English: In Alimos, an apartment is for sale on the 1st floor with a total area of 98.00 sq.m. It consists of 2 bedrooms, a living room, a kitchen, and a bathroom. Built in 1995, it has an energy class of D and features a security door and a garden. We do not only show you what a property is today — we show you what it can become tomorrow. With 5 engineers, architects, and a dedicated legal department, we offer a complete approach that goes beyond the traditional real estate service. In Alimos staat een appartement te koop op de 1e verdieping met een totale oppervlakte van 98,00 m2. Het bestaat uit 2 slaapkamers, een woonkamer, een keuken en een badkamer. Gebouwd in 1995, heeft het energielabel D en beschikt het over een beveiligingsdeur en een tuin. Wij laten u niet alleen zien wat een woning vandaag is — wij laten u ook zien wat het morgen kan worden. Met 5 ingenieurs, architecten en een eigen juridische afdeling bieden wij een totaalbenadering die verder gaat dan de klassieke makelaarsdienst. Information Code: 5-1329 Area: 98 sq.m Rooms: 2 Living Room: 1 Kitchen: 1 Bathroom: 1 Floor: 1 st Status: Good condition Year of manufacture: 1980 Available from: 02-09-2026 Last Updated: 17-09-2026 Information Door: Armourplated door Garden: Communal
Dans l’un des lieux les plus reconnaissables et commerciaux puissants de la Côte d’Azur athénienne, à Alimos – Céphalonie, à seulement 50 mètres de la mer, une rare maison neuve construite aux 5e et 6e étages, d’une superficie totale de 218 m², est mise en vente, conçue pour fonctionner à la fois comme résidence de luxe et comme actif d’investissement à haut rendement. La région est l’un des sites de marque les plus établis du sud d’Athènes, avec une demande en constante augmentation de la part d’acheteurs, d’investisseurs et d’utilisateurs de renom grecs et internationaux. La proximité immédiate de la mer, la régénération de la Riviera athénienne et la connexion par des voies fixes créent un environnement de valeur ajoutée intemporelle et de sécurité d’investissement. La maisonette s’étend sur deux niveaux, bénéficie d’une orientation sud et offre une vue panoramique dégagée sur la mer, des éléments qui augmentent considérablement son potentiel locatif et sa valeur commerciale. Les espaces spacieux et fonctionnels, combinés aux grandes terrasses, au grenier et à la piscine privée, permettent de multiples scénarios de développement, allant de la location exclusive à long terme aux locations de courte durée haut de gamme et aux appartements avec services. Le bien répond aux exigences modernes de l’immobilier d’investissement de luxe, avec une classe énergétique A++, une autonomie énergétique grâce à la pompe à chaleur et aux panneaux photovoltaïques, une construction de haute qualité et des coûts d’exploitation faibles, facteurs qui améliorent le bénéfice net net et la viabilité de l’investissement sur le long terme. L’existence de deux places de parking souterraines, d’un entrepôt, d’un ascenseur, de systèmes de sécurité avancés et d’un accès direct au marché, à la restauration, à la plage, aux marinas et aux pôles commerciaux, rendent la propriété idéale pour les publics exigeants, les cadres d’entreprise, les nomades numériques à haut revenu et les visiteurs du tourisme de luxe. C’est une proposition d’investissement avec un positionnement clair : elle combine le prestige de l’emplacement, la rareté de la vue et la distance par rapport à la mer, une construction moderne et la flexibilité d’exploitation, créant un bien avec un ROI solide, une forte liquidité et un profil de fonds stable. Une option qui ne s’adresse pas seulement aux acheteurs immobiliers, mais aussi aux investisseurs cherchant un investissement sûr dans l’une des marques balnéaires les plus reconnues et en pleine croissance de la Méditerranée. Prix : 2 600 000 €. Code. Immobilier : 2157819. REMAX PROPERTIES INVESTMENT GLYFADA, Téléphone de contact : 2108942444, Email : ###
MAISON MAISON DE LUXE EN BORD DE MER À ALIMOS 139,26 m² | Piscine privée | Bord de mer | Visa d’or ✨ Au cœur d’Alimos et à seulement 50 mètres de la mer, dans le quartier très prisé de Céphalonie, se trouve un excellent appartement neuf à deux niveaux qui capture de manière unique le concept d’une maison de luxe moderne. La maison est aménagée sur une superficie totale de 139,26 m², au rez-de-chaussée et au premier étage, sur un terrain bien entretenu de 485 m², offrant un équilibre absolu entre esthétique, confort et fonctionnalité. ☀️ Son design met l’accent sur la lumière naturelle, les espaces ouverts et l’intimité. L’orientation sud et la disposition aérée assurent une luminosité tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et positive. Caractéristiques de la résidence ️ 4 chambres spacieuses 1 salle de bain luxueuse 1 toilette supplémentaire ️ Cuisine moderne à haute esthétique ️ Salon lumineux et confortable avec une connexion directe à l’extérieur Jardin privé avec arbres et aménagement paysager soigné ♂️ Piscine privée pour des moments de détente et d’hospitalité De grandes terrasses avec une vue dégagée sur la mer et des horizons ouverts ➕ Un avantage particulièrement important de la résidence est la possibilité de créer un espace clos supplémentaire, offrant environ 22 m² de surface utile supplémentaire. Avec la configuration et l’utilisation appropriées de l’espace prévu, le nouveau propriétaire peut étendre la fonctionnalité de la résidence, créant un espace de vie supplémentaire, un bureau, une salle de jeux, une chambre d’amis ou un espace bien-être supplémentaire, selon ses besoins. ⚡ Énergie et Excellence Technologique ✅ Classe d’énergie A++ ✅ Pompe à chaleur ✅ Chauffage par le sol ✅ Climatisation ✅ Chauffe-eau solaire et chaudière ✅ Panneaux photovoltaïques ✅ Cadres à rupture thermique ✅ Double vitrage économe en énergie ✅ Excellente isolation thermique et acoustique Confort et sécurité 2 places de parking (1 souterrain et 1 en pilotis) Entrepôt Porte de sécurité Caméras de sécurité Interphone vidéo Système d’alarme Obturateurs roulants électriques Un endroit à la grande valeur ajoutée La maison est située dans un quartier calme et de qualité, avec un accès direct à : Tramways et transports publics Écoles ️ Boutiques ☕ Cafés et restaurants Achat de produits de première nécessité Centres commerciaux Idéal pour le résidentiel ou l’investissement La propriété est un excellent choix pour les familles cherchant une qualité de vie élevée au bord de la mer, ainsi que pour les investisseurs souhaitant de bons rendements grâce à : ✔️ Bail à court terme ✔️ Appartements avec services ✔️ Exploitation à long terme de normes élevées Opportunité de visa doré Le bien répond aux conditions d’inclusion dans le programme Golden Visa, offrant la possibilité d’obtenir un permis de séjour via un investissement immobilier en Grèce. À côté d’Elliniko – Le nouveau cœur d’investissement d’Athènes L’un des atouts les plus importants de la propriété est son emplacement stratégique, à une courte distance du projet emblématique d’Ellinikon, la plus grande régénération urbaine d’Europe. La modernisation continue de la zone augmente considérablement à la fois la valeur commerciale et l’investissement de la résidence. Une occasion rare d’acquérir une propriété moderne et luxueuse sur la Côte d’Azur athénienne, qui combine de manière unique vue sur la mer, les meilleurs standards de construction, la confidentialité et d’excellentes perspectives d’investissement.
Alimos (Kefallinion), appartement penthouse de 224,65 m², 4e et 5e étages (grenier) avec piscine privée, vue illimitée sur la mer et parc métropolitain Elliniko. Il dispose de 4 chambres (toutes parentales avec salle de bain attenante), 4 salles de bain au total, 1 toilette pour invités, un espace ouvert comprenant cuisine, salon et salle à manger, buanderie, rangement intérieur, terrasses spacieuses. Chauffage lumineux et autonome, climatisation centrale, 2 places de parking souterraines, 1 débarras, solaire, applications pour la maison connectée, porte de sécurité. Proche des transports en commun, des boutiques, des écoles et de la plage. Vues illimitées sur la mer et le parc métropolitain d’Elliniko.
4 Chambre(s)
225 m²
4 Salle(s) de bain
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