sol ✅ Climatisation ✅ Chauffe-eau solaire et chaudière ✅ Panneaux photovoltaïques ✅ Cadres à rupture thermique ✅ Double vitrage économe en énergie ✅ Excellente isolation thermique et acoustique Confort et sécurité 2 places de parking (1 souterrain et 1 en pilotis) Entrepôt Porte de sécurité Caméras de sécurité Interphone vidéo Système d’alarme Obturateurs roulants électriques Un endroit à la grande valeur ajoutée La maison est située dans un quartier calme et de qualité, avec un accès direct à : Tramways et transports publics Écoles ️ Boutiques ☕ Cafés et restaurants Achat de produits de première nécessité Centres commerciaux Idéal pour le résidentiel ou l’investissement La propriété est un excellent choix pour les familles cherchant une qualité de vie élevée au bord de la mer, ainsi que pour les investisseurs souhaitant de bons rendements grâce à : ✔️ Bail à court terme ✔️ Appartements avec services ✔️ Exploitation à long terme de normes élevées Opportunité de visa doré Le bien répond aux conditions d’inclusion dans le programme Golden Visa, offrant la possibilité d’obtenir un permis de séjour via un investissement immobilier en Grèce. À côté d’Elliniko – Le nouveau cœur d’investissement d’Athènes L’un des atouts les plus importants de la propriété est son emplacement stratégique, à une courte distance du projet emblématique d’Ellinikon, la plus grande régénération urbaine d’Europe. La modernisation continue de la zone augmente considérablement à la fois la valeur commerciale et l’investissement de la résidence. Une occasion rare d’acquérir une propriété moderne et luxueuse sur la Côte d’Azur athénienne, qui combine de manière unique vue sur la mer, les meilleurs standards de construction, la confidentialité et d’excellentes perspectives d’investissement.