Maison à vendre - Apolpena (Grèce)

Une maison de 4 chambres et 2 salles de bain sur les hauteurs de Lefkada, offrant des vues mer et montagne à perte de vue Cet ensemble de trois maisons est situé sur un versant dominant la ville de Lefkada, à seulement 3 à 5 km de toutes les commodités ainsi que de la célèbre plage de kitesurf de Milos Beach. Chaque maison développe 149 m² sur deux niveaux. Le concept architectural et la distribution intérieure sont identiques pour les trois propriétés. Elles ont été conçues pour fonctionner soit comme une seule habitation, soit comme deux appartements indépendants reliés par un escalier intérieur. Chaque étage comprend un espace de vie ouvert avec cuisine, deux chambres et une salle d’eau avec douche. De grandes baies vitrées coulissantes s’ouvrent sur un jardin privé et des terrasses offrant de magnifiques vues sur la ville de Lefkada, la mer et les montagnes verdoyantes environnantes. La piscine commune de 66 m² est à la disposition de tous les propriétaires et de leurs invités pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Le prix de chaque maison est de 420 000 €, avec possibilité d’achat individuel. Maison A : 149 m² comprenant 4 chambres, 2 salles de bain, 2 places de parking, terrasses et jardin privé sur une parcelle de 248 m². Maison B : 149 m² comprenant 4 chambres, 2 salles de bain, 2 places de parking, terrasses et jardin privé sur une parcelle de 257 m². Maison C : 149 m² comprenant 4 chambres, 2 salles de bain, 2 places de parking, terrasses et jardin privé sur une parcelle de 319 m². En savoir plus ?

Une maison magnifiquement entretenue dans le village idyllique d’Apolpaina : une propriété à deux niveaux comprenant des appartements indépendants et une piscine privée. Située dans un emplacement privilégié, au cœur du village verdoyant et paisible d’Apolpaina, cette charmante maison offre un équilibre idéal entre intimité et confort. Le centre animé de la ville de Lefkada se trouve à seulement quelques minutes en voiture. La propriété est implantée sur un terrain de 897,77 m², tandis que la surface bâtie totale de 188,94 m² est intelligemment répartie en deux appartements entièrement indépendants — un atout idéal pour une famille, des invités ou une résidence de vacances. L’appartement supérieur, d’une superficie de 94,47 m², s’ouvre sur un espace lumineux réunissant salon, salle à manger et cuisine en open space. Deux portes vitrées donnent accès à un large balcon offrant une vue dégagée sur la piscine et le jardin paysager. À côté de l’espace de vie se trouvent deux chambres confortables ainsi que deux salles de bains. L’appartement inférieur, d’une superficie de 67,58 m², est totalement indépendant et entièrement équipé. Il comprend une chambre, une salle de bains, une cuisine et un salon agréable ouvrant sur une vaste terrasse privée. Ce niveau est idéal pour la location, offrant une autonomie totale et un accès direct à l’extérieur. Un espace de stockage de 11,57 m² ainsi qu’un sous-sol de 15,14 m² complètent les prestations. Les extérieurs sont tout aussi séduisants : une piscine au sel de 36,02 m², une végétation luxuriante et une atmosphère apaisante invitent à la détente. Toutes les pièces sont climatisées, garantissant un confort optimal tout au long de l’année. Les deux appartements sont accessibles en voiture. L’appartement supérieur dispose d’un abri couvert pouvant accueillir deux véhicules. Cette résidence se distingue par son agencement flexible, son environnement calme et sa proximité avec la ville de Lefkada, en faisant un excellent choix tant pour un usage personnel que pour un investissement. Équipements supplémentaires : entièrement équipé pour la location, adoucisseur d’eau, lave-vaisselle, lave-linge, antenne Starlink. En savoir plus ?

Une propriété d’exception, idéale pour ceux qui recherchent une vie en toute intimité, dans un environnement absolument calme, sur les hauteurs de la ville de Lefkada, à seulement dix minutes de la marina et de la plage. Presque suspendue au‑dessus des arbres, cette magnifique maison — conçue et construite par un architecte suisse pour lui‑même — est nichée au cœur d’une oliveraie centenaire et offre des vues fantastiques sur la ville, sa lagune, la mer Ionienne et jusqu’à l’île de Kalamos. Les montagnes du continent, souvent enneigées en hiver, s’intègrent harmonieusement dans ce panorama gracieux. À l’étage supérieur, vous trouverez un séjour ouvert avec galerie sous une superbe charpente apparente et de grandes baies panoramiques donnant sur la terrasse de vie de 24 m². Une cuisine‑alcôve compacte, une salle de bains et la chambre principale complètent ce niveau. L’inventaire complet de la cuisine pour 12 personnes (couverts, vaisselle, verres, casseroles, etc.) ainsi que le linge de lit et de bain pour 6 personnes sont inclus dans le prix. L’étage intermédiaire accueille un appartement d’invités indépendant. Des éléments coulissants séparent l’espace de vie du dressing avec baignoire et WC séparé. Une grande terrasse couverte ainsi qu’une terrasse « plein air » offrent de vastes espaces pour profiter pleinement du mode de vie méditerranéen. Au niveau inférieur, un troisième appartement — également indépendant si souhaité — avec salle de bains et terrasse privée, est idéal pour des invités recherchant plus d’intimité. L’ensemble du bâtiment fonctionne de manière autonome et écologique. Il dispose d’un système photovoltaïque avec onduleur, chargeur et batteries, entièrement renouvelé en 2024 et porté à 5985 Wp, permettant une réduction significative des coûts d’énergie et de taxes. La maison est chauffée par un système de chauffage au sol relié à un poêle avec réservoir d’eau, pouvant fonctionner en parallèle avec une chaudière à gaz. En 2025, un nouveau système de climatisation réversible a été installé pour le chauffage et le refroidissement. La maison est également équipée du wifi, d’un éclairage extérieur et d’un système de sécurité sans fil (4 caméras, enregistreur, écran). Toutes les fenêtres disposent de moustiquaires. De plus, la propriété a été presque entièrement aménagée avec du mobilier et des équipements contemporains haut de gamme, tous inclus dans le prix de vente. Le terrain en pente, aménagé à grands frais à l’époque, offre aujourd’hui un potentiel de développement supplémentaire, par exemple une maison troglodyte d’environ 34 m². Autre point fort de cette propriété polyvalente : la grande terrasse extérieure attenante à la superbe piscine à débordement d’eau salée de 10,40 × 3,30 m… « Une oasis de tranquillité, de sensualité et de contemplation… une véritable sensation zen… » ### .html En savoir plus ?