English: In Alimos, an apartment is for sale on the 1st floor with a total area of 98.00 sq.m. It consists of 2 bedrooms, a living room, a kitchen, and a bathroom. Built in 1995, it has an energy class of D and features a security door and a garden. We do not only show you what a property is today — we show you what it can become tomorrow. With 5 engineers, architects, and a dedicated legal department, we offer a complete approach that goes beyond the traditional real estate service. In Alimos staat een appartement te koop op de 1e verdieping met een totale oppervlakte van 98,00 m2. Het bestaat uit 2 slaapkamers, een woonkamer, een keuken en een badkamer. Gebouwd in 1995, heeft het energielabel D en beschikt het over een beveiligingsdeur en een tuin. Wij laten u niet alleen zien wat een woning vandaag is — wij laten u ook zien wat het morgen kan worden. Met 5 ingenieurs, architecten en een eigen juridische afdeling bieden wij een totaalbenadering die verder gaat dan de klassieke makelaarsdienst. Information Code: 5-1329 Area: 98 sq.m Rooms: 2 Living Room: 1 Kitchen: 1 Bathroom: 1 Floor: 1 st Status: Good condition Year of manufacture: 1980 Available from: 02-09-2026 Last Updated: 17-09-2026 Information Door: Armourplated door Garden: Communal
Dans l’un des lieux les plus reconnaissables et commerciaux puissants de la Côte d’Azur athénienne, à Alimos – Céphalonie, à seulement 50 mètres de la mer, une rare maison neuve construite aux 5e et 6e étages, d’une superficie totale de 218 m², est mise en vente, conçue pour fonctionner à la fois comme résidence de luxe et comme actif d’investissement à haut rendement. La région est l’un des sites de marque les plus établis du sud d’Athènes, avec une demande en constante augmentation de la part d’acheteurs, d’investisseurs et d’utilisateurs de renom grecs et internationaux. La proximité immédiate de la mer, la régénération de la Riviera athénienne et la connexion par des voies fixes créent un environnement de valeur ajoutée intemporelle et de sécurité d’investissement. La maisonette s’étend sur deux niveaux, bénéficie d’une orientation sud et offre une vue panoramique dégagée sur la mer, des éléments qui augmentent considérablement son potentiel locatif et sa valeur commerciale. Les espaces spacieux et fonctionnels, combinés aux grandes terrasses, au grenier et à la piscine privée, permettent de multiples scénarios de développement, allant de la location exclusive à long terme aux locations de courte durée haut de gamme et aux appartements avec services. Le bien répond aux exigences modernes de l’immobilier d’investissement de luxe, avec une classe énergétique A++, une autonomie énergétique grâce à la pompe à chaleur et aux panneaux photovoltaïques, une construction de haute qualité et des coûts d’exploitation faibles, facteurs qui améliorent le bénéfice net net et la viabilité de l’investissement sur le long terme. L’existence de deux places de parking souterraines, d’un entrepôt, d’un ascenseur, de systèmes de sécurité avancés et d’un accès direct au marché, à la restauration, à la plage, aux marinas et aux pôles commerciaux, rendent la propriété idéale pour les publics exigeants, les cadres d’entreprise, les nomades numériques à haut revenu et les visiteurs du tourisme de luxe. C’est une proposition d’investissement avec un positionnement clair : elle combine le prestige de l’emplacement, la rareté de la vue et la distance par rapport à la mer, une construction moderne et la flexibilité d’exploitation, créant un bien avec un ROI solide, une forte liquidité et un profil de fonds stable. Une option qui ne s’adresse pas seulement aux acheteurs immobiliers, mais aussi aux investisseurs cherchant un investissement sûr dans l’une des marques balnéaires les plus reconnues et en pleine croissance de la Méditerranée. Prix : 2 600 000 €. Code. Immobilier : 2157819. REMAX PROPERTIES INVESTMENT GLYFADA, Téléphone de contact : 2108942444, Email : ###
LUXE MAISONETTE AAN ZEE IN ALIMOS | 139,26 m² | Privézwembad | Seaside | Gouden Visa ✨ In het hart van Alimos, op slechts 50 meter van de zee, in het zeer gewilde gebied Kefalonia, bevindt zich een uitstekend nieuw gebouwd appartement met twee verdiepingen dat op unieke wijze het concept van een modern luxe huis vastlegt. Het huis is ontwikkeld op een totale oppervlakte van 139,26 m², op de begane grond en de eerste verdieping, binnen een goed onderhouden perceel van 485 m², wat een absolute balans biedt tussen esthetiek, comfort en functionaliteit. ☀️ Het ontwerp legt de nadruk op natuurlijk licht, open ruimtes en privacy. De zuidgerichte en luchtige indeling zorgt voor helderheid gedurende de dag, wat zorgt voor een sfeer vol warmte en positieve energie. Kenmerken van de woonwijk ️ 4 ruime slaapkamers 1 luxueuze badkamer 1 extra toilet ️ Moderne keuken met hoge esthetiek ️ Een lichte en comfortabele woonkamer met directe verbinding met de buitenlucht Privétuin met bomen en zorgvuldige tuinaanleg ♂️ Privézwembad voor momenten van ontspanning en gastvrijheid Grote terrassen met onbelemmerd zeezicht en open horizonten ➕ Een bijzonder belangrijk voordeel van de woning is de mogelijkheid om extra afgesloten ruimte te creëren, met ongeveer 22 m² extra bruikbare oppervlakte. Met de juiste indeling en het gebruik van de geplande ruimte kan de nieuwe eigenaar de functionaliteit van de woning uitbreiden, door een extra woonruimte, kantoor, speelkamer, logeerkamer of wellnessruimte te creëren, afhankelijk van zijn behoeften. ⚡ Energie & Technologische Uitmuntendheid ✅ Energieklasse A++ ✅ Warmtepomp ✅ Vloerverwarming ✅ Airconditioning ✅ Zonneboiler en ketel ✅ Fotovoltaïsche panelen ✅ Thermische remframes ✅ Energiezuinig dubbelglas ✅ Uitstekende thermische en geluidsisolatie Comfort & Veiligheid 2 parkeerplaatsen (1 ondergronds & 1 in pilotis) Magazijn Beveiligingsdeur Beveiligingscamera's Videointercom Alarmsysteem Elektrische rolluiken Een plek met enorme toegevoegde waarde Het huis ligt in een rustige en kwalitatieve buurt, met directe toegang tot: Trams & Openbaar Vervoer Scholen ️ Winkels ☕ Cafés & restaurants Aankoop van dagelijkse benodigdheden Winkelcentra Ideaal voor woningen of investeringen Het pand is een uitstekende keuze voor beide families die een hoge kwaliteit van leven aan zee willen, en voor investeerders die sterke rendementen willen door: ✔️ Kortlopende huurovereenkomst ✔️ Serviced Apartments ✔️ Langdurige exploitatie van hoge standaarden Gouden Visum Mogelijkheid Het pand voldoet aan de vereisten voor opname in het Golden Visa-programma, waardoor de mogelijkheid is om een verblijfsvergunning te verkrijgen via vastgoedbeleggingen in Griekenland. Naast Elliniko – Het Nieuwe Investeringshart van Athene Een van de belangrijkste voordelen van het pand is de strategische ligging, op korte afstand van het emblematische project Ellinikon, de grootste stedelijke herontwikkeling van Europa. De voortdurende verbetering van het gebied verhoogt zowel de commerciële als investeringswaarde van de woning aanzienlijk. Een zeldzame kans om een modern, luxe woning aan de Atheense Rivièra te verwerven, die op unieke wijze zeezicht, topbouwstandaarden, privacy en uitstekende investeringsvooruitzichten combineert.
Deze uitzonderlijke duplexpenthouse te koop in Alimos, Kefallinion, biedt een woonoppervlakte van 225 m² verdeeld over de 4e en 5e verdieping, inclusief een zolderruimte. Het appartement beschikt over vier ruime slaapkamers, elk met een eigen badkamer, en telt in totaal vier badkamers en één gastentoilet. Het open woonconcept omvat een volledig uitgeruste keuken, een lichte en ruime leefruimte en een eetgedeelte. Verder is er een aparte wasruimte, een berging binnen in het appartement en meerdere royale terrassen en balkons die zorgen voor een panoramisch uitzicht op de zee en het Ellinikon Metropolitan Park. Een privézwembad maakt deze penthouse extra exclusief. Qua comfort en uitrusting voldoet dit nieuwbouwappartement uit 2021 aan de hoogste eisen. Het beschikt over autonome verwarming, centrale airconditioning, een lift en een beveiligde toegangsdeur. De woning wordt aangeboden met twee af te sluiten parkeerplaatsen in de ondergrondse garage en een extra berging. Het zonneboilersysteem zorgt voor energetische efficiëntie, terwijl slimme woningtoepassingen het dagelijks leven vereenvoudigen. Dankzij het moderne ontwerp met veel lichtinval geniet u hier van een aangename en luxe woonervaring in een prestigieuze omgeving. De prijs van deze unieke duplex bedraagt 2.250.000 euro, exclusief btw. De locatie in Alimos combineert rust met nabijheid van alle voorzieningen zoals openbaar vervoer, winkels, scholen en het strand. Het uitzicht over de zee en het uitgestrekte park zorgt voor een onvergelijkbare beleving van ruimte en natuur. Bent u op zoek naar exclusief vastgoed met topkwaliteit afwerking in een groene, maritieme omgeving? Neem dan contact op voor meer informatie of een afspraak om deze prachtige penthouse te ontdekken.
4 Slaapkamer(s)
225 m²
4 Badkamer(s)
Een paar treffers voorlopig
Verruim je zoekopdracht of maak een alert aan. Er worden dagelijks nieuwe woningen toegevoegd.
Open Immovlan